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一、2015年重點(diǎn)工作目標(biāo)完成情況
(一)完成固定資產(chǎn)上報(bào)9686萬(wàn)元,超額完成9000萬(wàn)目標(biāo)任務(wù);向上爭(zhēng)取資金初步預(yù)計(jì)4675.8萬(wàn)元,其中3348.2萬(wàn)元,省級(jí)1327.6萬(wàn)元。離今年的6000萬(wàn)元的目標(biāo)任務(wù)還有一定差距。
(二)做好南河流域青巖快樂河堤整治工程項(xiàng)目前期工作,目前初步設(shè)計(jì)已審查,但由于資金原因,目前工作處于停滯狀態(tài)。
(三)南河雙流堰頭至曹家河蓮花庵防洪治理工程項(xiàng)可研編制已完成。目前上段正在按山洪溝治理項(xiàng)目編制初步設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)投資1600萬(wàn)元。
(四)南河右岸至大河防洪治理工程項(xiàng)目前期工作由于資金原因,目前工作處于停滯狀態(tài)。
(五)2013-2015年中小河流治理項(xiàng)目南河城區(qū)防洪治理工程完成新建堤防2.5km,完成投資3000萬(wàn)元,已基本完工,目前正在準(zhǔn)備驗(yàn)收工作。
(六)2013-2015年中小河流治理項(xiàng)目南河榮山鎮(zhèn)防洪治理工程,已完成基礎(chǔ)1200米、面板900米、堤頂?shù)缆?50米,累計(jì)完成投資800萬(wàn)元。由于征拆資金未到位,無(wú)法繼續(xù)施工。
(七)2013-2015年中小河流治理項(xiàng)目寶輪鎮(zhèn)清江河防洪治理工程,已完成基礎(chǔ)開挖1100米,基礎(chǔ)澆筑1000米,面板澆筑700米,堤壩回填1100米,河道清淤1650米。累計(jì)完成投資1050萬(wàn)元。由于征拆資金未到位,無(wú)法進(jìn)場(chǎng);輸油管道多次協(xié)商未果。
(八)回龍河支流污染整治排污管網(wǎng)工程:該工程新建干管5.47km,估算總投資2397萬(wàn)元,已完成基礎(chǔ)及dn600管道安裝1.3公里;完成dn1000管道500米鋪設(shè),合計(jì)完成管道鋪設(shè)1.8km,累計(jì)完成投資600萬(wàn)元。目前工程除險(xiǎn)設(shè)計(jì)變更,按照程序現(xiàn)正在送財(cái)評(píng)。
(九)南河流域青巖快樂河堤整治工程(原名為:南河左岸河堤加高加固工程):該工程全線基礎(chǔ)加固,其中水毀恢復(fù)120米,筑壩加高整形2380m,估算總投資2170萬(wàn)元,目前已完成勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。
(十)漁洞河水庫(kù):該工程庫(kù)容2770萬(wàn)m3,壩高89米。目前27個(gè)專題已完成審查批復(fù)專題26個(gè),省水利廳已對(duì)該項(xiàng)目可研報(bào)告出據(jù)了審查意見函,長(zhǎng)江水利委員會(huì)已對(duì)該項(xiàng)目材料說明進(jìn)行了審核,目前正在報(bào)省發(fā)改委審批。
(十一)及時(shí)完成水利項(xiàng)目臺(tái)賬建設(shè)和日常申報(bào)工作。
二、保障措施
(一)按照中央、省、市關(guān)于做好“十三五”規(guī)劃的基本要求,搞清楚上級(jí)的投資政策、投資范圍、投資渠道,結(jié)合區(qū)委區(qū)政府關(guān)于率先全面小康的總體部署,按照突出重點(diǎn)、解決難點(diǎn)、解決急需的要求,規(guī)劃一批水源工程、安全飲水、江河堤防、污水治理、水土保持、水資源保護(hù)等項(xiàng)目,為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的水利基礎(chǔ)。
(二)要加強(qiáng)與發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、環(huán)保、建設(shè)等部門溝通銜接,合力推進(jìn)項(xiàng)目前期工作順利開展。
(三)千方百計(jì)爭(zhēng)取項(xiàng)目資金到位。在上報(bào)“十三五”規(guī)劃的同時(shí),主動(dòng)、積極向市、省水利主管部門匯報(bào)我區(qū)水利發(fā)展的需求,確保規(guī)劃的項(xiàng)目能進(jìn)入省、市投資盤子。
三、2016年的工作打算
(一)配合市水務(wù)局做好重點(diǎn)河流城鎮(zhèn)段治理項(xiàng)目前期工作,按時(shí)申報(bào)。
(二)協(xié)助區(qū)水投、利興工投、區(qū)兩湖管理局等業(yè)主單位做好工程的建設(shè)與管理。
(三)做好其它有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目的前期申報(bào)工作。
(四)準(zhǔn)確及時(shí)做好水利項(xiàng)目的臺(tái)帳建設(shè)與日常申報(bào)工作。
(五)準(zhǔn)確及時(shí)做好固定資產(chǎn)投資填報(bào)工作。
(六)配合有關(guān)部門做好有關(guān)涉水事務(wù)與河流岸線的規(guī)劃工作。
一、指導(dǎo)思想
結(jié)合“項(xiàng)目開發(fā)招商年”和“城市建設(shè)年”工作部署,按照工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理有關(guān)工作會(huì)議精神,堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局,加強(qiáng)監(jiān)督檢查,加大推進(jìn)力度,促進(jìn)我市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
二、監(jiān)督檢查目的
通過督促檢查,摸清底數(shù),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),查找突出問題,針對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量狀況,查找工程進(jìn)度緩慢、質(zhì)量低下的原因,責(zé)令限期整改,并追究有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行問責(zé),從而達(dá)到督促工程建設(shè)速度、質(zhì)量總體提高的目的,有效推進(jìn)“項(xiàng)目開發(fā)招商年”和“城市建設(shè)年”工作順利發(fā)展。
三、監(jiān)督檢查范圍和主要內(nèi)容
(一)監(jiān)督檢查的范圍。1.重點(diǎn)工程項(xiàng)目(附件1)。主要對(duì)我市年立項(xiàng)和在建的35個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,其中32個(gè)為市政府投資項(xiàng)目,3個(gè)為非政府投資項(xiàng)目。市政府投資的32個(gè)項(xiàng)目中,20個(gè)工程項(xiàng)目已開工建設(shè),12個(gè)工程項(xiàng)目未開工。2.非重點(diǎn)工程項(xiàng)目(附件2)。從我市2011年立項(xiàng)和開工建設(shè)200萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目中抽查10個(gè)項(xiàng)目。
(二)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容。1.未開工項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)主要把項(xiàng)目基本情況及前期工作準(zhǔn)備情況和未開工的原因形成書面材料于月日前報(bào)送市監(jiān)察局執(zhí)法室(市委1號(hào)辦公樓五樓,電話:25538471)。2.開工建設(shè)項(xiàng)目。檢查項(xiàng)目業(yè)主是否嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制,加強(qiáng)項(xiàng)目管理;工程建設(shè)是否符合進(jìn)度要求、工程建設(shè)是否安全、工程質(zhì)量是否合格等問題;項(xiàng)目是否建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度,資金使用是否規(guī)范嚴(yán)格,各項(xiàng)資金來源是否落實(shí),是否存在滯留、擠占、截留、挪用和鋪張浪費(fèi)等問題;施工和監(jiān)理單位技術(shù)人員證件是否齊全,是否跟投標(biāo)方案中的技術(shù)人員相一致,是否建立健全了各項(xiàng)安全操作規(guī)章制度,是否辦理報(bào)監(jiān)等手續(xù)。3.非政府投資項(xiàng)目。檢查業(yè)主是否按施工圖開工建設(shè);是否違法增加容積率;是否需要政府幫助解決碰到的一些相關(guān)問題。
四、監(jiān)督檢查的組織實(shí)施
(一)檢查時(shí)間。月日—月日。
(二)檢查方式。重點(diǎn)工程項(xiàng)目全面檢查,非重點(diǎn)工程項(xiàng)目以抽查的方式進(jìn)行。采取聽取匯報(bào)、查閱資料、實(shí)地考察等方式進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和不足,監(jiān)督檢查組現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出整改通知書,督促整改落實(shí)。
(三)組織測(cè)評(píng)。各監(jiān)督檢查工作組每到一處,發(fā)放《東方市行政職能部門服務(wù)情況測(cè)評(píng)表》(附件3),組織項(xiàng)目業(yè)主、施工單位和監(jiān)理部門對(duì)各行政職能部門在項(xiàng)目實(shí)施過程中履行職責(zé)情況進(jìn)行測(cè)評(píng)。
(四)情況通報(bào)。檢查工作結(jié)束后,各監(jiān)督檢查組把檢查工作情況形成書面材料報(bào)送市監(jiān)察局執(zhí)法室,再由市監(jiān)察局匯總,形成書面報(bào)告報(bào)送市委、市政府,并在全市進(jìn)行通報(bào)。
(五)責(zé)任追究。被通報(bào)的項(xiàng)目業(yè)主要按整改要求在期限內(nèi)完成整改。對(duì)存在問題嚴(yán)重、未按時(shí)進(jìn)行整改、掩蓋問題或弄虛作假的,依法追究部門主要負(fù)責(zé)人或有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立東方市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合監(jiān)督檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)對(duì)市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督檢查工作的組織、指導(dǎo)。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)2個(gè)監(jiān)督檢查組:
(一)第一監(jiān)督檢查組。
組長(zhǎng):梁同志(兼)
副組長(zhǎng):吳同志(兼)
成員:符同志(兼)、周同志(兼)、黃同志(兼)、俞同志(兼)、王同志(兼)、邢同志(市工程質(zhì)量監(jiān)督站副站長(zhǎng))、趙同志(市發(fā)改委投資管理科員)、潘同志(市審計(jì)局政府投資審計(jì)科員)、盧同志(市住建局辦事員)
主要負(fù)責(zé)檢查單位:1.重點(diǎn)項(xiàng)目單位:城市投資公司、國(guó)土環(huán)境資源局、住建局、交通局、移民辦、東方廣華實(shí)業(yè)有限公司、海南陽(yáng)光綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、東方海航投資有限公司;2.非重點(diǎn)項(xiàng)目單位:住建局、公安局、交通運(yùn)輸局、林業(yè)局、木材廠。
(二)第二監(jiān)督檢查組。
組長(zhǎng):文同志(兼)
副組長(zhǎng):許同志(兼)
成員:吳同志(市政協(xié)民族宗教與對(duì)外聯(lián)絡(luò)委員會(huì)主任)、蘇同志(市土地開發(fā)整理儲(chǔ)備中心主任)、鄭同志(市委組織部干部監(jiān)督科副科長(zhǎng))、文同志(市財(cái)政局會(huì)計(jì)中心核算站站長(zhǎng))、趙同志(市發(fā)改委固定資產(chǎn)投資科員)、文同志(市監(jiān)察局執(zhí)法室科員)、吳同志(市審計(jì)局政府投資審計(jì)辦事員)、王同志(市住建局辦事員)、孫同志(市工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督員)
主要負(fù)責(zé)檢查單位:1.重點(diǎn)項(xiàng)目單位:水務(wù)局、房管局、機(jī)關(guān)事務(wù)局、教育局、衛(wèi)生局、民政局、農(nóng)業(yè)局、自來水公司、邊貿(mào)辦;2.非重點(diǎn)項(xiàng)目單位:房管局、島西林場(chǎng)、教育局、鐵路中學(xué)、感城中學(xué)。
六、工作要求
(一)監(jiān)督檢查組。此次檢查時(shí)間緊、任務(wù)重,各監(jiān)督檢查組要密切配合,合理分工,認(rèn)真對(duì)照《年重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目情況檢查表》(附件4)的內(nèi)容進(jìn)行檢查,抓好每個(gè)工程項(xiàng)目的檢查進(jìn)度和質(zhì)量,邊檢查邊總結(jié),及時(shí)形成檢查報(bào)告報(bào)送到市監(jiān)察局執(zhí)法室。
填表人:XXX 部室/企業(yè):XXXX項(xiàng)目部 日期:XX月XX日
考評(píng)
項(xiàng)目
考 核 內(nèi) 容(請(qǐng)分項(xiàng)填寫權(quán)重)
分管經(jīng)理評(píng)分
重點(diǎn)工作及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)完成情況
(70分)
一、內(nèi)業(yè)管理:
1、建立黨建資料檔案,及時(shí)保存集團(tuán)黨委、公司黨支部發(fā)文、方案、學(xué)習(xí)資料文件等黨建資料,項(xiàng)目部辦公室、會(huì)議室制作安裝黨建宣傳版面;
2、及時(shí)更新完善收發(fā)文登記,保證文件登記管理規(guī)范化;
3、變更簽證“一月一清”臺(tái)賬每月25日前上報(bào)成本部,及時(shí)完成歸檔及臺(tái)賬更新建立工作;
4、每月項(xiàng)目部定期組織兩次對(duì)總包、監(jiān)理單位的內(nèi)業(yè)資料檢查,并于周例會(huì)中針對(duì)檢查結(jié)果安排責(zé)任單位落實(shí)整改到位,限期反饋至項(xiàng)目部;
5、參加每月集團(tuán)公司工程部、辦公室、財(cái)務(wù)審計(jì)部、成本部等組織的對(duì)項(xiàng)目部及現(xiàn)場(chǎng)各參建單位進(jìn)行的內(nèi)業(yè)資料檢查,并根據(jù)巡檢會(huì)議紀(jì)要形成整改資料,及時(shí)要求責(zé)任單位限期整改;
6、每月25日前完成項(xiàng)目部、監(jiān)理單位會(huì)議紀(jì)要、周報(bào)月報(bào)等的整理歸檔,并上報(bào)集團(tuán);
7、結(jié)合公司辦公室相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行項(xiàng)目部物資明細(xì)整理和更新。
二、工程管理:
1月29日,XXXXXX樓主體驗(yàn)收完成。
2月12日,XXXX項(xiàng)目節(jié)后復(fù)工動(dòng)員會(huì),與各項(xiàng)目及監(jiān)理簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書。
3月5日,XX樓燃?xì)馐彝夤芫W(wǎng)施工完成。
3月5日,XX樓二次結(jié)構(gòu)施工完成。
4月16日,XX樓電梯進(jìn)場(chǎng)。
4月25日,集團(tuán)組織的一季度飛檢檢查。
4月25日,已交房區(qū)域商業(yè)街管理提升,智能化設(shè)備設(shè)施安裝完成。
5月10日,XX樓屋面工程完成。
5月14日,XX樓外墻保溫開始施工。
5月20日,XX樓電梯工程安裝完成。
5月24日,項(xiàng)目部組織各參建單位對(duì)XX樓及北區(qū)車庫(kù)甩口處進(jìn)行防汛預(yù)演。
三、手續(xù)辦理:
1、1月3日,XXXX1#-9#、1#-12#、19#樓及地下車庫(kù)一規(guī)劃驗(yàn)收合格證辦理完成。
2、1月11日,XXXX1#-9#、11#-12#、19#樓及地下車庫(kù)一竣工驗(yàn)收備案完成、取得竣工驗(yàn)收備案證書。
3、3月7日,完成7#樓裙樓現(xiàn)場(chǎng)房產(chǎn)實(shí)測(cè),3月27日取得房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告。
4、4月28日,XXXX1-9#、11#、12#、19#樓竣工綜合驗(yàn)收備案完成。
四、成本管理:
1、依據(jù)XXXX開發(fā)建設(shè)合同約定,及時(shí)與蘭山區(qū)火車站指揮部溝通,按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)還建資金。
2、依據(jù)施工總包合同約定,按工程形象進(jìn)度撥付工程款,上半年完成總包工程款撥付3次,共計(jì)128.4萬(wàn)元,占合同總額的6.7%;電梯單位撥付3次,共計(jì)116.9萬(wàn)元,占合同總額的12.5%;
一期支護(hù)降水撥付一次,共計(jì)40萬(wàn)元,占合同總額的20.4%。
3、每月20日完成資金計(jì)劃提報(bào),施工單位請(qǐng)款資料梳理提報(bào),進(jìn)度款、計(jì)劃外付款線上發(fā)起跟進(jìn)審批。
4、一期結(jié)算工作,會(huì)同財(cái)務(wù)審計(jì)部、成本部完成傅屯項(xiàng)目清算計(jì)算。
具 體
工 作
措 施
(30分)
一、嚴(yán)控計(jì)劃節(jié)點(diǎn),保證工程進(jìn)度。
在工程管理方面,建立完善的施工總計(jì)劃,月計(jì)劃,周報(bào),月報(bào)等制度,緊緊圍繞2019年12月30日竣工的這一關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),督促施工單位倒排工期計(jì)劃,制定詳細(xì)合理的施工總計(jì)劃,將周報(bào)、月報(bào)與總計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析,找出滯后的原因,采取可行合理的措施,同時(shí)在日常工程管理過程中對(duì)施工人員的人數(shù)是否充足,是否滿足工作面的需求,材料準(zhǔn)備是否充足,供應(yīng)是否及時(shí)這方面加強(qiáng)跟蹤和調(diào)度。進(jìn)而確保工程順利按時(shí)竣工。
二、積極參加工程管理的培訓(xùn)與學(xué)習(xí),理論聯(lián)系實(shí)際。
1、工程管理工作,扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和積極的工作態(tài)度起著決定性的作用,為此在做好日常的工程管理工作時(shí),著重注重了專業(yè)知識(shí)的二次充電。通過集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)、專業(yè)培訓(xùn)、同事間的互動(dòng)交流等形式,就工作中遇到的難點(diǎn)和焦點(diǎn)問題,及時(shí)探討,互相補(bǔ)充,促進(jìn)了工作的開展。
2、建立工地進(jìn)度溝通微信群、QQ群,通過群功能每日匯報(bào)工作進(jìn)展,不僅做到了每日工作的及時(shí)匯報(bào),讓領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)了解工程的最新進(jìn)展;而且還能就工作中遇到的問題及時(shí)溝通,促進(jìn)了工作效率的提高。
3、積極參加外培,向優(yōu)秀項(xiàng)目學(xué)習(xí)??疾靸?yōu)秀項(xiàng)目的管理理念、制度創(chuàng)新、施工做法,結(jié)合自身項(xiàng)目實(shí)際,通過借鑒引用,加強(qiáng)了工程管理的創(chuàng)新意識(shí),強(qiáng)化了工程管控效果。
三、加強(qiáng)與相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)。
由于XXXX項(xiàng)目為政府重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,手續(xù)辦理等工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要多個(gè)部門的審核簽批,加強(qiáng)與相關(guān)單位的溝通,提前做好相關(guān)工作的準(zhǔn)備,處理協(xié)調(diào)好與各相關(guān)單位的關(guān)系。
四、加強(qiáng)制度建設(shè),提高執(zhí)行力。
按照集團(tuán)工程管理要求,借鑒集團(tuán)制定的工作制度、管理流程,結(jié)合自身項(xiàng)目實(shí)際,建立建全了項(xiàng)目部的工作流程、工作制度,并在日常工作中嚴(yán)格貫徹實(shí)施。
五、嚴(yán)格計(jì)劃考核,加強(qiáng)工作的計(jì)劃性。
按照PDCA的模式,按時(shí)制定個(gè)人季、月、周工作計(jì)劃,做到每天實(shí)時(shí)記錄,每周一梳理總結(jié)對(duì)照,及時(shí)糾正與計(jì)劃的偏差,從而確保工作按計(jì)劃推進(jìn)。
存在
問題
及
糾正
措施
一、存在的問題:
1、與監(jiān)理、審計(jì)以及施工等單位的溝通欠缺,不能及時(shí)督促以上單位整改項(xiàng)目部及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題;
2、考慮問題不夠周全;
3、工作經(jīng)驗(yàn)不足,缺乏刻苦鉆研解決問題的精神;
4、履行職責(zé)有待加強(qiáng),作為項(xiàng)目部的一員,對(duì)于自己所負(fù)責(zé)的工作監(jiān)督力度不夠,不能更全面的了解自己所負(fù)責(zé)的工作。
二、改進(jìn)措施:
為了公司項(xiàng)目的順利開展,也為了公司的可持續(xù)性發(fā)展,我在工程管理方面以及其它方面做以下改進(jìn)措施。
1、熟悉合同、圖紙等文件,并對(duì)合同進(jìn)行深入細(xì)致的研究,對(duì)合同的關(guān)鍵條款、存在的漏洞及可能產(chǎn)生變化并引起糾紛的地方做到心中有數(shù)。
樹立強(qiáng)烈的合同意識(shí)。當(dāng)施工單位提出各種各樣的建議時(shí),首先想到要遵守合同,對(duì)采納建議可能帶來的經(jīng)濟(jì)問題要有充分估計(jì)。
2、質(zhì)量控制
工程項(xiàng)目實(shí)施階段,項(xiàng)目部要開展多方面的工作,對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督,進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的審查以及對(duì)監(jiān)理工程師日常監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查等幾個(gè)方面。
工程材料的質(zhì)量控制。檢查施工單位是否根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定和合同的要求制定了材料檢驗(yàn)和檢查制度并在實(shí)際工作中嚴(yán)格對(duì)材料的采購(gòu)訂貨、材料的進(jìn)場(chǎng)和材料的使用進(jìn)行質(zhì)量控制。
深入工地了解情況,同時(shí)對(duì)監(jiān)理工程師的日常監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,要帶著問題下工地進(jìn)行調(diào)查研究。
3、進(jìn)度控制
進(jìn)度控制是項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵因素之一,工程部要做的就是編制項(xiàng)目管理規(guī)劃,研究項(xiàng)目的總進(jìn)度、施工布置、重大施工技術(shù)和施工難題,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題做好預(yù)案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。
4、加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高現(xiàn)場(chǎng)工程管理水平
在對(duì)施工單位的管理上,以合同、規(guī)范為依據(jù),向施工單位灌輸我公司的管理方法和理念,立好規(guī)矩,制定好標(biāo)準(zhǔn),樹質(zhì)量、安全文明標(biāo)兵從而帶動(dòng)后進(jìn)的單位,同時(shí)增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),進(jìn)行充分的溝通、協(xié)調(diào)是做好對(duì)施工單位管理的基礎(chǔ)。
分管
經(jīng)理
評(píng)價(jià)
下半年工作計(jì)劃報(bào)告表
填表人:XXX 部室/企業(yè):XXXX項(xiàng)目部 XX月XX日
項(xiàng) 目
具 體 內(nèi) 容 及 進(jìn) 度
下半年
工作
計(jì)劃
及
經(jīng)濟(jì)
目標(biāo)
下半年工作計(jì)劃:
一、手續(xù)辦理:
1、1月20日前完成XXXX項(xiàng)目一期結(jié)算報(bào)告出具工作;
2、12月20日完成XX樓分戶驗(yàn)收工作;
3、12月30日完成XX樓五方責(zé)任主體驗(yàn)收工作,推進(jìn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具;
4、結(jié)合公司辦公室要求對(duì)項(xiàng)目部檔案進(jìn)行整理歸檔,并做好詳細(xì)的臺(tái)賬記錄,另外每月對(duì)總包、監(jiān)理單位的資料進(jìn)行檢查;
5、參與公司及項(xiàng)目部組織的各項(xiàng)質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)安全文明等的檢查工作;
6、積極參加公司組織的各類培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
二、現(xiàn)場(chǎng)管理
1、XX樓室內(nèi)室外裝飾工程8月30日前完成;
2、XX樓主體安裝工程7月30日前施工完成;
3、XX樓室外管網(wǎng)工程8月30日前施工完成;
4、XX樓景觀綠化工程10月20日前施工完成;
5、XX樓分戶驗(yàn)收10月21日開始11月20日完成。
具體
工作
措施
1、明確依法辦理手續(xù)的重要性,利用指揮部資源、還建項(xiàng)目政策優(yōu)勢(shì)等有利條件加快XX樓驗(yàn)收手續(xù)辦理,確保建設(shè)手續(xù)的完備性。
2、推行工程精細(xì)化管理,杜絕墻地面裂縫、屋面滲漏水等質(zhì)量通病,提升工程實(shí)體質(zhì)量和觀感質(zhì)量,不斷提高工程施工的精細(xì)度管理水平;按照分戶驗(yàn)收管理制度,結(jié)合東南地塊分戶驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),切實(shí)加強(qiáng)剩余XX樓的驗(yàn)收工作,確保年底交房質(zhì)量保證率。
3、根據(jù)測(cè)算目標(biāo)利潤(rùn),確保投資回報(bào)率的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格依據(jù)打包協(xié)議做好與蘭山區(qū)指揮部XXXX項(xiàng)目結(jié)算工作。一方面,要根據(jù)協(xié)議時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定,對(duì)打包協(xié)議內(nèi)還建資金及時(shí)收回;另一方面,對(duì)打包協(xié)議外基坑支護(hù)、地基處理、追加建設(shè)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用要及時(shí)溝通確認(rèn),據(jù)實(shí)追加;保證整個(gè)項(xiàng)目的順利結(jié)算。
4、強(qiáng)化內(nèi)外部溝通環(huán)境,嚴(yán)格執(zhí)行開發(fā)建設(shè)工程管理手冊(cè)及其管理辦法,創(chuàng)造良好的管理環(huán)境。建立項(xiàng)目周例會(huì)制度,解決項(xiàng)目推進(jìn)的難題;積極主地向指揮部、公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)工作,加強(qiáng)與各供方間的有效溝通、交流,做到溝通順暢、合作共贏。
5、做好工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作。定期組織安全檢查及教育培訓(xùn),嚴(yán)格合同安全管理考核,及時(shí)消除安全隱患,為項(xiàng)目順利推進(jìn)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
分管
經(jīng)理
審核
關(guān)鍵詞:建設(shè)工程監(jiān)理;監(jiān)理例會(huì);作用
中圖分類號(hào):TU712.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1671-2064(2017)07-0109-01
監(jiān)理例會(huì)是經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各方代表協(xié)商一致,定期召開的由總監(jiān)理工程師主持的項(xiàng)目會(huì)議。是關(guān)系工程施工安全、進(jìn)度、質(zhì)量和資金投入是否偏離目標(biāo),參建各方能否圍繞目標(biāo)協(xié)調(diào)一致,實(shí)現(xiàn)有效合作的重要會(huì)議。主要參會(huì)人員有:監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程或總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師,代表施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全管理人員,建設(shè)單位代表和相關(guān)管理人員。根據(jù)會(huì)議議題可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、材料供應(yīng)單位等代表參加。
1 組織各方參與監(jiān)理例會(huì)的必要性
(1)監(jiān)理例會(huì)是監(jiān)理單位向其他參建單位通報(bào)或匯報(bào)工程情況的規(guī)范方式,是現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)控的延續(xù),為參建各方相互溝通、協(xié)調(diào)提供了一個(gè)定期機(jī)制。也是宣傳貫徹各級(jí)會(huì)議、文件精神,學(xué)習(xí)執(zhí)行各種相關(guān)新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的重要形式和有效途徑。
(2)為監(jiān)理實(shí)施“三控兩管一協(xié)調(diào)”提供重要舞臺(tái)。在“三控兩管一協(xié)調(diào)”(即質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制,合同及信息管理,協(xié)調(diào)各方關(guān)系和解決問題)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,可以在監(jiān)理會(huì)議上進(jìn)行充分、全面的表述和分析,比其他形式更有效果。
(3)是監(jiān)理進(jìn)行事前、事中、事后控制的有效平臺(tái)。監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)展情況,預(yù)計(jì)后期施工內(nèi)容,預(yù)判可能出現(xiàn)的問題,提前采取預(yù)控措施。例會(huì)上,監(jiān)理單位可以提出多次督促施工方整改卻難以落實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)問題,讓參會(huì)各方督促整改落實(shí)。監(jiān)理人員根據(jù)工地實(shí)際情況提出后期工程施工的控制要點(diǎn),提醒督促施工方做好重點(diǎn)控制工作。
(4)起到了加速推進(jìn)工程進(jìn)展的作用。監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容是檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完成事項(xiàng)的原因;檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施;檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況,針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施;檢查工程量核定及工程款支付情況;解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)等。參會(huì)各方針對(duì)會(huì)議的主要內(nèi)容進(jìn)行匯報(bào)和討論,分析問題存在原因,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,采取補(bǔ)救措施,積極推進(jìn)施工進(jìn)度。
(5)是實(shí)現(xiàn)工程綜合管理、協(xié)同管理的集中體現(xiàn)和全面布署。監(jiān)理人員在日常的現(xiàn)場(chǎng)管理中難免存在缺陷,以監(jiān)理例會(huì)形式開展監(jiān)理管理工作有助于參會(huì)各方查漏補(bǔ)缺,集思廣議,能夠加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),深化管理。
(6)監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要包含了與會(huì)各方一致認(rèn)可或決定的事情,具有嚴(yán)肅性和“法定性”。會(huì)議紀(jì)要以電子和書面文字形式發(fā)給參會(huì)單位存檔,是相關(guān)單位對(duì)照落實(shí)會(huì)議精神的依椐,也是相關(guān)單位檢查會(huì)議精神落實(shí)情況的依據(jù)。
(7)建設(shè)單位通過例會(huì)形式能更全面地了解監(jiān)理工作開展情況,切入實(shí)際的考察監(jiān)理服務(wù)水平。在參建各方代表在場(chǎng)的例會(huì)上,監(jiān)理單位開展面對(duì)面地專業(yè)服務(wù),使建設(shè)單位更加信任監(jiān)理單位工作水平,為展示監(jiān)理專業(yè)水平和服務(wù)態(tài)度提供了機(jī)會(huì)。
2 充分發(fā)揮和提高監(jiān)理例會(huì)作用采取的措施
(1)要形成例會(huì)制度。在工程的第一次監(jiān)理工地會(huì)議就要提出并定下例會(huì)制度。在一定程度上說,能否堅(jiān)持例會(huì)制度,是檢驗(yàn)一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作是否規(guī)范、是否到位的重要標(biāo)志。
(2)每次例會(huì)要有一定收效,能夠解決實(shí)際問題。把建設(shè)單位關(guān)注的問題做為重點(diǎn),優(yōu)先解決;參建各方要加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào),發(fā)揮積極作用,認(rèn)真解決會(huì)議中提出的實(shí)際問題,使與會(huì)各方在每一次的監(jiān)理例會(huì)中都能有所收益。
(3)在會(huì)前做好調(diào)研、準(zhǔn)備和策劃工作,充分掌握工程進(jìn)展情況。①要做好會(huì)前調(diào)查摸底工作,將參會(huì)各方有哪些需要解決的問題,哪些是需要幾方認(rèn)可的問題,哪些是急需解決的問題,做到心中有數(shù)。棘手問題可事先征求各方意見,在會(huì)前做好協(xié)調(diào)工作,提高會(huì)議效率。②征求各單位意見,以相對(duì)固定的“會(huì)議模式”開展監(jiān)理例會(huì)。對(duì)監(jiān)理例會(huì)的召開時(shí)間、方式、程序及會(huì)址應(yīng)征求各單位意見,以相對(duì)固定的“模式”開展,使各方提前做好參會(huì)準(zhǔn)備,協(xié)調(diào)時(shí)間參與監(jiān)理例會(huì),保證監(jiān)理例會(huì)出勤率。③做好會(huì)議設(shè)備用品準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)會(huì)議通知人員、引導(dǎo)簽到人員、記錄人員、搜集信息資料人員等要安排就緒;會(huì)議室、音響、錄音、照相、投影、板書、圖表展示、簽到表、記錄等設(shè)備用品要準(zhǔn)備到位,避免會(huì)議中途出現(xiàn)其他問題,影響會(huì)議質(zhì)量。
(4)做好會(huì)議主持導(dǎo)向工作。要事先做好策劃,如會(huì)議“開場(chǎng)白”、問題導(dǎo)入等;對(duì)某些復(fù)雜問題、某些單位或參會(huì)人的個(gè)性及處理問題的風(fēng)格等,要有充分的思想準(zhǔn)備和靈活處事的應(yīng)變能力,使會(huì)議達(dá)到預(yù)期效果。
(5)做好會(huì)議后續(xù)工作。認(rèn)真做好會(huì)議記錄及相關(guān)資料(包括佐證資料)、信息的搜集,盡快梳理、整理會(huì)議記錄和資料,及時(shí)完成會(huì)議紀(jì)要起草組稿。監(jiān)理例會(huì)通過或定下的事項(xiàng)、會(huì)議主要內(nèi)容都要寫入會(huì)議紀(jì)要。會(huì)議紀(jì)要整理起草好后,請(qǐng)參會(huì)單位代表進(jìn)行審查,對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容無(wú)異議后,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)印發(fā)給各單位,并做好會(huì)議紀(jì)要發(fā)放記錄工作。會(huì)議紀(jì)要印發(fā)后,監(jiān)理單位至少要留存一份會(huì)議紀(jì)要原件,會(huì)議原始記錄及搜集的相關(guān)資料(包括文字、圖片、影像、音像、信息、佐證資料等)要一并歸檔存放,妥善保管備查。
督促參會(huì)各方積極落實(shí)會(huì)議精神是召開監(jiān)理例會(huì)的最終目的,讓與會(huì)各方看到監(jiān)理例會(huì)的成效也為以后開好監(jiān)理例會(huì)奠定了良好基礎(chǔ)。
3 結(jié)語(yǔ)
能否解決監(jiān)理例會(huì)提出的問題是衡量監(jiān)理例會(huì)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理例會(huì)質(zhì)量的好壞也是檢驗(yàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作水平高低的標(biāo)尺。如果能夠成功地開好監(jiān)理例會(huì),充分發(fā)揮監(jiān)理例會(huì)應(yīng)有的作用,可以促進(jìn)各單位之間關(guān)系融洽,促使各單位協(xié)調(diào)開展工作,保證工程施工順利進(jìn)行?,F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理工作走向良性循環(huán),實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金和安全的有效控制。這將使我國(guó)的監(jiān)理水平有很大地提高和進(jìn)步,使我國(guó)的建筑工程質(zhì)量多一份保證。
參考文獻(xiàn)
一、1-2月份做了以下具體工作:
(一)完成了對(duì)四個(gè)開發(fā)區(qū)的農(nóng)經(jīng)工作目標(biāo)考核驗(yàn)收工作,召開了全區(qū)農(nóng)經(jīng)工作會(huì)議,通報(bào)了XX年度農(nóng)經(jīng)工作目標(biāo)考核結(jié)果,討論了XX年全區(qū)農(nóng)經(jīng)工作思路;完成了XX年全市農(nóng)經(jīng)工作會(huì)議經(jīng)驗(yàn)交流材料《爭(zhēng)取黨政領(lǐng)導(dǎo)重視 提高農(nóng)經(jīng)人員素質(zhì) 推進(jìn)農(nóng)民專業(yè)合作組織健康發(fā)展》的撰寫工作。
(二)向區(qū)委常委會(huì)提交了《萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)工作情況匯報(bào)》的討論文件,代區(qū)政府起草了《關(guān)于做好XX年農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移工作的意見(送審稿)》和《萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)目標(biāo)責(zé)任書》,向市勞務(wù)辦提交了《XX年農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的新特點(diǎn)》的經(jīng)驗(yàn)文章,向XX年全區(qū)農(nóng)村工作會(huì)提交了有關(guān)農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)的工作意見。
(三)接待了市農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局、供銷社農(nóng)民專業(yè)合作組織聯(lián)合調(diào)研組,組織考查了天城分水鎮(zhèn)石碾村李子合作社等6個(gè)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織,并向其提交了《重慶市萬(wàn)州區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作組織建設(shè)工作匯 報(bào)》和《萬(wàn)州區(qū)分水鎮(zhèn)石碾李子合作社(協(xié)會(huì))工作匯報(bào)》。同時(shí)按重農(nóng)合經(jīng)發(fā)[XX]1號(hào)文件要求,完成了全區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作組織全年調(diào)查統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
(四)與區(qū)農(nóng)辦聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)了市農(nóng)辦《關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)放相關(guān)工作的通知》,對(duì)完善我區(qū)第二輪農(nóng)村土地承包關(guān)系以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的核、換、發(fā)工作提出了具體貫徹意見。代市里起草了《重慶市集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償分配管理使用暫行辦法(草案)》共8章29條。
(五)完成了XX年度農(nóng)經(jīng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和分析材料的上報(bào)工作,編發(fā)了XX年第四期農(nóng)業(yè)情況《萬(wàn)州區(qū)XX年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)收入快速增長(zhǎng)》。
(六)配合區(qū)紀(jì)委開展了“農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)與‘三農(nóng)’工作的關(guān)系”調(diào)研活動(dòng),并形成了專題報(bào)告;同時(shí)協(xié)助完成了市發(fā)改委下達(dá)完善和強(qiáng)化支農(nóng)政策調(diào)研工作,提交了《關(guān)于當(dāng)前農(nóng)經(jīng)工作急需市里解決的幾個(gè)問題》的材料。
(七)繼續(xù)抓好農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部級(jí)和市級(jí)示范建設(shè)工作,加強(qiáng)農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)測(cè)管理,接待群眾來信來訪。
二、3-4月份工作打算
(一)制發(fā)XX年全區(qū)農(nóng)經(jīng)工作意見和全區(qū)農(nóng)經(jīng)工作目標(biāo)考核辦法。
(二)宣傳貫徹XX年全市農(nóng)經(jīng)工作會(huì)議精神。
(三)搞好全區(qū)農(nóng)經(jīng)人員情況調(diào)查,配合人事部門做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理職能調(diào)整和招聘農(nóng)經(jīng)公務(wù)員等工作。
(四)開展全區(qū)農(nóng)業(yè)企業(yè)基本情況摸底調(diào)查。
(五)制定《萬(wàn)州區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作組織示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》。
(六)參加區(qū)勞務(wù)辦組織的陽(yáng)光工程項(xiàng)目核查。