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電梯安全管理建議范文第1篇

【關(guān)鍵詞】安全管理；電力作業(yè)；問題；建議

在我國社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展中，電力產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，電力企業(yè)管理中產(chǎn)生的安全問題也日益突出。電力企業(yè)安全管理問題關(guān)系著人民的生活起居，影響著我國電力的安全可靠供應(yīng)及社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，因此，對安全管理工作中常見問題進(jìn)行探究和分析，結(jié)合自身實(shí)際情況提出有效整改建議，促使電力企業(yè)安全管理工作的強(qiáng)化迫在眉睫。

1　常見安全管理問題

（1）人的習(xí)慣性違章

電力作業(yè)人員在工作中形成的不良習(xí)慣往往容易產(chǎn)生不良結(jié)果，長期下去必然會對整個工程效率造成影響。如電氣操作時，習(xí)慣性的違章操作一方面致使產(chǎn)生電力安全事故的概率不斷增大，另一方面，其廣泛的傳染性也容易使工作過程中，同事不自然的學(xué)習(xí)其不良習(xí)慣。由于習(xí)慣性違章操作并非操作者有意行為，屬于其自然而然形成的行為習(xí)慣，因此往往容易使人喪失應(yīng)有的防備性或警惕性，自己將自己置身于危險操作中而不自知。同時，習(xí)慣性違章行為容易被偷懶的新員工學(xué)習(xí)，在其省時省力心理的影響下，這一不規(guī)范行為必然被一代代傳承，從而使安全事故頻發(fā)。

（2）人員缺乏良好精神狀態(tài)

作業(yè)人員低迷的精神狀態(tài)往往容易對電力工作的安全和質(zhì)量產(chǎn)生影響。近年來，作業(yè)人員乏困、精神恍惚、反應(yīng)遲鈍及注意力不集中的精神狀態(tài)是電力企業(yè)一個個安全事故產(chǎn)生的根本原因。一些電力人員將生活和家庭中的負(fù)面情緒帶入工作，在施工過程中注意力不集中、精神恍惚，因違章作業(yè)而失去寶貴的生命。還有一些作業(yè)人員在不佳的精神狀態(tài)中工作，僥幸沒有發(fā)生安全事故，然而長期下去，必然會形成較大隱患。

（3）混亂的安全工器具管理

實(shí)際工作中，部分最基層的一線生產(chǎn)班組在管理安全工器具時缺乏規(guī)范化。模糊地工器具標(biāo)識、無秩序的擺放、合格檢驗(yàn)標(biāo)簽的缺乏、仍在投入使用的破損工器具及未符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而現(xiàn)場使用的工器具等給安全事故的發(fā)生提供了較大的可能性。

（4）無票作業(yè)

作為電力工作的基礎(chǔ)，電氣工作票和操作票是其安全的保證。根據(jù)電網(wǎng)公司對工作票和操作票的明確要求，電力工作中不能因?yàn)檗k理工作票和操作票繁瑣的程序而置有關(guān)規(guī)章制度于不顧，從而采取無票作業(yè)。事實(shí)證明，無票作業(yè)往往是慘劇釀成的根源。工作中，相關(guān)人員可能會因?yàn)閷唵喂ぷ鞯牟粐?yán)格審核簽字而使其認(rèn)為不可能發(fā)生的事故發(fā)生；一些安全問題可能前幾次沒有出現(xiàn)，但是長期作業(yè)中，受作業(yè)環(huán)境變化的影響，也會顯現(xiàn)出安全事故。工作人員根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)盲目判斷，往往會使企業(yè)安全生產(chǎn)和經(jīng)營面臨著較大的損失。

（5）安全管理不到位

在實(shí)際電力管理工作中，部份管理人員不科學(xué)、不全面、不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砗洼p日常維護(hù)工作重大型復(fù)雜工作的管理理念，尤其掉以輕心的管理態(tài)度等也使電力企業(yè)安全事故頻發(fā)的原因。

2　解決常見問題的建議

（1）樹立“以人為本”的管理思想

一方面，電力企業(yè)應(yīng)將相關(guān)人員的安全思想教育充分重視起來，使其安全意識得以強(qiáng)化。各級領(lǐng)導(dǎo)要重視自身表率作用，對《安全生產(chǎn)法律法規(guī)》中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行主動自覺的遵守，然后通過完善、全面各級安全管理體系的建立，使安全管理工作得以真正落實(shí)到人。同時，還要開展面向全體員工的安全知識培訓(xùn)，使相關(guān)作業(yè)人員能夠?qū)⒆晕冶Ｗo(hù)意識重視起來。

另一方面，眾所周知，一線電力生產(chǎn)工作枯燥單調(diào)，為有效應(yīng)對各種事故事件和電力設(shè)備故障，必然需要高度集中的精神，長此以往員工的心理壓力較大。因此，日常生活和工作中，要對員工的精神面貌和生活狀態(tài)及時了解、明確掌握，在對其嚴(yán)格要求的同時，還要及時體貼和關(guān)心，使情緒上崗或帶病作業(yè)造成的安全風(fēng)險得以規(guī)避。

（2）建立安全管理制度

安全管理工作的合理有效開展，要以預(yù)防為基礎(chǔ)。因此，企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化完善健全安全管理制度的建立，在遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”管理原則的基礎(chǔ)上，使全員、全過程、全方面的安全管理網(wǎng)絡(luò)得以構(gòu)建，使各種安全事故得以預(yù)防。

另一方面，要對安全管理的獎懲機(jī)制進(jìn)行建立和健全，使安全管控工作得以按規(guī)律進(jìn)行，通過肯定和獎勵認(rèn)真執(zhí)行安全制度的相關(guān)人員，在對安全事故應(yīng)急預(yù)案的定期開展中，使應(yīng)急處理機(jī)制得以健全。

（3）現(xiàn)場管理的強(qiáng)化

作為安全管理制度貫徹落實(shí)的關(guān)鍵，現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)章制度的嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行要以嚴(yán)格要求、形成習(xí)慣為目標(biāo)。作為安全作業(yè)的基礎(chǔ)，班組管理工作要高度重視，嚴(yán)抓“嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”。一些電力企業(yè)發(fā)生的安全事故是由工作現(xiàn)場相關(guān)人員不強(qiáng)的責(zé)任心和不端正的工作態(tài)度造成的。一些作業(yè)人員往往盲目自信、自以為是、僥幸心理較強(qiáng)，在使自己面臨較大不幸的同時，也給人民和國家的財(cái)產(chǎn)造成了嚴(yán)重?fù)p失。因此，在實(shí)際工作中要對重復(fù)性和多發(fā)性的安全事故進(jìn)行認(rèn)真的歸納和總結(jié)，在強(qiáng)化改進(jìn)力度，促進(jìn)制度和規(guī)范形成的過程中，使薄弱環(huán)節(jié)得以整治。另一方面，還要將事故進(jìn)行通報(bào)和匯編，在積累經(jīng)驗(yàn)。組織學(xué)習(xí)的過程中，使重復(fù)發(fā)生的安全事故得以杜絕。同時，要對安全事故責(zé)任追溯制度進(jìn)行建立和健全，通過根據(jù)有關(guān)法規(guī)制度對未遂或已發(fā)生的責(zé)任事故進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)肅的處理，使相關(guān)人員和事故責(zé)任人得以受到教育和吸取教訓(xùn)。

（4）生產(chǎn)用具質(zhì)量管理的強(qiáng)化

首先，要對工器具報(bào)廢制度進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)格的執(zhí)行，針對已經(jīng)到期或遭受損壞的工具，要堅(jiān)持強(qiáng)制報(bào)廢執(zhí)行工作，同時，還要對轉(zhuǎn)售或出租報(bào)廢工具的行為進(jìn)行嚴(yán)令禁止。其次，要對外包的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查和考核，使其安全監(jiān)督職能得以充分行使。再次，還要對定期檢查工具制度進(jìn)行嚴(yán)格的貫徹落實(shí)，對于正在使用的安全工器具、施工機(jī)械等生產(chǎn)用具，要進(jìn)行定期和經(jīng)常性的檢查，對于檢查結(jié)果中不符合規(guī)定的工具要進(jìn)行強(qiáng)制報(bào)廢。同時，還要詳細(xì)真實(shí)的對檢測結(jié)果進(jìn)行記錄。

（5）安全評價工作的強(qiáng)化

作為企業(yè)與國際先進(jìn)安全管理水平接軌和創(chuàng)新安全管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的有效途徑，安全評價性工作的開展意義重大。以往安全管理在超前控制事故和預(yù)見事故方面的能力差強(qiáng)人意。作為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”方針，充分應(yīng)用現(xiàn)代管理手段的途徑，安全評價工作對全過程、全方位、全員安全管理手段的形成有推動作用。在綜合系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)方法預(yù)測和度量電力企業(yè)日常工作安全性的過程中，其對潛在事故及其危害程度的科學(xué)預(yù)測和分析，進(jìn)而提出有針對性的控制和整改措施，有利于對安全事故隱患的預(yù)防和控制，能夠促進(jìn)其整體安全管理水平的提高。

3　結(jié)束語

總之，作為與社會和人民和諧穩(wěn)定生活相關(guān)聯(lián)的電力企業(yè)，要對自身面臨的常見安全管理問題進(jìn)行探究和分析，在結(jié)合自身實(shí)際，應(yīng)用現(xiàn)代化管理理念和手段的基礎(chǔ)上，使相關(guān)人員的安全管理和安全防范意識得以形成，使安全管理力度得以強(qiáng)化，使電力企業(yè)安全管理工作得以順利進(jìn)行！

參考文獻(xiàn)：

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[3]張宇，蘇建華.當(dāng)前農(nóng)電安全生產(chǎn)中存在的問題及應(yīng)對措施[J].農(nóng)村電工，　2008（02）　.

[4]余勇.探討電力安全管理中常見的問題及建議[J].科技風(fēng)，　2012（12）　.

電梯安全管理建議范文第2篇

關(guān)鍵詞：電子監(jiān)管 食品安全 餐飲 意義 實(shí)踐

【中圖分類號】R-1 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】B 【文章編號】1671-8801（2014）04-0386-01

1 深刻認(rèn)識建設(shè)餐飲電子監(jiān)管平臺的必要性和重要性

餐飲環(huán)節(jié)食品安全涉及面廣，工作繁雜，與藥品安全相比，面臨的困難與挑戰(zhàn)更加突出，保證食品安全的任務(wù)與形勢更為嚴(yán)峻。如果我們還繼續(xù)沿用傳統(tǒng)的監(jiān)管方式、手段，即使全部人員發(fā)揚(yáng)“白+黑”、“五+二”的精神，仍然會形成監(jiān)管不到位、甚至出現(xiàn)監(jiān)管空白，監(jiān)管效能低下，食品安全問題頻出的必然結(jié)果。因此，必須要改革傳統(tǒng)的管理方式和方法，運(yùn)用信息技術(shù)更新管理的觀念和手段，增強(qiáng)管理的理性和科技含量，才能確保科學(xué)監(jiān)管、有效監(jiān)管。

此外，我們還充分認(rèn)識到推進(jìn)電子監(jiān)管平臺建設(shè)的重要性，抓住機(jī)遇，推進(jìn)發(fā)展，提升監(jiān)管效能。推進(jìn)電子監(jiān)管平臺建設(shè)，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)踐和豐富科學(xué)監(jiān)管理念，保障和改善民生，確保公眾飲食安全的必然選擇；是創(chuàng)新社會管理，改革監(jiān)管方式，提升監(jiān)管能力和水平的重要舉措；是緩解人員不足與繁重監(jiān)管任務(wù)矛盾，強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)管，整頓和規(guī)范市場秩序的有效手段；是降低行政運(yùn)行成本，提高執(zhí)法效能，增強(qiáng)部門公共服務(wù)能力根本保障。

2 實(shí)行餐飲電子監(jiān)管的主要優(yōu)點(diǎn)

2.1 高效快速溯源，將問題產(chǎn)品及時阻斷。將各餐飲企業(yè)的索證情況與進(jìn)貨信息分類存儲，方便檢索出食品的供應(yīng)商以及該食品的流向，提高食品的溯源速度，及時掌控并有效降低食品安全事件的發(fā)生。一旦發(fā)生突發(fā)性事件，可以及時把發(fā)生突發(fā)性事件的食品批次、供應(yīng)地、以及供應(yīng)商消息第一時間通報(bào)給各個餐飲企業(yè)，起到一個很好的信息溝通和阻斷功能。

2.2 規(guī)范了食品進(jìn)貨驗(yàn)貨記錄，提高數(shù)據(jù)錄入的準(zhǔn)確性、規(guī)范性?？梢砸?guī)范餐飲企業(yè)填寫格式和標(biāo)準(zhǔn)，電子臺帳可以大幅減輕工作人員的工作量，提高臺帳記錄的速度，結(jié)束餐飲企業(yè)長期制作大量報(bào)表的現(xiàn)狀，大大提高了監(jiān)管部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和數(shù)據(jù)質(zhì)量。

2.3 為加強(qiáng)食品安全宣傳提供了信息與交互功能平臺。不僅在加強(qiáng)餐飲企業(yè)與監(jiān)督部門的管理，而且更有利于通過平臺宣傳提高食品安全知識，提高餐飲企業(yè)及從業(yè)人員的食品安全整體認(rèn)知水平，減少企業(yè)食品安全管理盲點(diǎn)。

2.4 更方便檔案管理。強(qiáng)大的檔案管理和統(tǒng)計(jì)功能建立了餐飲單位電子檔案庫，信息全面，調(diào)取輕松，節(jié)約了監(jiān)管成本，解決執(zhí)法人員不足、執(zhí)法手段落后及監(jiān)管易出現(xiàn)盲點(diǎn)等問題，實(shí)現(xiàn)食品安全的長效監(jiān)管。

2.5 提升了餐飲酒店內(nèi)部管理水平。對于餐飲單位自身來說，在很大程度上了提高了他們的內(nèi)部管理水平。做飯是人工活，不可能實(shí)現(xiàn)機(jī)械化流水線作業(yè)，而人難免會有情緒的波動，一個后廚人員心情不佳，極有可能把不悅情緒帶到做飯的環(huán)節(jié)中，所以說，這個系統(tǒng)對于協(xié)助他們管理飯店后廚大有裨益。

3 提升食品安全電子監(jiān)管質(zhì)量的建議

3.1 完善食品安全電子監(jiān)管的法律規(guī)范。是否有完善的法律規(guī)范體系關(guān)系著食品安全電子監(jiān)管的成敗，加強(qiáng)立法是完善食品安全電子監(jiān)管法律體系最有效的途徑之一。我國雖然頒布了《中華人民共和國食品安全法》及其他相關(guān)的的食品安全法律法規(guī)，但現(xiàn)有的法律法規(guī)仍存在缺陷，為了避免或減少在立法或執(zhí)法中造成沖突，必須妥善解決我國法律體系中的混亂問題，對現(xiàn)有法律法規(guī)認(rèn)真清理整合，盡可能確保法律的完整統(tǒng)一。在構(gòu)建和完善我國食品安全法律體系的過程中，應(yīng)逐步體現(xiàn)《日本食品安全基本法》中“消費(fèi)者至上、國民健康第一”的基本理念，建立“從農(nóng)田到餐桌”的食品安全監(jiān)管法律規(guī)范體系。隨著《食品安全法》的實(shí)施，針對現(xiàn)有法律法規(guī)與之不配套情況，應(yīng)該予以清理與編纂。第一，以《食品安全法》為依據(jù)，制定與之配套的法規(guī)規(guī)章，逐漸形成以《食品安全法》為核心、其他配套的單行法律法規(guī)齊備的法律監(jiān)管體系，從而滿足相關(guān)監(jiān)管部門從食品生產(chǎn)、流通到消費(fèi)各個環(huán)節(jié)監(jiān)管的需求；第二，整合散見于相關(guān)規(guī)范性文件的食品安全電子監(jiān)管內(nèi)容，清理和修正存在交叉和矛盾的法律規(guī)范，通過出臺司法解釋、制定相對應(yīng)的規(guī)章或其他法律性文件等方式對現(xiàn)存的食品安全監(jiān)管法律法規(guī)予以補(bǔ)充，使之統(tǒng)一協(xié)調(diào)，進(jìn)一步明確《食品安全法》省、市、縣三級監(jiān)管體系中各監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)，尤其是補(bǔ)充和完善食品安全委員會協(xié)調(diào)統(tǒng)籌全國食品安全事務(wù)的職責(zé)；第三，對于食品安全監(jiān)管方面國家層面暫未涉及到的地方，地方政府可以通過調(diào)研，結(jié)合本地實(shí)際情況，先行出臺地方性法規(guī)規(guī)章。

3.2 加強(qiáng)食品安全電子網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)管質(zhì)效。第一，加大宣傳，正面引導(dǎo)，加大對食品安全電子監(jiān)管的宣傳力度，大力宣傳推行電子監(jiān)管的目的和意義，充分調(diào)動經(jīng)營戶的積極性。糾正監(jiān)管人員、經(jīng)營者對食品安全電子監(jiān)管工作認(rèn)識不到位的問題，搞好監(jiān)管人員與經(jīng)營者之間的銜接和配合。第二，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升能力。要采取集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)與個別分級培訓(xùn)相結(jié)合的方式，對監(jiān)管人員進(jìn)行電腦操作和食品安全電子監(jiān)管系統(tǒng)中工商監(jiān)管平臺、經(jīng)營戶平臺操作進(jìn)行培訓(xùn)。第三，不斷探索，完善系統(tǒng)。通過不斷創(chuàng)新，建設(shè)一套網(wǎng)絡(luò)平衡系統(tǒng)，徹底解決單一服務(wù)器一旦癱瘓將導(dǎo)致業(yè)務(wù)系統(tǒng)無法訪問的窘境。此外，協(xié)調(diào)軟件開發(fā)公司增加軟件操作提示，最大程度簡化軟件操作過程，不斷完善食品安全電子監(jiān)管軟件系統(tǒng)。

4 結(jié)束語

通過推行餐飲電子監(jiān)管平臺建設(shè)，監(jiān)管人員可以隨時了解餐飲單位的采購記錄、原料供應(yīng)、人員健康管理和培訓(xùn)教育等基本信息，也可以通過視頻連線對食品加工、清洗消毒等重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。總體來說，電子監(jiān)管系統(tǒng)便捷、高效，有效促進(jìn)了我局對于食品安全的監(jiān)管工作，我們要根據(jù)自身當(dāng)前存在的問題深入整改，不斷完善，使我們的電子監(jiān)管系統(tǒng)功能得到更好的發(fā)揮。

參考文獻(xiàn)

電梯安全管理建議范文第3篇

關(guān)鍵詞：電梯；安全管理；維修保養(yǎng)

電梯作為高層建筑電氣工程中的重要組成部分，在人們?nèi)粘５墓ぷ?、生活和學(xué)習(xí)過程中發(fā)揮了不可替代的作用。電梯系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和運(yùn)行原理比較復(fù)雜，并且在長時間運(yùn)行過程中容易受到多種因素的影響，而一旦電梯運(yùn)行出現(xiàn)故障，會嚴(yán)重危及人們的生命安全，因此必須高度重視電梯的安全管理和維修保養(yǎng)，采取有效的管理措施，做好日常的維修保養(yǎng)，不斷提高電梯的安全性和穩(wěn)定性。

1 電梯安全管理和維修保養(yǎng)現(xiàn)狀

1.1 安全管理和維修保養(yǎng)意識淡薄

很多電梯使用單位沒有嚴(yán)格按照《電梯安全監(jiān)察條例》，按時對電梯維修保養(yǎng)，安全管理意識淡薄。該監(jiān)察條例明確規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容和項(xiàng)目，并且電梯運(yùn)行每半個月必須進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多使用單位忽視相關(guān)規(guī)定，不僅沒有按時對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，而且沒有安排專業(yè)的安全管理人員，不重視電梯的日常保養(yǎng)、預(yù)檢預(yù)修和安全項(xiàng)目整改[1]，并且只要電梯不出現(xiàn)故障，從不主動進(jìn)行管理和保養(yǎng)。

1.2 維修保養(yǎng)不及時

《電梯安全監(jiān)察條例》規(guī)定，電梯維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)整個電梯的運(yùn)行安全。但是很多電梯維修保養(yǎng)單位的應(yīng)急水平較低，在電梯出現(xiàn)運(yùn)行故障后，無法及時到達(dá)事故現(xiàn)場，沒有完善的救援預(yù)案和應(yīng)急措施，在電梯故障排除過程中耽誤很多時間，救援進(jìn)度較慢，很容易發(fā)生嚴(yán)重的電梯事故。

1.3 維修人員綜合素質(zhì)偏低

一些電梯維保單位涉及多方面的業(yè)務(wù)，工作面較廣，對于電梯使用單位沒有安排固定的維修保養(yǎng)人員，每次派出的維修保養(yǎng)人員變動較大，這給電梯維修保養(yǎng)帶來不利影響，影響了維修保養(yǎng)效率和質(zhì)量。同時，一些維修人員的綜合素質(zhì)偏低，缺乏專業(yè)的維修保養(yǎng)資質(zhì)，甚至很多維修人員在上崗之前沒有進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)，對電梯的維修保養(yǎng)和安全管理知識了解較少，不熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造和運(yùn)行原理，維修保養(yǎng)水平較低，無法在最短時間內(nèi)排除電梯運(yùn)行故障。

2 電梯的安全管理措施

2.1 制定完善的安全管理制度

首先，電梯運(yùn)營企業(yè)應(yīng)制定完善的安全管理制度，明確電梯維修保養(yǎng)和安全管理責(zé)任主體，在保養(yǎng)、維修、安裝、制造等方面加強(qiáng)安全管理，由于電梯安全管理和維修保養(yǎng)具有較強(qiáng)的專業(yè)性，需承擔(dān)較大的責(zé)任，必須高度重視，不斷提高管理、保養(yǎng)和維護(hù)水平。其次，落實(shí)電梯安全管理和維修保養(yǎng)規(guī)章制度，通過規(guī)章制度規(guī)范電梯的管理、保養(yǎng)、維修和使用，明確電梯維護(hù)和管理責(zé)任，使電梯安全管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，消除電梯的安全隱患，確保電梯長時間穩(wěn)定運(yùn)行。并且嚴(yán)格把關(guān)電梯的維修保養(yǎng)、使用、安裝、定貨、選型等方面內(nèi)容[2]，構(gòu)建健全的電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范，做好電梯安全管理的日常記錄，為日后的電梯檢驗(yàn)和維修提供重要資料。最后，以電梯安全管理為核心，構(gòu)建長效監(jiān)管機(jī)制，積極引進(jìn)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，開發(fā)電梯運(yùn)行安全管理系統(tǒng)，加強(qiáng)運(yùn)行監(jiān)管和維修監(jiān)測，全面了解電梯的維修保養(yǎng)和運(yùn)行情況。

2.2 做好電梯安全知識宣傳

一方面，通過宣傳反面或者正面案例、電梯知識和相關(guān)法律法規(guī)，使維修、管理和使用單位高度重視電梯的安全管理，嚴(yán)格落實(shí)安全管理責(zé)任制度，按照相關(guān)規(guī)章制度開展安全管理工作。另一方面，對管理人員進(jìn)行相關(guān)知識培訓(xùn)，如電梯停梯處理方式、緊急事故維修、電梯故障應(yīng)急措施、電梯困人救援措施等，并且向電梯乘坐人員宣傳乘梯知識，如嚴(yán)禁攜帶任何易爆易燃物品進(jìn)入電梯、小孩乘坐電梯應(yīng)有大人陪伴、乘坐電梯時應(yīng)緊抓扶手帶等[3]。

3 電梯的維修保養(yǎng)策略

電梯維修保養(yǎng)應(yīng)注意對電梯的日常檢查和周期維修保養(yǎng)，結(jié)合電梯運(yùn)行情況，對電梯可能發(fā)生的故障做好相應(yīng)的預(yù)防和維修措施，對于電梯運(yùn)行故障，準(zhǔn)確分析電梯故障原因，及時采取有效的故障維修保養(yǎng)措施，確保電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。預(yù)防式維修保養(yǎng)應(yīng)提前編制科學(xué)合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，準(zhǔn)備好相關(guān)維修設(shè)備和工具，安排專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，降低電梯運(yùn)行故障率，延長電梯使用壽命。在電梯維修保養(yǎng)過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問題：

（1）落實(shí)電梯維修保養(yǎng)責(zé)任制，安排專門的電梯維修保養(yǎng)人員，明確電梯維修保養(yǎng)的職責(zé)，強(qiáng)化維修保養(yǎng)人員的責(zé)任意識，一旦電梯運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，對于沒有堅(jiān)守崗位的維修保養(yǎng)人員追究其相關(guān)責(zé)任。

（2）采取周期制，定期對電梯維修保養(yǎng)，工作人員應(yīng)定期清掃電梯系統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備，做好吸塵清潔處理，使電梯機(jī)械設(shè)備保持干凈整潔，每周重點(diǎn)檢查電梯電氣部分和安全設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)缺陷或者問題，及時進(jìn)行維修調(diào)整，每三個月對電梯進(jìn)行一次全面檢修，分析電梯的運(yùn)行狀態(tài)，消除安全隱患。

（3）采取年制對電梯每年進(jìn)行一次專業(yè)檢測，結(jié)合檢測結(jié)果，更換或者修復(fù)嚴(yán)重磨損的零器件，并且每三年或者五年，對電梯進(jìn)行一次大修，包括拆洗電梯軸承、添加劑、清洗減速機(jī)油箱等[4]，提高電梯的使用性能，延長使用壽命。

4 結(jié)束語

近年來，電梯的應(yīng)用范圍越來越廣泛，逐漸成為人們生活中的重要組成部分，電梯的安全管理和維修保養(yǎng)直接關(guān)系著電梯的運(yùn)行狀態(tài)和使用壽命，結(jié)合當(dāng)前電梯安全管理和維修保養(yǎng)現(xiàn)狀，積極采取有效措施，構(gòu)建完善的電梯安全管理和維修保養(yǎng)制度，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識，加強(qiáng)電梯安全管理，做好維修保養(yǎng)，排除和檢查電梯故障，為人們提供一個便利、安全的環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張俊逸.淺談電梯使用管理基本要求[J].科技視界，2013（20）：60.

[3]許娜.如何加強(qiáng)電梯安全管理[J].江西建材，2013（05）：323-324.

電梯安全管理建議范文第4篇

關(guān)鍵詞：電梯安全運(yùn)行；問題；影響因素；對策

電梯已經(jīng)成為民眾日常生活工具的一部分，尤其是城市化建設(shè)，高層建筑不斷增多，電梯的普及率不斷上升，電梯安全運(yùn)行的價值不斷受到重視，尤其是我國近年來出現(xiàn)電梯安全事故，讓人們對電梯安全運(yùn)行敲響了警鐘。

一、電梯安全運(yùn)行影響問題

（一）電梯設(shè)計(jì)層面問題

電梯設(shè)計(jì)階段對整個電梯后期安全運(yùn)行有重要的影響因素。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)師通常會不重視部分安全技術(shù)評價。設(shè)計(jì)者需要全面科學(xué)的考慮到電梯設(shè)計(jì)與影響后期運(yùn)行的多方面因素，并且較好的對工作人員與乘客在電梯設(shè)計(jì)與電梯正常運(yùn)行方面建議的收集吸納。在設(shè)計(jì)方案審查期間，需要確保電梯技術(shù)人員參與其中做出寶貴意見與建議的提出。此外，電梯設(shè)計(jì)與制造單位也是整個設(shè)計(jì)階段的中較大的隱患方面。

（二）電梯安裝施工層面問題

電梯在施工安裝過程中，工作人員的專業(yè)素養(yǎng)與安裝過程中環(huán)境、物質(zhì)各條件支持也對后期使用起著重要的決定性影響。在安裝中，部分電梯由于型號不匹配，土建設(shè)計(jì)不規(guī)范等會導(dǎo)致電梯在運(yùn)行中缺乏良好匹配性的環(huán)境條件；部分情況會由于土建施工與供電系統(tǒng)缺乏質(zhì)量保證，電梯機(jī)房通風(fēng)條件差，電梯運(yùn)行中溫度超高或者供電電源存在超標(biāo)性的波動，進(jìn)而導(dǎo)致“死梯”的存在；或者因?yàn)殡娞菥来罅窟M(jìn)水與底坑大量積水而促使電梯無法有效安全運(yùn)行。

（三）電梯設(shè)備層面問題

同時電梯設(shè)備本身也會存在一定安全隱患，例如質(zhì)量性能較差、使用年限長而導(dǎo)致設(shè)備老舊損壞；長時間磨損與維修周期延長、機(jī)電產(chǎn)品技術(shù)不足等都是導(dǎo)致電梯運(yùn)行存在安全隱患。如果已經(jīng)投入使用了15年及以上的住宅電梯，一般屬于早期電梯產(chǎn)品，其設(shè)備檔次相對較低，老化情況嚴(yán)重，已經(jīng)步入到電梯使用故障的高發(fā)階段。對于新電梯設(shè)備，房地產(chǎn)開發(fā)商在投標(biāo)過程中會刻意的降低成本消耗，因此報(bào)價較低，選擇低端性的電梯產(chǎn)品配備，同時在采購合同中并沒有對電梯售后服務(wù)、零配件供應(yīng)、保質(zhì)保修時間等內(nèi)容作出明確規(guī)范的約定，進(jìn)而導(dǎo)致業(yè)主利益受損，容易引發(fā)相關(guān)糾紛，甚至導(dǎo)致不良。

（四）電梯日常管理層面問題

物業(yè)在日常管理中沒有執(zhí)行到位，電梯安全管理的機(jī)構(gòu)與工作人員缺位。電梯安全管理責(zé)任方缺乏對電梯安全管理的對應(yīng)機(jī)構(gòu)支持，缺乏統(tǒng)一完善的電梯安全管理制度，沒有專業(yè)專職的電梯安全管理人員，即便提供一定管理人員，也會有無證上崗的狀態(tài)。同時在不同小區(qū)與不同物業(yè)情況中普遍存在各自為政，并沒有形成穩(wěn)妥規(guī)范的管理模式。在業(yè)主做房屋裝修中，物業(yè)缺乏合理性電梯使用的規(guī)范指導(dǎo)與宣傳，進(jìn)而引發(fā)電梯受損；業(yè)主或者物業(yè)機(jī)構(gòu)在電梯運(yùn)行使用上的職責(zé)缺乏明確劃分，同時對于維保工作缺乏實(shí)際有效的監(jiān)督管理。電梯出現(xiàn)故障不能有效及時的反饋或告知維保單位，從而導(dǎo)致維修不及時；業(yè)主或者物業(yè)沒有較好的做到主動性的報(bào)檢，在檢驗(yàn)不合格后未能及時調(diào)整處理，或者置之不理，進(jìn)而導(dǎo)致電梯非安全狀態(tài)運(yùn)行。

（五）電梯使用者層面問題

業(yè)主在電梯使用中也會因?yàn)椴灰?guī)范性使用導(dǎo)致電梯安全運(yùn)行受到影響。業(yè)主在房屋裝修中進(jìn)行物料搬運(yùn)的粗放性操作，形成電梯超負(fù)荷運(yùn)載，例如超員或者超重、電梯開關(guān)強(qiáng)行性使用、電梯內(nèi)部大幅度打鬧與吸煙等，導(dǎo)致電梯使用安全與壽命存在一定影響。在使用中會人為性破壞電梯外召按鈕、內(nèi)部樓層按鈕、報(bào)警裝置、門外消防開關(guān)、廳門與轎門等。相關(guān)人為性破壞都加速了電梯的耗損速度，同時導(dǎo)致電梯故障更容易發(fā)生，甚至導(dǎo)致困人等嚴(yán)重性問題。

二、電梯安全運(yùn)行主要影響因素

（一）缺乏足夠重視

無論是電梯的設(shè)計(jì)人員、施工安裝人員、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主，都缺乏足夠的安全運(yùn)行意識，一味的追求低價、便捷，進(jìn)而導(dǎo)致低端電梯運(yùn)用、不安全的施工安裝、不規(guī)范的使用與不科學(xué)的日常維護(hù)保養(yǎng)。相關(guān)工作人員缺乏電梯安全運(yùn)行的技術(shù)保障與意識層面認(rèn)識，缺乏足夠經(jīng)驗(yàn)，從而在實(shí)操中不能有效保障工作效果。

（二）維修人員因素

在電梯維保人員中，部分人員缺乏專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而導(dǎo)致維保工作缺乏技術(shù)層面的保障。甚至部分人員不了解安裝工藝，不能滿足日常電梯安裝調(diào)試與維護(hù)的程序需求，導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重受損。部分電梯維保人員只是單純掛靠在一定單位，但是并沒有專業(yè)穩(wěn)定的人員管理機(jī)制，進(jìn)而無法保障維保工作品質(zhì)。

（三）施救管理因素

對于電梯故障的救援處理，有對應(yīng)規(guī)定說明，維修人員需要按照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)數(shù)到場施救。如果處于直轄市或者同一區(qū)域范圍內(nèi)，需要在3分鐘到場；如果在其他地區(qū)，需要在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。但是相關(guān)維保單位并沒有依照施救要求做對應(yīng)的應(yīng)急措施與方案設(shè)定，同r也會存在維修人員到現(xiàn)場后缺乏專業(yè)高水平，導(dǎo)致救援進(jìn)度延遲，進(jìn)而導(dǎo)致電梯事故發(fā)生率提升。

三、電梯安全運(yùn)行管理對策

電梯屬于頻繁啟動、制動、正反轉(zhuǎn)使用的交通工具，甚至在每分鐘時間內(nèi)可以有120次的頻次，相關(guān)操作部件也較多，因此存在較多的風(fēng)險性。使用管理中需要保持一定規(guī)范性。首先需要規(guī)范好使用單位的電梯安全管理工作。完善各單位使用制度，引起人們足夠重視，提供一定維護(hù)性保證措施，定期對接維保單位做維護(hù)保養(yǎng)，做好電梯檢驗(yàn)工作，做好日常使用規(guī)范宣傳，提升業(yè)主規(guī)范使用水平。在電梯附近要做好正常使用電梯或者遇到緊急問題的處理對策，保證電梯性能完好，遇到緊急問題可以做出及時的發(fā)現(xiàn)與調(diào)整。維保單位需要保證工作人員專業(yè)水平與經(jīng)驗(yàn)，提升維保工作品質(zhì)。所有人員持證上崗，操作中依照規(guī)范流程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不可以隨意打亂流程出現(xiàn)違規(guī)操作的行為。維保工作中要進(jìn)行多人配合操作，做到工作相互監(jiān)督與輔助。電梯故障施救工作要保證及時性與專業(yè)性，展開遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)管理，及時發(fā)現(xiàn)故障，面對受困人員做好有效安撫，第一時間通知施救單位，施救單位要在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場施救，保證技術(shù)專業(yè)性，避免施救延誤。要落實(shí)好限速器-安全鉗等安全裝置配備，如果電梯存在超速、運(yùn)行失控與懸掛裝置受損時，該安全裝置會快速的讓電梯轎廂在導(dǎo)軌上制停，進(jìn)而讓其保持靜止的安全狀態(tài)，避免由此引發(fā)人員傷亡與設(shè)備受損。

四、結(jié)束語

電梯安全運(yùn)行存在多種問題，要針對實(shí)際情況做好運(yùn)行管理工作。無論是設(shè)計(jì)單位、安裝施工單位、維保單位、使用單位，都需要依照標(biāo)準(zhǔn)做安全化管理的優(yōu)化，確保安全運(yùn)行就是維護(hù)各方利益，維持社會良好秩序，保證電梯工具正常平穩(wěn)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]洪俊，洪磊.影響電梯安全運(yùn)行的主要因素與對策[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014，（28）：3033-3033.

電梯安全管理建議范文第5篇

[關(guān)鍵詞]設(shè)備控制；安防

1.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1.1設(shè)備報(bào)警系統(tǒng)建議

設(shè)備報(bào)警系統(tǒng)主要是對設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，并將報(bào)警狀態(tài)反饋到監(jiān)控服務(wù)中心；能提示物業(yè)服務(wù)人員及時去處理，可有效避免事故的發(fā)生，或降低事件造成的損害程度，避免事件造成其他方面的影響。

①于生活水箱及污水井安裝高低水位狀態(tài)的水位探測器，

②于配電房、高壓變壓器房、小區(qū)中央控制室安裝水浸報(bào)警器；

③于生活水泵、污水排水泵安裝設(shè)備故障報(bào)警裝置；

④在出現(xiàn)警報(bào)時，設(shè)備報(bào)警信號回饋到小區(qū)中央控制室及工程人員值班室，能發(fā)出聲光報(bào)警，提醒當(dāng)值人員馬上處理。

1.2自動抄表管理系統(tǒng)建議

目前大部分新開發(fā)的住宅小區(qū)水、電、煤氣等均由政府市政部門執(zhí)行統(tǒng)一收費(fèi)管理，水、電、煤氣的計(jì)量基本上都實(shí)行統(tǒng)一的自動抄表系統(tǒng)；故建議前期設(shè)計(jì)階段：需從工程工藝及日后維修保養(yǎng)角度考慮預(yù)留自動抄表系統(tǒng)的管線空間及設(shè)備擺放空間位置，預(yù)留自動抄表管理系統(tǒng)的電源。

1.3電梯智能卡管理系統(tǒng)建議

電梯智能卡管理系統(tǒng)只對電梯呼梯按鈕或內(nèi)選按鈕進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)對電梯的使用權(quán)限進(jìn)行限制，極大提升管理小區(qū)的安全級別，減少閑雜人員，可適當(dāng)縮減保安或勤雜人員。

①訪客聯(lián)動控制器：配合內(nèi)選控制器，實(shí)現(xiàn)來訪客人的用梯需求；

②密碼鍵盤控制器：配合內(nèi)選控制器，可通過輸入密碼乘梯；

③指紋（或掌紋）讀寫器：配合內(nèi)選控制器，通過識別指紋（或掌紋）進(jìn)行電梯使用權(quán)限控制；

④身份證讀寫器：配合內(nèi)選控制器，通過讀寫第二代居民身份證進(jìn)行電梯使用權(quán)限控制。

2.安防方面建議

2.1閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)建議

根據(jù)住宅小區(qū)定位及需求選用不同技術(shù)的閉路監(jiān)控系統(tǒng)，如純模擬視頻技術(shù)的閉路監(jiān)控系統(tǒng)、純網(wǎng)絡(luò)數(shù)字視頻技術(shù)的閉路監(jiān)控系統(tǒng)（方便日后的攝像槍的增加，且減少大量的線路敷設(shè)）、同時有網(wǎng)絡(luò)數(shù)字視頻與模擬視頻的閉路監(jiān)控系統(tǒng)。

①考慮在主要出入口（包括各棟樓宇）、公共區(qū)域、有關(guān)涉及收費(fèi)場所及需重點(diǎn)監(jiān)視的場所等需要實(shí)行監(jiān)控的場所安裝攝像槍。如小區(qū)主出入口、每棟住宅樓的負(fù)1層電梯前廳、1層大堂、的出入口、每臺電梯轎廂，區(qū)園內(nèi)、內(nèi)環(huán)車道、停車庫、停車收費(fèi)亭內(nèi)、會所主出入口、每棟天臺出口等位置。

②在少人走動的地方，設(shè)置視頻動態(tài)監(jiān)視；該處的攝像機(jī)畫面通常是靜止的，主控系統(tǒng)通過動態(tài)視頻檢測功能檢測到畫面產(chǎn)生變化時，立即發(fā)出報(bào)警，同時小區(qū)中央控制室的監(jiān)視器自動切換到該畫面，以便保安人員及時處理。

③每個住宅樓首層服務(wù)崗及小區(qū)出入口設(shè)置監(jiān)視屏。每個住宅樓首層服務(wù)崗可以監(jiān)視該崗位管轄區(qū)域的所有位置；小區(qū)出入口監(jiān)視屏可以監(jiān)視與車輛相關(guān)的所有位置。

④在中央控制中心的監(jiān)視墻配置大屏幕的監(jiān)視屏（如42時液晶監(jiān)視器）；在有事件發(fā)生時自動強(qiáng)制切換到大屏幕監(jiān)視屏播放其現(xiàn)場圖像，并帶有聲光報(bào)警顯示。另建議監(jiān)視墻的設(shè)計(jì)需考慮分期開發(fā)樓盤的后續(xù)開發(fā)的監(jiān)視屏的擺放位置。

⑤硬盤錄像機(jī)需滿足保留錄像時間不小于30天的存儲設(shè)置。

⑥小區(qū)內(nèi)電梯內(nèi)配置抗干擾、防抖功能的廣角電梯專用攝像槍，電梯井道內(nèi)使用便于經(jīng)常移動耐用的電梯專用視頻線纜。

⑦如增加自動跟蹤技術(shù)功能，投資成本不大的情況，建議閉路監(jiān)控系統(tǒng)配置該功能；將攝像機(jī)通過編程，能執(zhí)行“智能巡邏”任務(wù)；進(jìn)一步提升小區(qū)的治安管理，減少小區(qū)的治安事件發(fā)生。

2.2周界報(bào)警系統(tǒng)建議

周界報(bào)警系統(tǒng)各部件設(shè)置建議根據(jù)部分項(xiàng)目住宅小區(qū)整體設(shè)計(jì)及房產(chǎn)公司擬定物業(yè)管理模式而定；建議安裝在小區(qū)的圍欄及小區(qū)需報(bào)防的部位，如攝像槍旁。

2.3可視對講系統(tǒng)建議

可視對講系統(tǒng)的各部件設(shè)置位置建議根據(jù)物業(yè)管理模式而定，如門禁控制器（帶讀卡及可視對講）設(shè)置在住宅小區(qū)主出入口、地下停車場進(jìn)入住宅樓的道閘、住宅樓首層出入口處等位置；門禁控制器（帶可視對講）設(shè)置在住戶室內(nèi)、住宅樓首層服務(wù)崗、住宅小區(qū)主出入口的保安亭內(nèi)等位置；開門按鈕設(shè)置在對應(yīng)的住宅小區(qū)主出入口內(nèi)側(cè)、住宅小區(qū)主出入口保安亭內(nèi)、地下停車場進(jìn)入住宅樓的道閘內(nèi)側(cè)、住宅樓首層出入口處內(nèi)側(cè)及住宅樓首層服務(wù)崗等位置；其他部件將會根據(jù)現(xiàn)場及安裝規(guī)范決定其安裝置。

在選擇可視對講系統(tǒng)上建議綜合考慮投資成本及系統(tǒng)的領(lǐng)先性，可以考慮使用全數(shù)字的可視對講系統(tǒng)，它減少復(fù)雜的布線，降低線路鋪設(shè)所產(chǎn)生的成本，但該種設(shè)備的成本較傳統(tǒng)的可視對講系統(tǒng)的高。

建議可視對講系統(tǒng)帶有免打擾功能。在住戶休息中或不方便接聽訪客呼叫時，使用該免打擾功能，更加體現(xiàn)人性化物業(yè)管理。

2.4智能家居控制系統(tǒng)建議

由于部分項(xiàng)目定位為和高端住宅小區(qū)，會有部分生活品質(zhì)要求較高住戶可能會從居住的安全及家居智能化考慮，會在自己住宅室內(nèi)安裝家居智能控制系統(tǒng)。故選擇小區(qū)的可視對講系統(tǒng)時建議需帶有智能家居控制功能，供住戶自由選擇是否加裝智能家居控制系統(tǒng)；智能家居控制系統(tǒng)可以通過連線接到小區(qū)中央控制中心進(jìn)行多重的監(jiān)視，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)及小區(qū)的安全。智能家居控制系統(tǒng)包括住戶內(nèi)煤氣報(bào)警、防盜設(shè)置（如門磁、窗磁）、緊急呼叫、家居電器的智能控制等。

2.5門磁系統(tǒng)建議

建議在天臺防火門、出入口防火門等位置設(shè)置門磁報(bào)警器，門磁感應(yīng)器選擇及安裝采用易拆裝的設(shè)備及安裝方式，方便日后的維修保養(yǎng)。如以上位置防火門被打開時，報(bào)警信號馬上反饋到小區(qū)中央控制中心及管轄該區(qū)域的首層服務(wù)崗，物業(yè)管理人員會根據(jù)報(bào)警部位及時趕到現(xiàn)場處理。

2.6智能停車管理系統(tǒng)建議

建議設(shè)置的智能停車管理系統(tǒng)能全面地對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行全方位管理。不僅可以有效地杜絕亂停亂放，避免造成小區(qū)內(nèi)的交通混亂及擁堵，同時可以減少汽車被盜的案件發(fā)生；為月租、月卡的固定停車用戶，提供了方便、快捷、安全的服務(wù)；物業(yè)公司管理以達(dá)到科學(xué)、高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的目的。

從安全管理角度考慮，建議入口處的吐卡機(jī)需帶對講功能。到訪的車輛抵達(dá)吐卡機(jī)旁按動對講按鈕，到訪人員向入口處物業(yè)管理員說出需找業(yè)戶的信息；物業(yè)管理員與住戶聯(lián)系并予以核實(shí)確認(rèn)后；物業(yè)管理員按動值班崗?fù)?nèi)的吐卡按鈕，吐卡機(jī)吐出臨時停放卡；到訪車輛方能進(jìn)入小區(qū)停放，有效杜絕不法之徒使用不同途徑的進(jìn)入。

從車輛安全管理角度考慮，建議安裝停車場信息采集報(bào)送設(shè)備，并于小區(qū)入口及出口安裝攝像槍（建議與閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)共享）負(fù)責(zé)車輛的抓拍；系統(tǒng)對進(jìn)入或離開車輛進(jìn)行數(shù)據(jù)圖像進(jìn)行記錄、識別及對比；有異常情況發(fā)出報(bào)警信號提示物業(yè)管理員，從而進(jìn)一步提升停車管理的可靠性。

2.7聯(lián)動功能建議

以過往的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，聯(lián)動功能要有較好互補(bǔ)性，可最大限度地彌補(bǔ)人為因素可能造成的安全防范疏漏，包括疲倦、困乏、疏忽等常常難以完全避免的各種因素。

2.7.1周界報(bào)警系統(tǒng)建議

在小區(qū)圍欄有不明身份者誤闖時；系統(tǒng)能自動聯(lián)動閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)馬上指令攝像槍轉(zhuǎn)到誤闖區(qū)域，鏡頭自動變倍變焦，進(jìn)行抓拍；同時自動聯(lián)動強(qiáng)光設(shè)備，誤闖區(qū)域亮起強(qiáng)光燈；并聯(lián)動警笛裝置，誤闖區(qū)域的警笛鳴響；對誤闖者起震懾的作用；在小區(qū)中央控制中心內(nèi)接到報(bào)警后發(fā)出聲光提示，監(jiān)視器能自動切換到該畫面，提醒當(dāng)管理員馬上安排處理。

建議可以設(shè)防區(qū)域的攝像頭附近安裝紅外線感應(yīng)探頭（周界報(bào)警系統(tǒng)）。在設(shè)防時段，區(qū)域內(nèi)若有物體晃動時聯(lián)動閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行攝錄；在小區(qū)中央控制中心內(nèi)發(fā)出聲光報(bào)警，提醒當(dāng)管理員處理。

2.7.2可視對講系統(tǒng)建議

建議在門禁事件發(fā)生時門禁控制器可與閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動進(jìn)行攝錄抓拍；在小區(qū)中央控制中心內(nèi)發(fā)出聲光報(bào)警，提醒當(dāng)管理員處理。

建議要有消防系統(tǒng)聯(lián)動功能，在發(fā)生火警時門禁控制器自動打開所控制的大門，方便小區(qū)內(nèi)人員逃生。

2.7.3門磁系統(tǒng)建議

當(dāng)門磁被觸動時，能與閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動進(jìn)行攝像抓拍，并在小區(qū)中央控制中心內(nèi)發(fā)出聲光報(bào)警，提醒當(dāng)管理員處理。

2.8電子巡更管理系統(tǒng)建議

電子巡更管理系統(tǒng)建議根據(jù)物業(yè)管理需要確定保安巡查地點(diǎn)及路線，設(shè)置信息點(diǎn)及電子巡更管理系統(tǒng)的內(nèi)容。建議使用堅(jiān)固耐用的信息鈕，可避免人為的破壞。