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根據(jù)上級移民政策和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設工作要求，為妥善、統(tǒng)一安置移民戶以及統(tǒng)籌考慮被征地農民住房困難，結合我鎮(zhèn)實際，經(jīng)研究，在上坊新建一個統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設點，特制定本實施方案。

一、指導思想

以“三個代表”和科學發(fā)展觀為指導，遵循“公平、公正、公開”的原則，牢記民本、關注民生，妥善安置移民戶和被征地農民住房困難戶，構筑和諧、文明小區(qū)，高標準建設統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設點。

二、工作目標、任務

在上坊移民點建設一個高規(guī)格、高標準，能容納移民戶，被征地農戶在內的50戶以上的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設點，通過統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安置、統(tǒng)一戶型及立面設計。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設點內，按照1/3安排移民戶建房，1/3安排被征地農民建房，1/3用作市場化運作，公開投標用于建房的原則，在年2月完成征地，統(tǒng)一規(guī)劃，6月之前完成主體建筑，12月之前完成外墻裝修，12月底喬遷新居。

三、組織機構

成立以下工作小組：

四、方法與步驟

首先安排被征地農民建房，被征地農民原則上采取土地補償?shù)姆绞?，被征地農民如確實因住房困難需要建房的，由個人寫出申請，按被征地面積的多少次序安排宅基地，按被征地面積的35%返還建房面積，不足部分價格按680元/m?繳清鎮(zhèn)財政“三通一平”款項后，由鎮(zhèn)規(guī)劃所負責放線，鎮(zhèn)政府不負責辦證，辦證手續(xù)由建房戶自己負責。其次安排移民戶建房，移民戶享受移民補助，建房按680元/m?上繳鎮(zhèn)財政“三通一平”費用后，由鎮(zhèn)規(guī)劃所負責放線安排宅基地，順序通過抽簽方式?jīng)Q定，鎮(zhèn)政府負責辦證，第三根據(jù)城鄉(xiāng)建設點有關政策，采取市場化運作方式向社會公開投標安排建房戶，標底為680元/m?，中標后，按中標價一次性交清款項后，由鎮(zhèn)規(guī)劃所負責放線，辦證手續(xù)由建房戶自己負責。

五、工作要求

1、加大宣傳力度，通過召開移民戶代表會，被征地農民代表會，群眾會。采取多種形式宣傳黨的移民和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設等政策、宣傳工作方案，做到人人皆知，通過宣傳讓大家認清形勢，把握政策，配合支持安置工作。

2、部門配合，通力協(xié)作

鎮(zhèn)移民辦，國土所、規(guī)劃所、財政所、村委會應通力協(xié)作、相互配合、共同協(xié)調并認真加強事業(yè)心和責任感，解決工作中存在的困難和問題，確保移民、安置工作順利實施。

3、為了保障各項工作順利實施，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究決定形成以下二條措施：

（1）移民戶按所安排的地點開工建設，且在開工之前，必須一次性繳清各項款項，含征地補償費，平均680元/m2，立面保證金5000元/戶，規(guī)劃設計費100元/戶，交款日期截止到年2月5日。

（2）移民戶繳清各項款項。開工時，任何單位、任何人不得以任何理由任何方式阻止，否則所有損失由其負責，并追究相關法律責任。