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第一條為促進農(nóng)村教育事業(yè)發(fā)展，規(guī)范全縣農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍（以下簡稱“教師周轉(zhuǎn)宿舍”）的管理，根據(jù)《省農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍管理暫行規(guī)定》和省發(fā)改委、省教育廳《關(guān)于編制邊遠艱苦地區(qū)農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)規(guī)劃和年投資建議方案的通知》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。

第二條教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、標(biāo)準(zhǔn)適度、經(jīng)濟實用和新建、改造與維修相結(jié)合的原則。

第三條本辦法適用于全縣公辦農(nóng)村中小學(xué)校，重點為義務(wù)教育階段學(xué)校，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村級學(xué)校，原則上不包括縣城和城關(guān)鎮(zhèn)學(xué)校。

第四條教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目由中心學(xué)?；蛑袑W(xué)提出申請，縣教育行政主管部門在實地調(diào)研的基礎(chǔ)上，按照“先急后緩”的原則確定建設(shè)項目和規(guī)模。教師周轉(zhuǎn)宿舍建筑設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村普通中小學(xué)

校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，單套建設(shè)面積不得超過35平方米。鼓勵將安全的閑置校舍改造成教師周轉(zhuǎn)宿舍，充分發(fā)揮現(xiàn)有房屋的調(diào)劑作用，避免資源浪費。

第五條教師周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)及維修資金由政府投入。項目建設(shè)的招標(biāo)和施工，由縣教育行政主管部門和項目所在學(xué)校按有關(guān)規(guī)定共同組織實施。

第六條教師周轉(zhuǎn)宿舍產(chǎn)權(quán)公有，供教師周轉(zhuǎn)使用，委托項目所在學(xué)校進行管理。

第七條入住對象為本學(xué)區(qū)轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)校的教職工。在堅持公平、公正的前提下，優(yōu)先解決在崗無住房教職工、特困雙職工、住房困難職工、新招錄的年輕教師，以及支教教師和農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校特設(shè)崗位教師、寄宿制學(xué)校管理教師等。

第八條符合教師周轉(zhuǎn)宿舍入住條件的教職工應(yīng)主動向所在學(xué)區(qū)中心學(xué)?；蛑袑W(xué)提出申請（按隸屬關(guān)系），經(jīng)學(xué)校周轉(zhuǎn)宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組審核符合條件的，在學(xué)校公示七天；公示期滿無異議的，報縣教育行政主管部門備案，最終確定入住對象。經(jīng)公示如有不符合入住條件或者放棄入住權(quán)利的，由學(xué)校周轉(zhuǎn)宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)個人申請和相關(guān)條件按順序依次遞補。

第九條項目所在學(xué)校應(yīng)與入住的教職工簽訂入住協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議每年簽定一次，符合條件的可在期滿前一個月續(xù)簽。

第十條入住的教職工需繳納住房保證金1萬元，逾期不繳納的，視為放棄居住權(quán)利。退房時，需保持房屋設(shè)施完好、結(jié)清水、電、物業(yè)等相關(guān)費用，經(jīng)項目所在學(xué)校驗收后退還保證金，保證金不計利息。

第十一條入住的教職工應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得在教師周轉(zhuǎn)宿舍中從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動。

（二）不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得違章搭建。

（三）不得轉(zhuǎn)讓（租）或變相轉(zhuǎn)讓（租）他人居住。

（四）不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

（五）按時繳納居住期間所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用，嚴(yán)禁違章用電、用水、用氣等。

（六）保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

第十二條入住的教職工不得對教師周轉(zhuǎn)宿舍進行室內(nèi)裝飾裝修，不得損壞已經(jīng)實施的裝飾裝修。

第十三條有下列情形之一的，入住的教職工應(yīng)主動退讓教師周轉(zhuǎn)宿舍，違者，項目所在學(xué)校應(yīng)當(dāng)在半個月之內(nèi)采取有效措施收回：

（一）期滿未續(xù)簽協(xié)議的；

（二）本人或配偶以購買或興建等方式在項目學(xué)校所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)取得住房的；

（三）無故閑置教師周轉(zhuǎn)宿舍一個月以上的；

（四）自費出國（境）留學(xué)或因公出國（境）逾期未歸的；

（五）與所在學(xué)校解除聘用關(guān)系的；

（六）經(jīng)確認(rèn)，已不符合居住教師周轉(zhuǎn)宿舍條件的；

（七）已辦理調(diào)離、退休、退職手續(xù)或死亡的；

（八）有關(guān)規(guī)定確定的其它情形。

第十四條符合退房條件，應(yīng)當(dāng)退房而又拒不退出者，由項目所在學(xué)校按照協(xié)議約定處理；情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣影響的，將依法處理。

第十五條申請入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的教職工應(yīng)如實上報申請材料，不得隱瞞本人家庭住房情況；若有弄虛作假的，取消其教師周轉(zhuǎn)宿舍入住資格；已入住的，項目所在學(xué)校應(yīng)終止協(xié)議并追究申請人的相關(guān)責(zé)任。

第十六條有關(guān)工作人員在教師周轉(zhuǎn)宿舍分配中徇私舞弊、弄虛作假，造成不良影響的，按照有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

第十七條本辦法由縣教育行政主管部門負責(zé)解釋。

第十八條本辦法自印發(fā)之日起施行。有效期5年。