前言：本站為你精心整理了建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

摘要:隨著社會的不斷進步，我國的建筑工程行業(yè)也得到了很好的發(fā)展，在建筑工程行業(yè)中，由于工程造價預結(jié)算審核工作的技巧性、專業(yè)性和知識性，使得其在該行業(yè)的地位非常重要。所以，工程造價預結(jié)算的相關(guān)人員要掌握相關(guān)方面的知識，并且不斷充實自己該方面的知識，有較高的職業(yè)素養(yǎng)，使企業(yè)不斷進步和發(fā)展。本文主要針對建筑工程預結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀、建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的基本原則和常見的審核方法等幾個方面進行了簡要的分析。

關(guān)鍵詞:建筑工程；工程造價；預結(jié)算

開展預結(jié)算工作是保證建筑工程造價合理的方式之一。因此，作為造價的相關(guān)工作人員，必須對預結(jié)算工作的基本原則、方式、審核范圍了解的非常清楚，只有這樣才能保證企業(yè)的資金不會因為個人私利等原因而浪費，保證了企業(yè)的利益和建筑工程的質(zhì)量。

1建筑工程預結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀

1．1錯套定額問題

錯套定額問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面:首先，是定額項目的錯套，簡單以現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯舉個例子，在進行預結(jié)算時，可能有些單位或者個人會錯套樓梯的對應(yīng)項目，把和樓梯相連的板結(jié)構(gòu)層的面積也算在其中，導致預結(jié)算增多;其次是高套定額項目，在進行套定額時，只想增加造價，弄錯事實，不遵守相應(yīng)的規(guī)則進行計算，舉個例子來說，在對建筑進行施工時，現(xiàn)場采用的是機械挖土，但在結(jié)算時卻套用人工挖土，弄錯事實。

1．2材料價格和實際不一致

在建筑行業(yè)中，導致工程造價偏高的原因有很多，但最主要的原因是對材料價格的虛報。舉例而言，首先，在購買材料時，用最低的價格買質(zhì)量最差的材料，在匯報時卻報告的是該材料的最高價格，這種現(xiàn)象也會導致偷工減料的情況發(fā)生，使建筑的施工質(zhì)量受到很大的影響;其次在對材料進行價格調(diào)整方面，只增不減，同樣質(zhì)量的材料的價格甚至比市場價格高出了許多，導致虛報價格的情況時有發(fā)生。

1．3虛報工程量

首先是工程項目的虛設(shè)，在進行結(jié)算時把還沒有進行施工的項目在放入結(jié)算項目中，還可能對一個項目進行二次結(jié)算，舉個例子來說，一些不易發(fā)覺的小項目如基建工程項目中的復打樁子項目，就經(jīng)常進行二次結(jié)算;其次是一些分項目工程，在計算時比實際的工程量多，舉個例子來說，在對外墻貼面磚進行結(jié)算時是600平方米，但實際的外墻貼磚只有400平方米，這類情況在建筑工程造價預結(jié)算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實際情況不得而知，所以造價虛報了也可能發(fā)現(xiàn)不了;然后是運用工程聯(lián)系單進行造假。一些企業(yè)會運用聯(lián)系單進行造假，把不利的內(nèi)容清除掉，只把有利于乙方的內(nèi)容留下來，致使工程造價比實際情況高。最后是工程量的重復計算，如在對墻體的工程量進行計算時，要扣除掉門窗的面積，因為門窗的面積會另外單獨計算，如果計算工程量時不扣除，就出現(xiàn)了重復計算的情況。

2建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

2．1明確預結(jié)算的范圍

首先，在對預結(jié)算的范圍進行確定時，要收集建筑工程的施工圖紙、工程合同、招投標文件、竣工圖等文件，并以此為基礎(chǔ)，根據(jù)工程造價預結(jié)算的施工要求、設(shè)計特點、編制說明等進行，經(jīng)過仔細分析后再確定。在審核過程中，施工圖紙是非常重要的，因為施工圖紙是進行預結(jié)算的主要依據(jù)，所以要對圖紙有很好的把握。其次，在審核工程結(jié)算過程中應(yīng)對工程現(xiàn)在進行勘察，對施工現(xiàn)場的情況有很好的把握，將施工圖紙與現(xiàn)場情況進行對比，判斷其是否一致，如果發(fā)現(xiàn)施工的實際情況和圖紙不一致時，要取消施工圖紙與現(xiàn)場情況不一致的地方，因此，對施工現(xiàn)場進行查看是非常有必要的。

2．2審核工程量

隨著建筑工程施工的不斷進行，工程造價的價格也隨著工程量的增加在不斷增加。所以，對工程進行預結(jié)算的相關(guān)工作人員必須根據(jù)施工設(shè)計圖紙，遵守工程量計算規(guī)則，對已施工的工程量進行計算，其中有幾個需要注意的地方:第一，要根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定工程量的計算范圍，如明確簽證單位工程量的合理性，工程量的計算方式是否合理等。第二，一方面，在進行審核時要保證計算的單位統(tǒng)一。在平時結(jié)算過程中就要規(guī)定使用的單位，以免在審核時出現(xiàn)不必要的錯誤，另一方面，要保持對工程量計算口徑的一致性，查看有沒有漏算、錯算等情況的發(fā)生，盡量保證工程量計算的準確性。

2．3工程實施階段的審核

第一，根據(jù)相關(guān)的資料，對材料和設(shè)備的費用進行審核，確定工程造價的主要成分是設(shè)備和材料費用，且這些費用占所有費用的50%以上。所以，對材料價格的計算必須要嚴格控制，以便日后可以更好的結(jié)算。同時，要做好相應(yīng)的市場調(diào)查工作，掌握市場價格變動的規(guī)律，才能更好的管理價格。第二，如果施工項目需要進行變更，需要相關(guān)的書面審核材料，確定之后再進行施工。

2．4審核建筑工程的各項費用

由于各個地區(qū)的規(guī)定，材料價格、經(jīng)濟情況等方面的不一樣，所以，建筑工程中有關(guān)費用方面的內(nèi)容也會有所差異，當?shù)氐墓こ淘靸r管理人員應(yīng)根據(jù)施工合同，確定相關(guān)的費率。在進行審核時，要注意工程的性質(zhì)、相關(guān)文件的時效性等方面的工作，尤其是十八大后，市場價格體制發(fā)生了一些變化，在對材料價格進行核算時，要做好市場調(diào)查工作，再根據(jù)實際情況確定符合實際情況的價格，做到尊重事實，有理有據(jù)，減少不必要的麻煩的發(fā)生。

3分析建筑工程造價預結(jié)算審核工作的基本原則和常見的審核方法

3．1基本原則

建筑工程造價預結(jié)算審核工作基本原則主要有兩點需要注意的地方:首先是對施工圖紙有一個全面的了解，做好相應(yīng)的準備工作，對相關(guān)資料的準確性和真實性進行核實;其次是根據(jù)企業(yè)的相關(guān)情況，具體問題具體分析，從而確定審核的方法。

3．2審核方法

在對建筑工程造價預結(jié)算進行審核的方法主要有5種，分別是全面審核法，重點審核法，聯(lián)合會審法、對比審核法和對比分析法。就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準確性高，審核面比較廣泛，被廣泛的使用到建筑工程造價預結(jié)算的審核工作中，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預結(jié)算工作進行全面的分析。就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎(chǔ)，對比較重要的預結(jié)算部分專門進行審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于對建筑工程造價預結(jié)算的復審工作中，因為在復審時再使用全面審核法會浪費不必要的人力和物力。就聯(lián)合會審法而言，這一方法一般應(yīng)用于專業(yè)性比較強的建筑工程的造價預結(jié)算工作中，因為這種方法需要這方面的專家對預結(jié)算進行聯(lián)合的會審，發(fā)現(xiàn)原來的預結(jié)算問題，在根據(jù)會審情況提出相應(yīng)的問題，根據(jù)問題對相關(guān)方面進行修改。就對比分析法而言，主要應(yīng)用于對建筑工程造價預結(jié)算精確度要求不高時。在對建筑工程造價預結(jié)算的審核工作中，進行兩兩對比，發(fā)在預算方面可能存在的問題，如把標準立項的批文和建筑的規(guī)模進行對比，把工程設(shè)計圖紙和實際工程量進行對比，找出相關(guān)的問題，判斷預算是否夠精確。就對比審核法而言，主要應(yīng)用于建筑要求比較全面和精準的工程中，進行審核的建筑工程和以前的工程相似。根據(jù)建筑工程的地區(qū)，用途和標準，對建筑工程的造價指標進行分析，如果發(fā)現(xiàn)有不符合的部分，要展開相應(yīng)的審核工作。

4結(jié)束

綜上所述，建筑工程造價預結(jié)算審核工作是建筑工程施工最基礎(chǔ)的一步，也是一項比較復雜的工作，對工程造價的合理性起著至關(guān)重要的作用，所以，進行預結(jié)算審核的相關(guān)工作人員應(yīng)做好審核方面的工作，選用合理的方法保證預結(jié)算的實用性，為企業(yè)的創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，推動企業(yè)不斷發(fā)展。

參考文獻

［1］朱啟文．建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的問題及對策［J］．中外企業(yè)家，2013(34):88－89．

［2］楊德才．淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與控制［J］．科技與企業(yè)，2013(17):104．

［3］陳婷婷，王宇．新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析［J］．工程經(jīng)濟，2015(07):31－36．

［4］劉永德．建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析［J］．建筑與預算，2016(01):5－8．

作者:陳晨 單位:福建順健工程造價咨詢有限責任公司