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摘要:預(yù)結(jié)算的目的在于合理的控制建筑工程的造價問題，并對預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行完善。所以，建筑工程的目標(biāo)能否很大程度上取決于建筑工程預(yù)結(jié)算工作的完成。預(yù)結(jié)算工作的本質(zhì)在于優(yōu)化配置建筑工程，保證企業(yè)的利益最大化。本文主要對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的措施等方面進(jìn)行分析，希望為建筑企業(yè)和單位提供一些可以參考的信息。

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核；方法

建筑工程預(yù)結(jié)算主要是對建設(shè)施工項目所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進(jìn)行核算，是建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)。如果一個企業(yè)的預(yù)結(jié)算工作做得很好，那么該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也可以得到保障，一個工程的預(yù)結(jié)算基本可以反映整個工程的經(jīng)濟(jì)效益。但就目前而言，建筑工程的預(yù)結(jié)算工作并不理想，所以，怎樣提高建筑工程的預(yù)結(jié)算工作成為了急需解決的問題。

1建筑工程造價管理中結(jié)算審核的重要性

建筑工程造價管理涉及多方面的內(nèi)容，所以對建筑工程造價管理進(jìn)行結(jié)算審核的重要性不言而喻。在進(jìn)行工程造價的結(jié)算審核時，要運用正確的審核方法，在提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的同時，還可以保證工作人員的核算速度。在進(jìn)行工程造價結(jié)算之前，在做好充足的準(zhǔn)備工作，在結(jié)算時也不會慌了手腳，在結(jié)算時遇到了問題要采取有效措施解決問題。審核人員還需對送審工程的施工圖紙、相關(guān)文件進(jìn)行分析，保證合同符合規(guī)定，對結(jié)算價值進(jìn)行審核。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

由于建筑工程的施工時間長，數(shù)量大，所以在對建筑工程的施工過程中要進(jìn)行多次預(yù)結(jié)算，所以工作人員要合理的選取相關(guān)的方法，在保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量的同時，減少預(yù)結(jié)算工作人員的負(fù)擔(dān)，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法主要有以下幾種。

2．1全面審核法

就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準(zhǔn)確性高，審核面比較廣泛，審核質(zhì)量高，審核細(xì)致被廣泛的使用到建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價的圖紙為基礎(chǔ)，再根據(jù)項目承包合同等文件，對建筑項目的費用進(jìn)行審核，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行全面的分析。

2．2重點審核法

就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎(chǔ)，兩種方法的主要區(qū)別是審核范圍的不同，重點審核法主要是對比較重要的預(yù)結(jié)算部分專門進(jìn)行審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預(yù)結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于工程較大、費用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。

2．3對比審核分析法

對很多建筑工程進(jìn)行實地考察后發(fā)現(xiàn)，同一地區(qū)的建筑工程項目，如果他們施工單位的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)基本相同的話，那么他們的工程造價差距也不會太大。根據(jù)這個經(jīng)驗，我們可以對要進(jìn)行預(yù)結(jié)算的工程進(jìn)行分析，找到和這個施工工程項目相似的建筑工程項目并探索其需要的工料消耗和工程造價之間的關(guān)系，分析各個子目錄的工程項目，再制定相應(yīng)的指標(biāo)，找到不符合消耗指標(biāo)規(guī)律的項目，分析其分析。對比審核法有以下幾種類型，首先是單方造價指標(biāo)劃分方式，這種方式主要是比較同一個項目每平方米的造價金額，然后在判斷建筑工程造價過程中的項目造價是否準(zhǔn)確;其次是按照比例進(jìn)行劃分，主要是根據(jù)工程作業(yè)所需費用占整個建筑工程項目的費用的比例劃分相關(guān)的審核指標(biāo);然后是工料消耗指標(biāo)的劃分方式，這個主要根據(jù)每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進(jìn)行比例的劃分;重來最后一個是專業(yè)投資比例劃分方式，這種方式和第二個昂視有相似的地方，都是暗戰(zhàn)比例進(jìn)行劃分，但這個方式主要是按照排水，電氣照明燈專業(yè)投資占真?zhèn)€建筑工程項目的造價總金額的比例劃分。

2．4分組計算審核法分析

分組計算審核法就是劃分建筑工程中的各個項目，再分別對每組的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應(yīng)用。在進(jìn)行分組審查時，由于其分組的方式不同，查詢的內(nèi)容也會由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對同一組別中其他類型的項目進(jìn)行分析。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作流程與進(jìn)度控制方案

3．1具體工作流程

第一步是審核準(zhǔn)備工作。首先，在對工程造價進(jìn)行審核工作之前，部門負(fù)責(zé)人要對項目情況后組建項目組有所了解，選派的審核工作人員必須對相關(guān)的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關(guān)的技術(shù)資料之后，要將現(xiàn)有資料與送審目錄進(jìn)行很對，查看報送是否一致，如果發(fā)現(xiàn)有文件缺失要及時與負(fù)責(zé)人聯(lián)系并按要求發(fā)送缺件函，以避免造成審核工作延期。

3．2審核實施工作

在選擇合適的審核方法后，為了對建筑工程的造價進(jìn)行合理的控制，并確保審核的質(zhì)量，在審核時還要注意幾個問題。(1)對建筑工程預(yù)算定額部分和分項工程內(nèi)容的審核工作。在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時，進(jìn)行審核的工作人員要對真?zhèn)€施工過程有一定的了解，對各個定額進(jìn)行分析，特別關(guān)注各個定額項目包含的內(nèi)容，防止一些企業(yè)或者單位在一些子項目進(jìn)行重復(fù)的造價申請，導(dǎo)致建筑工程的造價過高的問題出現(xiàn);(2)對建筑工程項目的工程量進(jìn)行審核。建筑工程的工程量與建筑工程項目工程量造價成正比例關(guān)系，建筑工程項目工程量造價隨著工程量的增多而增多，所以，在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算過程中要重點關(guān)注是否有錯算、漏算、重算的問題出現(xiàn)。另外，一些企業(yè)或者單位在計算工程量是會對一些尺寸或者面積進(jìn)行重復(fù)計算，所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算時，也要注意這方面的工作;(3)對建筑工程項目工程簽證進(jìn)行審核，。由于簽證等文件的時效性，很多建設(shè)單位對建設(shè)工程項目經(jīng)濟(jì)定額了解較低，所以，在進(jìn)行審核時對這方面的問題要重點把握;(4)對建筑工程材料價格進(jìn)行審核。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)體制改革取得了重大的進(jìn)步，而建筑工程所需的材料價格也隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展而發(fā)展著變化。就目前而言，很多建設(shè)單位的部分建筑材料都會由建筑方委托施工單位直接進(jìn)行購買，所以，在這其中購買的材料差價主要是建設(shè)方承擔(dān)。而對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，要對材料價格進(jìn)行重點的審核，防止價格虛報的情況發(fā)生。

3．3復(fù)核和實施工作

(1)項目負(fù)責(zé)人對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可;(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步工程造價報告進(jìn)行三級復(fù)核。出具征求意見書，征求財政負(fù)責(zé)人相關(guān)意見。

3．4發(fā)審核意見后相關(guān)工作

(1)發(fā)出初審后與財政負(fù)責(zé)人及時聯(lián)系并預(yù)約雙方解釋時間;(2)與財政復(fù)核人員溝通后，根據(jù)財政評審中心的相關(guān)意見記錄后進(jìn)行修改;(3)與評審中心人員共同商討設(shè)計圖紙存的問題及主要材料價格的商定，并提出有建設(shè)性的意見及建議。根據(jù)財政評審中心的相關(guān)反饋意見，原審人員修改，再進(jìn)行二審、三審，定稿。(見圖1)。

4結(jié)束

綜上所述，對建筑工程來說，對工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算是建筑工程施工的基礎(chǔ)和前提，這個過程也是一個很復(fù)雜和系統(tǒng)的工作，在建筑工程還沒有進(jìn)行施工到施工結(jié)束，預(yù)結(jié)算工作一直要進(jìn)行下去。所以，預(yù)結(jié)算工作是建筑工程施工的一個最重要的環(huán)節(jié)，對建筑工程的順利完工起著至關(guān)重要的作用。

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作者:江婷 單位:福建順健工程造價咨詢有限責(zé)任公司