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1安裝隱蔽工程驗收的特點和存在問題

1.1安裝隱蔽工程施工項目多，專業(yè)劃分細，項目相對獨立，施工不同期進行，需要分別進行隱蔽驗收；一項隱蔽工程往往在一個較長的施工周期內(nèi)完成，需要多次進行隱蔽驗收。

1.2隱蔽工程施工中，不同工種的工序之間施工配合多易出現(xiàn)漏檢和漏驗。

1.3隱蔽工程的驗收處于無序狀態(tài)，往往有的部位根本沒有進行隱蔽驗收，隱蔽前也沒有通知監(jiān)督機構(gòu)。

2安裝隱蔽工程驗收的監(jiān)督方法

結(jié)合安裝隱蔽工程驗收的特點和存在問題，對隱蔽驗收的監(jiān)督應(yīng)采取宏觀控制和微觀抽查相結(jié)合的方式，應(yīng)有完善的程序和相應(yīng)制度來實現(xiàn)。

2.1規(guī)范隱蔽驗收通知報表制度

宏觀控制隱蔽驗收活動。所有的隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)以書面形式通知監(jiān)督機構(gòu)。監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)施工單位的通知，判定該工程的隱蔽驗收是否正常進行，從而采取措施。對隱蔽工程隱蔽前正常辦理通知的工程，按一定頻度進行監(jiān)督抽查；對隱蔽前不辦理通知的工程按有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的制約措施。

2.2隱蔽驗收監(jiān)督抽查頻度的確定

一方面，事前制定抽查計劃，對整個工程的隱蔽驗收活動進行控制，可采取劃分監(jiān)督階段，按階段進行抽查的方式。一般劃分為主體施工階段、裝飾施工階段、室外施工階段，并在各階段隱蔽工程基本完成時分別進行一次監(jiān)督。各階段中間的隱蔽驗收過程，可根據(jù)施工單位在工程隱蔽前的通知報表情況和工程的綜合因素確定是否進行監(jiān)督。吊頂內(nèi)管線量較大時，在吊頂封閉前進行一次監(jiān)督。另一方面，對關(guān)鍵部位的隱蔽工程驗收進行監(jiān)督。

2.3安裝隱蔽驗收的監(jiān)督檢查可從四個方面進行

2.3.1檢查隱蔽驗收的組織和程序。應(yīng)有參與工程責(zé)任主體各方代表共同組成的驗收小組，其人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格；應(yīng)有報驗—驗收—簽證—專業(yè)會簽—隱蔽等完善的驗收程序和質(zhì)量責(zé)任制。

2.3.2檢查技術(shù)資料。隱蔽驗收記錄填寫應(yīng)及時、完整，應(yīng)與工程實體對應(yīng)相符；隱蔽內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計，附圖或說明表達應(yīng)清楚；應(yīng)無遺漏、缺項或錯填，參加隱蔽驗收人員簽字應(yīng)齊全；與隱蔽工程有關(guān)的測試、試驗記錄應(yīng)齊全；材料合格證、檢驗報告應(yīng)齊全。

2.3.3檢查隱蔽工程的實體質(zhì)量，對抽查的工程隱蔽驗收部位，按照本文隱蔽工程驗收監(jiān)督檢查要點中的相應(yīng)內(nèi)容，采取觀察檢查和剝露檢查結(jié)合的方法進行，其隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)符合國家強制性標(biāo)準。

2.3.4現(xiàn)場總結(jié)技術(shù)資料和工程實體的質(zhì)量情況，總結(jié)參與隱蔽驗收責(zé)任主體各方的驗收行為是否符合有關(guān)規(guī)定。存在問題時責(zé)令責(zé)任方整改，并在相應(yīng)表格內(nèi)填寫監(jiān)督意見，存入監(jiān)督檔案。

3安裝隱蔽工程驗收實體質(zhì)量的監(jiān)督檢查要點

3.1結(jié)構(gòu)主體施工階段

3.1.1建筑底層埋地敷設(shè)的給水、排水管道隱蔽。檢查內(nèi)容：管材、管件的規(guī)格、質(zhì)量；管溝底夯實和管道敷設(shè)的位置、標(biāo)高、坡度；管道的連接接口和防腐質(zhì)量；給水管道水壓試驗，排水管道灌水試驗情況。

3.1.2樓層中沿墻暗敷設(shè)的給水管道隱蔽。檢查內(nèi)容：管材管件的規(guī)格、質(zhì)量；管道敷設(shè)、固定、連接接口質(zhì)量；管道的甩口位置；管道的保護層厚度（管槽深度）；管道的水壓試驗情況。

3.1.3管道穿墻防水套管預(yù)埋隱蔽。檢查內(nèi)容：型式、規(guī)格；防腐、密封。

3.1.4樓層現(xiàn)澆混凝土墻、樓板內(nèi)電氣配管及箱、盒預(yù)埋隱蔽。檢查內(nèi)容：管材的規(guī)格、質(zhì)量；配管的回路、走向布置；配管連接及配管與箱、盒連接；配管的接地及防腐；配管的抹層保護及管口封閉保護；箱、盒的標(biāo)高、位置。

3.1.5樓層砌體內(nèi)電氣暗配管及配電箱殼體、接線盒預(yù)埋隱蔽。檢查內(nèi)容除同3.1.4外，剔槽配管還應(yīng)檢查抹灰保護層的深度。

3.1.6主體結(jié)構(gòu)內(nèi)暗設(shè)避雷、接地裝置，保護接地、等電位聯(lián)結(jié)隱蔽。第一種情況，沿墻敷設(shè)引下線，室外埋設(shè)接地裝置。檢查內(nèi)容：引下線的組數(shù)、兩組之間最大間距；引下線的規(guī)格、鍍鋅質(zhì)量、連接焊接質(zhì)量；斷接卡子設(shè)置位置、標(biāo)高。埋設(shè)接地裝置的隱蔽驗收在室外施工階段進行。第二種情況，利用自然接地體做避雷、接地裝置。檢查內(nèi)容：做引下線的柱筋與基礎(chǔ)主鋼筋電氣跨接情況；柱筋引下線的組數(shù)，測試點（預(yù)留鐵件）的位置；高層建筑均壓環(huán)敷設(shè)及與引下線連接；金屬門窗、構(gòu)件設(shè)備的避雷連接（預(yù)留鐵件）。第三種情況，暗設(shè)保護接地、等電位聯(lián)結(jié)。檢查內(nèi)容：接地線的規(guī)格、鍍鋅質(zhì)量；接地線的走向布置及與接地裝置的連接；接地線的連接、焊接質(zhì)量。

3.2裝飾施工階段

3.2.1樓層中沿地面內(nèi)暗敷設(shè)的給水、采暖管道隱蔽。檢查內(nèi)容除同3.1.2外，還應(yīng)著重檢查管道的走向布置；敷設(shè)管道的地面結(jié)構(gòu)層、保溫層情況；管道穿墻部位墻體的密封防水及管道相互交叉部位的處理。

3.2.2樓層地面內(nèi)的電氣暗配管及燈具、吊扇固定吊桿、吊鉤預(yù)埋隱蔽。檢查內(nèi)容除同3.1.4外，還應(yīng)檢查燈具、吊扇固定吊桿、吊鉤及接線盒的設(shè)置；檢查配管跨變形縫部位是否進行補償保護；塑料配管應(yīng)著重檢查有無扁折、破損。

3.2.3導(dǎo)線、電纜穿管或沿匯線槽敷設(shè)隱蔽。檢查內(nèi)容：線、纜的型號、規(guī)格及外觀質(zhì)量；線、纜接頭連接質(zhì)量；線、纜的絕緣有無損傷；有關(guān)的測試、試驗情況。

3.2.4管道溝內(nèi)敷設(shè)的采暖管道及其它管道隱蔽，檢查內(nèi)容除同3.1.1所述外，還應(yīng)檢查管道支架設(shè)置和保溫質(zhì)量。

3.2.5吊頂內(nèi)各種管道、電氣管線及嵌入式燈具隱蔽。檢查內(nèi)容：管道、線路的規(guī)格、材質(zhì)；管道、線路的走向、布置、相互之間間距；管道的連接、接口、支吊架設(shè)置、保溫質(zhì)量；電氣管線的敷設(shè)、接地；嵌入式燈具的安裝固定；有關(guān)測試、試驗情況。

3.3室外施工階段

3.3.1室外埋地敷設(shè)排水管道及其它管道的隱蔽。檢查內(nèi)容除同3.1.1所述外，還應(yīng)檢查化糞池管道進出口的高差及防漂浮物管件的設(shè)置。

3.3.2室外接地裝置安裝。檢查內(nèi)容：接地裝置的組數(shù)和設(shè)置位置、埋設(shè)深度；接地極、接地母線的規(guī)格、鍍鋅質(zhì)量、連接焊接質(zhì)量。