第三方合同
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第三方合同范文第1篇
簽約地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著精誠合作，互惠互利的原則，就甲方委托乙方(乙方為甲方及其客戶提供國內(nèi)/國外貨物運(yùn)輸，分撥及其相關(guān)信息服務(wù)業(yè)務(wù))第三方物流服務(wù)簽訂如下合同：
一、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)根據(jù)需要提前以書面形式或乙方認(rèn)可的形式通知乙方發(fā)貨情況(包括但不限于貨物的名稱、具體的提貨時(shí)間，發(fā)貨日期及時(shí)間、重量、件數(shù)、體積、收貨人的姓名、電話、詳細(xì)地址、郵政編碼、電傳或電子信箱等信息);如甲方臨時(shí)加單，應(yīng)提前2小時(shí)以書面形式或乙方認(rèn)可的形式通知乙方
甲方應(yīng)提供必要的貨物 信息與乙方。因甲方申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成乙方損失或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
貨物運(yùn)輸需要辦理審批、檢驗(yàn)等手續(xù)，甲方可委托乙方代為辦理，但必須提供所需的相關(guān)資料并承擔(dān)全部費(fèi)用。
甲方應(yīng)當(dāng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求包裝貨物。
甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定按時(shí)付款與乙方。
甲方若對乙方物流服務(wù)費(fèi)用有疑問，有權(quán)要求乙方解釋。
貨物發(fā)運(yùn)后，甲方有權(quán)過問貨物運(yùn)輸情況。
在合同執(zhí)行中，若乙方運(yùn)輸服務(wù)屢次不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)終止合同。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方承諾對承擔(dān)的甲方國內(nèi)/國際貨物的物流服務(wù)予以權(quán)利保障，保證足夠運(yùn)力，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)
2.2乙方應(yīng)該按照本合同的約定按時(shí)、如數(shù)運(yùn)抵甲方指定的收獲單位或收貨人
2.3乙方街道甲方通知應(yīng)及時(shí)安排收貨運(yùn)輸事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好裝貨查驗(yàn)工作，查驗(yàn)無誤應(yīng)填寫裝貨驗(yàn)收單或其他單據(jù)，如發(fā)現(xiàn)貨物短缺損壞，應(yīng)即使通知甲方有關(guān)人員。
2.4乙方對余數(shù)過程中貨物的毀損滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但乙方對下列原因造成的貨物毀損、滅失，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(1)不可抗力，經(jīng)甲方調(diào)查確認(rèn);(2)貨物本生的缺陷或自然思念好以及由于包裝不善;(3)甲方違反國家有關(guān)法令，致使貨物被有關(guān)部門查扣棄置或作其它處理以及甲方、收貨人的過錯(cuò)造成的;(4)貨物運(yùn)抵甲方指定的收貨單位或收貨人，并經(jīng)收貨人簽字確認(rèn)沒有貨損的。
2.5乙方對甲方貨物必須保持外包裝好，不得開箱，否則，如發(fā)現(xiàn)短缺損壞，則有乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償，賠償額為短缺或損壞部分的甲方與客戶所簽訂的合同金額，但賠償額以保險(xiǎn)金額為限。
2.6如運(yùn)輸途中遇到困難，乙方須即使通知甲方，以便甲方確定到貨時(shí)間及采取相應(yīng)的措施。
2.7如貨物在物流服務(wù)中出險(xiǎn)，乙方須及時(shí)通知甲方，由乙方辦理保險(xiǎn)索賠事宜。
2.8若非國家政策調(diào)整的原因?qū)е乱曳轿锪鞒杀敬蠓仍黾?，在合同有效期?nèi)乙方不得以其它任何借口向甲方提出增加運(yùn)費(fèi)單價(jià)的要求，甲方對乙方提出的漲價(jià)要求可不予處理。
二、合同期限
本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。
三、物流服務(wù)費(fèi)用及負(fù)款方式
1、甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)依據(jù)本合同的價(jià)格表(以下稱“附件”)及雙方核定的余數(shù)總量向乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2、服務(wù)費(fèi)用采取月結(jié)90天的結(jié)算方式，甲方在收到乙方帳單后一個(gè)星期內(nèi)應(yīng)將帳款核對完畢，并應(yīng)在結(jié)算期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)以支票、承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方應(yīng)提前提供客戶簽收單和運(yùn)輸及其費(fèi)用(暴客保險(xiǎn)費(fèi))發(fā)票給甲方。
四、保險(xiǎn)條款
甲方委托乙方代為辦理保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)率按投保金額的0.14%計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)(單獨(dú)支付，與運(yùn)費(fèi)及物流服務(wù)費(fèi)一同結(jié)算)
五、保密條款
(一)雙方理解本合同(包括任何附件)所涵蓋的商業(yè)關(guān)系的性質(zhì)及具體事項(xiàng)構(gòu)成保密和專有的信息。對任何該等信息的披露將可能對雙方造成競爭性損害。因此，任何關(guān)于甲方和/或乙方的成本、程序、貨物的數(shù)量、種類、運(yùn)送目的地、客戶等其它詳情或乙方獲得的有關(guān)另一方的商業(yè)活動的信息任何時(shí)候都應(yīng)該作為保密信息，未經(jīng)該另一放(視情況而定)事先明確表示書面同意，一方不得向任何其它第三人透露，否則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)就所有由于其未能履行其在本條款下的義務(wù)而給另一方造成的損害、成本和費(fèi)用向另一方做出補(bǔ)償，受害另一方有權(quán)決定是否終止履行本合同。
(二)、本保密條款的保密期限為本合同后三年，并不因本合同的無效或撤消而終止。
六、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行時(shí)付款義務(wù)。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)由于其提供的貨物和收貨人的信息不正確及因甲方收貨人的原因而造成的乙方錯(cuò)運(yùn)或遞運(yùn)不著的責(zé)任和相應(yīng)的重新派送或退云以及乙方車輛和人員閑置所產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.甲方承擔(dān)貨物外包裝完好而內(nèi)裝貨物短缺、損壞情況下客戶或收貨人拒收的責(zé)任，并承擔(dān)退運(yùn)及處置費(fèi)用。
4.由于甲方匿報(bào)危險(xiǎn)品或禁運(yùn)品致使乙方車輛損壞、設(shè)備損壞、人身傷亡及其他直接間接的損失和費(fèi)用，或者給第三方造成的損失和費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的物流服務(wù)。
5.1若由于乙方過錯(cuò)造成延遲送貨，給甲方或甲方客戶造成實(shí)際損失的，甲方有權(quán)按每延遲一天(24小時(shí))扣減當(dāng)次運(yùn)費(fèi)的15%，依此類推，直至扣完當(dāng)次運(yùn)費(fèi)，并按甲方客戶要求的賠償額予以賠償(賠償額不超過當(dāng)次運(yùn)費(fèi));運(yùn)輸時(shí)效從裝貨離廠之時(shí)開始計(jì)算。
5.2運(yùn)輸過程中出現(xiàn)貨損貨差的處理原則為：屬于保險(xiǎn)公司承保范圍內(nèi)的貨損貨差，由乙方負(fù)責(zé)想保險(xiǎn)公司索賠(甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料)，保險(xiǎn)公司的賠款歸甲方所有;(玻璃破損的處理方法詳見附件二)若不屬于保險(xiǎn)公司承保范圍之內(nèi)，除《汽車貨物運(yùn)輸規(guī)則》第六十八條規(guī)定的乙方可負(fù)責(zé)的情況外，均由乙方按照甲方實(shí)際購銷合同價(jià)計(jì)算賠償。但實(shí)際購銷合同價(jià)與事先約定的單價(jià)(見附件三)之間的差額不得超過實(shí)際購銷合同價(jià)的10%。若該差額超過實(shí)際購銷合同價(jià)的10%，則甲方須另行申報(bào)單價(jià)，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)支付款項(xiàng)。
5.3為了便于計(jì)算保額和結(jié)算保費(fèi)，本部分貨物按事先約定的單價(jià)(見附件三)確定保險(xiǎn)金額，而貨物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失按實(shí)際購銷合同價(jià)計(jì)算賠償。
5.4 甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：出現(xiàn)的照片、注明貨損情況的簽收單、貨損報(bào)告等。
七、合同的解除
本合同期滿前，雙方不得無故單方面解除合同。雙方如遇特殊原因需提前解約，應(yīng)提前三十(30)日以書面形式通知對方。
八、法律適用及爭議的解決
1.本合同的簽署、生效、解釋、執(zhí)行、修改、終止應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。
2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同簽定地點(diǎn)的人民法院裁決。
九、修改與補(bǔ)充
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。
2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)，并自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
3.在修改未獲得雙方書面確認(rèn)前，本合同的條款仍然有效。
十、其它
1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同有效期為意念。雙方在合同到期時(shí)均無終止意向的，則本合同自動順延一年。
3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前合同約定的雙方尚未履行完畢的一切責(zé)任和義務(wù)
4.本合同附件為合同不可分，割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
第三方合同范文第2篇
最新第三方抵押擔(dān)保合同樣本一
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：_____銀行_____分(支)行
負(fù)責(zé)人：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：
丙方(即保證人)：
法定代表人：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方愿對乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
第二條本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項(xiàng);
(3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人;
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項(xiàng)下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計(jì)算方法及還款方式
第五條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個(gè)月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據(jù)中國人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。
第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機(jī)構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對甲方的補(bǔ)償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：________________________
土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價(jià)：(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。
第二十一條本合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢時(shí)止。
第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險(xiǎn)
第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額的120%，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。
第二十九條當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息;如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險(xiǎn)費(fèi)及因保險(xiǎn)索賠事件而發(fā)生原一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
乙方和其他義務(wù)
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)(包括本合同項(xiàng)下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強(qiáng)制性收購時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第三十六條當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。
第三十七條維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);按時(shí)繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等;協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對抵押物進(jìn)行檢查;在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號碼時(shí)立即書面通知甲方。
合同的擔(dān)保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。
第四十一條丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責(zé)任及損失均由丙方承擔(dān)。
第四十二條丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補(bǔ)辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人動等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進(jìn)行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。
第四十六條上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄;在乙方和甲方對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充、變更時(shí)繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。
第四十七條上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項(xiàng)所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項(xiàng))。
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。
(2)本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。
(3)其他;
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和;在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問題。
第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。
費(fèi)用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五十四條甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
乙方授權(quán)
第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用;甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。
第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購房價(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計(jì)算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第六十二條當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請?jiān)V訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據(jù);
(3)抵押物保險(xiǎn)單正本;
(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》;
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。
甲方(公章)：
授權(quán)代表：
乙方(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人：
簽約日： 年 月 日
最新第三方抵押擔(dān)保合同樣本二
致：A銀行(作為下述債權(quán)人的人)
B有限公司(以下簡稱“借款人”)，擬借款作改造(“項(xiàng)目”)之用。由A銀行所安排的銀團(tuán)，同意向借款人提供_________貸款。A銀行作為行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議，貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(“貸款”)。
C有限公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款，我司(以下簡稱“擔(dān)保人”)愿意向貴行A銀行(“人”)(代表其本身即安排行及行及作為各貸款人的人，行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱“債權(quán)人”)為此項(xiàng)貸款提供擔(dān)保，內(nèi)容如下：
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人在任何時(shí)間在人書面要求下，無條件地及時(shí)以借款人在貸款協(xié)議下的應(yīng)付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項(xiàng)下到期應(yīng)付但未償還的所有款項(xiàng)(上述款項(xiàng)以下統(tǒng)稱“債務(wù)”)。
2.在第1條所述責(zé)任之范圍內(nèi)，擔(dān)保人須在收到人書面還款要求時(shí)即時(shí)支付本擔(dān)保書內(nèi)擔(dān)保人承諾支付的所有債務(wù)。若擔(dān)保人未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保人必須支付到期未付的應(yīng)付款項(xiàng)的利息。利息計(jì)算日期自人書面要求擔(dān)保人清付債務(wù)之日起至該款項(xiàng)完全償還之日為止。年利率按貸款協(xié)議第6.4條規(guī)定有關(guān)債務(wù)逾期利息計(jì)算，到期應(yīng)付而未還清的利息每月累積成為債務(wù)之一部分。
3.作為一獨(dú)立保證及在不影響本擔(dān)保書第1條的前題下，擔(dān)保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔(dān)保人將按第l條的規(guī)定，在人要求時(shí)，即時(shí)賠償所有人及債權(quán)人因借款人未有按時(shí)償還債務(wù)或履行其在貸款協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任而蒙受的、相等于債務(wù)金額的一切損失。若本擔(dān)保書第1條所規(guī)定的擔(dān)保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責(zé)任將依然生效并對擔(dān)保人仍具約束力。
4.擔(dān)保人承諾及確認(rèn)由人或其授權(quán)職員簽署并列明確定債務(wù)數(shù)額及到期的文件對擔(dān)保人有約束力，有明顯錯(cuò)誤除外。
5.人及債權(quán)人可將在本擔(dān)保書收到的款項(xiàng)放人一個(gè)獨(dú)立的暫記帳戶，而不須即時(shí)將該等款項(xiàng)用于償還債務(wù)。一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時(shí)，人及各債權(quán)人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務(wù)，而無須扣除在暫記帳戶的款項(xiàng)。但無論如何，若人及/或各債權(quán)人由此共得之款項(xiàng)超過借款人所欠的債務(wù)，余額須歸還擔(dān)保人。
6.擔(dān)保人在本擔(dān)保書和其在本擔(dān)保書項(xiàng)下的一切責(zé)任和義務(wù)，均不會因下述情況而解除、減輕或受到影響：
(a)人及/或任何債權(quán)人給予借款人或任何其他人士以時(shí)間寬限或付款延期;
(b)借款人或擔(dān)保人清算或破產(chǎn);及/或
(c)人及/或任何債權(quán)人持有借款人或其他人士就債務(wù)償還作出的其他抵押、擔(dān)?；虮ＷC;及/或
(d)人及/或任何債權(quán)人對借款人或任何人士處分、行使、不行使、放棄、解除或改變?nèi)魏钨J款協(xié)議或其他就債務(wù)償還作出的保證書或抵押書所賦予的權(quán)力(包括放棄任何貸款協(xié)議規(guī)定的貸款先決條件或其他條件)或權(quán)利或抵押權(quán);及/或
(e)貸款協(xié)議或其他就債務(wù)償還所作擔(dān)保書或抵押書項(xiàng)下的任何責(zé)任變?yōu)椴缓戏āo效或不可執(zhí)行或借款人或任何人士無權(quán)力簽署或履行貸款協(xié)議或該擔(dān)保書或抵押書下的責(zé)任;及/或
(f)任何如沒有本項(xiàng)的條款將導(dǎo)致本擔(dān)保書或擔(dān)保人的責(zé)任解除、減輕或受到影響的行為或事件的發(fā)生;
但無論如何，假如人和/或債權(quán)人與借款人對貸款協(xié)議作出任何修改和/或變動，從而會增加了擔(dān)保人在本擔(dān)保書的義務(wù)和責(zé)任，人須得到擔(dān)保人確認(rèn)后該修改和/或變動方為有效。
7.擔(dān)保人在此向人(作為債權(quán)人的人)作出以下聲明和保證：
(a)擔(dān)保人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨(dú)立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應(yīng)訴及擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營其現(xiàn)在或計(jì)劃經(jīng)營的業(yè)務(wù);
(b)擔(dān)保人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔(dān)保書和履行本擔(dān)保書下的責(zé)任;
(c)本擔(dān)保書在貸款協(xié)議生效時(shí)同時(shí)生效，即對擔(dān)保人構(gòu)成合法、有效和具約束力的義務(wù)，可以按其條款付諸實(shí)施，并可以隨時(shí)在_________法庭執(zhí)行;
(d)擔(dān)保人在簽署及/或履行本擔(dān)保書都不會(i)違反或觸犯任何法律或條例、或擔(dān)保人的章程或成立文件或(ii)違反或觸犯擔(dān)保人簽訂的任何契約或協(xié)議或?qū)?dān)保人本身或其任何資產(chǎn)有約束力的文件;或(iii)超越擔(dān)保人借款或擔(dān)保的權(quán)限(不論是受擔(dān)保人的章程或其他協(xié)議所限制的)，或超越擔(dān)保人董事會的權(quán)限，或(iv)導(dǎo)致或迫使在其本身的任何資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押;
(e)擔(dān)保人沒有拖欠任何應(yīng)付之其他貸款本金和利息，亦未在擔(dān)保人已簽下的任何契約、信托契約、協(xié)議或其他文件中發(fā)生或因任何事情的發(fā)生和存在而構(gòu)成任何文件中所定下的違約事件;
(f)沒有人正在在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機(jī)關(guān)對擔(dān)保人或其資產(chǎn)提出訴訟，此訴訟將會嚴(yán)重影響擔(dān)保人的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及其他狀況;
(g)除法定的優(yōu)先債務(wù)以外，擔(dān)保人在本擔(dān)保書下所承擔(dān)的責(zé)任為直接的及無條件的，而其付款責(zé)任均在任何時(shí)間與其他無抵押的債務(wù)享有同等地位;
(h)擔(dān)保人在本擔(dān)保書簽署之日時(shí)并未違反任何有關(guān)借款的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對擔(dān)保人有不利影響;
(i)擔(dān)保人已經(jīng)向人及債權(quán)人充分和準(zhǔn)確地披露了其在本擔(dān)保書簽約日時(shí)存在的全部實(shí)際的重要債務(wù);
(j)擔(dān)保人向人及債權(quán)人提供的最近審定的年度財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認(rèn)的常用會計(jì)原則編制妥當(dāng)。上述財(cái)務(wù)報(bào)表連同其所附記錄均真實(shí)和清楚地反映了該報(bào)表所涉及期間擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況，同時(shí)自上述財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，擔(dān)保人的營運(yùn)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)或(財(cái)務(wù)或其他)狀況未發(fā)生實(shí)際不利變化;
(k)擔(dān)保人沒有任何未在其最近審定財(cái)務(wù)報(bào)表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務(wù)或任何重要的未實(shí)現(xiàn)的損失或預(yù)期的損失;
(l)擔(dān)保人向人及債權(quán)人提供(不論是否遵循本擔(dān)保書的任何條款而提供)關(guān)于擔(dān)保人的一切資料，均在提供資料的當(dāng)日為真實(shí)的、完全的和準(zhǔn)確的;
(m)擔(dān)保人在本擔(dān)保書項(xiàng)下的全部應(yīng)付款項(xiàng)無任何稅項(xiàng)引致的扣減或預(yù)扣。
8.擔(dān)保人在此向人(作為債權(quán)人的人)陳述、保證和承諾，在本擔(dān)保書有效期內(nèi)：
(a)第7條款所包含的每一項(xiàng)陳述與保證，就當(dāng)時(shí)存在的事實(shí)與情況而言，在實(shí)質(zhì)方面每一天都將是真實(shí)與正確的;
(b)擔(dān)保人將以恰當(dāng)及有效的方式維持和經(jīng)營其業(yè)務(wù);
(c)擔(dān)保人將盡快(但無論如何不遲于本擔(dān)保書簽約日后擔(dān)保人的每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后的一百八十(180)天將擔(dān)保人在該年度經(jīng)審核的年度財(cái)務(wù)報(bào)表副本(連同有關(guān)的董事和會計(jì)師報(bào)告副本)交付人，上述副本須經(jīng)擔(dān)保人的任何一名董事證實(shí)為其各自原文的真實(shí)副本;
(d)擔(dān)保人將迅速向人交付人及/或任何債權(quán)人可能不時(shí)合理要求的有關(guān)擔(dān)保人的財(cái)務(wù)資料或其他資料;
(e)如發(fā)生任何事情從而影響擔(dān)保人在本擔(dān)保書內(nèi)的責(zé)任能力時(shí)，擔(dān)保人將盡快通知人;
(f)擔(dān)保人將維持與履行其在本擔(dān)保書內(nèi)的一切權(quán)利與義務(wù)，及確保本擔(dān)保書的有效性及合法性并取得所有需要的批準(zhǔn)，同時(shí)使這些批準(zhǔn)保持完全有效，遵守與任何上述批準(zhǔn)有關(guān)的一切條款、條件與限制(如有的話);
(g)擔(dān)保人將不會在未經(jīng)人的書面同意前(人在此不會無理地拒絕擔(dān)保人的請求)將其全部或大部分資產(chǎn)設(shè)定抵押、或出售或轉(zhuǎn)讓(不論通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，也不論一次或在一段時(shí)間內(nèi)交易);
(h)擔(dān)保人將不會在未經(jīng)人的書面同意前(人在此不會無理地拒絕擔(dān)保人的請求)與任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;
(i)擔(dān)保人將不會在未經(jīng)人書面同意前(人在此同意不會無理地拒絕擔(dān)保人的請求)將其營業(yè)性質(zhì)作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，一次或在一段時(shí)間及通過出售、轉(zhuǎn)讓、收購或其他任何方式，但如該改變不會削弱擔(dān)保人的擔(dān)保能力則無須經(jīng)人同意，但擔(dān)保人須盡快以書面通知人;
(j)擔(dān)保人將不會在未經(jīng)人書面同意前(人在此同意不會無理地拒絕擔(dān)保人的請求)回購或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔(dān)保書由擔(dān)保人獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。若有第三者為借款人向人及/或任何債權(quán)人出具擔(dān)保書或抵押，則本擔(dān)保書是完全獨(dú)立及不受該等擔(dān)保書或抵押影響。
10.擔(dān)保人在此聲明和承諾放棄要求人及/或任何債權(quán)人首先向借款人或其他人士采取法律訴訟，或?qū)⒌盅何锵刃凶冑u之權(quán)利。
11.擔(dān)保人在此承諾，在貸款債務(wù)未還清以前，它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權(quán)或向借款人(不論是否與本擔(dān)保書下的責(zé)任有關(guān)與否)作出索償。擔(dān)保人亦不會與人和債權(quán)人在借款人的破產(chǎn)或清算的索償中競爭，人和各債權(quán)人將優(yōu)先于擔(dān)保人向借款人追索債款。擔(dān)保人將不分享及不要求分享人和債權(quán)人在所持有其他抵押品及擔(dān)保所享有的權(quán)益和權(quán)利。如擔(dān)保人違反本條款的規(guī)定所收的任何款項(xiàng)(不包括擔(dān)保人向借款人收取的擔(dān)保費(fèi)用及律師費(fèi)用)，它將會以信托人的身份代人和債權(quán)人持有該筆款項(xiàng)以作為債務(wù)的持續(xù)擔(dān)保。
12.如擔(dān)保人與債權(quán)人之間達(dá)成任何解除本擔(dān)保書或其他和解的協(xié)議，該擔(dān)保解除或和解協(xié)議的條件是借款人或其他人士向債權(quán)人所出具之擔(dān)保、或所支付的款項(xiàng)沒有因任何有關(guān)破產(chǎn)、清算、關(guān)閉、解散或無法償還債務(wù)的法律或法規(guī)而遭取消、禁止或減值。若人或任何債權(quán)人需按法律的要求退還任何有關(guān)債務(wù)的款項(xiàng)予付款人，擔(dān)保人在此的責(zé)任將繼續(xù)有效。而在計(jì)算擔(dān)保人所應(yīng)付的款項(xiàng)時(shí)，該些債權(quán)人曾經(jīng)收過但要退還給付款人的款項(xiàng)將不計(jì)算在內(nèi)。而人及債權(quán)人可在本擔(dān)保書解除后或和解協(xié)議簽訂后繼續(xù)執(zhí)行本擔(dān)保書及向擔(dān)保人追討欠款。
13.擔(dān)保人在本擔(dān)保書項(xiàng)下應(yīng)付之一切款額必須如數(shù)支付給人及債權(quán)人，不得從中抵銷或反索借款人欠擔(dān)保人的任何款項(xiàng)，亦不得從中扣減現(xiàn)行的或?qū)淼娜魏味愴?xiàng)(人及債權(quán)人本身的總利潤應(yīng)課稅項(xiàng)除外)或其他費(fèi)用或預(yù)扣稅。
14.凡按本擔(dān)保書規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)以債務(wù)原幣支付，如擔(dān)保人以其他貨幣支付，應(yīng)以可即時(shí)使用及自由兌換的貨幣，按人或各債權(quán)人當(dāng)天匯率折算，匯予人或各債權(quán)人。
15.本擔(dān)保書是持續(xù)性的不可撤銷的保證，并將連續(xù)保持有效，直至借款人在貸款協(xié)議下所欠之一切款項(xiàng)全部償還給債權(quán)人為止。但是，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任隨貸款額的歸還而相應(yīng)減少，并且在債務(wù)全部清還給債權(quán)人時(shí)解除。本擔(dān)保書為附加保證，但不取代人和債權(quán)人現(xiàn)在或?qū)硭钟械挠嘘P(guān)債務(wù)的任何其他擔(dān)保及抵押品。擔(dān)保人承諾及同意當(dāng)人及債權(quán)人在追討擔(dān)保人欠款或執(zhí)行本擔(dān)保書時(shí)，人及債權(quán)人無須先追討借款人或第三者欠款或提出訴訟，亦無須先對人和債權(quán)人持有的其他抵押品或其他擔(dān)保作出處分或強(qiáng)制執(zhí)行。
16.若擔(dān)保書內(nèi)某些條款在將來被公布或被裁定為不合法、無效或法律上不能執(zhí)行，該等條款應(yīng)視作為并未列入本擔(dān)保書內(nèi)，而不影響本擔(dān)保書其余條款之有效性。
17.人及各債權(quán)人因追討本擔(dān)保書之到期款項(xiàng)而支出的一切費(fèi)用(以全數(shù)償還為準(zhǔn))及所蒙受的一切損失，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)賠償。擔(dān)保人承諾在人的書面要求下須即時(shí)支付和清償該等款項(xiàng)。
18.
(a)本擔(dān)保書對簽訂雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定對各當(dāng)事人各自的繼續(xù)人及受讓人均有效和有約束力。惟擔(dān)保人不得將本擔(dān)保書下的任何權(quán)利、利益及責(zé)任轉(zhuǎn)讓他人。
(b)如任何貸款人按貸款協(xié)議的條款，轉(zhuǎn)讓其于貸款協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益，該貸款人也可將其于本擔(dān)保書下的全部權(quán)益或有關(guān)部分同時(shí)轉(zhuǎn)讓予受讓人，而在此情況下所有本擔(dān)保書下所指的貸款人將包括該受讓人。
(c)擔(dān)保人于本擔(dān)保書下所作之聲明、保證、承諾及安排將不會受任何貸款人轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保書或貸款協(xié)議的權(quán)益所影響，任何貸款人名稱之更改或其合并，或被吞并等情況亦不影響擔(dān)保人在本擔(dān)保書下的責(zé)任。
19.
(a)本擔(dān)保書項(xiàng)下須發(fā)出或提出的每一項(xiàng)通知、要求或其他通訊應(yīng)采取書面形式，并按下述地址由專人遞送或用掛號郵寄(或收件人在三天前預(yù)先通知其他各方指定的其他地址)方式通知對方：_________。
(b)本擔(dān)保書項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應(yīng)被視為已經(jīng)有效送達(dá)：a)如由專人遞交，在遞交時(shí)由收件人簽收后即為送達(dá);b)如用掛號信發(fā)出，在郵寄后兩個(gè)工作天即為送達(dá)。
(c)除非人另有規(guī)定，否則任何一方就本擔(dān)保書向另一方發(fā)出或提出的每項(xiàng)通知、要求或其他通訊，及一方在本擔(dān)保書項(xiàng)下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫。
20.
(a)除非人與擔(dān)保人以書面簽署確認(rèn)，否則本擔(dān)保書任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
(b)人或債權(quán)人不行使或延遲行使其在本擔(dān)保書規(guī)定的權(quán)利和權(quán)益均不會構(gòu)成或被視為其對該等權(quán)利的放棄。而人或債權(quán)人在某次行使權(quán)利或部分的權(quán)利將不會妨礙或影響其日后行使其余的權(quán)利或權(quán)益。人或債權(quán)人可以同時(shí)行使，亦可以分別行使，亦可以累積，上述權(quán)利、權(quán)益和賠償辦法，故此將不會排除法律所賦予人或債權(quán)人的權(quán)利及其他賠償辦法。
21.本擔(dān)保書受_________法律管轄并按_________法律進(jìn)行解釋。擔(dān)保人和人在此不可撤銷地同意與本擔(dān)保書有關(guān)的任何法律行動或訴訟可在_________法院進(jìn)行，并不可撤銷地服從_________法院的管轄權(quán)。但這不損害或限制人及各債權(quán)人及擔(dān)保人在擔(dān)保人或其資產(chǎn)所在的任何管轄地區(qū)的所賦予的權(quán)利和權(quán)力。
22.本擔(dān)保書用中文書寫，一式兩份，均具有同等效力，擔(dān)保人及人各執(zhí)一份。
C有限公司(蓋章)：_________
第三方合同范文第3篇
一、網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購的概念和類型
網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購是指通過網(wǎng)絡(luò)平臺，將有相同需求和購買意愿的消費(fèi)者組織起來，形成較大數(shù)量的購買訂單，集體購買，享受集團(tuán)采購價(jià)，共同維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的一種全新的消費(fèi)形式。
網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購按其所涉及的具體主體不同，可分為兩大類。第一類是僅涉及消費(fèi)者和經(jīng)營者兩種主體的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購模式。在此種模式中，消費(fèi)者自發(fā)行為的團(tuán)購與傳統(tǒng)團(tuán)購沒有本質(zhì)的區(qū)別，只是將集合的場所從現(xiàn)實(shí)生活轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)絡(luò)上而已。網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購的第二大類，也是本文中所要具體研究的，是涉及消費(fèi)者、經(jīng)營者和團(tuán)購網(wǎng)站三方主體的團(tuán)購模式，即第三方網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購模式。此種網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購的操作流程具體如下：經(jīng)營者和團(tuán)購網(wǎng)站之間達(dá)成某種協(xié)議，由團(tuán)購網(wǎng)站為其商品和服務(wù)團(tuán)購信息，團(tuán)購信息的類型大體包括兩類，一類是限量的團(tuán)購信息，即消費(fèi)者參團(tuán)的人數(shù)必須達(dá)到一定的數(shù)量，團(tuán)購才會成功，否則團(tuán)購失敗，合同不能成立，團(tuán)購網(wǎng)站對參團(tuán)消費(fèi)者返錢結(jié)束此次團(tuán)購；另一類是限時(shí)的團(tuán)購信息，即規(guī)定了一定的時(shí)間范圍，消費(fèi)者只能在此段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行團(tuán)購，逾期團(tuán)購網(wǎng)站的團(tuán)購信息就會自動關(guān)閉。因此，在限時(shí)的團(tuán)購中是不會存在團(tuán)購失敗情形的，只存在一個(gè)訂立合同時(shí)間的限制。消費(fèi)者在看到團(tuán)購信息后參團(tuán)購買，最后由商家發(fā)貨。
對于第一類網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購，其法律關(guān)系較為單一，與傳統(tǒng)的買賣行為沒有本質(zhì)的區(qū)別，可以按照《合同法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定加以解決。然而，第三方網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購由于有團(tuán)購網(wǎng)站的介入，原本單一的買賣關(guān)系也會變得復(fù)雜，消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)也會變得更加艱難。關(guān)于團(tuán)購網(wǎng)站的法律地位，團(tuán)購網(wǎng)站與經(jīng)營者之間協(xié)議的性質(zhì)，網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購主體之間的法律關(guān)系，在學(xué)界中爭議很大，而這些問題的明確對保障消費(fèi)者，特別是當(dāng)消費(fèi)者的權(quán)益受到不法侵害時(shí)，選擇何種救濟(jì)途徑，向誰主張權(quán)利，顯得尤為重要。
二、第三方網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購的法律風(fēng)險(xiǎn)
（一）合同訂立階段的法律風(fēng)險(xiǎn)
團(tuán)購合同的訂立階段是指從團(tuán)購網(wǎng)站發(fā)出團(tuán)購信息到消費(fèi)者參團(tuán)并支付價(jià)款這一整個(gè)過程，雖然網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購給消費(fèi)者提供了便捷且低折扣的商品和服務(wù)，但是電子商務(wù)本身的快捷性和虛擬性又給消費(fèi)者親身鑒別商品和服務(wù)帶來了困難。具體來說，在團(tuán)購合同的訂立階段，主要涉及到如下問題：
第一、團(tuán)購網(wǎng)站建立的門檻很低，據(jù)統(tǒng)計(jì)，創(chuàng)辦一個(gè)團(tuán)購網(wǎng)站僅需2萬元，并且很多團(tuán)購網(wǎng)站的設(shè)計(jì)風(fēng)格都十分相似，運(yùn)營模式也大體相同。這給消費(fèi)者鑒別團(tuán)購網(wǎng)站的資質(zhì)帶來了很大的困難。2010年10月29日，中國國際電子商務(wù)中心（CIECC）了首個(gè)《電子商務(wù)信用認(rèn)證規(guī)則》，在將近300家的團(tuán)購網(wǎng)站中首批通過認(rèn)證的只有29家網(wǎng)站，其中獲得初始信用等級為優(yōu)良的有17家。團(tuán)購網(wǎng)站建立的隨意性直接導(dǎo)致了網(wǎng)站對客戶的粘度不大，消費(fèi)者往往只對低價(jià)的商品感興趣，而對該商品出自于哪家團(tuán)購網(wǎng)站則漠不關(guān)心，其中不乏有些釣魚網(wǎng)站據(jù)此以極低的價(jià)格誘使消費(fèi)者上當(dāng)受騙。
第二、團(tuán)購信息虛假宣傳的機(jī)率很高。團(tuán)購網(wǎng)站為了吸引消費(fèi)者參團(tuán)購買，往往可能會謊報(bào)商品服務(wù)的價(jià)格和購買人數(shù)，虛高商品服務(wù)的原價(jià)，造成一種“熱搶”和虧本甩賣的假象，而消費(fèi)者出于一種從眾心理，很可能會被虛假宣傳所蒙蔽而參團(tuán)購買。
第三、消費(fèi)者的支付安全難以保障。目前團(tuán)購網(wǎng)站所采取的大部分是網(wǎng)上銀行的支付手段，但都采取的是提前支付，就是消費(fèi)者并沒有收到商品或者享受服務(wù)滿意后確認(rèn)收貨的程序，一旦消費(fèi)者的合法權(quán)益收到侵害，消費(fèi)者將很難與團(tuán)購網(wǎng)站或經(jīng)營者平等協(xié)商。
（二）合同履行階段的法律風(fēng)險(xiǎn)
團(tuán)購合同的履行往往是由消費(fèi)者預(yù)先支付商品服務(wù)的價(jià)款，再由賣家通過郵寄的方式交付商品給消費(fèi)者。當(dāng)然，目前有一種比較特殊的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購形式，即同城團(tuán)購，消費(fèi)者支付費(fèi)用給網(wǎng)站后，消費(fèi)者的手機(jī)會收到一條短信，短信內(nèi)容包括號和密碼，消費(fèi)者可以憑短信內(nèi)容到商家那里進(jìn)行消費(fèi)，此時(shí)合同是由線下商家和消費(fèi)者直接接觸履行的。在團(tuán)購合同的實(shí)際履行中，由于存在郵寄和憑號、密碼消費(fèi)這種比較特殊的履行方式，消費(fèi)者合法權(quán)益難以得到切實(shí)保障。主要包含以下方面：第一、服務(wù)或商品與網(wǎng)上描述的不一致。第二、商品送貨時(shí)間過長。第三、在同城團(tuán)購中，商家對團(tuán)購消費(fèi)者進(jìn)行歧視性對待。
（三）糾紛解決階段的法律風(fēng)險(xiǎn)
由于團(tuán)購合同中消費(fèi)者是先行支付價(jià)款的，商家不會有價(jià)款不能獲得的風(fēng)險(xiǎn)，因而在發(fā)生法律糾紛后，團(tuán)購網(wǎng)站和經(jīng)營者一般會相互推脫責(zé)任，使消費(fèi)者投訴無門，無法通過協(xié)商途徑解決。況且除同城團(tuán)購?fù)猓?jīng)營者和團(tuán)購網(wǎng)站一般身居外地，消費(fèi)者協(xié)會對于異地消費(fèi)糾紛調(diào)解難以實(shí)現(xiàn)。再次，就是通過仲裁或訴訟程序解決，由于網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購涉及的金額一般很小，即使消費(fèi)者勝訴，獲賠也很少。即使是同城團(tuán)購，由于號和密碼的不安全性，極有可能產(chǎn)生被“冒充消費(fèi)”的情形，在這種情況下，消費(fèi)者只能找第三人要求侵權(quán)損害賠償，但是此時(shí)的侵權(quán)人已消費(fèi)結(jié)束，很難再向其主張權(quán)利。
三、第三方網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購中的風(fēng)險(xiǎn)對策
針對上文網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購中所存在的問題，為充分保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，營造健康、有序的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購環(huán)境，筆者認(rèn)為，應(yīng)從行政、法律等手段采取一系列措施。
1、嚴(yán)格準(zhǔn)入機(jī)制。團(tuán)購網(wǎng)站應(yīng)該辦理企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照和互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證（ICP經(jīng)營許可證），審批機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格把關(guān)，并及時(shí)向社會公示，從源頭上遏制團(tuán)購網(wǎng)站良莠不齊的現(xiàn)象。對于不符合條件的團(tuán)購網(wǎng)站，應(yīng)當(dāng)取消其經(jīng)營資格，使其退出團(tuán)購市場。
2、建立信用評價(jià)體制。消費(fèi)者的合法權(quán)益屢屢遭到侵害，歸根結(jié)底還是由于團(tuán)購網(wǎng)站的違法成本比較低。對于團(tuán)購網(wǎng)站來說，可以建立一套類似于淘寶網(wǎng)的運(yùn)行模式，建立消費(fèi)者和團(tuán)購網(wǎng)站的互評制度，這對于以后消費(fèi)者參團(tuán)提供了信用參考依據(jù)，團(tuán)購網(wǎng)站也會為了在團(tuán)購市場中保持競爭力而自覺的加強(qiáng)誠信，致力于提高消費(fèi)者的滿意度。
3、建立第三方支付平臺。在信息網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門的指導(dǎo)下，由團(tuán)購網(wǎng)站負(fù)責(zé)建立完整的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購商務(wù)安全控制體系，利用訪問控制技術(shù)、防火墻技術(shù)、加密技術(shù)、安全認(rèn)證技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控技術(shù)等手段，結(jié)合第三方支付平臺，在消費(fèi)者對商品或服務(wù)滿意后才確認(rèn)收貨，然后由第三方支付平臺打款給賣家。
4、在同城網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購中建立消費(fèi)登記制度。由于同城網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購是一種線下交易模式，商家對于團(tuán)購的消費(fèi)者是不認(rèn)識的，商家只是通過號和密碼來提供商品或服務(wù)，難免會有錯(cuò)誤履行的情形發(fā)生，在“冒充消費(fèi)”的情形下，消費(fèi)登記制度的建立對商家免除自己的責(zé)任和消費(fèi)者向侵權(quán)第三人主張權(quán)利很有必要。
5、完善消費(fèi)訴訟和仲裁制度。消費(fèi)訴訟和仲裁制度的完善不僅是網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購中的任務(wù)，而且更是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法完善的必然要求，比如可以建立小額訴訟制度、集團(tuán)訴訟制度，先行賠付制度等。當(dāng)然，這些制度的建立健全還有很長的一段路要走，也不是只針對網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購這一現(xiàn)象而專門制定，它應(yīng)體現(xiàn)在我國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的完善之中。
第三方合同范文第4篇
法定代表人袁宏友，總經(jīng)理。
委托人洪新敏，海南新東方律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）三亞肇慶酒家大廈（以下簡稱肇慶酒家），住所地三亞市鹿嶺路。
法定代表人曾維彬，總經(jīng)理。
原審第三人房地產(chǎn)管理局三亞房地產(chǎn)管理處（以下簡稱三亞房管處），住所地三亞市大東海海韻路。
法定代表人邢楚豐，處長。
上訴人宏發(fā)公司因與被上訴人肇慶酒家、原審第三人三亞房管處合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，不服三亞市中級人民法院（2000）亞民初字第8一2號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人宏發(fā)公司法定代表人袁宏友、委托人洪新敏，被上訴人法定代表人曾維彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完結(jié)。
原判認(rèn)定，宏發(fā)公司和海鮮城（肇慶酒家前身）與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補(bǔ)充協(xié)議》及宏發(fā)公司與海鮮城簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》，各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，不違反國家法律、法規(guī)和政策，應(yīng)有效。被告未能舉證證明其已付原告押金20萬元。原告稱其已付給被告投資款200萬元，在被告提出合理反駁的情況下，未能舉出相應(yīng)的證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定，故對其主張已投資200萬元的事實(shí)不予認(rèn)定。原、被告在履行開發(fā)合同及聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書過程中，曾達(dá)成口頭協(xié)議，由雙方各付給第三人房屋造價(jià)款135萬元，并得到第三人的同意。據(jù)此，被告是否按約付完其應(yīng)付的房屋款，是被告與第三人之間的關(guān)系，原告不能因此主張被告違反了雙方所訂的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定。本案中，被告已依法平整出雙方的合作用地，雖然其沒有按合同約定的期限平整出第三人的用地，但也不構(gòu)成對原告的違約。綜上所述，原告的訴訟請求沒有事實(shí)根據(jù)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決駁回原告宏發(fā)公司的訴訟請求。
上訴人宏發(fā)公司稱：上訴人支付200萬元投資款是合同簽訂時(shí)已完成的投資款，包括已支付的投資款、搬遷原酒家、家具廠補(bǔ)償款及其他工程前期費(fèi)用。合同簽訂時(shí)雙方當(dāng)事人在合同條款中已確認(rèn)，原判認(rèn)定＂未能舉出相應(yīng)證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定＂錯(cuò)誤。被上訴人沒有履行投資500萬的義務(wù)，導(dǎo)致了上訴人前期投資落空。原判認(rèn)定雙方約定各方各付第三人房屋造價(jià)款135萬元沒有事實(shí)依據(jù)，故請求改判被上訴人賠償上訴人的經(jīng)濟(jì)損失320萬元；被上訴人辯稱：被上訴人已履行了全部負(fù)責(zé)墊資該項(xiàng)目的合同義務(wù)，不存在違約行為：上訴人的200萬元是被上訴人當(dāng)作利潤確認(rèn)的，上訴人并沒投入，上訴人沒有損失。請求維持原判。原審第三人沒有答辯。
經(jīng)審理查明：1994年11月28日，宏發(fā)公司、肇慶酒家海鮮城（肇慶酒家大廈前身）作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《大東海（4465）座落合作建房合同書》，約定，甲方將其位于三亞市大東海海鹿嶺路＂六Ο＂高地（4465）座落6.5畝土地與乙方合作開發(fā)。合作期限50年。乙方負(fù)責(zé)在1996年3月31日前為甲方建造3600平方米的公寓，并補(bǔ)償甲方65萬元。剩余土地全部由乙方自行經(jīng)營使用。合作期滿后該土地上全部不動產(chǎn)歸甲方所有。同日，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂了《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》。約定一號臺塊土地（75米×35米和二號臺塊土地（60米×25米）沿山坡上下方向劃分為兩等份，雙方各使用一份。該項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、平整臺階土石方基礎(chǔ)設(shè)施配套及給第三人建房的全部資金，由肇慶酒家負(fù)責(zé)墊資（500萬元），工程結(jié)束后雙方平攤，后由宏發(fā)公司按季退還墊資款。宏發(fā)公司負(fù)責(zé)工程前期投資200萬元，該款已支付，應(yīng)打入1995年的工程款結(jié)算。肇慶酒家在合同簽訂10日內(nèi)付宏發(fā)公司押金20萬元。上述合同簽訂后，肇慶酒家于1994年12月5日付給三亞房管處補(bǔ)償款65萬元。同年12月8日付宏發(fā)公司押金10萬元。1995年間，肇慶酒家投資212萬元對該項(xiàng)目土地進(jìn)行了平整。并于1996年3月建成了肇慶酒家大廈開張營業(yè)。1996年1月，宏發(fā)公司和肇慶酒家作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：不再由乙方建造公寓樓，改由乙方按每平方750元的造價(jià)，付甲方270萬元造價(jià)款，由甲方自行建房。付款期限自1996年1月起，每月付款30萬元，至付清止。逾期三個(gè)月不付清款項(xiàng)，甲方收回土地。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，肇慶酒家付三亞房管處建房款65.95萬元，肇慶酒家以三亞房管所所欠就餐費(fèi)130876元充抵造房款，二項(xiàng)合計(jì)83.0376萬元。
以上事實(shí)，有雙方提交的合同、補(bǔ)充協(xié)議、進(jìn)賬單、收據(jù)、當(dāng)事人陳述、庭審筆錄為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本庭予以采納。
本院認(rèn)為，宏發(fā)公司和肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補(bǔ)充協(xié)議》，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》，各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，沒有違反國家法律禁止性規(guī)范，鑒于海南房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)際與被上訴人和第三人房屋開發(fā)已完成的現(xiàn)實(shí)情況，應(yīng)認(rèn)定上述合同有效。宏發(fā)公司前期投資200萬元，是雙方在簽訂合同時(shí)對簽訂合同前的事實(shí)確認(rèn)，應(yīng)予認(rèn)定。被上訴人辯稱是當(dāng)作利潤理由不充分。被上訴人在二審中提交了給付給宏發(fā)公司押金10萬元的證據(jù)，已經(jīng)宏發(fā)公司質(zhì)證，可以認(rèn)定。原審判決認(rèn)定上訴人、被上訴人口頭約定各向第三人交建房款135萬元的事實(shí)，與上訴人和被上訴人與原審第三人簽訂的合同及上訴人、被上訴人之間簽訂的合同條款不符，被上訴人在訴訟中亦無提出證據(jù)證明這一事實(shí)，原判的這一認(rèn)定錯(cuò)誤，本庭不予采納。被上訴人沒有履行先投資500萬元的合同義務(wù)，致使上訴人的開發(fā)不能，造成了一定的損失，被上訴人應(yīng)予以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。原審適用程序法的規(guī)定作出實(shí)體判決錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：
一、撤銷三亞市中級人民法院（2000）三亞民初字第8一2號民事判決；
二、宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》有效，予以解除；
三、宏發(fā)公司、肇慶酒家與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補(bǔ)充協(xié)議》有效，應(yīng)繼續(xù)履行。宏發(fā)公司和肇慶酒家的共同權(quán)利義務(wù)由肇慶酒家繼受；
四、肇慶酒家補(bǔ)償宏發(fā)公司人民幣200萬元（含己付押金10萬元），款限本判決生效后一個(gè)月內(nèi)付清。
第三方合同范文第5篇
解決方案
二零一三年三月
目 錄
一、 概述 .................................................... - 1 -
(一) 項(xiàng)目背景 ................................................................................................. - 1 -
(二) 某測繪企業(yè) ............................................................................................. - 1 -
二、 建設(shè)地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)的必要性 ........................ - 2 -
(一) 地下管網(wǎng)管理信息化的發(fā)展過程 ......................................................... - 2 -
(二) 管線管理現(xiàn)狀 ......................................................................................... - 3 -
(三) 地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)建設(shè)的必要性 ................................................. - 4 -
(四) 地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)的意義和作用 ................................................. - 6 -
三、 某某管網(wǎng)管理系統(tǒng)建設(shè)總體思想 ............................ - 8 -
(一) 系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo) ......................................................................................... - 8 -
(二) 系統(tǒng)建設(shè)任務(wù) ......................................................................................... - 8 -
(三) 系統(tǒng)建設(shè)原則 ......................................................................................... - 9 -
(四) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) ....................................................................................... - 11 -
四、 管網(wǎng)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)組織 ................................. - 12 -
(一) 數(shù)據(jù)庫的組織 ....................................................................................... - 12 -
(二) 數(shù)據(jù)的組成 ........................................................................................... - 13 -
五、 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì) ........................................... - 17 -
(一) 概述 ....................................................................................................... - 17 -
(二) 信息查詢功能 ....................................................................................... - 18 -
(三) 統(tǒng)計(jì)功能 ............................................................................................... - 19 -
(四) 三維圖顯示管理功能 ........................................................................... - 20 -
(五) 空間數(shù)據(jù)分析功能 ............................................................................... - 21 -
(六) 輸出打印 ............................................................................................... - 26 -
(七) 系統(tǒng)管理 ............................................................................................... - 27 -
六、 系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境設(shè)計(jì) ....................................... - 28 -
(一) 系統(tǒng)運(yùn)行軟件環(huán)境設(shè)計(jì) ....................................................................... - 28 -
(二) 系統(tǒng)運(yùn)行硬件環(huán)境設(shè)計(jì) ....................................................................... - 30 -
(三) 系統(tǒng)安全環(huán)境設(shè)計(jì) ............................................................................... - 30 -
七、 系統(tǒng)特色 ............................................... - 34 -
(一) 管網(wǎng)建模自動化 ................................................................................... - 34 -
(二) 三維管網(wǎng)模型上的拓?fù)浞治?............................................................... - 34 -
(三) 方便實(shí)用性強(qiáng) ....................................................................................... - 34 -
(四) 可維護(hù)、可擴(kuò)展的開放性結(jié)構(gòu) ........................................................... - 35 -
八、 項(xiàng)目實(shí)施與管理 ......................................... - 35 -
(一) 組織與管理 ........................................................................................... - 35 -
(二) 項(xiàng)目質(zhì)量管理 ....................................................................................... - 36 -
(三) 軟件測試 ............................................................................................... - 37 - 九、
結(jié)語 ................................................... - 37 -
一、 概述
(一) 項(xiàng)目背景
“城市化”+“工業(yè)化”+“信息化”的三化融合是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，是當(dāng)前城市發(fā)展的新主題和新動力。城市數(shù)字化、信息化程度已經(jīng)成為衡量一個(gè)城市融入全球化進(jìn)而提升社會經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力和城市品牌形象的重要標(biāo)志。
城市地下管網(wǎng)是城市賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，被稱為“城市的生命線”。隨著城市化的不斷發(fā)展，城市地下管網(wǎng)的種類不斷增加，傳統(tǒng)的管線規(guī)劃和管理模式已經(jīng)不能適應(yīng)信息時(shí)代的需要，如何建立一個(gè)信息數(shù)字化，管理科學(xué)化的城市地下管網(wǎng)綜合管理信息系統(tǒng)，已成為城市地下管線規(guī)劃和管理領(lǐng)域亟需解決的任務(wù)。
隨著近年來地理信息技術(shù)、地下管線探測技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、三維虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)以及信息發(fā)展在互聯(lián)網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用服務(wù)等管理理念的迅速發(fā)展，設(shè)計(jì)和建設(shè)一個(gè)綜合管網(wǎng)地理信息系統(tǒng)有利于城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的科學(xué)化、規(guī)范化、高效化。
某某規(guī)劃建設(shè)局正是在全國及某省大力推進(jìn)數(shù)字城市地理信息公共平臺和行業(yè)典型示范應(yīng)用、示范系統(tǒng)建設(shè)以及地理信息技術(shù)、三維虛擬技術(shù)、云服務(wù)等新技術(shù)不斷發(fā)展的大好形勢下，根據(jù)某某政務(wù)信息化建設(shè)需求和城市管線管理業(yè)務(wù)需要，提出開發(fā)建設(shè)綜合地下管線應(yīng)用系統(tǒng)的項(xiàng)目。
(二) 某測繪企業(yè)
1. 單位簡介
某測繪企業(yè)具備高新技術(shù)企業(yè)證書、甲級測繪、地理信息系統(tǒng)工程資質(zhì)、甲級工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、城市規(guī)劃編制資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘察資質(zhì)、房屋建筑工程總承包資質(zhì)。
2. 技術(shù)優(yōu)勢
近年來，某測繪企業(yè)利用現(xiàn)代測繪技術(shù)生產(chǎn)各種測繪地理信息產(chǎn)品，測繪產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到各級質(zhì)檢部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)要求，保證了產(chǎn)品質(zhì)量合格率100%的預(yù)期經(jīng)營目標(biāo)，得到了上級主管部門和同行業(yè)界的廣泛贊譽(yù)。
目前，集團(tuán)除地理信息產(chǎn)業(yè)的硬件制造，還開展全部產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品生產(chǎn)和研發(fā)，能夠提供地理信息數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)和信息系統(tǒng)建設(shè)一整套完整解決方案，能夠根據(jù)政府和企業(yè)及個(gè)人客戶對地理信息數(shù)據(jù)和服務(wù)的個(gè)性化需求，提供規(guī)?；⒉町惢?、定制化的地理信息數(shù)據(jù)產(chǎn)品、服務(wù)和應(yīng)用系統(tǒng)，并廣泛應(yīng)用于國土資源調(diào)查、測繪、應(yīng)急響應(yīng)、地質(zhì)調(diào)查、城市規(guī)劃、數(shù)字城市建設(shè)、地理國情監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)測與災(zāi)害管理、道路交通、電信、電力、海洋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等多個(gè)領(lǐng)域。
3. 人才優(yōu)勢
某測繪企業(yè)注重人才引進(jìn)和人才培養(yǎng)。在人才引進(jìn)方面，集團(tuán)深入全國各大知名院校，招聘、簽約測繪及地理信息等相關(guān)行業(yè)大學(xué)畢業(yè)生。人才培養(yǎng)方面，致力于技術(shù)領(lǐng)域前沿，適時(shí)更新集團(tuán)內(nèi)部的人才架構(gòu)，每年都組織不同批次各級領(lǐng)導(dǎo)及專業(yè)技術(shù)人員外出參加新技術(shù)的培訓(xùn)和研討，到同行企事業(yè)單位及科研院所參觀學(xué)習(xí)，有力促進(jìn)了集團(tuán)人員專業(yè)素質(zhì)的提高。通過完善的人才招聘和技術(shù)培訓(xùn)，完善了企業(yè)集團(tuán)的人才架構(gòu)和技術(shù)體系，奠定了某測繪企業(yè)在測繪地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、 建設(shè)地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)的必要性
(一) 地下管網(wǎng)管理信息化的發(fā)展過程
從國內(nèi)外的發(fā)展來看，在計(jì)算機(jī)構(gòu)建管網(wǎng)信息系統(tǒng)時(shí)，經(jīng)歷了以下幾個(gè)過程。
1. 純信息管理系統(tǒng)(MIS)
第一種是走管理信息系統(tǒng)的路子，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（MIS ），對綜合管網(wǎng)資料整理錄入，放在數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中，具有常規(guī)的屬性數(shù)據(jù)管理功能，如錄入、修
改、查詢等。這種方式可有效管理綜合管網(wǎng)屬性數(shù)據(jù)和資料，便于查詢分類，但不具備管理圖形能力，不能對空間數(shù)據(jù)進(jìn)行檢索和分析。
2. MIS 與圖形相結(jié)合
第二種是MIS 與圖形相結(jié)合，但仍使用MIS 來存放和處理屬性數(shù)據(jù)，圖形則另外通過圖形系統(tǒng)（如AutoCAD ）來錄入，以文件形式單獨(dú)存儲。這種方案只是把MIS 的思路簡單擴(kuò)展到圖形數(shù)據(jù)上，屬性數(shù)據(jù)和圖形數(shù)據(jù)分離，彼此不相關(guān)聯(lián)，圖形本身所蘊(yùn)涵的豐富信息不能被系統(tǒng)自動識別、提取和利用。
3. 管網(wǎng)地理信息系統(tǒng)
綜合管網(wǎng)信息和與之相關(guān)的地形、環(huán)境信息從根本上是地理信息。地理信息具有空間定位、數(shù)據(jù)量巨大、信息載體多的特點(diǎn)，由于傳統(tǒng)的MIS 的數(shù)據(jù)主要針對簡單對象，因此其管理的概念和方法很難有效管理和分析復(fù)雜的地理信息。地理信息系統(tǒng)是一種管理和研究空間位置和屬性數(shù)據(jù)的信息系統(tǒng)。它對空間數(shù)據(jù)或?qū)傩詳?shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，研究各種空間實(shí)體及相互關(guān)系，根據(jù)實(shí)際需求，通過多種因素綜合分析，適時(shí)提供多種空間和動態(tài)的地理信息，滿足人們對空間信息的要求，并借助特有的空間分析功能和可視化表達(dá)，進(jìn)行各種輔助決策、動態(tài)模擬和統(tǒng)計(jì)分析等服務(wù)。GIS 技術(shù)將地理信息相關(guān)的空間位置、屬性特征進(jìn)行統(tǒng)一管理，按一種全新的方式組織和使用地理信息。由于GIS 技術(shù)的不斷發(fā)展以及它所具有的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，采用地理信息系統(tǒng)來真正實(shí)現(xiàn)綜合管網(wǎng)的空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、拓?fù)潢P(guān)系的一體化管理，已成為構(gòu)建綜合管網(wǎng)信息系統(tǒng)的必由之路。
(二) 管線管理現(xiàn)狀
我國城市地下管線管理一直比較薄弱，不少城市存在地下管線分布情況不明，管線檔案資料不完整、不準(zhǔn)確、不規(guī)范，資料分散保管，城市建設(shè)施工缺少系統(tǒng)的管線檔案資料可供查詢利用，造成城市建設(shè)管線事故不斷發(fā)生。管線事故引起國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，多次指示加強(qiáng)城市地下管線的管理工作。建設(shè)部為此作了大量的技術(shù)和法規(guī)建設(shè)工作，2003年修定頒布了新的《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》（CJJ61-2003），2004年以建辦檔[2004]39文下發(fā)了《全國城建檔案信息
化建設(shè)規(guī)劃與實(shí)施綱要》，2004年以建辦檔[2004]42號文下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)地下管線檔案信息管理的通知》，2005年以部令136號了《城市地下管線工程檔案管理辦法》。在建設(shè)部的積極領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下，城市地下管線普查、探測和信息化工作正在全國迅速展開。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2000年至2006年我國開展城市地下管線信息系統(tǒng)的城市（區(qū)）數(shù)量總計(jì)為127個(gè)，平均每年約21個(gè)。到2006年為止，全國約有30%的城市開展了城市地下管線信息化工作。GDP 排名前30位的城市，有25個(gè)已經(jīng)建立信息系統(tǒng)，占總數(shù)的83%。
根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)研數(shù)據(jù)，我國絕大多數(shù)城市的城市級管網(wǎng)和區(qū)域性管網(wǎng)普遍存在著線路老化、滿負(fù)荷使用、管理混亂、應(yīng)急處理能力差等問題，突然表現(xiàn)如下：
1) 各種管線（給水、排水、電力、電信、燃?xì)?、熱力、有線電視等）的圖
紙和檔案越來越多，查詢不方便，工作效率低；
2) 種種原因，造成管線的竣工圖紙不完整或不準(zhǔn)確；
3) 圖檔的更新和歸檔不能作到迅速及時(shí)，遺漏、破損、老化、信息重復(fù)等
問題較多；
4) 庫存管理信息資源利用率低，且不方便；
5) 城市多種地下管線設(shè)施資料的綜合利用困難，易造成某種管線施工時(shí)，
損壞其它管線，在緊急災(zāi)害事件發(fā)生時(shí)，無法同時(shí)提供多種、多幅管線
資料，造成調(diào)度、指揮、決策遲緩；
6) 大部分管線的適時(shí)信息（如壓力、流量、溫度等）不能集中顯示，未實(shí)
現(xiàn)管線與設(shè)備的遠(yuǎn)程控制，發(fā)生事故時(shí)反應(yīng)緩慢。
(三) 地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)建設(shè)的必要性
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市規(guī)模的擴(kuò)大和現(xiàn)代化程度的不斷提高，作為城市生命線的地下管網(wǎng)也越來越龐大、密集，其種類也越來越繁多。自來水管道、煤氣管道、排污管道、電纜線等在城市的整個(gè)地下縱橫交錯(cuò)，通向四面八方。
從城市建設(shè)規(guī)劃決策層角度出發(fā)，決策者需要在宏觀上對城市地下管網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營情況等綜合指標(biāo)有一個(gè)全面的了解；對于地下管網(wǎng)工程的設(shè)計(jì)、施工以及管理人員來講，實(shí)現(xiàn)地下管網(wǎng)資料管理的全面化和自動化，才能更好的提高工作效率。
1. 未來城市的發(fā)展需要城市管線數(shù)字化
在城市化的進(jìn)程日益加快的今天，運(yùn)用科學(xué)、整體、系統(tǒng)的思維來營造現(xiàn)代化城市已成為時(shí)展的必然。如何充分利用數(shù)字化信息處理技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，將城市的各種信息資源進(jìn)行數(shù)據(jù)融合，提高信息綜合應(yīng)用潛力，是當(dāng)前的一個(gè)緊迫任務(wù)?？梢哉f，城市數(shù)字化是城市未來的發(fā)展方向，而城市數(shù)字化離不開城市管、線、網(wǎng)數(shù)字化，城市管線數(shù)字化是城市數(shù)字化最為重要的組成部分。
2. 是提高工作效率和城市規(guī)劃管理水平的需要
在過去相當(dāng)長的一段時(shí)間，依靠傳統(tǒng)方式“人工活地圖”管理城市管、線、網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)揮了一定的作用，但是隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和城市建設(shè)速度的加快，“人工活地圖”已經(jīng)遠(yuǎn)不能適應(yīng)建設(shè)形勢發(fā)展的要求，為了滿足城市發(fā)展的需要建立綜合地下管線信息系統(tǒng)。綜合地下管線信息系統(tǒng)是GIS 技術(shù)在市政管線中的綜合應(yīng)用，是將反映城市管線現(xiàn)狀、規(guī)劃、變遷的空間數(shù)據(jù)以及描述這些空間特性數(shù)據(jù)，通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行輸入、存貯、查詢、統(tǒng)計(jì)、分析、輸出的一門綜合性空間信息系統(tǒng)，它是在GIS 技術(shù)高度發(fā)展和城市科學(xué)研究對信息數(shù)據(jù)處理的技術(shù)手段要求不斷提高的前提下產(chǎn)生的。
3. 為改善城市居住環(huán)境提供輔助決策
目前，我國城市的污水處理率還比較低，部分污水經(jīng)由城市雨水管道直接排入河道，影響了城市的水環(huán)境。挖掘排水管線的污染源和排出口關(guān)聯(lián)信息，配合外業(yè)污染源調(diào)查工作，可為城市河道和湖泊的污染源評價(jià)和截污納管工作提供決策數(shù)據(jù)依據(jù)，為改善城市的水體環(huán)境做出貢獻(xiàn)。
4. 為城市應(yīng)急事件提供輔助決策
可以建立瞬時(shí)雨量——道路（低洼地）——排水管道排水能力的關(guān)系模型，分析全市已有排水管道的缺陷，為管道改造提供依據(jù)；分析易積水區(qū)域；與天氣預(yù)報(bào)結(jié)合，根據(jù)預(yù)報(bào)的瞬時(shí)雨量對可能的積水區(qū)域進(jìn)行預(yù)警。同樣，可建立燃?xì)夤艿辣ā獢U(kuò)散模型，在出現(xiàn)緊急事故時(shí)，可以根據(jù)模型分析隨著時(shí)間的推移，事故的影響范圍、影響人數(shù)等，為救援工作提供科學(xué)指導(dǎo)。
5. 為城市安全管理提供輔助決策
建設(shè)燃?xì)獾叵鹿芫€的安全診斷、評估系統(tǒng)，依據(jù)評價(jià)模型，根據(jù)影響燃?xì)夤艿腊踩母鱾€(gè)因素值，評價(jià)各段管道的安全等級，包括管道的安全評價(jià)、閥門的安全評價(jià)、樓棟管的安全評價(jià)以及區(qū)域評價(jià)。評價(jià)結(jié)果可視化分析。
6. 與業(yè)務(wù)系統(tǒng)融合，提高政府工作效率
實(shí)現(xiàn)對地下管線工程檔案的接收、整理、鑒定、統(tǒng)計(jì)、保管、利用和保密工作，提高城建檔案管理機(jī)構(gòu)的工作效率。由于數(shù)據(jù)源一致，可以很方便的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量的可追溯性，也降低了建庫的成本。
(四) 地下綜合管網(wǎng)管理系統(tǒng)的意義和作用
1. 產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益
通過開展地下管線信息化建設(shè)，為消除管線信息“孤島”、實(shí)現(xiàn)信息共享做了有益嘗試，為數(shù)字城市建設(shè)提供地下管線信息提供了保障的作用。可以減少管線事故發(fā)生，降低管道漏損率，避免重復(fù)建設(shè)等；地下管線信息化建設(shè)改善了城市地下管線信息管理分散，管線信息不完整，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的現(xiàn)象，規(guī)范、統(tǒng)一了城市地下管線信息的管理，從而可以做到地下管線數(shù)據(jù)的動態(tài)管理和最大限度的資源共享。
2. 改變傳統(tǒng)的管理方式，提高工作效率和管理水平
地下管線信息化建設(shè)實(shí)現(xiàn)了管線信息的數(shù)字化與信息化管理，促進(jìn)了城市地
下管線管理的科學(xué)化、規(guī)范化，可以提高城市現(xiàn)代化管理水平，增強(qiáng)城市應(yīng)急和防災(zāi)減災(zāi)能力，改善城市投資環(huán)境，提高城市競爭力，加強(qiáng)城市可持續(xù)發(fā)展等具有重要的意義。
3. 提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，有利支持決策分析
通過開展地下管線信息化建設(shè)可為城市規(guī)劃、建設(shè)和管理提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的地下管網(wǎng)信息，有助于優(yōu)化城市地下管網(wǎng)設(shè)計(jì)，為政府決策提供準(zhǔn)確可靠的依據(jù)等。
4. 為搭建地下管線安全預(yù)警決策的平臺提供基本條件
城市地下管線信息化工作，為及時(shí)依據(jù)準(zhǔn)確的管線相關(guān)信息，制定應(yīng)急搶險(xiǎn)方案，滿足防災(zāi)和應(yīng)付突發(fā)性重大事故的需要等提供了條件，對保證城市地下管線安全運(yùn)行具有重要意義。
5. 信息化管理，使應(yīng)用更快捷方便
1) 縮小了管線信息的存儲空間
一個(gè)城鎮(zhèn)管線紙介質(zhì)圖紙可多達(dá)數(shù)十噸。存放數(shù)間房屋，而用信息系統(tǒng)僅用若干磁盤或光盤就可存放全部信息，體積僅及一個(gè)小紙盒。
2) 大大提高了查詢檢索速度
利用信息系統(tǒng)查詢某一區(qū)域，某一地點(diǎn)或某種特征的管線信息僅需幾秒鐘，這是利用人工查找難以比擬的。
3) 提高了管線管理水平
信息系統(tǒng)既可以查閱局部地區(qū)管線的各種細(xì)節(jié)，又可瀏覽區(qū)域管線的宏觀分布；既可研究單種管線情況，又可了解各種管線的整體分布關(guān)系；既可用以指導(dǎo)工程施工，又可用來作新區(qū)規(guī)劃或管線設(shè)計(jì)，使管理工作得心應(yīng)手。
4) 提高了決策的科學(xué)性和合理性
管線信息便于傳輸，適于一次建設(shè)，多家共享。使用網(wǎng)絡(luò)工具來優(yōu)化資料調(diào)配，作各種應(yīng)急處理，提高了決策的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。 三、 某某管網(wǎng)管理系統(tǒng)建設(shè)總體思想 (一)
系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)
城市基礎(chǔ)地里數(shù)據(jù)庫是城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資源，也是城市其它管理部門、行業(yè)及公眾地理信息應(yīng)用的基礎(chǔ)資源?；A(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫平臺的建立和有效運(yùn)轉(zhuǎn)，是其它專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)能否堅(jiān)實(shí)、可靠建立與運(yùn)行的基礎(chǔ)保障。地下管線是城市最重要的基礎(chǔ)設(shè)施之一，是城市賴以生存的“生命線”。城市綜合地下管線應(yīng)用系統(tǒng)是城市地理信息平臺建設(shè)的重要組成部分。
項(xiàng)目總體目標(biāo)：應(yīng)用地理信息、三維虛擬、一體化管線探測等先進(jìn)技術(shù)，建立數(shù)字城市基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)地理信息資源的集中管理、統(tǒng)一服務(wù)；建立基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，形成政府，行業(yè)部門等地理信息互聯(lián)互通和共享應(yīng)用，為城市規(guī)劃、國土、城建、交通、水利、公安、環(huán)保等各政府部門提供科學(xué)、準(zhǔn)確、及時(shí)的地理空間信息服務(wù)，為城市發(fā)展戰(zhàn)略決策分析、制定規(guī)劃、應(yīng)急響應(yīng)及實(shí)施一切重大戰(zhàn)略舉措提供所必需的基礎(chǔ)信息平臺和技術(shù)支撐；建設(shè)城市綜合地下管線數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)城市綜合管線與專業(yè)管線信息的分布式共享交換和一體化組織；建立綜合管線應(yīng)用系統(tǒng)，為城市管線的規(guī)劃、施工及運(yùn)行管理、城市地上地下空間統(tǒng)一開發(fā)利用提供完整的管線信息服務(wù)，規(guī)避管線事故頻繁風(fēng)險(xiǎn)，降低各類事故的經(jīng)濟(jì)損失，為城市建設(shè)、預(yù)警防災(zāi)、應(yīng)急搶險(xiǎn)提供輔助決策支持。 (二)
系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)
利用現(xiàn)代地理信息技術(shù)整合城市信息資源，促進(jìn)城市地理信息資源的統(tǒng)籌開發(fā)與利用，為城市科學(xué)管理與決策提供支撐，對于提升城市軟實(shí)力、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展后勁將產(chǎn)生積極的推動作用。項(xiàng)目建設(shè)綜合內(nèi)容可歸納為“一庫、一平臺、一應(yīng)用、一環(huán)境”，即一套城市基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫、一套數(shù)字城市基礎(chǔ)地理信息管理系統(tǒng)平臺、一項(xiàng)城市綜合地下管網(wǎng)應(yīng)用系統(tǒng)、一套運(yùn)行支撐環(huán)境。
其主要任務(wù)包括：
1、建立城市多尺度、多類型基礎(chǔ)地理空間數(shù)據(jù)庫體系，豐富城市建設(shè)部門、尤其是掌握地理信息資源的部門之間有效的基礎(chǔ)地理信息共建共享機(jī)制，逐步建成包括大地測量控制、地形、地貌、地名、交通、水系、境界、地名地址、城市三維模型等基本地理要素信息的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫體系。利用現(xiàn)有的某某數(shù)字化地形圖測繪工程可為數(shù)字城市建設(shè)提供現(xiàn)勢性、精度高的300平方公里的1：2000地形圖，300平方公里的1：2000數(shù)字正射影像圖等基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)，完善基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫體系。
2、開發(fā)數(shù)字城市基礎(chǔ)地理信息信息管理系統(tǒng)，支持多類型、海量的地理數(shù)據(jù)管理與分析，建立分工明確、相互配合的長效基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)獲取和更新機(jī)制，不斷提高基礎(chǔ)地理信息的現(xiàn)勢性。
3、城市基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，由規(guī)劃建設(shè)局牽頭，整合已有的綜合管線和專業(yè)管線信息，建成統(tǒng)一的、權(quán)威的、標(biāo)準(zhǔn)的城市綜合地下管線數(shù)據(jù)庫和綜合地下管線應(yīng)用系統(tǒng)。推動數(shù)字城市基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫公共平臺的廣泛應(yīng)用，確立和強(qiáng)化數(shù)字城市基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)庫的權(quán)威性和唯一性，避免重復(fù)投入，杜絕隨意建設(shè)，確保基礎(chǔ)地理信息平臺在政府相關(guān)部門充分利用。
4、建立支撐數(shù)據(jù)庫與系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)行所需的服務(wù)器、工作站、GIS 平臺、數(shù)據(jù)庫平臺等軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及支持環(huán)境。 (三)
系統(tǒng)建設(shè)原則
1. 先進(jìn)性與實(shí)用性相結(jié)合的原則
在保證系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、操作系統(tǒng)平臺、軟件平臺、開發(fā)平臺、應(yīng)用功能等方面總體先進(jìn)的前提下，盡可能采用實(shí)用成熟的技術(shù)，促進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)成功。 2. 安全性與易用性相結(jié)合的原則
在保證系統(tǒng)安全的前提下，充分考慮實(shí)際運(yùn)行和操作的簡單化、標(biāo)準(zhǔn)化。
3. 前瞻性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合的原則
系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)在設(shè)備容量、計(jì)算機(jī)性能、軟件平臺指標(biāo)等方面應(yīng)有適當(dāng)?shù)某傲浚匝娱L系統(tǒng)的生命周期。同時(shí)要把握好系統(tǒng)設(shè)備的性能價(jià)格比，注重經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
4. 基礎(chǔ)性與應(yīng)用性相結(jié)合的原則
系統(tǒng)的基礎(chǔ)性工作是為了更好地為應(yīng)用服務(wù)，系統(tǒng)的應(yīng)用服務(wù)也需要一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障，在落實(shí)基礎(chǔ)性的工作的同時(shí)，應(yīng)用要及時(shí)跟上。 5. 通用性與特色性相結(jié)合的原則
應(yīng)該盡量采用目前通行的、成熟的和具有普遍推廣價(jià)值的技術(shù)和解決方案，有利于技術(shù)交流，避免走不必要的技術(shù)彎路，也有利于項(xiàng)目成果的推廣和應(yīng)用。同時(shí)，在具體應(yīng)用上，特別是在一些關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新點(diǎn)上應(yīng)該結(jié)合本系統(tǒng)的具體要求和某某城市信息辦的具體情況、具有特色。 6. 規(guī)范性與開放性相結(jié)合的原則
系統(tǒng)的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家、地方和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，如空間數(shù)據(jù)分層與管線緩沖區(qū)、數(shù)據(jù)質(zhì)量與元數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)等。在沒有標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的情況下，要參照國家、地方和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。系統(tǒng)的分析、設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)和測試要嚴(yán)格按照軟件工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 7. 全局性與可擴(kuò)展性相結(jié)合的原則
在把握全局性的基礎(chǔ)上，要實(shí)現(xiàn)城市地下管網(wǎng)資源（硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)）的應(yīng)用，使系統(tǒng)能在管理與決策中真正地發(fā)揮作用，從而進(jìn)一步提高管理與決策的效率、質(zhì)量和水平。
為了確保整個(gè)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展，還應(yīng)具有較強(qiáng)的可擴(kuò)展性。當(dāng)出現(xiàn)機(jī)構(gòu)調(diào)整、變動、業(yè)務(wù)內(nèi)容與流程變更等情況時(shí)，能方便地進(jìn)行系統(tǒng)流程和功能的調(diào)整，以適應(yīng)各種具體需求的變化；系統(tǒng)還要能夠方便地進(jìn)行管理與維護(hù)，軟、硬件的
升級不影響正常運(yùn)作，系統(tǒng)功能、結(jié)構(gòu)以及數(shù)據(jù)庫可方便地?cái)U(kuò)展。 8. 高性能和穩(wěn)定性相結(jié)合的原則
在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)和應(yīng)用時(shí)，應(yīng)從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、軟硬件平臺、技術(shù)服務(wù)和維護(hù)響應(yīng)能力等方面綜合考慮，確保系統(tǒng)較高的性能，如在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下對空間圖形的多用戶并發(fā)操作要具有較高的穩(wěn)定性和響應(yīng)速度，綜合考慮確保系統(tǒng)應(yīng)用中最低的故障率，確保系統(tǒng)的良好運(yùn)行。
一方面，系統(tǒng)應(yīng)具有一定的容錯(cuò)功能，保證系統(tǒng)的長期正常運(yùn)轉(zhuǎn)；另一方面，系統(tǒng)必須有足夠的健壯性，在發(fā)生意外的軟、硬件故障等情況下，能夠很好的處理并給出錯(cuò)誤報(bào)告，并且能夠得到及時(shí)的恢復(fù)，減少不必要的損失。 9. 安全性和保密性原則
系統(tǒng)要有使用權(quán)限控制，對數(shù)據(jù)要有加密措施。要注重安全意識，嚴(yán)格執(zhí)行各級政府頒布的安全和保密規(guī)定，建立嚴(yán)格的信息公開審查制度，保證系統(tǒng)和信息的安全。
要防止數(shù)據(jù)庫的非法使用、隨意擴(kuò)散和遭受破壞，應(yīng)采取一定的措施，如規(guī)定數(shù)據(jù)使用權(quán)限，定義用戶級別、采用上機(jī)口令等，限制非法用戶進(jìn)入系統(tǒng)；在數(shù)據(jù)輸出時(shí)采取查詢?nèi)罩痉绞接涗涊敵鋈掌凇r(shí)間、數(shù)據(jù)內(nèi)容、圖件張數(shù)。建立“磁盤鏡象”等數(shù)據(jù)安全保障措施，實(shí)行“運(yùn)行日志制度”等。 (四)
系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)
系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要依據(jù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：
1) CJJ61—2004《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》 2) GB/T7929—1995《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖示》 3) GB/T13989—1992《國家基本比例尺地形圖分幅與編號》 4) GB/T17798—1999《地球空間數(shù)據(jù)交換格式》 5) GB/T18315—2001《數(shù)字地形圖系列和基本要求》
6) GB/T15967—1995《1:500 1:1000 1:2000地形圖航空測量數(shù)字化測圖規(guī)
范》
7) GB/T18316—2001《數(shù)字測繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定級質(zhì)量評定》 8) GB/T17278—1998《數(shù)字地形圖產(chǎn)品模式》 9) GB/T2312《信息交換漢字編碼字符集基本集》 10) GB/T2660—1999《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》
11) GB/T 16260-1996 信息技術(shù)軟件產(chǎn)品評價(jià)質(zhì)量特性及其使用指南，相關(guān)
國際標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 9126:1991
12) GB/T 15697-1995 信息處理按記錄組處理順序文卷的程序流程，相關(guān)國
際標(biāo)準(zhǔn) ISO 6593:1985
13) GB/T 15538-1995 軟件工程標(biāo)準(zhǔn)分類法
14) GB/T 15535-1995 信息處理單命中判定表規(guī)范，相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn) ISO
5806:1984
15) GB/T 15532-1995 計(jì)算機(jī)軟件單元測試 四、 管網(wǎng)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)組織
作為一個(gè)區(qū)縣級別的空間數(shù)據(jù)庫，某某綜合地下管線數(shù)據(jù)庫必須面對不同的用戶或應(yīng)用群體，系統(tǒng)的主要需求表現(xiàn)在各類數(shù)據(jù)的快速檢索查詢、數(shù)據(jù)的更新與維護(hù)以及數(shù)據(jù)的安全等等多個(gè)方面，所以必須對數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理的組織和分類來滿足上述需求。 (一)
數(shù)據(jù)庫的組織
數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)按照格式可以分為空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)。在數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計(jì)中，對于這兩種不同格式的數(shù)據(jù)分別組織：
1. 空間數(shù)據(jù)
空間數(shù)據(jù)的邏輯組織
2. 屬性數(shù)據(jù)
屬性數(shù)據(jù)的邏輯組織
(二)
數(shù)據(jù)的組成
綜合地下管線信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)組成包括地下管線數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)地形圖兩個(gè)部分。
1. 地下管線圖組成
（1） 地下管線信息系統(tǒng)的管線空間數(shù)據(jù)模型
1)
管點(diǎn)的定義：
? 一般探測點(diǎn)（位置點(diǎn)）
? 特征點(diǎn)（依管線種類不同而異，如給水有：彎頭、三通、四通
等）
? 附屬物點(diǎn)（依管線種類不同而異，如給水窨井、消防檢、閥門
等） ? 時(shí)間點(diǎn)
2) 一條管線的定義：
按管線連接關(guān)系以下列管線點(diǎn)為管線的起點(diǎn)和終點(diǎn)：
? 特征點(diǎn)（三通、四通、人孔）
? 附屬物（閥門、消防栓、窨井、接線箱、污水篦、手孔、上桿） ? 變徑點(diǎn) ? 變材點(diǎn) ? 埋設(shè)年代變化點(diǎn) ? 權(quán)屬單位變化點(diǎn) ? 報(bào)建案號變化點(diǎn) ? 時(shí)間點(diǎn)
（2） 地下管線信息系統(tǒng)的管線屬性數(shù)據(jù)模型 1) 管點(diǎn)屬性表 字段 1 2 3 4 5 6 7
字段名 Exp_No Map_No S_Code X Y Surf_H Feature
類 型 Text(8) Text(4) Number(2) Number(10,2) Number(10,2) Number(6,2) Text(8)
中 文 意 義 物 探 點(diǎn) 號 圖 上 點(diǎn) 號 點(diǎn)符號代碼 X 坐 標(biāo) Y 坐 標(biāo) 地 面 高 程 特 征
備注 測區(qū)內(nèi)唯一識別碼 1:500圖幅內(nèi)唯一識
別碼
8 Subsid Text(8) 附 屬 物
當(dāng)Exp_No為偏心井
9 OFFSET TEXT(10) 偏心井位 時(shí)，填入偏心井蓋中
心點(diǎn)號
位移后的圖上
10
MAPNO_
X
Number(10,2)
點(diǎn)號的位置X
坐標(biāo) 位移后的圖上
11
MAPNO_
Y
Number(10,2)
點(diǎn)號的位置Y
坐標(biāo)
按測量坐標(biāo)系 按測量坐標(biāo)系
2) 管線屬性表 字段 1 2 3
字段名 S_Point E_Point S_Deep
類 型 Text(10) Text(10) Number(7,2)
中 文 意 義 起點(diǎn)物探點(diǎn)號 連接方向 起點(diǎn)埋深
備注 終點(diǎn)物探點(diǎn)號 雨污排水管注管底
埋深 雨污排水管注管底
埋深
直埋 1-矩形管溝2-6
D_Type
Number(1)
埋設(shè)類型
園形管溝 3-拱形管溝 4-人防 5-管塊 6-套管 7-其它
7 8 9 10
D_S Mdate B_Code Line_Styl
e
Text(15) Long Date Text(10) Number(1)
管徑 建 設(shè) 年 代 權(quán)屬單位代碼 線 型
直徑或?qū)扻 高
0-非空管 1-空管 2-井內(nèi)連線
4 5
E_Deep Material
Number(7,2) Text(8)
終點(diǎn)埋深 材 質(zhì)
11 12 13 14 15 16 17 18
Cab_Coun
t V oltage Pressure Hole_Num Hole_Use
d D_DIA Road FlowDirec
t MEMO Link_code
Text(10) Text(10) Text(10) Text(10) Text(10) Text(10) Number (3) Number (1)
電纜條數(shù) 電壓值 壓力值 孔 數(shù) 占用孔數(shù) 套管尺寸 路名代碼 排水流向
高壓 中壓 低壓 列孔數(shù)X 行孔數(shù)
￠100/鐵塑/灰
0—起點(diǎn)到終點(diǎn)、1—
終點(diǎn)到起點(diǎn) 工業(yè)、熱力、給水等流體類型或內(nèi)容 與管溝表同
19 20
TEXT(20) TEXT(21)
備注 管溝連接碼
2. 管線數(shù)據(jù)分類
根據(jù)技術(shù)規(guī)程管線的數(shù)據(jù)可分成9大類：
管 類 給水 排水 燃?xì)?電力 電信 電視 廣播 熱力 工業(yè)管道
管點(diǎn) JSpoint PSpoint RQpoint DLpoint DXpoint TVpoint GBpoint RLpoint GYpoint
管線 JSline PSline RQline DLline DXline TVline GBline RLline GYline
管線注記 JStext PStext RQtext DLtext DXtext TVtext GBtext RLtext GYtext
每個(gè)大類下面分成幾個(gè)小類，下面以排水管線為例來說明：
管 類
管點(diǎn)
管線
管線注記
雨污合流 雨水 污水
3. 基礎(chǔ)地形圖
HSpoint YSpoint WSpoint
HSline YSline WSline
HStext YStext WStext
基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)含有政區(qū)、居民地、交通與管網(wǎng)、水系及水利工程設(shè)施、地貌、地名、測量控制點(diǎn)等內(nèi)容。它既包括以矢量結(jié)構(gòu)描述的帶有拓?fù)潢P(guān)系的空間信息又包括以關(guān)系結(jié)構(gòu)描述的屬性信息。用數(shù)字地形信息可進(jìn)行長度、面積量算和各種空間分析，如：最佳路徑分析、緩沖區(qū)建立、圖形疊加分析等。數(shù)字地形數(shù)據(jù)庫全面反映數(shù)據(jù)庫覆蓋范圍內(nèi)自然地理?xiàng)l件和社會經(jīng)濟(jì)狀況，它用于建設(shè)規(guī)劃、資源管理、投資環(huán)境分析、商業(yè)布局等各方面，可作為人口、資源、環(huán)境、交通、報(bào)警等各專業(yè)信息系統(tǒng)建立的空間定位基礎(chǔ)。
本系統(tǒng)根據(jù)綜合地下管線信息系統(tǒng)本身的特點(diǎn)，對基礎(chǔ)地形圖進(jìn)行以下分類，
五、
系統(tǒng)功能設(shè)計(jì) (一)
概述
某某三維管網(wǎng)信息系統(tǒng)主要包括信息查詢功能、統(tǒng)計(jì)功能、三維圖顯示管理功能、空間數(shù)據(jù)分析功能、輸出打印功能和系統(tǒng)管理等功能。具體功能如下：
(二) 信息查詢功能
信息查詢功能主要根據(jù)用戶提供的條件和信息，系統(tǒng)能快速準(zhǔn)確的查詢到相的管線數(shù)據(jù)，并對查詢到的數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步處理。主要有：點(diǎn)選取查詢、矩形選取查詢、多邊形選取查詢、緩沖區(qū)查詢、屬性條件組合查詢，空間條件查詢等查詢功能，在特殊的圖庫管理查詢中，還包括有按圖號查詢、按道路名查詢、按測區(qū)查詢、按地名查詢、按索引查詢、按坐標(biāo)查詢顯示管線圖等，并可對查詢結(jié)果突出顯示。
系統(tǒng)還具有多樣的查詢定位手段，通過鼠標(biāo)地圖查詢（點(diǎn)擊查詢、各種范圍查詢等），組合條件查詢及統(tǒng)計(jì)分析，多種快捷定位（語義定位、工作區(qū)定位、鷹眼定位、坐標(biāo)定位、對象定位等）等，可以實(shí)現(xiàn)對圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的查詢。
1. 實(shí)現(xiàn)圖數(shù)及數(shù)圖查詢
即可在圖形目標(biāo)上進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果以新圖表示，同時(shí)檢索出相應(yīng)屬性庫；也可以根據(jù)屬性進(jìn)行任意復(fù)雜程度的邏輯查詢，并將查詢結(jié)果以圖形方式表示。具體可分為：管線線狀信息查詢；檢修管網(wǎng)、閥門等特殊結(jié)點(diǎn)查詢；管線斷面信息查詢；參考點(diǎn)位圖查詢；指定點(diǎn)重新生成點(diǎn)位圖；圖元量算(指定區(qū)域內(nèi)點(diǎn)數(shù)、指定管線長度、指定點(diǎn)間距等)
2. 管道資料查詢
可按口徑、壓力級別、影響范圍、故障類別、調(diào)壓器類型、維修日期、管齡和材質(zhì)等進(jìn)行查詢；
3. 閥門資料查詢
可按閥門編號、維修日期等進(jìn)行查詢；
4. 調(diào)壓器資料查詢
可按調(diào)壓器編號、類型、維修日期等進(jìn)行查詢；
5. 歷史資料查詢
可查詢改建前的管道、閥門、調(diào)壓器等資料；
6. 規(guī)劃資料信息查詢
如規(guī)劃新的煤氣管網(wǎng)等。
7. 量測、信息顯示和動態(tài)標(biāo)注
系統(tǒng)支持任意兩點(diǎn)間的管線長度計(jì)算或任意區(qū)域面積的計(jì)算，通過鼠標(biāo)的移動就可輕松實(shí)現(xiàn)，同時(shí)還顯示管線的主要信息?？呻S意選擇顏色進(jìn)行自由注釋、標(biāo)注任意點(diǎn)坐標(biāo)、管點(diǎn)屬性及兩點(diǎn)的距離等。
(三) 統(tǒng)計(jì)功能
統(tǒng)計(jì)功能對當(dāng)前已入庫的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)功能，主要包括管線長度統(tǒng)計(jì)、管線點(diǎn)類型統(tǒng)計(jì)、綜合統(tǒng)計(jì)、區(qū)域統(tǒng)計(jì)、分類統(tǒng)計(jì)、條件統(tǒng)計(jì)等統(tǒng)計(jì)功能。用戶可以根據(jù)系統(tǒng)提供的統(tǒng)計(jì)條件對滿足條件的管線點(diǎn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，并打印輸出統(tǒng)計(jì)結(jié)果的圖表。
1. 按修建年代統(tǒng)計(jì)(閥門、管線、節(jié)點(diǎn)) 輸出報(bào)表
閥門、管線、節(jié)點(diǎn)圖層中包含有修建年代字段，用戶指定某個(gè)建設(shè)年代范圍，在此范圍內(nèi)的管點(diǎn)個(gè)數(shù)，和管線長度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果按照管類進(jìn)行區(qū)分顯示，如自來水管類、燃?xì)夤茴悺Ｍ瑫r(shí)還可以將統(tǒng)計(jì)結(jié)果以直觀圖形式輸出顯示。
2. 按管線閥門統(tǒng)計(jì)輸出報(bào)表
按照管線類別對閥門數(shù)量和類型進(jìn)行個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果按照管類進(jìn)行區(qū)分顯示，如自來水管類、燃?xì)夤茴悺Ｍ瑫r(shí)還可以將統(tǒng)計(jì)結(jié)果以直觀圖形式輸出顯示。
3. 按報(bào)廢日期統(tǒng)計(jì)(閥門、管線、節(jié)點(diǎn)) 輸出報(bào)表
首先用戶設(shè)置管線或者閥門等設(shè)備的使用年限，根據(jù)公式：使用年限 + 建設(shè)年代 = 報(bào)廢日期。其次用戶指定報(bào)廢日期，超過此日期的管點(diǎn)、管線進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并將超期的設(shè)備在地圖中進(jìn)行高亮顯示，統(tǒng)計(jì)結(jié)果包括管點(diǎn)個(gè)數(shù)和管線長度，最后將統(tǒng)計(jì)結(jié)果以報(bào)表的形式輸出。
4. 統(tǒng)計(jì)閥門、管線、節(jié)點(diǎn)維修記錄、時(shí)間、次數(shù)輸出報(bào)表
用戶對某個(gè)設(shè)備進(jìn)行更新，系統(tǒng)自動記錄設(shè)備的維修歷史，包括維修時(shí)間、次數(shù)等信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)操作，最后能將統(tǒng)計(jì)結(jié)果以報(bào)表的形式輸出。
(四) 三維圖顯示管理功能
1. 三維顯示
三維圖顯示功能用戶通過劃定三維管線顯示區(qū)域，選擇當(dāng)前范圍內(nèi)可視管線數(shù)據(jù)，系統(tǒng)將自動該范圍內(nèi)的管線三維模型展現(xiàn)出來，使地表呈現(xiàn)塌陷或透明的模式（如上圖所示），使隱藏在的三維管線顯露出來。用戶可以從不同視角來瀏覽管線，能進(jìn)行放大縮小和旋轉(zhuǎn)等功能，并可以查詢管線的屬性數(shù)據(jù)信息，而且能在三維圖上進(jìn)行簡單分析，可以對管線進(jìn)行垂直徑距分析提供直觀的判斷工具。
2. 三維空間量算
提供了多種空間量算功能，在三維場景中精確測量空間點(diǎn)之間的距離、三維空間高度、地表面積、任意多個(gè)空間點(diǎn)圍成區(qū)域的面積等。
(五) 空間數(shù)據(jù)分析功能
管線的空間數(shù)據(jù)分析功能主要是對已入庫的管線數(shù)據(jù)根據(jù)當(dāng)前的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)對管線的現(xiàn)狀進(jìn)行分析。主要包括管線事故的影響區(qū)域分析、管線交叉路口分析、管線的連通性分析、以及管線的水平徑距分析、垂直徑距計(jì)算等分析功能。具備地上、地面、地下、三維縱模斷面自動生成功能，如下圖所示。
1. 爆管分析
鼠標(biāo)點(diǎn)擊爆管管線位置，顯示受影響的管段區(qū)域，給出關(guān)閥方案，顯示所有應(yīng)關(guān)閉的閥門，輸出關(guān)閥報(bào)表，關(guān)閥圖和因關(guān)閥影響停水的重要用戶信息。通過管爆分析功能，可以快速找出距管道爆裂處閥門，以便及時(shí)關(guān)閉，降低事故引起的損失。
2. 緩沖分析
在一個(gè)中心點(diǎn), 搜索任意范圍內(nèi)所需要的目標(biāo)。例如以一個(gè)大樓為中心, 搜索500米范圍內(nèi)可用的消防栓。
3. 預(yù)警分析
假定一些數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬演示, 判斷管線是否會發(fā)生故障，例如:以雨水管線為例, 假定降水量的大小進(jìn)行模擬, 可以判斷出雨水管線是否會發(fā)生堵塞。
4. 連通性分析
對管網(wǎng)進(jìn)行一定程度的模擬仿真分析，顯示當(dāng)前管網(wǎng)的連接情況和供水狀態(tài)，可以制定管網(wǎng)中任意兩節(jié)點(diǎn)，能計(jì)算出兩節(jié)點(diǎn)是不能連通，并可給出最短路徑。可模擬開、關(guān)閥門。
5. 剖面分析功能
管線數(shù)據(jù)的剖面分析功能主要分為橫斷面分析和縱斷面分析功能。用戶繪制剖面線獲得剖面線與當(dāng)前管線的交叉點(diǎn)。系統(tǒng)對交叉點(diǎn)處橫斷面進(jìn)行分析處理，并生成橫斷面圖和斷面分析的成果表數(shù)據(jù)，可以打印、輸出；縱斷面分析是對管線數(shù)據(jù)的縱截面進(jìn)行分析處理，并生成縱斷面圖和斷面分析的成果表數(shù)據(jù)，并可以打印、輸出。
（1） 三維剖面顯示
（2） 橫斷面分析
根據(jù)斷面下的情況，生成截面管徑、地面高程、管頂高程、埋深等信息，顯示橫斷面圖時(shí)，使地面線（道路斷面）更符合現(xiàn)實(shí)，能清晰顯示側(cè)右線、綠化帶、隔離帶等。生成或打印斷面時(shí)，可以分別定義橫、縱向的比例，并在圖上標(biāo)注比例，橫斷面圖的生成增加類似于CAD 中的標(biāo)注功能，即直接指定圖上空的區(qū)域后將斷面圖生成在圖上。
（3） 縱剖面分析
指定分析管線，以幾何圖表的形式顯示出分析管線的縱剖面區(qū)域，并列表顯示縱剖面區(qū)域管線的相關(guān)屬性，按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定顯示內(nèi)容。
6. 地面開挖模擬
針對地下管網(wǎng)管理過程中經(jīng)常出現(xiàn)的地面開挖問題，三維管網(wǎng)系統(tǒng)提供了任意區(qū)域的地面開挖模擬，設(shè)置開挖深度和邊界范圍，三維地形自動塌陷，暴露出地下管網(wǎng)的分布情況，為施工提供決策支持。
(六) 輸出打印
系統(tǒng)提供向其他平臺的輸出轉(zhuǎn)換功能。如轉(zhuǎn)出為AutoCAD 的dxf 格式，MapInfo 的MIF 格式等，并且可以輸出以下圖片和報(bào)表資料：大比例尺基礎(chǔ)地形圖，綜合管網(wǎng)圖及專業(yè)管線圖、各種專題圖、各種成果表、放大圖等，并可以按照任意區(qū)域輸出圖形。
1. 打印輸出
對于指定區(qū)域內(nèi)任何管理者的感興趣信息，系統(tǒng)都能夠以“所見即所得”方式將其打印輸出。
2. 文本輸出
主要是統(tǒng)計(jì)報(bào)表，即屬性數(shù)據(jù)的輸出和建立在空間統(tǒng)計(jì)和分析基礎(chǔ)上的統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果的輸出。
3. 報(bào)表生成
包括：管線統(tǒng)計(jì)表、閥門統(tǒng)計(jì)表、管網(wǎng)附屬設(shè)施統(tǒng)計(jì)表、閥門跟蹤記錄卡、閥門維護(hù)工作單、維修工作單、管線設(shè)施信息表等
(七) 系統(tǒng)管理
1. 系統(tǒng)管理
系統(tǒng)提供靈活的用戶管理機(jī)制，可創(chuàng)建、編輯、刪除系統(tǒng)組和用戶，并可定義用戶權(quán)限。應(yīng)用系統(tǒng)按功能分類，可定制各系統(tǒng)的使用用戶。
日志管理（用戶登錄、修改某些重要數(shù)據(jù)的記錄）提供可靠的多級管理安全機(jī)制，對重要的數(shù)據(jù)進(jìn)行自動備份。
2. 安全管理
用戶登錄和用戶合法性檢查:用戶輸入用戶名和密碼后，在用戶信息庫中查找有無此用戶及用戶密碼是否正確。
用戶權(quán)限檢測 ：在系統(tǒng)中有一個(gè)用戶功能權(quán)限檢測模塊, 用戶每進(jìn)入一個(gè)界面前, 系統(tǒng)會自動調(diào)用該功能模塊, 據(jù)用戶權(quán)限數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容對每個(gè)功能控件的狀態(tài)進(jìn)行設(shè)置(使能或不能) 。
3. 用戶權(quán)限管理
? 增加用戶
? 刪除用戶
? 設(shè)置用戶權(quán)限
? 修改用戶權(quán)限
用戶管理器
六、 系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境設(shè)計(jì)
(一) 系統(tǒng)運(yùn)行軟件環(huán)境設(shè)計(jì)
1. 操作系統(tǒng)選擇
從安全可靠性能、使用維護(hù)方便程度、可集成擴(kuò)展性以及應(yīng)用開發(fā)支持等方面考慮，服務(wù)器及客戶機(jī)操作系統(tǒng)采用Windows 系列產(chǎn)品，其特點(diǎn)如下：
（1） 豐富的Web 解決方案
Windows 2000 Advanced Server在從文件打印到高級行業(yè)應(yīng)用程序服務(wù)的全部服務(wù)中都集成了Internet 技術(shù)。因?yàn)镮nternet Information Server（IIS ）完全集成在操作系統(tǒng)中，所以Windows 2000 Server可以讓企業(yè)用戶更有效地使用Web 共享信息、創(chuàng)建Web 商業(yè)應(yīng)用程序，并將Windows 2000 Server操作系統(tǒng)的功能帶入到Web 世界中。
（2） Internet/Intranet配置可伸縮性
在Windows Advanced Server中利用最新的8路SMP 服務(wù)器按比例擴(kuò)大，獲取更高處理能力。在Windows Advanced Server中使用英特爾公司的PAE （物理地址擴(kuò)展）技術(shù)實(shí)現(xiàn)了8GB 隨機(jī)存儲器支持，通過使用更大的內(nèi)存容量，可以改善系統(tǒng)性能并處理最苛刻的應(yīng)用程序。IIS 通過限制Web 應(yīng)用程序或站點(diǎn)可以使
用的CPU 時(shí)間量，可以確保其他網(wǎng)站或非Web 應(yīng)用程序有更多可用的處理器時(shí)間，因而有更好的性能。通過對1GB 網(wǎng)絡(luò)的支持，Windows 2000 Advanced Server在高性能網(wǎng)絡(luò)上提供了高性能處理。更大的吞吐率無需增加網(wǎng)絡(luò)帶寬即可提升性能。
（3） 對最新安全標(biāo)準(zhǔn)的支持
Windows 2000 Advanced Server和IIS 使用最新標(biāo)準(zhǔn)建立安全的內(nèi)聯(lián)網(wǎng)、外聯(lián)網(wǎng)和Internet 站點(diǎn)，這些標(biāo)準(zhǔn)包括：56位和128位SSL/TLS、IPSec 、Server Gated Cryptography （服務(wù)器門控加密技術(shù)）、摘要驗(yàn)證、Kerberos v5驗(yàn)證和Fortezza 。
（4） 高可靠性
1）內(nèi)核方式寫保護(hù)：有助于防止錯(cuò)誤代碼干擾系統(tǒng)運(yùn)行。
2）Windows 文件保護(hù)：防止新安裝的軟件替換重要的系統(tǒng)文件。
3）驅(qū)動程序證書：識別出那些已經(jīng)通過Windows 硬件質(zhì)量實(shí)驗(yàn)室測試的設(shè)備驅(qū)動程序，如果用戶企圖安裝無證書驅(qū)動程序，系統(tǒng)將給出警告。
4）IIS 應(yīng)用程序保護(hù)：應(yīng)用程序保護(hù)將Web 應(yīng)用程序和Web 服務(wù)器的運(yùn)行隔離開來，從而有效地防止某應(yīng)用程序?qū)е抡麄€(gè)Web 服務(wù)器的崩潰。
（5） 更高的服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)可用性
1）群集服務(wù)：雙節(jié)點(diǎn)群集服務(wù)提供了對關(guān)鍵應(yīng)用的硬件或軟件故障的容錯(cuò)性，這些關(guān)鍵應(yīng)用包括數(shù)據(jù)庫、知識管理、ERP 及文件打印服務(wù)。
2）網(wǎng)絡(luò)負(fù)載平衡（NLB ）：在Web 或終端服務(wù)服務(wù)器組中，一旦某服務(wù)器出現(xiàn)硬件或軟件故障，NLB 技術(shù)將在10秒內(nèi)自動在剩余的服務(wù)器中重新分配工作負(fù)載。
3）分布式文件系統(tǒng)（DFS ）：在一個(gè)網(wǎng)絡(luò)上創(chuàng)建多個(gè)文件服務(wù)器和文件服務(wù)器共享的單個(gè)分級視圖。DFS 可以讓用戶更方便地定位文件，并通過在分布式服務(wù)器上保持多個(gè)文件副本的方法提高可用性。
2. 數(shù)據(jù)庫平臺
目前市場上關(guān)系型數(shù)據(jù)產(chǎn)品主要有：Oracle 公司的Oracle 11g、Microsoft 公司的SQL Server2000、IBM 公司的DB2等。該系統(tǒng)運(yùn)行涉及大量數(shù)據(jù)管理能力、同時(shí)要求對空間數(shù)據(jù)存儲的支持能力等，同時(shí)又要求方便管理，所以擬采用Oracle 企業(yè)版或SQL Server2003作為數(shù)據(jù)庫平臺。
3. 系統(tǒng)開發(fā)平臺
系統(tǒng)采用基于微軟的.NET 框架，利用C#與ASP .NET 進(jìn)行開發(fā)。
(二) 系統(tǒng)運(yùn)行硬件環(huán)境設(shè)計(jì)
硬件環(huán)境設(shè)計(jì)主要針對數(shù)據(jù)庫和應(yīng)用服務(wù)器而言。
硬件設(shè)備應(yīng)具備出色的數(shù)據(jù)處理能力及可擴(kuò)展性，采用先進(jìn)的監(jiān)控、冗余、容錯(cuò)等技術(shù)。
存儲、備份設(shè)備。增強(qiáng)數(shù)據(jù)存儲及備份能力，根據(jù)數(shù)據(jù)存儲數(shù)量及其增長情況，適當(dāng)增加盤陣、磁帶機(jī)、光盤刻錄機(jī)等。
配備加密機(jī)和防火墻等設(shè)備，加強(qiáng)數(shù)據(jù)的安全性。
通過配置網(wǎng)絡(luò)存儲環(huán)境，實(shí)現(xiàn)集中的存儲管理。
進(jìn)一步，應(yīng)配置遠(yuǎn)程的備份網(wǎng)絡(luò)存儲環(huán)境和應(yīng)用環(huán)境，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和應(yīng)用的異地容災(zāi)。
(三) 系統(tǒng)安全環(huán)境設(shè)計(jì)
網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的安全不是孤立某一方面的安全問題，而是一個(gè)安全體系，一般包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)安全、應(yīng)用安全和數(shù)據(jù)安全等多個(gè)層次。
1. 物理安全
保證計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)各種設(shè)備的物理安全是保障整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全的前提。物理安全是保護(hù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、設(shè)施以及其它媒體免遭地震、水災(zāi)、火災(zāi)等環(huán)
境事故以及人為操作失誤或錯(cuò)誤及各種計(jì)算機(jī)犯罪行為導(dǎo)致的破壞過程。它主要包括三個(gè)方面：
（1） 環(huán)境安全
對系統(tǒng)所在環(huán)境的安全保護(hù)，如區(qū)域保護(hù)和災(zāi)難保護(hù)；（參見國家標(biāo)準(zhǔn)GB50173－93《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》、國標(biāo)GB2887－89《計(jì)算站場地技術(shù)條件》、GB9361－88《計(jì)算站場地安全要求》
（2） 設(shè)備安全
設(shè)備安全主要包括設(shè)備的防盜、防毀、防電磁信息輻射泄漏、抗電磁干擾及電源保護(hù)等，保證整個(gè)系統(tǒng)的高可用性；主要服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS 設(shè)備、主要線路冗余備份。
（3） 媒體安全
包括媒體數(shù)據(jù)的安全及媒體本身的安全，對主機(jī)房及重要信息存儲、收發(fā)部門進(jìn)行屏蔽處理。
2. 操作系統(tǒng)安全
目前的操作系統(tǒng)或應(yīng)用系統(tǒng)無論是Windows 還是其它任何商用UNIX 操作系統(tǒng)，其開發(fā)廠商必然有其后門。而且系統(tǒng)本身必定存在安全漏洞。這些" 后門" 或安全漏洞都將存在重大安全隱患。系統(tǒng)的安全程度跟對其進(jìn)行安全配置及系統(tǒng)的應(yīng)用面有很大關(guān)系，操作系統(tǒng)如果沒有采用相應(yīng)的安全配置，則其是漏洞百出，掌握一般攻擊技術(shù)的人都可能入侵得手。
對于操作系統(tǒng)的安全防范可以采取如下策略：盡量采用安全性較高的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)并進(jìn)行必要的安全配置、關(guān)閉一些起不常用卻存在安全隱患的應(yīng)用、對一些保存有用戶信息及其口令的關(guān)鍵文件使用權(quán)限進(jìn)行嚴(yán)格限制；加強(qiáng)口令字的使用，并及時(shí)給系統(tǒng)打補(bǔ)丁、系統(tǒng)內(nèi)部的相互調(diào)用不對外公開。填補(bǔ)安全漏洞，關(guān)閉一些不常用的服務(wù)，禁止開放一些不常用而又比較敏感的端口等，那么入侵者要成功進(jìn)行內(nèi)部網(wǎng)是不容易，這需要相當(dāng)高的技術(shù)水平及相當(dāng)長時(shí)間。通過配備操作系統(tǒng)安全掃描系統(tǒng)對操作系統(tǒng)進(jìn)行安全性掃描，發(fā)現(xiàn)其中存在的安全漏洞，
并有針對性地進(jìn)行對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備重新配置或升級。
3. 應(yīng)用系統(tǒng)安全
在應(yīng)用系統(tǒng)安全上，在應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)過程中，應(yīng)注意在以下方面加強(qiáng)系統(tǒng)安全：加強(qiáng)登錄身份認(rèn)證，確保用戶使用的合法性；并嚴(yán)格限制登錄者的操作權(quán)限，將其完成的操作限制在最小的范圍內(nèi)；對重要信息的修改/變更要充分利用應(yīng)用系統(tǒng)本身的日志功能，對用戶所訪問的信息做記錄，為事后審查提供依據(jù)。
4. 防火墻方案
防火墻是實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全最基本、最經(jīng)濟(jì)、最有效的安全措施之一。防火墻通過制定嚴(yán)格的安全策略實(shí)現(xiàn)內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)或內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)不同信任域之間的隔離與訪問控制。并且防火墻可以實(shí)現(xiàn)單向或雙向控制，對一些高層協(xié)議實(shí)現(xiàn)較細(xì)粒的訪問控制。
5. 通信保密方案
數(shù)據(jù)的機(jī)密性與完整性，主要是為了保護(hù)在網(wǎng)上傳送的涉及秘密的信息，經(jīng)過配備加密設(shè)備，使得在網(wǎng)上傳送的數(shù)據(jù)是密文形式，而不是明文。鑒于網(wǎng)絡(luò)分布較廣，網(wǎng)點(diǎn)較多，而且可能采用DDN 、FR 等多種通訊線路。建議采用網(wǎng)絡(luò)層加密設(shè)備（VPN ），VPN 是網(wǎng)絡(luò)加密機(jī)，是實(shí)現(xiàn)端至端的加密，即一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)只需配備一臺VPN 加密機(jī)。根據(jù)具體策略，來保護(hù)內(nèi)部敏感信息的機(jī)密性、真實(shí)性及完整性。
6. 入侵檢測方案
利用防火墻并經(jīng)過嚴(yán)格配置，可以阻止各種不安全訪問通過防火墻，從而降低安全風(fēng)險(xiǎn)。但是，網(wǎng)絡(luò)安全不可能完全依靠防火墻單一產(chǎn)品來實(shí)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)安全是個(gè)整體的，必須配相應(yīng)的安全產(chǎn)品，作為防火墻的必要補(bǔ)充。入侵檢測系統(tǒng)就是最好的安全產(chǎn)品，入侵檢測系統(tǒng)是根據(jù)已有的、最新的攻擊手段的信息代碼對進(jìn)出網(wǎng)段的所有操作行為進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、記錄，并按制定的策略實(shí)行響應(yīng)（阻斷、報(bào)警、發(fā)送E-mail ）。從而防止針對網(wǎng)絡(luò)的攻擊與犯罪行為。入侵檢測系統(tǒng)一般
包括控制臺和探測器（網(wǎng)絡(luò)引擎）?？刂婆_用作制定及管理所有探測器（網(wǎng)絡(luò)引擎）。探測器（網(wǎng)絡(luò)引擎）用作監(jiān)聽進(jìn)出網(wǎng)絡(luò)的訪問行為，根據(jù)控制臺的指令執(zhí)行相應(yīng)行為。由于探測器采取的是監(jiān)聽不是過濾數(shù)據(jù)包，因此，入侵檢測系統(tǒng)的應(yīng)用不會對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)性能造成多大影響。
7. 漏洞掃描系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)掃描系統(tǒng)可以對網(wǎng)絡(luò)中所有部件（Web 站點(diǎn)，防火墻，路由器，TCP/IP及相關(guān)協(xié)議服務(wù)）進(jìn)行攻擊性掃描、分析和評估，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告系統(tǒng)存在的弱點(diǎn)和漏洞，評估安全風(fēng)險(xiǎn)，建議補(bǔ)救措施。
系統(tǒng)掃描系統(tǒng)可以對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的所有操作系統(tǒng)進(jìn)行安全性掃描，檢測操作系統(tǒng)存在的安全漏洞，并產(chǎn)生報(bào)表，以供分析；還會針對具體安全漏洞提出補(bǔ)救措施。
實(shí)施漏洞掃描方案可以采取購買漏洞掃描軟件并經(jīng)常更新漏洞知識庫，定期對系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行掃描；
8. 防病毒方案
關(guān)于整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的防病毒解決方案，要考慮以下幾個(gè)方面：要有全球病毒檢測網(wǎng)；隨時(shí)提供病毒資料及殺毒補(bǔ)丁下載；自動分發(fā)功能，易于快速更新；實(shí)時(shí)監(jiān)控，具有免疫功能等。建議采用高級防病毒套件，這些防病毒套件為用戶的網(wǎng)絡(luò)提供全面、完善的防病毒解決方案，采用服務(wù)器/客戶端體系架構(gòu), 對用戶的網(wǎng)絡(luò)實(shí)施從服務(wù)器到工作站客戶端的全方位的防病毒保護(hù)。可以防止各種引導(dǎo)型病毒、文件型病毒、宏病毒、傳播速度快且破壞性很大的蠕蟲病毒等進(jìn)入內(nèi)部網(wǎng)，阻止不懷好意的Java 、ActiveX 小程序等攻擊內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
9. 數(shù)據(jù)存儲方案
磁帶存貯系統(tǒng)是所有存貯介質(zhì)中單位存貯信息成本最低、容量最大、標(biāo)準(zhǔn)化程度最高的存貯介質(zhì)；磁盤陣列由多個(gè)磁盤驅(qū)動器組成，由主機(jī)(利用陣列卡) 或自帶控制器進(jìn)行控制，提供大容量的存貯能力和較高的數(shù)據(jù)訪問速率，是實(shí)現(xiàn)企
業(yè)存貯的主力設(shè)備；光盤庫具有容量大、換盤速度快、支持跨盤檢索、支持網(wǎng)絡(luò)無縫數(shù)據(jù)刻錄等。利用這些存貯介質(zhì)可以大大提高數(shù)據(jù)的存貯能力和安全性。
網(wǎng)絡(luò)存貯技術(shù)也是提高數(shù)據(jù)存貯安全的有效手段之一，且目前在各種企業(yè)級存貯方案中被廣泛采用。NAS(網(wǎng)絡(luò)直邊存貯) 是基于局域網(wǎng)LAN 的存貯，它占據(jù)LAN 上的一個(gè)結(jié)點(diǎn)，通過局域網(wǎng)代替總線數(shù)據(jù)傳輸；SAN(存域網(wǎng)) 是一種獨(dú)立于服務(wù)器所在的LAN 之外的處成體系的具有無限存貯能力的高速存儲網(wǎng)絡(luò)，采用高速光纖通道作為傳輸媒體，以FC(光通道) 加iSCSI 作為存貯訪問協(xié)議，將服務(wù)器和存貯設(shè)備連接成單獨(dú)的網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)共享存貯的目標(biāo)。
10. 安全管理制度
制定健全的安全管理體制將是網(wǎng)絡(luò)安全得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。省廳根據(jù)自身的實(shí)際情況，制定如安全操作流程、安全事故的獎(jiǎng)罰制度以及對任命安全管理人員的考查等。構(gòu)建安全管理平臺，組成安全管理子網(wǎng)，安裝集中統(tǒng)一的安全管理軟件，如病毒軟件管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備統(tǒng)管理軟件。通過安全管理平臺實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)的安全管理，將會降彽很多因?yàn)闊o意的人為因素而造成的風(fēng)險(xiǎn)。
七、 系統(tǒng)特色
(一) 管網(wǎng)建模自動化
管線的竣工資料或者探測的結(jié)果大多是二維矢量線數(shù)據(jù)，系統(tǒng)根據(jù)二維數(shù)據(jù)的平面坐標(biāo)、埋深、管徑等數(shù)據(jù)批量生成三維管線模型，關(guān)聯(lián)屬性數(shù)據(jù)庫，并且提取管線之間拓?fù)潢P(guān)系，自動生成彎頭。
(二) 三維管網(wǎng)模型上的拓?fù)浞治?/p>
完全擺脫對二維管網(wǎng)數(shù)據(jù)的依賴，直接在三維管網(wǎng)模型上進(jìn)行拓?fù)浞治觯瑥氐捉鉀Q三維數(shù)據(jù)模型無法進(jìn)行拓?fù)浞治龅募夹g(shù)難題。為關(guān)閥分析、連通性分析、事故影響范圍分析等提供技術(shù)支撐.
(三) 方便實(shí)用性強(qiáng)
最大程度地滿足城市管網(wǎng)管理是系統(tǒng)建設(shè)的根本目標(biāo)，是本系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本
出發(fā)點(diǎn)。做到易于使用、便于系統(tǒng)管理、數(shù)據(jù)更新簡便和系統(tǒng)升級容易，具有優(yōu)化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和完善的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，以及友好的用戶界面。系統(tǒng)從切實(shí)的必需的功能出發(fā)，不追求大而全的當(dāng)前功能，而是實(shí)現(xiàn)切實(shí)的必要的功能，使每個(gè)實(shí)現(xiàn)的功能能用、好用、用戶喜歡用，減少用戶學(xué)習(xí)的時(shí)間。同時(shí)也為將來的擴(kuò)展留下足夠的接口，逐步完善，持續(xù)發(fā)展。
(四) 可維護(hù)、可擴(kuò)展的開放性結(jié)構(gòu)
真正實(shí)現(xiàn)集管線規(guī)劃與管理為一體，可對各類管線進(jìn)行快速方便的查詢、定位與統(tǒng)計(jì)，制出標(biāo)準(zhǔn)的管線剖面圖；具有故障定位、關(guān)閥方案、最佳路徑、最短路徑等管網(wǎng)分析功能；可實(shí)現(xiàn)管網(wǎng)的自動標(biāo)注、自動捕點(diǎn)，自動提示安全間距，并能顯示及打印精美標(biāo)準(zhǔn)的管線圖與三維管線圖。極大的簡便工作人員的操作管理，同時(shí)能提供輔助決策支持。
八、 項(xiàng)目實(shí)施與管理
(一) 組織與管理
為了順利地進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)，我公司將以項(xiàng)目組的形式進(jìn)行開發(fā)，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，擬定詳細(xì)周密的開發(fā)計(jì)劃、合理地調(diào)配人力、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開展。
根據(jù)軟件工程的要求和實(shí)施管理項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，確定本項(xiàng)目按照如下圖所示的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)編制組建。
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖
（1） 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)
由信息中心高級管理人員公司總經(jīng)理組成，進(jìn)行項(xiàng)目的宏觀管理、協(xié)調(diào)等工作。
（2） 技術(shù)委員會
由經(jīng)驗(yàn)豐富的從專家組成。能夠指導(dǎo)項(xiàng)目的執(zhí)行、解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵問題。
（3） 項(xiàng)目經(jīng)理
負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)，審核項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況；對項(xiàng)目中存在的問題作出決策，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的重大問題。負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理，按制訂的標(biāo)準(zhǔn)及控制手段執(zhí)行進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和變更管理及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工作。
（4） 研發(fā)經(jīng)理
負(fù)責(zé)組織整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)、技術(shù)設(shè)計(jì)及方案、文檔的編制及審核，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程的技術(shù)及管理，系統(tǒng)指導(dǎo)開展有關(guān)技術(shù)開發(fā)的工作。
（5） 系統(tǒng)研發(fā)
負(fù)責(zé)系統(tǒng)的各模塊程序設(shè)計(jì)及集成方案設(shè)計(jì)、接口方案設(shè)計(jì)等工作。
（6） 軟件測試
負(fù)責(zé)軟件的測試工作，編寫系統(tǒng)測試報(bào)告。
為保證系統(tǒng)的順利進(jìn)行，以上設(shè)立的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，未經(jīng)甲方的建議或許可，項(xiàng)目經(jīng)理不變更。
(二) 項(xiàng)目質(zhì)量管理
1. 軟件開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定
質(zhì)量的測定是相對標(biāo)準(zhǔn)而言的。軟件成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以分為系統(tǒng)功能標(biāo)準(zhǔn)與系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)兩部分。
（1）軟件功能標(biāo)準(zhǔn)由系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)確定，因此，用戶需求模型的質(zhì)量水平
是功能開發(fā)質(zhì)量的基礎(chǔ)。為了確保需求建模質(zhì)量，采取以下措施：
? 制定用戶需求調(diào)研大綱；
? 制定并嚴(yán)格遵守調(diào)研規(guī)范，其中包括調(diào)研提綱通知預(yù)約、訪談記錄與
用戶確認(rèn)、業(yè)務(wù)需求分析報(bào)告確認(rèn)等；
? 收集并仔細(xì)研究各項(xiàng)與管線管理有關(guān)的政策法規(guī)；
? 以需求分析報(bào)告為基礎(chǔ)開展系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)；
? 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)由項(xiàng)目組成員初審，再專家對設(shè)計(jì)書進(jìn)行審定。
（2）對于應(yīng)用軟件的運(yùn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以用以下一組技術(shù)指標(biāo)表征：
? 系統(tǒng)采用的關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性；
? 專業(yè)應(yīng)用模型符合行業(yè)規(guī)范；
? 系統(tǒng)的安全性與穩(wěn)定性指標(biāo)。
2. 軟件質(zhì)量保障措施
嚴(yán)格按照ISO9000和CMM3質(zhì)量體系認(rèn)證工作，這兩項(xiàng)認(rèn)證對于本項(xiàng)目開發(fā)具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義；
乙方的項(xiàng)目人員均具有良好的業(yè)務(wù)訓(xùn)練和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
(三) 軟件測試
測試是系統(tǒng)最后一個(gè)檢驗(yàn)過程，也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。我公司派遣獨(dú)立于開發(fā)的項(xiàng)目測試組，保證測試過程的相對獨(dú)立性和有效性，達(dá)到了合同所要求的技術(shù)要求和性能要求，滿足用戶需求。
九、 結(jié)語
系統(tǒng)根據(jù)各專業(yè)管線的特點(diǎn)并結(jié)合專業(yè)數(shù)據(jù)分析模型進(jìn)行了模型整理，設(shè)計(jì)了面向決策的分析功能，如爆管分析、斷面分析、搶險(xiǎn)分析、三維動態(tài)顯示等。為有關(guān)部門提供決策分析的數(shù)據(jù)依據(jù)。
系統(tǒng)充分結(jié)合了互聯(lián)網(wǎng)InterNet 技術(shù)，構(gòu)建系統(tǒng)的BS 模型，使得管理部門能夠利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)資源共享，通過本系統(tǒng)的公共服務(wù)子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了三維管線信息的互聯(lián)網(wǎng)查詢?yōu)g覽。
系統(tǒng)完善的維護(hù)功能實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的編輯維護(hù)，利用ArcGIS 的版本的控制功能實(shí)現(xiàn)了基于增量的歷史數(shù)據(jù)庫管理，使用戶可以查詢?nèi)我鈺r(shí)期的管線數(shù)據(jù)，增加了圖形數(shù)據(jù)的持續(xù)性。
