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高層消防管理辦法范文第1篇

關(guān)鍵詞：高層住宅；消防安全；長(zhǎng)效機(jī)制

中圖分類號(hào)：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，高層住宅呈現(xiàn)逐年增多的趨勢(shì)，這在提高人們生活質(zhì)量和為現(xiàn)代化城市帶來(lái)生機(jī)和活力的同時(shí)，也給消防安全帶來(lái)新的問(wèn)題。我國(guó)今年來(lái)高層住宅火災(zāi)現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，例如，去年除夕夜，僅四川攀枝花就發(fā)生兩起高層建筑火災(zāi)，所幸撲救及時(shí)，沒(méi)有造成人員傷亡。自2010年11月15日上海靜安區(qū)一棟28層教師公寓樓火災(zāi)之后，全國(guó)各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全，火災(zāi)防控等問(wèn)題。大城市的高層建筑安全問(wèn)題，已引起了社會(huì)的高度關(guān)注。面對(duì)高層住宅防火要求高、火災(zāi)撲救難的狀況，本文分析了高層住宅存在的消防安全問(wèn)題，并結(jié)合問(wèn)題提出了加強(qiáng)消防安全管理的措施和建議。

一、高層住宅小區(qū)存在的消防安全問(wèn)題

1、高層住宅小區(qū)內(nèi)安全消防責(zé)任落實(shí)不到位。根據(jù)我國(guó)消防法的規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)自己管轄范圍內(nèi)的公共消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并提供消防安全防范的一系列服務(wù)。但是我國(guó)的物業(yè)公司大都是因?yàn)榧夹g(shù)或者人力資金等投入的較少，導(dǎo)致一些消防安全設(shè)施維護(hù)不到位，有的消防設(shè)施已經(jīng)損壞了很長(zhǎng)時(shí)間，但是得不到及時(shí)的保養(yǎng)和維護(hù)，這就導(dǎo)致等到真正發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，不能及時(shí)保證救火的需要，容易造成大的火災(zāi)。

2、一些高層住宅小區(qū)內(nèi)的消防車通道被占用。按照我國(guó)的《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，消防車道的寬度不能小于4米。消防車道上空4米以下不能存在障礙物。但是在一些住宅小區(qū)，消防車道邊上停放車輛，雜亂的堆放雜物的現(xiàn)象普遍存在，還有的小區(qū)物業(yè)單位在消防登高面地面劃定停車線，對(duì)居民隨意停車現(xiàn)象漠視不管，導(dǎo)致很多的高層登高作業(yè)的場(chǎng)地被汽車占用，給高層居民住宅的撲救火災(zāi)和緊急疏散帶來(lái)了很大的困難。

3、一些居民擅自改變高層建筑的結(jié)構(gòu)和建筑的使用性質(zhì)，在一定程度上增大了火災(zāi)的危險(xiǎn)系數(shù)。在當(dāng)前狀況下，一些老式的高層住宅存在一層用于辦公或者商業(yè)性質(zhì)，這些公共部分和部分住宅樓存在公用樓梯間或者電梯的現(xiàn)象，因?yàn)楣矆?chǎng)所的人員流動(dòng)量較大，防火門的閉門器很容易失效，發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，防火門無(wú)法完全閉合，容易造成火災(zāi)以及濃煙通過(guò)樓梯間向上蔓延的現(xiàn)象，導(dǎo)致住宅內(nèi)的居民無(wú)法向下疏散。還有的業(yè)主隨便改變住宅樓內(nèi)的建筑構(gòu)造，這就會(huì)在很大程度上降低建筑的防火性能。也有的住戶自行改變住宅的使用性質(zhì)，也可能造成火災(zāi)，主要表現(xiàn)為，一是一些小區(qū)的物業(yè)公司因?yàn)楣芾聿粐?yán)，把一些規(guī)劃為汽車庫(kù)或者自行車庫(kù)的場(chǎng)所擅自出租，改為商鋪、倉(cāng)庫(kù)或者作為物業(yè)公司工作人員的生活用房；二是一部分業(yè)主把房屋出租給他人或者公司作為倉(cāng)庫(kù)使用等，這些不經(jīng)過(guò)審批就擅自改變建筑使用性質(zhì)或者建筑結(jié)構(gòu)的行為，在一定程度上會(huì)增加火災(zāi)的系數(shù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失就會(huì)不可估量。

4、居民的消防意識(shí)有待進(jìn)一步提高。不少的高層住宅在消防驗(yàn)收的時(shí)候都是配備了室內(nèi)消火栓、煙感探頭、防火門、滅火器等消防器材的，但是因?yàn)榫用竦南酪庾R(shí)不高，消防設(shè)施被挪用或者被損壞的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，還有的居民為了自身通風(fēng)、采光方便，常常會(huì)把常閉式防火門打開，封閉樓梯間或者防煙樓道間不能發(fā)揮正常的作用，給疏散逃生帶來(lái)了很多的難處。還有的屋頂躍層式住戶擅自把消防通道占為己有，搭建為陽(yáng)光房作為自己永久性建筑，導(dǎo)致屋頂不能聯(lián)通，消防通道被占用。

二、高層住宅小區(qū)消防安全管理對(duì)策

1、建立高層住宅消防安全管理的長(zhǎng)效機(jī)制。長(zhǎng)效機(jī)制的建立要由政府部門牽頭，聯(lián)合房產(chǎn)局、公安、消防、城建等多部門制定《住宅小區(qū)建筑消防設(shè)施管理辦法》，包括施工單位和建設(shè)單位簽訂的《質(zhì)保合同》、質(zhì)保金的比例、物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)消防安全防范服務(wù)費(fèi)所占的比例等強(qiáng)制性規(guī)定，各個(gè)部門根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，落實(shí)好各自的消防安全責(zé)任。

2、加大對(duì)高層建筑的消防檢查力度。首先是再設(shè)計(jì)建筑圖紙的時(shí)候，要有預(yù)見(jiàn)性的結(jié)合地理位置設(shè)計(jì)合理的車道、車位、盡最大可能減少居民在入住以后占用消防車道、消防設(shè)施的可能性，并且要在這些部位設(shè)置明顯的標(biāo)志提醒廣大居民遵守《消防法》的有關(guān)規(guī)定，做到不占用消防車道、不損壞消防設(shè)施。其次是在驗(yàn)收期間把好消防安全這一關(guān)，加大對(duì)建筑工地的檢查力度，嚴(yán)格防范一些不法的建筑商或者投資者以次充好，偷工減料，確保消防設(shè)施的完好無(wú)損。再次是在高層住宅投入使用以后，加大對(duì)高層住宅的消防常規(guī)檢查的力度，對(duì)消防責(zé)任進(jìn)一步明確消防的主體，落實(shí)責(zé)任，對(duì)那些使用易燃材料進(jìn)行裝修的業(yè)主督促其拆除或者更換；對(duì)那些妨礙消防車進(jìn)出或者堵塞疏散通道的，要責(zé)令其拆除或者改正，對(duì)那些消防設(shè)施不配套的，要限期修改或者更換。

3、加強(qiáng)社區(qū)、家庭消防安全宣傳教育。實(shí)踐證明，加強(qiáng)社會(huì)、家庭消防工作，是強(qiáng)化城市消防安全、有效提高城市防范火災(zāi)能力的基礎(chǔ)，是推動(dòng)消防工作社會(huì)化的有效途徑。要建立消防安全宣傳教育制度，制定居民防火公約，利用小區(qū)消防宣傳欄、樓宇電視、戶外顯示屏、廣播等開展消防安全常識(shí)宣傳，成立社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)，組織居民參加消防科普教育活動(dòng)和消防安全自查、互查及滅火、逃生演練。

4、公安消防機(jī)構(gòu)要在“技防”上創(chuàng)新思路，提高住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)的消防管理水平。公安消防機(jī)構(gòu)要繼續(xù)深入推進(jìn)防火墻工作建設(shè)，按照社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)消防安全管理的指導(dǎo)，強(qiáng)化保安以及物業(yè)管理人員的消防技能培訓(xùn)。同時(shí)，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)積極探索新的消防管理模式，有效改善住宅小區(qū)的消防安全狀況。

三、結(jié)論

總之，隨著高層建筑的增多，高層建筑的防火問(wèn)題已經(jīng)納入人們的視野，更引起了相關(guān)部門的重視。經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，社會(huì)要進(jìn)步，消防工作也要與時(shí)俱進(jìn)，要聯(lián)合多部門的力量，共同規(guī)劃，聯(lián)合出擊，才能有效遏制重大火災(zāi)的發(fā)生，保障高層建筑的消防安全，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

[1] 楊文斌. 淺論高層建筑的安全疏散問(wèn)題[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(01)

[2] 王雷,王芳. 淺談建筑工程的安全疏散問(wèn)題[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2009(01)

高層消防管理辦法范文第2篇

闡述了消防安全管理的含義，對(duì)目前高層居民住宅小區(qū)消防安全管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析，并針對(duì)這些問(wèn)題，對(duì)加強(qiáng)高層居民住宅小區(qū)消防安全管理，提出一些有效建議。

關(guān)鍵詞:

高層建筑;住宅小區(qū);安全管理;消防設(shè)施

1消防安全管理的含義

社會(huì)單位內(nèi)部通過(guò)有目的、有意識(shí)的行為，對(duì)消防工作實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)、指揮以及控制的活動(dòng)即為消防安全管理，就是在研究與判斷社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律與消防安全形勢(shì)的基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代管理學(xué)的方法與基礎(chǔ)理論，以相關(guān)的中央到地方的制度、法律及法規(guī)等為主要依據(jù)，堅(jiān)持“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的消防工作原則，并通過(guò)計(jì)劃、組織、指揮、控制、協(xié)調(diào)等功能，合理、科學(xué)且有效的使用有效信息、時(shí)間、物力、財(cái)力以及人力，為預(yù)定的消防安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行的所有活動(dòng)的總和，現(xiàn)代人類用火、控火的水平與能力就能夠通過(guò)這種行為直觀的體現(xiàn)出來(lái)［1］。

2高層居民住宅小區(qū)消防安全管理存在的問(wèn)題

2.1設(shè)施設(shè)置與相關(guān)要求不相符

在現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)規(guī)定與規(guī)范中，高層居民住宅小區(qū)通常應(yīng)該設(shè)置有消防電源、消防水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防煙排煙以及室內(nèi)火栓等現(xiàn)代化的消防安全設(shè)備與設(shè)施，但是部分修建時(shí)間較長(zhǎng)的高層住宅中的消防安全設(shè)備與設(shè)施的設(shè)置通常與現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范要求不相符，導(dǎo)致部分高層居民住宅小區(qū)中存在非常嚴(yán)重的消防隱患。而增設(shè)消防電源、消防水泵、消防電梯及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防安全設(shè)備與設(shè)施所需費(fèi)用較多，且這些修建時(shí)間較長(zhǎng)的高層住宅維修基金都較少，從而導(dǎo)致難以落實(shí)消防安全管理實(shí)施整改的經(jīng)費(fèi)［2］。

2.2管理工作不完善

在一些高層居民住宅小區(qū)中，消防安全管理工作缺乏完善性，如消防安全責(zé)任不明確;未制定事故應(yīng)急疏散預(yù)案、消防安全操作規(guī)程以及消防安全制度等;部分自動(dòng)消防系統(tǒng)的技術(shù)操作人員與消防控制室的值班人員為經(jīng)過(guò)專業(yè)的消防培訓(xùn)就違規(guī)上崗，從而致使這些人員對(duì)消防設(shè)施的使用方法與操作流程不熟悉，技術(shù)水平不高，甚至部分消防控制室值班人員還出現(xiàn)脫崗等問(wèn)題。

2.3消防車撲救面、消防車通道被占用

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，人們的生活水平不斷提高，幾乎每家每戶都有車，但是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)車位數(shù)量不足，停車比較困難，從而導(dǎo)致部分住戶直接在小區(qū)的空地上停放車輛，消防車撲救面、消防車通道被占用，一旦有火災(zāi)等安全事故發(fā)生，消防車也不能及時(shí)且快速的到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)開展撲救工作，非常容易導(dǎo)致事故的嚴(yán)重性增加［3］。

2.4居民缺乏消防安全意識(shí)

高層居民住宅小區(qū)中，居民缺乏消防安全意識(shí)主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:

(1)電器使用。隨著人們生活水平不斷提高，家用電器的數(shù)量也不斷增加，致使家庭用電量不斷增加，電氣線路也變得越來(lái)越復(fù)雜，大功率電器的使用量增加，可能導(dǎo)致嚴(yán)重超出原設(shè)計(jì)的負(fù)荷值［4］，使得線路在超負(fù)荷工作中發(fā)生短路，從而導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。

(2)燃?xì)馐褂谩２糠志用袷褂锰烊粴獾某ＷR(shí)相當(dāng)缺乏，且私自移動(dòng)或拆裝燃?xì)庠罹?、管道，甚至在蒸煮或烹飪食物時(shí)忘記關(guān)火或離開廚房，從而造成安全事故發(fā)生。

(3)住宅疏散。部分居民將大量的易燃、可燃等雜物放置在樓梯間與走道上，而部分在頂樓居住的居民，通常也將樓頂疏散平臺(tái)當(dāng)作是自家的花園，在上面私自搭建或者是栽花種草，違規(guī)鎖閉通往平臺(tái)的通道，導(dǎo)致發(fā)生安全事故時(shí)居民不能通過(guò)樓頂平臺(tái)疏散。

3加強(qiáng)高層居民住宅小區(qū)消防安全管理的有效措施

3.1積極運(yùn)用現(xiàn)代科技手段加強(qiáng)消防設(shè)施建設(shè)

由于目前一些高層住宅小區(qū)的火災(zāi)撲救主要是依靠自身的消防設(shè)施，消防裝備撲救能力很有限，所以在高層住宅小區(qū)的火災(zāi)事故防范中運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，不僅是時(shí)展的必然趨勢(shì)，也很有必要。

(1)若高層住宅小區(qū)中有條件，可以將一些智能化的手段引入到消防安全管理中，改造并升級(jí)目前的消防設(shè)備與設(shè)施，利用智能安全防范系統(tǒng)中的火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等進(jìn)行消防安全管理，一旦有火災(zāi)發(fā)生就能夠自動(dòng)進(jìn)行報(bào)警，并及時(shí)處理。

(2)對(duì)現(xiàn)有的消防硬件設(shè)施進(jìn)行改良，并有效控制被盜現(xiàn)象的發(fā)生。例如鋁合金等金屬材料的消防栓與水槍接扣用非金屬材料來(lái)替代;將開啟警報(bào)裝置增設(shè)在滅火器箱與消火栓箱上，一旦箱蓋打開就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，在起到防盜作用的同時(shí)也可以及時(shí)為事故的發(fā)生報(bào)警。

(3)努力倡導(dǎo)并推動(dòng)住戶將必要的逃生及消防器材配備在家中。

3.2建立健全消防安全管理長(zhǎng)效機(jī)制［5］

要保證小區(qū)內(nèi)消防安全管理工作順利且有效的開展，管理機(jī)制必不可少，所以建議由政府牽頭，公安、城建、房管、消防以及產(chǎn)權(quán)單位等部門協(xié)同，將《高層居民住宅小區(qū)建筑消防設(shè)施管理辦法》制定出來(lái)，內(nèi)容包括加大消防安全防范投入經(jīng)費(fèi)比例、消防設(shè)施維護(hù)管理及消防安全責(zé)任制等強(qiáng)制性規(guī)定，并將一整套由居民委員會(huì)、派出所、公安消防機(jī)構(gòu)、街道辦事處及高層住宅小區(qū)住戶共同防范、共同參與的消防安全管理制度建立健全。同時(shí)要堅(jiān)持以重在治本、標(biāo)本兼治及打防并舉的原則對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，并要進(jìn)一步加強(qiáng)檢查督促，對(duì)挪用、盜竊建筑消防設(shè)施的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，依法對(duì)收購(gòu)消防設(shè)施等行為進(jìn)行治理。此外可引入保險(xiǎn)機(jī)制對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與維修，從而對(duì)消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)缺乏保障的困境進(jìn)行有效彌補(bǔ)。

3.3加強(qiáng)消防監(jiān)管力度

高層居民住宅小區(qū)的消防監(jiān)管是消防安全管理中非常重要的一部分，因而要充分借助社區(qū)網(wǎng)路化管理平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，將網(wǎng)格助理員的巡查監(jiān)督作用充分的發(fā)揮出來(lái)，并進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)格助理員隊(duì)伍的業(yè)務(wù)教育培訓(xùn)，使其消防業(yè)務(wù)水平得到有效提高，使其對(duì)高層居民住宅小區(qū)的消防日常督查與檢查的力度進(jìn)一步加大，從而保證能夠?qū)㈦[患與問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并及時(shí)向街道分管中心反饋，進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。此外，還應(yīng)該以樓棟或者是小區(qū)為單位，每戶家庭派人參加，成立有效的居民互查互助小組，對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域定期進(jìn)行檢查并改進(jìn)，真正做到防范于未然。

3.4保證消防通道的暢通

為有效防止車輛占用消防通道、車輛亂停亂放的現(xiàn)象發(fā)生，交通管理部門及政府部門要對(duì)小區(qū)停車管理力度進(jìn)一步加大。所以，為保證高層居民住宅小區(qū)公共消防通道的暢通性，對(duì)私家車停放問(wèn)題進(jìn)行有效解決，相關(guān)單位可以對(duì)周邊單位的停車資源積極進(jìn)行挖掘，或是建設(shè)一定規(guī)模的公用停車場(chǎng)等。此外，社區(qū)對(duì)私家車主的引導(dǎo)與宣傳教育力度也要進(jìn)一步加強(qiáng)，并將明顯的消防安全管理標(biāo)志設(shè)置好，提醒廣大住戶自覺(jué)養(yǎng)成遵守消防法律法規(guī)、并做到不損壞消防設(shè)施及不占用消防車道的好習(xí)慣。

3.5加強(qiáng)消防安全知識(shí)教育培訓(xùn)及應(yīng)急消防演練

要保證高層住宅小區(qū)中的住戶對(duì)高層住宅樓內(nèi)各種消防器材與消防設(shè)施的作用、用途、維護(hù)方法以及使用方法等有全面的了解，消防機(jī)構(gòu)與社區(qū)消防單位就應(yīng)該定期對(duì)高層住宅居民開展消防安全常識(shí)教育培訓(xùn)，并對(duì)如何安全用電、用氣等知識(shí)進(jìn)行教育培訓(xùn)，指導(dǎo)住戶仔細(xì)熟悉高層住宅樓內(nèi)的逃生路線，對(duì)正確的逃生方法進(jìn)行學(xué)習(xí)，同時(shí)事故應(yīng)急疏散逃生演練也要定期開展，要保證每一位住戶都能夠正確掌握火災(zāi)事故的應(yīng)急防范技能。除此之外，住戶在燃放煙花爆竹時(shí)要注意的地方也要進(jìn)行指導(dǎo)，從而有效防止因燃放不當(dāng)而發(fā)生火災(zāi)事故［6］。

4結(jié)束語(yǔ)

目前高層居民住宅小區(qū)越來(lái)越多，人們也越來(lái)越關(guān)注消防安全問(wèn)題。社會(huì)在繁榮、在發(fā)展的同時(shí)，也要保證消防安全管理工作在同步發(fā)展。所以，在今后的高層居民住宅小區(qū)消防安全管理工作開展中，要堅(jiān)持政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、消防機(jī)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)單位相互配合與協(xié)調(diào)以及廣大居民積極參與的消防工作原則，切實(shí)將消防安全管理工作做好，真正做到防范于未然，進(jìn)而保證高層居民住宅小區(qū)的消防安全與居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

作者：周敬民 單位：濟(jì)南市消防支隊(duì)

參考文獻(xiàn):

［1］陳鋒，王洪備，陳秉安．高層住宅建筑消防安全現(xiàn)狀及管理對(duì)策探討［J］．武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2012(8):55-57．

［2］葉超．高層居民住宅小區(qū)消防安全管理［J］．消防科學(xué)與技術(shù)，2012，31(11):1246-1248．

［3］熊忠暉．高層住宅小區(qū)防火安全技術(shù)探討［C］∥2013年7月建筑科技與管理學(xué)校交流會(huì)論文集．北京:《建筑科技與管理》組委會(huì)，2013:2．

［4］武緯國(guó)，王致彬，武衛(wèi)領(lǐng)．淺析住宅小區(qū)物業(yè)消防安全管理的問(wèn)題與對(duì)策［J］．福建建筑，2013(9):103-104．

高層消防管理辦法范文第3篇

第二條縣氣象局負(fù)責(zé)全縣建設(shè)項(xiàng)目防雷裝置的設(shè)計(jì)審核、施工管理和竣工驗(yàn)收。

新建、擴(kuò)建、改建的建（構(gòu)）筑物等建設(shè)項(xiàng)目的防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收納入建設(shè)項(xiàng)目管理必備程序組織實(shí)施。

第三條新建、擴(kuò)建、改建的建（構(gòu)）筑物和其他設(shè)施安裝的防雷裝置，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求，并由具有相應(yīng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)或施工。

第四條依法應(yīng)當(dāng)安裝防雷裝置的建設(shè)項(xiàng)目，縣氣象局必須參與項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)會(huì)審?？h發(fā)改局、規(guī)劃建設(shè)局等部門在批復(fù)初步設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供由縣氣象局出具的防雷裝置初步設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書。

縣規(guī)劃建設(shè)局、消防大隊(duì)等單位對(duì)依法必須安裝防雷裝置的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)工程許可證和消防審核意見(jiàn)書時(shí)，必須要求建設(shè)單位提供由縣氣象局出具的防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書。未經(jīng)審核同意的防雷裝置設(shè)計(jì)方案，不得交付施工。

第五條加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作。易燃易爆場(chǎng)所，供水、供氣、供電、供熱等重要工程，各類場(chǎng)館、賓館、醫(yī)院、學(xué)校、車站等人員集中場(chǎng)所，發(fā)射塔、觀光塔、高層建筑、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)建筑，通訊樞紐、碼頭泊位特殊工程等，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，有效維護(hù)公共安全。

第六條防雷工程的施工單位必須按照審核同意的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對(duì)防雷裝置的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工中應(yīng)接受縣氣象局的監(jiān)督管理。

防雷工程施工中有變更和修改設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)當(dāng)按照原申請(qǐng)程序重新申請(qǐng)審核。

第七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)防雷裝置的施工實(shí)施跟蹤檢測(cè)和竣工檢測(cè)。

防雷裝置竣工后，必須經(jīng)縣氣象局竣工驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第八條防雷裝置應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。

防雷裝置設(shè)計(jì)審核、竣工驗(yàn)收和檢測(cè)檔案應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)檔案管理。防雷技術(shù)檔案中應(yīng)當(dāng)包含防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書、防雷裝置驗(yàn)收合格證、防雷檢測(cè)報(bào)告等材料。

第九條安裝防雷裝置的單位應(yīng)當(dāng)對(duì)防雷裝置進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、保養(yǎng)，并委托防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施定期安全檢測(cè)。易燃易爆場(chǎng)所的雷電防御裝置應(yīng)當(dāng)每半年檢測(cè)一次，其他雷電防御裝置每年檢測(cè)一次。

第十條縣氣象局應(yīng)加強(qiáng)雷電監(jiān)測(cè)和雷電災(zāi)害預(yù)警系統(tǒng)建設(shè)，提高雷電災(zāi)害預(yù)警和防雷減災(zāi)服務(wù)能力。加強(qiáng)防雷安全管理，積極引導(dǎo)和推動(dòng)建筑物防雷避雷設(shè)施建設(shè)。

高層消防管理辦法范文第4篇

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市化進(jìn)展迅猛，大城市、超大城市不斷出現(xiàn)，城市中各種功能的大型建筑、高層建筑和超高層建筑以及地下建筑不斷涌現(xiàn)。在各種防火條件大體相同的條件下，高層建筑比多層建筑、單層建筑火災(zāi)危害性大，并且高度越高，其危害性會(huì)相應(yīng)增大，容易造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡事故。其火災(zāi)特點(diǎn)主要是:

（1）火勢(shì)猛烈，火災(zāi)蔓延速度極快。高層建筑裝修豪華，室內(nèi)含有大量的可燃物質(zhì)，如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒猛烈。加之高層建筑的豎向井道多，如電梯井、樓梯井、通風(fēng)井、管道井、電纜井、垃圾道、排氣道等，它們都是火災(zāi)蔓延的通路，形成“煙囪效應(yīng)”；加上這些豎井的抽風(fēng)作用，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延迅速，樓層越高，抽風(fēng)越強(qiáng)，火勢(shì)越猛。據(jù)測(cè)定，初期的火災(zāi)，煙氣水平擴(kuò)散速度約為0.31m/S;在火災(zāi)猛烈燃燒階段，水平擴(kuò)散速度為0.5～0.8m/s，而豎向擴(kuò)散速度高達(dá)3～4m/s,例如，美國(guó)希爾頓飯店8層起火，火災(zāi)蔓延到30層的頂部，僅用了20分鐘，濃煙翻滾直上，高出樓頂達(dá)150米。

（2）火災(zāi)撲救工作復(fù)雜。高層建筑消防設(shè)計(jì)立足于“自救”，其滅火設(shè)備復(fù)雜、自動(dòng)化程度高、只要任何一個(gè)環(huán)節(jié)有問(wèn)題，滅火設(shè)施便不能充分發(fā)揮作用。撲滅初期火災(zāi)至關(guān)重要，但現(xiàn)場(chǎng)人員卻對(duì)滅火設(shè)備不會(huì)使用或無(wú)力使用,等消防人員全副武裝從駐地趕到現(xiàn)場(chǎng)，登上高樓，不僅體力消耗人，還可能與消防中心、水泵房等聯(lián)系不便、配合困難，樓高風(fēng)大、火勢(shì)猛，消防隊(duì)員在高熱、濃煙下操作，比一般火場(chǎng)難度大得多。目前國(guó)產(chǎn)登高消防車輛尚不能滿足高層建筑安全疏散和撲救火災(zāi)的需要，不能將人員及時(shí)疏散到室外。

（3）人員疏散困難。高層建筑層數(shù)多，垂直疏散距離長(zhǎng)，疏散到室外地面、屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪或避難層所需的時(shí)間也相應(yīng)增長(zhǎng)。由于高層建筑人員眾多，不少公共活動(dòng)場(chǎng)的人員相對(duì)集中，火災(zāi)時(shí)增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，常因通訊聯(lián)絡(luò)失控，往往下層發(fā)生火災(zāi)，上層仍然未知有其事。尤其是在高層酒店中，人員眾多，人地生疏，給安全疏散增大了困難，更易導(dǎo)致慘重事故。

2高層建筑自救滅火的主要措施

（1）消火栓滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)在我國(guó)被作為最基本的滅火設(shè)備，在每一個(gè)高層建筑中都設(shè)置。消火栓系統(tǒng)實(shí)施滅火需要有兩個(gè)基本要素：一是消火栓設(shè)備，二是使用消火栓的消防隊(duì)員，二者缺一不可。滅火時(shí)，趕到火場(chǎng)的消防員從墻上消火栓箱內(nèi)取下水槍及水龍帶，在距火焰約10m的范圍內(nèi)用水槍噴水滅火，以此控制火勢(shì)，最終撲滅火災(zāi)。

（2）防火分區(qū)系統(tǒng)。防火分區(qū)系統(tǒng)的設(shè)置在我國(guó)幾乎和消火栓系統(tǒng)一樣普遍。它是采用相應(yīng)耐火性能的建筑構(gòu)件或防火分隔物，將建筑物人為劃分的能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空間。該系統(tǒng)主要由防火墻、板、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁、防火閥等及相應(yīng)的火災(zāi)探測(cè)裝置構(gòu)成。探測(cè)裝置探測(cè)到火情后，防火門及防火卷簾等自動(dòng)關(guān)閉，把火勢(shì)封閉在局部空間內(nèi)，阻止其蔓延，以有利于消防撲救。防火分區(qū)系統(tǒng)本身并不能滅火，必須有其他滅火系統(tǒng)配合才能把火滅掉。否則火勢(shì)會(huì)把該區(qū)內(nèi)可燃物燃盡，或破壞掉分隔物，向其他部分蔓延。

（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置，以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)，而設(shè)置在建筑物中或其它場(chǎng)所的一種自動(dòng)消防設(shè)施?？刂浦行膱?bào)警系統(tǒng)是功能最復(fù)雜的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)探測(cè)器通過(guò)煙感、溫感、紅外線等探測(cè)到火情后，該系統(tǒng)便發(fā)出火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急照明、廣播、消防控制聯(lián)動(dòng)等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災(zāi)等措施?？梢钥闯?，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本身并不能進(jìn)行滅火，它是通知并配合人到現(xiàn)場(chǎng)去救火。它必須有其他的滅火系統(tǒng)與之聯(lián)動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)滅火，否則火勢(shì)將蔓延下去。

（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，是當(dāng)今世界上比較普遍使用的固定滅火系統(tǒng)。國(guó)內(nèi)外應(yīng)用實(shí)踐證明，該系統(tǒng)具有安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、滅火成功率高等優(yōu)點(diǎn)，是現(xiàn)代高大建筑不可缺少的消防設(shè)施。

3現(xiàn)階段高層建筑消防工作存在的問(wèn)題

3.1設(shè)計(jì)圖紙不全，消防審核困難

少數(shù)地（州、市）縣的建筑設(shè)計(jì)人員不重視建筑防火設(shè)計(jì)，有關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)人員缺乏，建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)不配套，加之一些建筑工程建設(shè)時(shí)間緊，設(shè)計(jì)周期短，設(shè)計(jì)人員只圖簡(jiǎn)便，而各專業(yè)設(shè)計(jì)人員不相互配合協(xié)商，建筑工程設(shè)計(jì)圖紙缺圖、漏圖以及設(shè)計(jì)圖紙不能滿足施工要求等現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，甚至極個(gè)別的建筑工程僅憑幾張?jiān)O(shè)計(jì)草圖就進(jìn)行施工。以上各種原因，導(dǎo)致建筑工程消防安全隱患突出，例如，建筑之間的防火安全距離、消防通道嚴(yán)重不足，內(nèi)部防火分區(qū)過(guò)大，安全疏散樓梯不足，缺乏室內(nèi)外消防水源等等。

3.2監(jiān)督不力，源頭關(guān)把不嚴(yán)

有的消防監(jiān)督人員不嚴(yán)格按程序、規(guī)范等把好建審、施工檢查、竣工驗(yàn)收關(guān)。例如有的消防監(jiān)督人員未能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在的問(wèn)題，不能全面、準(zhǔn)確地提出審核意見(jiàn)，甚至對(duì)比較簡(jiǎn)單的諸如疏散門的開啟方向、室內(nèi)消火栓安裝位置等問(wèn)題也提不出意見(jiàn)來(lái)，對(duì)缺乏主要的消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)圖紙，草率地下發(fā)同您設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書；在施工檢查中，有的消防監(jiān)督人員對(duì)消防監(jiān)督檢查程序不熟悉，對(duì)被檢查的場(chǎng)所束手無(wú)策、無(wú)從下手，對(duì)一些明顯的問(wèn)題查不出來(lái)；有的消防監(jiān)督人員對(duì)消防產(chǎn)品、消防設(shè)施不熟悉，不會(huì)使用。這些都百接影響了建筑消防監(jiān)督的力度和作用。

3.3施工質(zhì)量差，消防設(shè)施運(yùn)行難

有些施工安裝單位在工程投標(biāo)中隱瞞工程量，采取低報(bào)價(jià)投標(biāo)，造成工程總造價(jià)缺口過(guò)大，影響了工程質(zhì)量；一些施工安裝單位專業(yè)技術(shù)人員對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不熟悉，甚至完全不了解，不按規(guī)程、規(guī)范施工，造成安裝的技術(shù)性錯(cuò)誤。例如，沒(méi)有將末端試水裝置安裝在管網(wǎng)最末端，雖然也能測(cè)試壓力和水流量，但所測(cè)得的結(jié)果是不準(zhǔn)確的；防排煙系統(tǒng)線路錯(cuò)接，造成排風(fēng)閥送風(fēng)，送風(fēng)閥排風(fēng)；應(yīng)急照明燈亮度不夠，疏散指示標(biāo)志標(biāo)識(shí)方向錯(cuò)誤；消防水泵電機(jī)的連接線相序接錯(cuò)，致使水泵反轉(zhuǎn)；防火卷簾無(wú)聯(lián)動(dòng)功能和應(yīng)急操作裝置，不能遠(yuǎn)程控制和應(yīng)急操作；火災(zāi)事故廣播不能在控制室強(qiáng)行切換、無(wú)選層功能等等。而有些施工安裝部門為了索要欠款，竟人為造成消防設(shè)施故障，導(dǎo)致一些設(shè)施無(wú)法投入正常運(yùn)行；有的消防工程公司無(wú)固定的專業(yè)技術(shù)人員和施工操作人員，承包到工程后臨時(shí)招聘施工人員；一些工程同時(shí)分包給幾個(gè)施工安裝部門出現(xiàn)問(wèn)題后互相推諉，造成消防設(shè)施從安裝調(diào)試投入運(yùn)行起，就無(wú)法穩(wěn)定工作、不斷維修的現(xiàn)象。

4對(duì)策建議

4.1重視施工質(zhì)量，實(shí)行施工人員上崗證制度

隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高，建筑防火也越來(lái)越復(fù)雜，對(duì)消防設(shè)施的施工安裝要求越來(lái)越高，因此，消防設(shè)施的施工安裝單位必須重視施工安裝質(zhì)量，嚴(yán)格按規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。安裝消防設(shè)施的單位一定要取得經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)考核合格的消防設(shè)施施工安裝資質(zhì)，并應(yīng)有相對(duì)穩(wěn)定的專業(yè)技術(shù)人員及施工操作人員，除專業(yè)技術(shù)人員要加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)建設(shè)外，對(duì)施工操作人員也要進(jìn)行基本操作技能的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗。在施工安裝中從班組到施工工段都要配備施工安裝質(zhì)量檢查人員，對(duì)每一項(xiàng)工程、每一道工序的施工安裝質(zhì)量都要全面、細(xì)致地檢查到位，逐步實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。為了對(duì)施工安裝質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督，特別是對(duì)一些隱蔽工程施工安裝質(zhì)量的監(jiān)督，同時(shí)，也為解決消防監(jiān)督人員工作多、人員少的矛盾，建議實(shí)行消防設(shè)施施工安裝監(jiān)理制度，開展消防設(shè)施安裝的質(zhì)量評(píng)定，這樣才能確保工程施工安裝質(zhì)量。由于國(guó)家目前尚沒(méi)有制定消防設(shè)施質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建議出臺(tái)消防設(shè)施施工安裝質(zhì)量檢驗(yàn)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，如《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。

4.2嚴(yán)把設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)，實(shí)行消防設(shè)計(jì)資格證書制度

為保證高層建筑自身具有火災(zāi)防消能力和減少火災(zāi)損害的能力，建筑設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，不得隨意降低防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，特別是高層建筑的防火設(shè)計(jì)應(yīng)按照公安部的有關(guān)規(guī)定，必須有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防專編。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)計(jì)責(zé)任制，并應(yīng)有取得消防設(shè)計(jì)資格證書的技術(shù)總負(fù)責(zé)人對(duì)消防設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審定。參與高層建筑的消防設(shè)計(jì)人員，從事建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)的人員應(yīng)參加國(guó)家統(tǒng)一的消防設(shè)計(jì)資質(zhì)考試，根據(jù)所取得的考試資格專業(yè)和人數(shù)，劃分設(shè)計(jì)單位消防設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)，取得消防設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位萬(wàn)能設(shè)計(jì)相應(yīng)類別的高層建筑。凡沒(méi)有取得消防設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位，一律不得從事高層建筑工程消防設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)對(duì)取得消防設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位進(jìn)行定期復(fù)查，對(duì)設(shè)計(jì)單位防火設(shè)計(jì)質(zhì)量和防火設(shè)計(jì)審批情況等進(jìn)行積極有效的動(dòng)態(tài)管理，并作為單位設(shè)計(jì)資格審查和建筑評(píng)優(yōu)等項(xiàng)工作的依據(jù)，從工作的各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)高層建筑的防火設(shè)計(jì)管理。為此，要盡快加緊實(shí)施《消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書管理辦法》和《消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資格分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2000年至今，全國(guó)發(fā)生高層建筑火災(zāi)超過(guò)10萬(wàn)起，其中60％以上屬于居民住宅火災(zāi)。一些老式高層民用住宅普遍存在建筑消防設(shè)施匱乏、樓內(nèi)消火栓丟失或損壞、疏散指示破損嚴(yán)重及缺少滅火器等問(wèn)題，加之樓層高不易逃生等特點(diǎn)而成為火險(xiǎn)的集中地。本文就以高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn)，介紹了高層建筑消防系統(tǒng)的主要組成，指出了目前我國(guó)高層建筑消防工作存在的一些問(wèn)題，并針對(duì)問(wèn)題提出了一些可行性意見(jiàn)和建議。

參考文獻(xiàn)

［1］蔣永棍主編.高層建筑消防設(shè)計(jì)手冊(cè)［M］.上海:同濟(jì)大學(xué)出版社，1995,(3).

［2］GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2001年出版)［S］，北京:中國(guó)計(jì)劃出版社，2001.

［3］蔣永琨，王世杰主編.高層建筑物防火設(shè)計(jì)實(shí)例［M］.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004,(1).

高層消防管理辦法范文第5篇

關(guān)鍵詞：消防；工程管理；驗(yàn)收

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.11.098

0 引言

建筑消防的安全設(shè)施管理問(wèn)題主要有幾個(gè)方面，其中安全設(shè)備的控制系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、電源設(shè)備管理系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)以及安全防火門的管理系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)不同在建消防工程管理問(wèn)題的處理，逐步提高在建消防工程的管理水平，對(duì)驗(yàn)收前的消防設(shè)備進(jìn)行合理的檢查和處理，提高在建消防工程的管理效率。

1 在建消防設(shè)施存在的缺陷

（1）報(bào)警系統(tǒng)問(wèn)題。在建工程在設(shè)備的中心控制系統(tǒng)中，往往需要對(duì)建筑場(chǎng)所進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置，設(shè)計(jì)中不考慮報(bào)警器的位置，一些高層建筑消防水泵、消防電梯、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、電動(dòng)防火系統(tǒng) 、卷簾門系統(tǒng)的相互連接無(wú)法實(shí)現(xiàn)，報(bào)警器無(wú)法在第一時(shí)間實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)消防安全設(shè)備的有效連接。

（2）消防給水系統(tǒng)的不足。一些消防給水系統(tǒng)無(wú)法滿足高壓消防水管理系統(tǒng)，在建筑設(shè)計(jì)和施工中往往需要按照設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行水資源的節(jié)省，對(duì)地下水的水泵加壓，需要設(shè)置聯(lián)動(dòng)形式的控制投資系統(tǒng)。但一些建筑生活用水在無(wú)法保證整體給水情況下不愿意花錢完善給水系統(tǒng)。

（3）無(wú)法確保消防電源用電的整體需求。按照消防用電的基本規(guī)范應(yīng)當(dāng)滿足建筑場(chǎng)所的標(biāo)準(zhǔn)，如果不考慮消防控制裝置、消防電梯、水泵、報(bào)警器、滅火系統(tǒng)以及應(yīng)急照明、疏散防火門窗等問(wèn)題，在建筑設(shè)備無(wú)自助形式發(fā)電的情況下，需要有高壓供電，需要對(duì)消防電線進(jìn)行有效的鋪設(shè)。具體來(lái)看首先需要暗鋪設(shè)不燃結(jié)構(gòu)，保護(hù)層厚度不應(yīng)當(dāng)高于30mm，穿管明鋪的消防電線的使用材料不符合鋼管的涂料要求，穿管保護(hù)的消防線路穿管不到位，造成大量的電線，無(wú)法起到保護(hù)的作用。

（4）防煙系統(tǒng)施工隨意性大。按照規(guī)范設(shè)計(jì)要求，地下需要設(shè)置防煙系統(tǒng)，一些地下商店沒(méi)有合理的機(jī)械排煙系統(tǒng)，一些雖然做了合理的設(shè)計(jì)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，但是受室內(nèi)負(fù)壓的影響，無(wú)法將煙霧派出去。一些需要設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)施不具備合理的防煙樓梯間，不具備自然排煙加壓送風(fēng)系統(tǒng)。一些建筑設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但沒(méi)有安全防火門，密閉不嚴(yán)，無(wú)法達(dá)到有效防火的隔絕煙霧的效果。

（5）消防電梯認(rèn)識(shí)不清。在建筑設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)消防電梯沒(méi)有有效的認(rèn)識(shí)。在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，消防人員需要將消防電梯迫降至首層，如果忽略消防電梯的電源線路的鋪設(shè)，就會(huì)影響消防電梯的運(yùn)行速度和安全質(zhì)量，另外電梯門的擋水設(shè)置和消火栓設(shè)置，應(yīng)急照明設(shè)置都需要滿足基本條件。消防電梯如果當(dāng)做普通的電梯使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，就起不到有效保護(hù)的作用效果，甚至?xí)斐上腊踩藛T人身安全受到影響。

（6）消防卷簾材質(zhì)保護(hù)方式不同受到的影響。一些消防安全卷簾門的填充材料多以巖棉為主，一些防火門的木質(zhì)材料經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的侵泡后形成有效的阻燃效果，未經(jīng)過(guò)阻燃蒸煮，耐火程度無(wú)法得到有效的規(guī)范，防火門裝飾層沒(méi)有阻燃效果。防火門層面主要采用普通的油漆，沒(méi)有防護(hù)效果，反而會(huì)助長(zhǎng)火勢(shì)的整體蔓延，造成防火耐受程度的降低。有的防火閉門器的整體回彈效果不足，影響防火門無(wú)法實(shí)現(xiàn)正?；P(guān)閉過(guò)程。復(fù)合形式的防火卷簾門無(wú)法達(dá)到防火溫度的提高，需要采取有效的噴水滅火方式完成保護(hù)。需要設(shè)置獨(dú)立的噴水保護(hù)系統(tǒng)，利用防火分區(qū)裝置，對(duì)卷簾門的電源和聯(lián)動(dòng)門盡心設(shè)置，防止火災(zāi)發(fā)生時(shí)電動(dòng)裝置無(wú)法自動(dòng)關(guān)閉保護(hù)。

2 加強(qiáng)防火裝置驗(yàn)收質(zhì)量的原因

在建筑設(shè)計(jì)、施工和管理過(guò)程中，需要加強(qiáng)建筑消防的安全管理，對(duì)設(shè)計(jì)院的消防設(shè)計(jì)意識(shí)進(jìn)行提升，一些設(shè)計(jì)人員不懂設(shè)計(jì)要求，存在設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)資金的制約，影響消防設(shè)備的投資。一些企業(yè)單位片面的認(rèn)為節(jié)約成本就可以實(shí)現(xiàn)消防技術(shù)水平的降低，應(yīng)當(dāng)有效的規(guī)范消防設(shè)置的整體規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，減少消防設(shè)置中產(chǎn)生的大量煙霧，降低火災(zāi)隱患發(fā)生水平，對(duì)不嚴(yán)格執(zhí)法的行為進(jìn)行管理，防止少數(shù)人鉆取漏洞。

3 消防裝飾檢查的有效對(duì)策

（1）加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。按照建筑設(shè)計(jì)、施工單位的管理標(biāo)準(zhǔn)職責(zé)，對(duì)建筑消防的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、驗(yàn)收審計(jì)職責(zé)進(jìn)行規(guī)范，逐步完善落實(shí)施工職責(zé)，認(rèn)真履行國(guó)家規(guī)定的建筑施工管理辦法，逐步提高建筑施工的設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理管理標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格的規(guī)范建筑法律法規(guī)的施工基本原則，禁止擅自降低消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)。

（2）強(qiáng)化監(jiān)督管理過(guò)程。依照建筑網(wǎng)絡(luò)消防的管理模式，對(duì)重點(diǎn)單位的重點(diǎn)工作進(jìn)行專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)管理制度，實(shí)行有效的消防安全管理，深化消防服務(wù)管理制度的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)不符合要求的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)不符合要求的問(wèn)題進(jìn)行整改。

（3）強(qiáng)化培訓(xùn)管理。全面的加強(qiáng)建筑消防建設(shè)的實(shí)施監(jiān)督管理水平，對(duì)各個(gè)方面的安全教育、培訓(xùn)、施工、監(jiān)督管理進(jìn)行提升，全面的開展消防教育培訓(xùn)管理過(guò)程，對(duì)消防的知識(shí)水平進(jìn)行有效的提升，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患及時(shí)解決，進(jìn)一步的提高專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)水平。

（4）加強(qiáng)職責(zé)的管理。按照建筑職責(zé)的規(guī)范進(jìn)行管理，制定合理的職責(zé)落實(shí)管理標(biāo)準(zhǔn)，全面的對(duì)消防法律法規(guī)、法律制度進(jìn)行規(guī)范，建立良好的消防職責(zé)管理辦法，提高消防安全管理手段的有效建立，確保消防安全，避免國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范不合理問(wèn)題的產(chǎn)生。

（5）加強(qiáng)設(shè)備的監(jiān)察管理。建立消防設(shè)施的定期維護(hù)和管理，根據(jù)消防防護(hù)管理規(guī)定，對(duì)建筑消防的設(shè)施進(jìn)行全面的檢查分析，確定建筑設(shè)施的檢查完整性，完善檢測(cè)記錄的準(zhǔn)確性，提高存檔備案水平，及時(shí)向消防安全管理部門進(jìn)行備案和申報(bào)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑消防管理過(guò)程中需要對(duì)驗(yàn)收前的消防安全等級(jí)進(jìn)行規(guī)范，充分結(jié)合建筑消防的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提升，改善建筑消防設(shè)施的管理制度標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑消防的安全裝飾進(jìn)行檢查和分析，提高建筑消防的管理制度，確保我國(guó)建筑消防設(shè)施的健全監(jiān)察管理效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]江濤.建筑消防設(shè)施檢測(cè)中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2015（03）.