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舊衣物回收方案范文第1篇

    被告：南陽市經(jīng)濟實業(yè)開發(fā)公司。

    1993年8月1日，原告的前身南陽地區(qū)糧油食品進(jìn)出口貿(mào)易公司作為甲方，被告作為乙方，雙方簽訂了一份租房協(xié)議書。協(xié)議書第一條約定：甲方同意將麒麟路116號院內(nèi)原接收棚空房二排共16間租給乙方使用，時間3年，自1993年8月1日到1996年7月30日止，每年租金5000元。協(xié)議書第五條約定：乙方在租憑期間，若甲方和上級單位業(yè)務(wù)的擴大，需用租房和場地時，甲方有權(quán)提出終止合同和調(diào)整租房位置，乙方應(yīng)服從甲方的意見，不得以任何理由拖延時間，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任和損失。協(xié)議簽訂后，雙方各自按約履行。1994年9月24日，經(jīng)南陽地區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會發(fā)文，將原告名變更為現(xiàn)名。同年12月26日，原告以本單位欲成立一塑料包裝廠，需用出租給被告的房屋為理由，要求提前終止與被告的租賃關(guān)系，雙方協(xié)商未果，原告訴至南陽市臥龍區(qū)人民法院。該院以原告僅有可行性研究報告，沒有相應(yīng)批復(fù)同意設(shè)立此廠的文件為理由，于1995年4月21日判決駁回了原告的訴訟請求。1995年6月，原告辦廠的可行性報告經(jīng)南陽市外經(jīng)委、南陽市計委批復(fù)同意，隨后申領(lǐng)了營業(yè)執(zhí)照，并購進(jìn)了設(shè)備急待安裝，其他各項籌備工作也正在進(jìn)行。原告購進(jìn)的設(shè)備因無處存放，暫在外租房存放。為盡快解決所辦廠的廠房、設(shè)備安裝及開工問題，原告于1995年8月18日以有了新的事實和證據(jù)為理由，又向南陽市臥龍區(qū)人民法院提起訴訟，要求終止與被告的租房協(xié)議，收回出租給被告的房屋。 被告答辯稱：原告的訴訟請求被駁回后，既未上訴，又未要求再審，現(xiàn)又以同一理由向原審法院起訴，違背了《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條第（五）項的規(guī)定，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。

    「審判

    本案在審理過程中，經(jīng)臥龍區(qū)人民法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議如下： 一、原告要求終止與被告所達(dá)成的租房協(xié)議，被告同意。 二、被告于1995年9月28日前全部騰出租用的原告之房，調(diào)整到原告院內(nèi)西北邊12間房內(nèi)，被告可以繼續(xù)使用曬場。被告在1996年3月15日前全部搬出調(diào)整之房。 三、調(diào)整后的房屋，從1995年8月1日至1996年3月15日的租金共計1500元，由被告付給原告。 四、訴訟費70元由原告負(fù)擔(dān)。 臥龍區(qū)人民法院經(jīng)審查，認(rèn)為上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定，予以認(rèn)可，于1995年9月25日制發(fā)了調(diào)解書。

    「評析

    對于本案原告就終止與被告的租房協(xié)議再次起訴，法院是否應(yīng)予立案受理，有兩種不同意見： 一種意見認(rèn)為，法院曾駁回了原告的同一訴訟請求，該判決業(yè)已生效，現(xiàn)原告又以同一訴訟請求再次起訴，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條第（五）項“對判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”的規(guī)定，此案不符合立案受理的條件，應(yīng)告知原告按申訴處理。 另一種意見認(rèn)為，應(yīng)立案受理。因為，原、被告簽訂的租房協(xié)議表現(xiàn)為附條件的民事法律行為，原判是在所附條件尚未成就時作出的，現(xiàn)所附條件要求的法律事實已經(jīng)發(fā)生，具備了請求終止協(xié)議的要件，應(yīng)當(dāng)作為新案予以受理，此并不違背上述法律規(guī)定。 雙方的租房協(xié)議第五條規(guī)定：“乙方（被告）在租賃期間，若甲方和上級單位（原告）業(yè)務(wù)的擴大需用租房和場地時，甲方有權(quán)提出終止合同和調(diào)整租房位置，乙方應(yīng)服從甲方的意見，不得以任何理由拖延時間，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任和損失?！逼渲?，“若甲方和上級單位業(yè)務(wù)的擴大需用租房和場地時”，即為所附條件。是否發(fā)生這種法律事實，就成了終止租房協(xié)議的根據(jù)。 我國民法通則第六十二條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事行為在符合所附條件時生效?！?/p>

    在現(xiàn)實生活中，行為人如果希望自己實施的法律行為暫不生效，而在符合某種特定條件時才生效，或在生效后出現(xiàn)某種特定條件時失效，即可在實施該民事法律行為的同時設(shè)定一定的條件，并以該條件的是否成就作為確定其效力的依據(jù)，這就是附條件的民事行為。本案原、被告在租房協(xié)議中約定了協(xié)議生效后，如原告方業(yè)務(wù)擴大需要租房和場地時，原告方有權(quán)終止協(xié)議。因此，當(dāng)原告方辦廠報告被批準(zhǔn)并取得工商營業(yè)執(zhí)照時，終止協(xié)議的條件就成就了，其提起訴訟，要求按協(xié)議的約定收回出租的房屋，法院就不能以原判已發(fā)生法律效力，當(dāng)事人又起訴的，不應(yīng)立案受理為理由，不予立案受理，而應(yīng)從實體上支持原告的訴訟請求。所以，法院對原告的再次起訴予以受理，并作出原告勝訴的判決，是正確的。

    責(zé)任編輯按：

    本案從實體上看，原、被告之間所簽訂的租房協(xié)議，因其第五條規(guī)定的內(nèi)容，該行為應(yīng)屬一種附條件的民事法律行為。再具體分析，它是一種附解除條件的民事法律行為。所謂附解除條件，是指民事法律行為中所確定的民事權(quán)利和民事義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在所附的條件成就時失去效力，或者說在所附條件成就時原建立的民事法律關(guān)系提前終止的條件。在本案中，雙方在確立租房關(guān)系的同時，確立了在約定租期期滿之前提前終止或變更租房關(guān)系的條件，即“若甲方和上級單位業(yè)務(wù)擴大，需用租房和場地時，甲方有權(quán)提出終止合同和調(diào)整租房位置，乙方應(yīng)服從”，此便是所附的解除條件。解除條件的作用，是使已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事法律關(guān)系失去法律效力，或者說提前結(jié)束或變更雙方之間已有的法律關(guān)系?，F(xiàn)甲方即原告確出現(xiàn)了業(yè)務(wù)擴大，需收回出租房的情事，按雙方所附條件，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)服從。即雙方約定的解除條件中的特定法律事實出現(xiàn)了，條件成就了，法院即應(yīng)從實體上支持原告的訴訟請求。 從程序上看，原告的兩次起訴都是根據(jù)同一租房協(xié)議，都是認(rèn)為所附解除條件成就，似乎發(fā)生了“一案再訴”的問題；根據(jù)“一事不再理”的原則，似乎法院不應(yīng)受理原告的第二次起訴。同時，法院第一次作出的是“駁回訴訟請求”的實體判決，而不是“準(zhǔn)許撤訴”的裁定，按照民事訴訟法第一百一十一條第（五）項“對判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”的規(guī)定，似乎法院也不應(yīng)受理原告的再次起訴，而應(yīng)告知原告申訴。