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商品房銷售 虛假廣告 違約責(zé)任
一、案例引發(fā)對(duì)商品房虛假廣告的界定某房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)外印制即將開發(fā)的水果市場(chǎng)宣傳冊(cè),稱其在水果市場(chǎng)內(nèi)將設(shè)置電子結(jié)算中心、40噸電子磅秤兩座、多功能展廳、超大停車場(chǎng)、7000平米以上地下恒溫冷藏倉庫、戶外超大電子屏幕等現(xiàn)代化功能設(shè)施。張某作為水果銷售者,第一時(shí)間購買了該市場(chǎng)內(nèi)門面兩間。后該門面交付,宣傳冊(cè)中的上述功能設(shè)施配置均未出現(xiàn)。張某認(rèn)為其果斷購買該市場(chǎng)內(nèi)門面很大程度因?yàn)槭袌?chǎng)擬配置的水果銷售配套設(shè)施,該房地產(chǎn)公司明顯存在欺詐,遂一怒之下將該房地產(chǎn)公司狀告至法院。房地產(chǎn)公司在答辯過程中則一再強(qiáng)調(diào)其廣告宣傳是向不特定多數(shù)人做出,本質(zhì)上屬要約邀請(qǐng),且未寫入正式購房合同中,何來欺詐一說?這一案例是一起典型的因商品房銷售虛假廣告引起糾紛的案件。廣告作為市場(chǎng)營銷的重要手段,其在商品房銷售領(lǐng)域中的作用不容忽視,據(jù)初步統(tǒng)計(jì),我國90%以上的購房者對(duì)商品房的第一印象來自于商品房銷售廣告,因此切合人心、展現(xiàn)商品房自身特質(zhì)的廣告能發(fā)揮畫龍點(diǎn)眼之用,將原本名不見經(jīng)傳的房屋一夜之間推到人們的視線中。那么,上述案例中的宣傳冊(cè)是否構(gòu)成虛假廣告,開發(fā)商是否需要承擔(dān)責(zé)任?回答該問題前,首先需對(duì)商品房虛假廣告做出界定。商品房虛假廣告主要指商品房開發(fā)者為了追求商業(yè)利益,以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞重要事實(shí)的方法的引人誤解的廣告。
二、虛假商品房廣告的法律性質(zhì)正如案例中某房地產(chǎn)開發(fā)商的答辯意見,如果將宣傳冊(cè)認(rèn)定為要約邀請(qǐng),那么案件審理結(jié)果將發(fā)生翻天逆轉(zhuǎn)。對(duì)于這種因法官意識(shí)認(rèn)知差異導(dǎo)致審理結(jié)果天差地別的案件,應(yīng)該如何準(zhǔn)確認(rèn)定虛假廣告的法律性質(zhì),合理區(qū)別要約和要約邀請(qǐng)?所謂要約邀請(qǐng),是指一方邀請(qǐng)他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)人不需要受要約邀請(qǐng)的約束。而要約是指一方當(dāng)事人以訂立合同為目的發(fā)出的,由相對(duì)人受領(lǐng)的意思表示。要約的內(nèi)容明確具體,經(jīng)受要約人同意要約人就要受該要約的約束。判斷虛假廣告屬于要約或要約邀請(qǐng),我國《合同法》第15條第1款規(guī)定:“寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)??梢娫瓌t上來說廣告屬于要約邀請(qǐng),但是《合同法》第15第2款繼續(xù)規(guī)定:“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。”我們知道,構(gòu)成一個(gè)要約不可或缺的三要素包括:向特定人發(fā)出、反映訂立合同主要內(nèi)容、要約人受要約約束,廣告要想視為要約,關(guān)鍵需審查廣告所載內(nèi)容是否足以向相對(duì)人傳達(dá)其預(yù)受廣告約束并與之簽訂合同的意思表示。如果將上述案例中宣傳冊(cè)的內(nèi)容放置在《合同法》第15條進(jìn)行審查,可能依然使人疑惑,這種介于是與非之間的不可決斷性尤其讓人難以把握。針對(duì)此問題,我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條則做出進(jìn)一步解釋,“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?!逼查_條文中對(duì)“重大影響”的解讀,該條文讓在要約和要約邀請(qǐng)之間猶豫不決的人們豁然開朗,明確知曉廣告中諸如“宜居宜家之地”、“城市中的黃家園林”之類含義廣泛、抽象的宣傳詞僅僅只是要約邀請(qǐng),而表述“將配置7000平米以上地下恒溫冷藏倉庫、戶外超大電子屏幕、40噸電子磅秤兩座”的廣告已具備要約的雛形,如果能對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定產(chǎn)生重大影響,將毫無疑問被立法者歸入要約之列。但是,目前我國對(duì)“重大影響”尚未給出明確標(biāo)準(zhǔn),到底“影響”需在何種程度上才能由量變到質(zhì)變,直接升級(jí)大家對(duì)一個(gè)廣告的法律性質(zhì)認(rèn)定?尤其該“影響”的程度判定往往能決定隨之而來的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任的承擔(dān)問題開發(fā)商虛假廣告所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任主要包括違約責(zé)任和締約過失責(zé)任。違約責(zé)任作為糾紛中常見責(zé)任方式,具體包括繼續(xù)履行合同、支付賠償金、違約金等,除此之外,作為違約補(bǔ)救措施,購房業(yè)主還可以行使合同解除權(quán)。筆者認(rèn)為違約責(zé)任往往與虛假廣告對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定的影響程度成正比,而“影響程度”作為一種意識(shí)形態(tài)因素,與人的主觀心理密切相關(guān),仁者見仁智者見智。實(shí)務(wù)中通常需要綜合考量購房者的購買動(dòng)機(jī)、生活背景等多種因素,由此導(dǎo)致個(gè)案審理結(jié)果大相徑庭。糾紛雙方為了追求利益最大化,無疑會(huì)虛夸或否定虛假廣告的影響力,如何在天花亂墜、夸夸其談的主觀陳述中明晰劃定違約程度,成為考驗(yàn)法律從業(yè)者的一道難題。實(shí)踐中,開發(fā)商很大一部分違約行為是因?yàn)榘炎约焊緹o法實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容在廣告中造成的,此時(shí)要求開發(fā)商繼續(xù)履行或者采取補(bǔ)救措施往往是不現(xiàn)實(shí)的,通過支付違約金或者賠償損失的方法救濟(jì)則更具有現(xiàn)實(shí)可操作性。根據(jù)虛假程度與責(zé)任承擔(dān)比例原則,確定賠償金可考慮以下三因素:第一,可以根據(jù)開發(fā)商沒有履行廣告內(nèi)容因此對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投入成本的減少或根據(jù)如果完成虛假宣傳的允諾內(nèi)容所增加成本計(jì)算,確定對(duì)買受人的賠償;第二,根據(jù)所售房屋的總價(jià)的一定百分比計(jì)算,此處的百分比相當(dāng)于開發(fā)商借虛假廣告宣傳所獲得的利益;第三,根據(jù)買受人所購房屋貶值或應(yīng)增值的多少計(jì)算開發(fā)商的賠償額。
參考文獻(xiàn):
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[N].人民法院報(bào),2003-04-29.
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供貨方(乙方): 地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,為方便甲乙雙方長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來,本著誠信為本、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、采購方式和供貨方式
1、 甲方根據(jù)需求,可隨時(shí)采用電話、傳真、電子郵件或派人等方式向乙方提出汽車零配件采購訂單,甲方向乙方發(fā)出采購訂單時(shí),應(yīng)準(zhǔn)確提供所需零配件的車型、編碼、型號(hào)、年款、廠商及零配件的名稱、規(guī)格、編號(hào)、數(shù)量、顏色、方向、位置等屬性。
乙方在接到訂單后,應(yīng)按甲方要求,保質(zhì)、保量、及時(shí)、準(zhǔn)確將貨物發(fā)送給甲方。乙方如需外購訂貨時(shí),到貨時(shí)間須向甲方說明,并征得甲方認(rèn)可。出現(xiàn)超期供貨現(xiàn)象,甲方有權(quán)拒收貨物,由此所造成的一切后果由乙方自負(fù)。
2、 甲方在接到乙方貨物時(shí),應(yīng)根據(jù)乙方銷貨清單,對(duì)零配件的包裝、外觀、名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額逐一驗(yàn)收,并在清單上簽字,作為乙方向甲方結(jié)算貨款的依據(jù)。如在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物與訂單要求不符時(shí),應(yīng)封存貨物及時(shí)通知乙方解決或作退貨處理,有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、 數(shù)量和質(zhì)量
1、乙方所供貨物必須保證質(zhì)量,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)依次按照國家、行業(yè)、廠家順序執(zhí)行。如因質(zhì)量問題造成甲方維修延誤,或給客戶造成財(cái)產(chǎn)和人身損害時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失。
2、乙方所供貨物的數(shù)量必須符合甲方訂單的要求,如因貨物數(shù)量不夠?qū)е录追骄S修延誤時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
3、乙方所供貨物的質(zhì)保期限:零配件有廠家質(zhì)保期限的按廠家的質(zhì)保期限;沒有注明質(zhì)保期限的,乙方承諾所供貨物的質(zhì)保期限為 年。
4、乙方所供貨物不得采取弄虛作假、以次充好、以舊充新等行為欺騙甲方,上述故意行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止與乙方的合同,并追究乙方的違約責(zé)任,同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方信譽(yù)損失費(fèi) 元(起)。
三、包裝及運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)輸方式
1、乙方對(duì)所供的貨物應(yīng)選擇適合的包裝,以保證所供的貨物完好無損。包裝費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、運(yùn)輸方式由乙方選擇,但應(yīng)保證甲方的時(shí)間要求。如確因甲方要求改為空運(yùn)時(shí),運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
四、價(jià)格
乙方對(duì)所供貨物的價(jià)格,應(yīng)保證市場(chǎng)同行業(yè),并不得超過以往供貨價(jià)格。
具體優(yōu)惠政策:
五、結(jié)算方式
雙方每月 15 日—20 日對(duì)賬,對(duì)賬范圍為上月1-31日甲方確認(rèn)收到的無異議的產(chǎn)品,乙方在每月25 日前將增值稅發(fā)票寄給甲方,甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)付款給乙方。如不能按時(shí)提供發(fā)票,將延至下個(gè)月結(jié)算貨款。六、雙方的承諾
1、甲方保證按時(shí)付款,不拖、不欠。
2、乙方保證按照合同條款執(zhí)行。為了防止雙方工作人員間的灰色交易,損害雙方利益。乙方承諾:不得私下給予甲方有關(guān)人員任何經(jīng)濟(jì)利益。否則,乙方自愿接受該利益十倍的經(jīng)濟(jì)賠償金,同時(shí)甲方有權(quán)終止與乙方的合同,停止合作。
七、保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為合同期內(nèi)及合同終止后的三年內(nèi)。
八、違約責(zé)任
1、甲方未按約定付款時(shí),除正常付款外,另承擔(dān)未付款額30%的違約責(zé)任。
2、乙方違反合同上述條款時(shí),除應(yīng)正常履行上述合同外,另承擔(dān)合同總價(jià)(相應(yīng)訂單)30%的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),依次按下列次序
1、雙方協(xié)商解決。
2、由國家汽車零配件質(zhì)監(jiān)部門鑒定。
3、由甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、合同履行過程中產(chǎn)生的傳真、電子郵件、訂單、清單、運(yùn)單、簽單、收據(jù)、發(fā)票等與合同相關(guān)的書證,都屬本合同的附件。
十一、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)人簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、合同期限:壹年,從20xx年 月 日至20xx 年 月 日止;若 合同到期雙方無異議,雙方可另行續(xù)簽合同。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
郵編: 郵編:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
法定代表人: 法定代表人:
糧食買賣合同范文一甲方(購方): 乙方(供方): 地址: 地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 電話: 電話: 法定代表人: 法定代表人: 職務(wù): 職務(wù):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同信守,嚴(yán)格履行。
第一條 訂購產(chǎn)品名稱、單位、單價(jià)、數(shù)量約定如下:
1.產(chǎn)品名稱: 。
2.單位: 。
3.單價(jià): 。
4.數(shù)量: 。
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量按照國家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 包裝要求和費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1.包裝材料及規(guī)格: 。
2.每包凈重: 千克。
3.不同品種等級(jí)分別包裝。
4.包裝牢固,適宜裝卸運(yùn)輸。
5.每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚。
6.包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1.交貨時(shí)間: 。
2.交貨地點(diǎn): 。
第五條 驗(yàn)收方法: 。
第六條 運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān): 。
第七條 結(jié)算方式與期限: 。
第八條 甲方違約責(zé)任
1.甲方必須按合同規(guī)定收貨,否則,應(yīng)向乙方償付少收部分總價(jià)值 %的違約金。
2.甲方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),壓級(jí)壓價(jià)收購,除還足壓價(jià)部分貨款外,應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值 %的違約金。
3.甲方在乙方交貨后,應(yīng)按時(shí)付款,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付未付款部分總價(jià)值 %的違約金。
第九條 乙方違約責(zé)任
1.乙方未按合同規(guī)定品名、品級(jí)、數(shù)量交貨,應(yīng)向甲方償付少交部分總價(jià)值 %的違約金。
2.乙方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨,每逾期 天,應(yīng)向甲方償付遲交部分總價(jià)值 %的違約金。
3.乙方包裝不符合合同規(guī)定,應(yīng)當(dāng)返工,所造成的損失由乙方自負(fù)。
第十條 甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力,確實(shí)不能全部或部分履行合同,可免除全部或部分違約責(zé)任。
第十一條 本合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 代表人: 代表人: 月日 年
糧食買賣合同范文二合同編號(hào): 出賣人: 簽訂地點(diǎn):
買受人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日
第一條 糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第四條 損耗標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法:
第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn):
第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):
第八條 結(jié)算方式及期限:
第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):
第十條 本合同解除的條件:
第十一條 違約責(zé)任:
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決: (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同自 生效。
第十四條 其他約定事項(xiàng):
出賣人名稱(章): 住所:
法定代表人: (簽字)
委托人: (簽字) 電話:
開戶銀行: 賬號(hào):
郵政編碼:
買受人名稱(章): 住所:
法定代表人: (簽字)
委托人: (簽字) 電話:
開戶銀行: 賬號(hào):
郵政編碼:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
監(jiān)制部門: 印制單位:
糧食買賣合同范文三供方:______ 簽訂地點(diǎn):_________ 買方:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日 第一條 糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間
(注:空格如不夠用,可以另接) 第二條
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:__水分≤14 無霉變、雜質(zhì)<1% 其他均按照國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān):普通蛇皮袋包裝,包裝物不回收不 作價(jià),包裝費(fèi)用由供方負(fù)責(zé)。
第四條 損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:車站電子磅實(shí)際重量為準(zhǔn)。 第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn):聞喜縣禮元站。
第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):以供方定,費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。 第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):本合同第二條以及國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 第八條 結(jié)算方式及期限:預(yù)付款項(xiàng)50%,到站付清。 第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):
第十條 本合同解除的條件:
第十一條 違約責(zé)任:自合同生效日開始,供方不得以任何方式延期交貨,或者抬高價(jià)格。違約一方賠償本合同20%違約金。
合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同自________生效。
委托印刷合同范本一甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方制作甲方__________________達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概要:____________________________________
二、項(xiàng)目明細(xì):
項(xiàng)目名稱:
1、尺寸:_________
2、紙張:_________
3、數(shù)量:_________
單價(jià):_________
總價(jià):_________
三、付款方式:
開始制作之日起支付價(jià)格總額之_________,余款于交貨當(dāng)日付清。
四、交貨方式
印刷加工:在確認(rèn)打樣稿后_________個(gè)工作日內(nèi)交貨。
交貨地點(diǎn):甲方公司,產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)自交貨時(shí)轉(zhuǎn)移。
五、印刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方前期制作應(yīng)按提供樣稿之要求按時(shí),按質(zhì)完成,印刷品質(zhì)量以簽字樣稿為準(zhǔn)驗(yàn)收;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)內(nèi)容的及時(shí)校核確認(rèn)以及收貨驗(yàn)貨。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)制作的稿件,甲方有權(quán)要求乙方提供最多不超過四次的樣稿確認(rèn)。在乙方提供第四次確認(rèn)稿時(shí),甲方應(yīng)完成所有的確認(rèn)修改工作。
3、彩色印刷品的色差范圍正負(fù)應(yīng)不超過樣稿的10%,套印允許誤差應(yīng)小于0。2mm,其他如需檢驗(yàn)的項(xiàng)目按國家新聞出版行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)平版一般印刷品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
4、甲方對(duì)印刷質(zhì)量有任何異議,須在交貨后三個(gè)工作日內(nèi)提出,在任何情況下乙方不負(fù)責(zé)除印刷以外發(fā)行、廣告的連帶責(zé)任。
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
1、乙方應(yīng)對(duì)甲方制作發(fā)行方式、計(jì)劃嚴(yán)格保密。
2、乙方設(shè)計(jì)人員應(yīng)自覺保護(hù)甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔,不得擅自提供給任何第三方作任何用途。
3、乙方為甲方制作的額外平面設(shè)計(jì),其著作權(quán)屬于甲方。
4、乙方應(yīng)妥善保存雜志的所有電子設(shè)計(jì)稿件,甲方若需要,應(yīng)予提供;合同終止后,若雙方不再續(xù)約,乙方應(yīng)將所有電子設(shè)計(jì)稿件交給甲方。
七、合同其它條款
交貨數(shù)量同意允許正負(fù)5%的短溢裝。如溢裝的情況,甲方有權(quán)選擇是否按合同單價(jià)接收超裝之貨品。若甲方不接收,乙方不得擅自贈(zèng)送他人或以任何價(jià)格出售,作其他客戶印刷業(yè)務(wù)參考樣本除外。如短裝在5%之內(nèi),乙方須按合同單價(jià)從合同總價(jià)中扣除相應(yīng)金額,但不另行補(bǔ)足數(shù)量。如短裝在5%以上,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所缺貨品。
由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因?qū)е缕渲幸环綗o法履行合同,本合同即行終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的有關(guān)條款,此合同未盡事項(xiàng),應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、若任何一方違反本合同并經(jīng)協(xié)商無效,應(yīng)由被告所在地人民法院作爭(zhēng)議解決。
3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行的情況,雙方應(yīng)友好協(xié)商延期履行,協(xié)商不成或確實(shí)無法繼續(xù)履行的,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同樣有效。
甲方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):
地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
____年____月____日
乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):
地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
____年____月____日
委托印刷合同范本二定做方(甲方):
承印方(乙方):
以下稱定做方為甲方,承印方為乙方。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,甲方委托乙方印刷印刷品,并達(dá)成一致條款如下:
一、加工承印印刷品的各項(xiàng)要求及價(jià)格明細(xì)
二、交貨時(shí)間,地點(diǎn)為甲方所在地。
三、付款方式:貨到一次性付款
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按甲方提供樣品及要求制作,并以此為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)印刷品的具體要求按確認(rèn)稿,保證工期、顯色清晰
五、違約責(zé)任:任何方違反本合同規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)依法給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、雙方應(yīng)按照合同所定時(shí)間交貨
七、本合同一經(jīng)簽署即刻生效,中途停約扣除所需費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)認(rèn)真審該黑稿,如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)漏字應(yīng)及時(shí)提出更正;甲方在黑稿上沒有審核出來錯(cuò)漏字,在彩稿出樣后發(fā)現(xiàn)或更改全部方案,改版費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
九、彩稿校對(duì)通過簽字后方可印制,供貨期因甲方校對(duì)拖延日期,交貨期相應(yīng)順延。
十、乙方負(fù)責(zé)為甲方省內(nèi)發(fā)貨,貨款由甲方負(fù)責(zé)。
十一、定做方所帶有關(guān)資料明細(xì):
十二、附則
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同樣的法律效力。
甲方(公章)
地址:
電話:
代表簽字:
時(shí)間:
乙方(公章):
地址:
出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃物資的品名:_________;規(guī)格:_________;數(shù)量:_________;質(zhì)量:_________.
二、設(shè)備租賃期限為_________年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi),重新簽訂合同。
三、租金總額為_________元(包括手續(xù)費(fèi)_________%),分_________期交付,每期租金_________元。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收_________%的罰金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方收取乙方押金_________元。乙方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還乙方。
五、甲方于_________年_________季交貨。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。
六、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
八、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間,租賃物資的維修及費(fèi)用由_________承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)未按數(shù)量提供租賃物資,致使乙方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金_________%的違約金。
(4)其它違約行為_________.
2.乙方違約責(zé)任
(1)不按時(shí)交納租金,應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)逾期不還租賃物資,應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,乙方還應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(4)其它違約行為_________.
十、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。本合同期滿,甲方同意按_________元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
十一、_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十二、變更
1.在租賃期間,甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)正式通知乙方,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
2.在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
十三、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十四、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信
息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十五、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十六、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________.
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十七、爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院。
十八、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十九、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí) _________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
開戶銀行及帳號(hào):_________
開戶銀行及帳號(hào):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
擔(dān)保人(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
開戶銀行及帳號(hào):_________
_________年____月____日