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綠色建筑管理規(guī)范范文第1篇

關鍵詞：建筑工程 經(jīng)濟效益 提高 策略研究

實踐中可以看到，建筑經(jīng)濟效益的實現(xiàn)與否，在很大程度上與建筑工程質量安全標準之間存在著非常密切的關聯(lián)性，二者之間可謂相輔相成、相互影響和制約。在當前市場經(jīng)濟快速發(fā)展的時代背景下，人們對于建筑各項指數(shù)標準和要求不斷提高，建筑工程項目的施工質量和安全性成為熱議話題，基于建筑工程質量安全的建筑經(jīng)濟效益提高，才是建筑行業(yè)得以快速發(fā)展的基礎和根本。在當前的形勢下，建筑行業(yè)的快速發(fā)展過程中，只有建立健全良好、有序的市場競爭機制，通過招標承包模式，積極開展建筑建設施工工作，才能真正促進我國建筑行業(yè)的良性發(fā)展。所謂建筑經(jīng)濟效益，實際上就是基于行業(yè)領域中的各項經(jīng)濟活動開展，耗費較少資源的情況下，獲得更多的經(jīng)濟、社會效益。

對于新時期的建筑行業(yè)和企業(yè)而言，為了能夠更多地獲得建筑經(jīng)濟效益，可從以下幾個方面著手：

1、健全和完善建筑行業(yè)標準與規(guī)范

正所謂無規(guī)矩不成方圓，建筑經(jīng)濟效益的實現(xiàn)很大程度上取決于建筑行業(yè)自身的發(fā)展，特別是建筑行業(yè)標準與規(guī)范的健全與否，實踐中只有健全和完善建筑行業(yè)標準與規(guī)范，并將其有效地落實到實處，才能真正地提高建筑經(jīng)濟效益。

1.1、利用模數(shù)提高經(jīng)濟效益

通常情況下，建筑行業(yè)和企業(yè)內(nèi)部的建筑材料、機械設備等，應用管理規(guī)范的設計非常的復雜，因為其涉及到的內(nèi)容和范圍非常的廣泛。實踐中，若對此不進行統(tǒng)一要求和規(guī)范管理，則各部門之間的溝通就會出現(xiàn)問題和不必要的麻煩。對于建筑模數(shù)而言，其作為一種選定的標準尺度單位，主要應用在建筑物、建材、構件以及建筑設備的尺寸協(xié)調(diào)管控上，這樣可以有效提高建筑企業(yè)的效率。對于某項建筑工程項目而言，在其具體的設計過程中，無論是較小的、縫隙一樣的尺寸，還是高度、跨度都非常大的尺寸，都應當嚴格按照規(guī)定和要求采用模數(shù)管控。通過模數(shù)的應用，可以有效協(xié)調(diào)建筑物自身的構造尺寸、建材以及建筑設備和構配件之間的合理搭配，同時也是對尺寸種類進行有效簡化的良好方法與手段，這在很大程度上有效地降低了工程建設復雜度，對于提高建筑經(jīng)濟效益起到了舉足輕重的作用。

1.2、通過定型編制提高經(jīng)濟效益

從當前國內(nèi)建筑產(chǎn)品以及建筑行業(yè)發(fā)展可以看出，重復建設、缺乏靈活性的建筑項目非常的普遍，這類建筑產(chǎn)品若每次都要進行重新設計，則不僅會浪費很多的時間和精力，而且也不利于創(chuàng)新，對于建筑行業(yè)、企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展非常不利?；诖?，對于重復性建筑物而言，筆者認為建筑行業(yè)、企業(yè)應當根據(jù)以往的經(jīng)驗和建筑工程項目實際情況，設計出通用的圖紙和建筑標準，利用科學的方式和方法對其進行修改與驗證，并且做好與各部門之間的溝

通與交流，及時出臺通用性的設計標準和規(guī)范，這對于提高建筑效率具有非常重要的作用。實踐中可以看到，通過定型合理編制，與生產(chǎn)、施工單位加強密切協(xié)作，才能有效解決實踐中出現(xiàn)的各種問題，才能提高經(jīng)濟效益。

1.3、強化建筑管理體系構建

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和建筑行業(yè)的不斷進步，國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展已經(jīng)基本上達到了標準化的水平，正在向著體系化方向發(fā)展。對于國內(nèi)建筑行業(yè)而言，僅僅實現(xiàn)標準化是明顯不夠的，需要建立有效的管理體系，將建筑工程項目施工建設，應用功能的實現(xiàn)、平立面組合布局、藝術造型以及材料的選擇和結構技術經(jīng)濟效益等，統(tǒng)一納入該體系之中，對其進行全面的分析和考慮，這樣才能有效的解決現(xiàn)實中存在著的各種問題，才能選擇最為經(jīng)濟有效的策略，才能形成從設計、建設到成套施工的良好局面。對于建筑企業(yè)而言，如果想要全面承擔從規(guī)劃道完成施工任務流程，就必須強化建筑管理體系，同時這也是提高建筑經(jīng)濟效益的有效途徑和保障。

1.4、做好評價和調(diào)整工作

在建筑行業(yè)標準制定與修訂過程中，應當對建筑產(chǎn)品質量性能指標、參數(shù)以及技術條件等各個指標，進行綜合性的評價，從而使各標準可以統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，并且形成一個比較配套的體系架構，以此來確保標準和要求能夠得以執(zhí)行和落實，這對于取得良好的建筑經(jīng)濟效益具有非常重要的作用。尤其是入世以來，國內(nèi)建筑標準已經(jīng)采用或者超過了國際先進標準，部分標準指標提高后，相關標準也應當及時進行調(diào)整，只有這樣才能真正的適應新時期的發(fā)展需要，才能實現(xiàn)建筑經(jīng)濟效益的最大化。

2、完善建筑質量標準管理體系，提升建筑標準成效

在建筑經(jīng)濟效益提高過程中，應當做好標準規(guī)范制定和應用工作，這是基礎和前提。實踐證明，建筑經(jīng)濟效益的有效提升，必須建立在建筑質量標準管理體系基礎上，因此應當認真做好以下幾個方面任務。第一，應當盡可能地避免或者減少建筑質量問題，確保建筑施工質量，以此來降低建筑經(jīng)濟損失。在此過程中，建議從建筑規(guī)劃、設計，到施工與維修，進行全過程的建筑質量管理，以此來確保建筑工程項目質量監(jiān)督質量和效率；第二，應當將建筑質量管理標準體系建設作為全面提高建筑經(jīng)濟效益的重要任務，強化建筑質量管理，并將其落實到實處。在整個建筑工程項目施工建設全程中，全面管控工程施工質量，從而實現(xiàn)其全面性、科學性以及推進性和預防性，只有這樣才能有效促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第三，始終將有效提升建筑經(jīng)濟效益作為當前建筑行業(yè)發(fā)展和改革的目標，堅持建筑標準化原則，從而實現(xiàn)提高建筑經(jīng)濟效益的目的。

3、基于建筑節(jié)能優(yōu)化建設的建筑經(jīng)濟效益提升策略

十以來，全國各個行業(yè)、領域都在走節(jié)能環(huán)保之路，同時這也是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，從某種意義上來講，建筑經(jīng)濟效益的高低很大程度上取決于建筑綠色節(jié)能?；诖耍瑸榱四軌蛴行岣?a href="http://www.emerson-ct.cn/haowen/234593.html" target="_blank">建筑經(jīng)濟效益，必須致力于綠色節(jié)能優(yōu)化設計與實施。第一，建筑工程施工建設過程中，應當采用先進的施工技術措施和手段，做好原材料的選擇與采購。建筑節(jié)能施工建設過程中，節(jié)能高效與否關系著節(jié)能工藝，與所選擇的建筑材料節(jié)能性有著最為直接的關系，因此在強化新節(jié)能工藝技術應用時，還應當對建筑環(huán)保材料進行研發(fā)和應用推廣。一般而言，建筑節(jié)能具有復雜性、系統(tǒng)性特點，因此在建筑施工全過程之中，應當充分考慮到建筑節(jié)能問題，最大限度地應用保溫隔熱材料，選用節(jié)水的設備作為建筑的衛(wèi)生潔具，防水性能強的建筑材料，以此來降低建筑能耗，實現(xiàn)建筑節(jié)能、提升經(jīng)濟效益之目的。第二，加強建筑節(jié)能分析。實踐中，因建筑節(jié)能是國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢，所以建筑企業(yè)一定要加強建筑節(jié)能分析研究，注重學科之間的聯(lián)系，結合建筑工程項目實際情況，致力于環(huán)保隔熱、高效節(jié)能工藝與材料的開發(fā)和應用，尤其應注重可再生能源的開發(fā)和利用，以此來提升建筑經(jīng)濟效益。

4、結語

總而言之，建筑經(jīng)濟效益是一個綜合性、多元化的概念，新時期的建筑企業(yè)一定要緊密結合時展的背景和要求，結合自身的特點和資源現(xiàn)狀，對當前國內(nèi)建筑經(jīng)濟效益的現(xiàn)狀、成因有全面的認知，明確建筑標準在建筑經(jīng)濟效益提升中的地位和作用，致力于建筑質量標準體系的完善是促進建筑標準應用成效提升之根本，致力于建筑節(jié)能的優(yōu)化，致力于建筑成本的控制，最大化的確保建筑經(jīng)濟效益得到有效的提升，進而在促進建筑經(jīng)濟效益提升的同時促進企業(yè)的完美轉型升級。

參考文獻：

[1]劉暢.建筑經(jīng)濟效益提高的途徑分析[J].中國建材，2010（08）.

[2]韋新峰.加強建筑施工項目成本控制提高經(jīng)濟效益的措施[J].城市建設理論研究（電子版），2012（33）.

[3]劉俊濤.建立標準化管理模式，提高建筑經(jīng)濟效益[J].商情，2013（40）.

綠色建筑管理規(guī)范范文第2篇

【摘要】本文根據(jù)多年的現(xiàn)場工作經(jīng)驗，著重分析了項目實施階段施工管理理論的局限性，提出管理理論的補充和完善，以供同行參考！

【關鍵字】建筑工程 施工管理 控制

1 問題的提出

中國在改革開放以來，與國際之間的交流越來越深，從而促使國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展愈發(fā)迅速，不僅從單一性的經(jīng)濟發(fā)展模式轉變?yōu)榱硕鄻邮接杏媱澤唐方?jīng)濟的發(fā)展模式。在經(jīng)濟發(fā)展的同時，也在促進著建筑領域的發(fā)展進步，傳統(tǒng)的建筑建設模式經(jīng)過改革創(chuàng)新已經(jīng)逐步引進了各種新型的科學體制和高端計算機機械設備與技術，在工程方面是施工也采用了最先進的招標方式。僅僅是1989年一年的時間，中國國內(nèi)就有25個省市已經(jīng)對施工監(jiān)控方式進行了首次嘗試。而專業(yè)人士已經(jīng)從大量的經(jīng)驗中進行了總結，其中以“一協(xié)調(diào)、兩管理、三控制”為關鍵實施方針，正是因為以方針為指導，國內(nèi)在建筑領域已經(jīng)建設了眾多宏偉建筑，為國內(nèi)的城市建設起到了最大的推進作用。而隨著建筑領域的發(fā)展，消費者的要求也逐步的提高，在建筑施工過程中的管理計劃方式也越來越重要，尤其是在全社會普遍重視安全及生態(tài)環(huán)境的今天，“以人為本，關愛生命”的理念已成為全體社會成員的共識，被全世界所認可，也是黨的“三個代表”的具體體現(xiàn)。因此，要在保證建筑的質量的同時也要保證施工人員的安全性，同時要兼顧環(huán)境保護，才是建筑行業(yè)在未來發(fā)展中更好的迎合消費者需求的關鍵。

2 在管理方面如何將“六控制”做的更好

“六控制”不僅是針對施工人員而言的，對于施工現(xiàn)場的監(jiān)管人員來說也是如此，只有二者之間相互配合，共同努力，以“六控制”方針為發(fā)展進步目標，共同創(chuàng)建建筑行業(yè)新氣象。

2.1緊抓建筑施工質量

要保證消費者對建筑的要求就必須要在施工過程中使用一定的手段控制質量，質量控制是工程施工和監(jiān)理工作中的重中之重。嚴格按程序施工，堅決執(zhí)行施工規(guī)范是杜絕不合格工程，多出精品的保障。工程與工作二者之間有著不可脫離的關系，工作質量就是建筑工程質量的保證，只有在保證工作質量的基礎上才可以確保工程質量，提高工作質量，就是提高建工 程的質量。施工過程也就是生產(chǎn)的過程，而監(jiān)控的最主要作用就是要保證生產(chǎn)建筑的質量，這一點不僅要靠施工人員的自覺和管理人員的專業(yè)知識，還需加強監(jiān)控過程的問責意識，建立全面的問責制度，責任落實到班組，個人，及監(jiān)理單位，監(jiān)理人員。

2.2主觀能動性是關鍵

在工程建設項目管理實踐中，進度加快，需要增加投資，但是減少工期就可以提前得到效益；進度加快可能影響工程質量和安全，而質量和安全控制嚴格，則可能影響進度，但質量和安全的嚴格控制而不致返工或停工，又會加快進度。對建設項目管理人員來說，確定一項目目標時應該考慮其他目標，同時更應該注意分析進度拖后所造成的投資增加，最終導致項目失控的問題。因此，在這個時候管理人員的專業(yè)知識水平的高低就是一個關鍵了，只有在管理人員有自我控制和主觀能動性的功能才可以更好的保證建筑施工的良好實施，在企業(yè)建筑施工的時候更好的與當前的施工計劃相配合，減少施工過程中發(fā)生的例如消極怠工、低工作效率等不良現(xiàn)象，減少施工工期也就是為建筑施工企業(yè)獲取更大的利益。

2.3把好投資控制關

在施工過程中減少支出成本是最普遍的做法，減少成本技術對于建筑管理企業(yè)來說是最為關鍵的。但是，減少成本是要建立在保證施工建筑質量、工期、安全性能和環(huán)保的基礎上，這就需要管理人員更好地發(fā)揮他們的專業(yè)工作素養(yǎng)，為做好支出成本控制打下堅實的基礎。在施工過程中，通過對設計中不完善的部分進行修正，或對施工工序、施工方法和施工計劃提出合理化建議等措施，完全可以做到既保證質量、加快進度，又能達到節(jié)約投資的目的。防止重大質量、安全事故的發(fā)生，對節(jié)約投資的作用也是不言而喻的。

2.4重視安全和堅持文明施工

就原有的傳統(tǒng)建筑施工單位而言，雖說在條例上也有明確的標識著關于安全、文明一類的標語和各方面的監(jiān)管條例。但是在實際推行過程中，還是沒有徹底的將其推行到實處，隨著我國政府提倡“為人民服務”“以人為本”的政治措施，施工的企業(yè)單位對安全方面和文明施工也是越來越重視。

安全與文明二者之間是緊密聯(lián)系的，只有二者相結合才可以創(chuàng)建出安全的文明施工過程。雖說在建筑的明文條款中的標注是將安全和文明分類而論的，但是安全條款中包含著文明方面的規(guī)定，文明類別的條款中也是包含著有安全方面的規(guī)定，因此二者之間在相互配合的時候便形成了安全文明的整體。

施工時候引用的技術和業(yè)務的工作內(nèi)容是安全文明施工的基礎，而在施工過程中的安全技術就是要看在施工過程中是否有嚴格的規(guī)范措施和管理制度。在實際的施工生產(chǎn)過程中又分為兩方面：安全的施工場所和環(huán)境、施工過程中的技術和管理水平，就以上兩點而言，要保證施工的安全就是要保障施工過程中設備的操作和安全性能方面的管理。

3 安全問題

當前，我國建筑領域的安全問題還有很大的缺陷，而缺陷的形成因素就是建筑行業(yè)中傳統(tǒng)管理模式所積累下來的漏洞。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，各方面對房產(chǎn)、建筑的需求量越來越大，我國政府在建筑領域的投資前所未有的龐大，從而導致了對現(xiàn)代建筑領域中的施工技術和管理水平的要求也是越來越高。這里有一組來自建設部的統(tǒng)計數(shù)字：據(jù)建設部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2010年1-5月全國共發(fā)生建筑施工事故49起、死亡人數(shù)138人、重傷198人。因此，不僅從尊重生命的角度來講安全是重要的，而且事故的發(fā)生會給企業(yè)，給國家財產(chǎn)帶來很大損失。黨和政府愈發(fā)的對建筑行業(yè)開始重視起來，尤其是在施工過程中的安全方面加強了管理規(guī)范，為此還針對性的頒布了《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，此條例是為企業(yè)建筑施工過程中加上了法律條例的約束，促使施工單位在建筑施工的過程中，提高施工員工的責任意識和工作專業(yè)素養(yǎng)，從而大幅度的提升員工的道德素質。施工單位在實際的施工的過程中不僅要嚴格的按照原有的計劃來實施建筑，也要學會在操作的過程中發(fā)現(xiàn)施工過程，施工計劃的一些缺陷，不斷的對計劃進行改善從而促進施工單位在管理方面的制度的完善。同時，監(jiān)理單位亦應認真審查施工企業(yè)的施工資質，開工條件，安全保證體系，尤其是對施工單位上交的建筑計劃書和施工方案要進行著重審查。

4 結語

在建設項目實施階段，重視安全、文明施工控制的積極作用，充分調(diào)動參建人員的主觀能動性，施工管理人員和監(jiān)理人員工作中需充分處理好“六控”的辨證關系，使建筑工程建設事業(yè)更上一個新的臺階。

參考文獻

[1] 黃志輝，鄭慧文. 基于綠色施工管理理念下如何創(chuàng)新建筑施工管理，2004，6（18）：100～102