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住房公積金范文第1篇

1、樹服務(wù)新風(fēng)，創(chuàng)文明單位

2、讓職工享受住房公積金陽光溫暖，是當(dāng)代公積金人的責(zé)任和使命

3、繳一百貼一百，投資收益百分百

4、發(fā)揮住房公積金作用，提升全民居住水平

5、依法實(shí)施住房公積金制度，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益

6、參與公積金，利國又利民

7、住房公積金，園您住房夢

8、住房公積金，情系你我他

9、住房公積金，單位的義務(wù)，職工的權(quán)益，安居的保障

10、取一筆貸一筆，住進(jìn)新房付低息

11、住房公積金，取之于民，用之于民，造福于民

12、微笑+自信+努力=成功

13、儲公積金，筑幸福家

14、為自己養(yǎng)成一個好習(xí)慣，給別人留下一個好印象

15、盡住有所居之天使，做守望誠信之衛(wèi)士

16、繳存公積金，單位有責(zé)任、職工有義務(wù)

17、服務(wù)沒有起點(diǎn)，滿意沒有終點(diǎn)

18、繳存公積金，貸款享低息

19、住房公積金，圓你住房夢

20、所有行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體必須依法建立住房公積金制度

21、住房公積金，繳存有利息，購房可貸款，服務(wù)更周到

22、友善等于快樂，冷漠等于傷害

23、住房公積金，利國又利民

24、實(shí)施住房公積金制度，建設(shè)安居和諧新咸陽

25、增強(qiáng)住房公積金法規(guī)意識，維護(hù)職工的合法權(quán)益

26、住房公積金，職工的權(quán)益，安居的保障

27、想一想算一算，還貸不掏口袋錢

28、住房公積金，取之于民，用之于民

29、置權(quán)力于陽光下，立廉潔高效標(biāo)兵

30、建立住房公積金制度，促進(jìn)和諧社會建設(shè)

31、公積金服務(wù)從微笑開始，繳存人滿意是最終目標(biāo)

32、只有您的一份貢獻(xiàn)，才有公積金的輝煌明天，讓我們攜起手來吧

33、練內(nèi)功，強(qiáng)素質(zhì)，塑形象

34、培育禮儀員工，創(chuàng)造文明團(tuán)隊

35、住房公積金，圓您住房夢

36、職工要購房，公積金來幫忙

37、積極推進(jìn)非公有制企業(yè)住房公積金制度建設(shè)

38、購房若貸款，公積金是首選

39、加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)繳存者合法權(quán)益

40、舉創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新之旗，走寓管理于服務(wù)之路

41、公積金貸款，息低又方便

42、住房公積金，情系你我他

43、住房貸款，公積金首選

44、用心服務(wù)，專心工作

45、強(qiáng)化歸集擴(kuò)面，加大放貸力度

46、堅決依法推進(jìn)各級各類企事業(yè)單位建立住房公積金制度

47、貫徹《住房公積金管理條例》，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

住房公積金范文第2篇

一、充分認(rèn)識加強(qiáng)住房公積金管理工作的重要性

1991年，在**同志的倡導(dǎo)下，**市率先創(chuàng)建住房公積金制度，此后在全國推行。十多年來，住房公積金制度建設(shè)取得很大成績。住房公積金制度基本建立，公積金規(guī)模不斷擴(kuò)大，對推進(jìn)住房制度改革，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，發(fā)揮了重要作用，推動了以居民住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)了以物業(yè)管理為主要內(nèi)容的社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展。各地利用住房公積金建設(shè)了一批“安居工程”和經(jīng)濟(jì)適用住房，解決了一部分城鎮(zhèn)困難居民的住房；不少城鎮(zhèn)居民用住房公積金貸款購買了住房，居住條件得到改善。國務(wù)院公布了《條例》，把住房公積金管理納入法制化軌道。實(shí)踐證明，實(shí)行住房公積金制度，是在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下改善城鎮(zhèn)居民住房條件的正確途徑，應(yīng)當(dāng)堅持下去。同時要清醒地看到，目前住房公積金管理還存在不少問題。主要是，一些地方住房委員會制度不健全，房委會決策流于形式；公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不規(guī)范，管理分散；違法擠占、挪用公積金和違規(guī)貸款現(xiàn)象嚴(yán)重，公積金的風(fēng)險隱患加大。據(jù)不完全統(tǒng)計，到去年底，全國擠占、挪用的住房公積金和項目貸款余額達(dá)140多億元，其中逾期貸款約40多億元，不少貸款已無法收回。對此，各級政府必須高度重視，采取有力措施，盡快予以解決。

國務(wù)院十分重視住房公積金制度的建設(shè)。去年底和今年初，國務(wù)院兩次總理辦公會議研究了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理問題。最近，國務(wù)院對《條例》作了重要修改，并下發(fā)《通知》，對這項工作作出了具體部署。我國已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段。在新的歷史條件下，城鎮(zhèn)居民改善住房條件的需求更大，住宅建設(shè)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動力更強(qiáng)。這對完善住房公積金制度，發(fā)揮公積金對居民購房和建房的促進(jìn)作用，提出了更高要求。我們要認(rèn)清形勢，統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識加強(qiáng)住房公積金管理工作的重要性和緊迫性。

加強(qiáng)住房公積金管理，是防范公積金風(fēng)險的有效措施。現(xiàn)在住房公積金制度已經(jīng)建立起來，但還不完善。特別是在公積金決策和管理方面暴露出很多問題，嚴(yán)重影響公積金的安全運(yùn)行。這些問題發(fā)展下去，不僅會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且將失信于民，滋生腐敗，影響社會穩(wěn)定。加強(qiáng)公積金管理，最主要、最迫切的是防范公積金的風(fēng)險。必須采取有效措施，加強(qiáng)管理，強(qiáng)化監(jiān)督，堵塞漏洞，化解和消除潛在風(fēng)險隱患，確保住房公積金安全運(yùn)行。

加強(qiáng)住房公積金管理，是繼續(xù)深化房改工作的重要基礎(chǔ)。實(shí)行住房公積金制度，是深得民心的重大改革，是解決我國城鎮(zhèn)居民住房問題的一個大政策。這項政策的出發(fā)點(diǎn)，就是解決城鎮(zhèn)居民買房、建房資金短缺問題，讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。這就必須繼續(xù)深化住房制度改革，切實(shí)管好用好公積金，進(jìn)一步發(fā)揮公積金制度的作用，使公積金得到不斷積累和充分運(yùn)用。只有這樣，廣大職工才能更多地使用公積金購買住房，鞏固和發(fā)展住房制度改革的成果。

加強(qiáng)住房公積金管理，是提高公積金使用效益的根本保證。公積金的使用有“低存低貸”的特點(diǎn)，更適合廣大中低收入城鎮(zhèn)居民貸款購房的需要。目前，由于一些地方公積金管理混亂，服務(wù)質(zhì)量差，公積金使用效益不高，一方面居民得不到購房貸款，另一方面又有大量資金閑置，還使相當(dāng)多的資金流失。必須盡快改變這種狀況，努力提高公積金的管理和服務(wù)水平，確保資金安全，搞好資金運(yùn)用。這樣，才能不斷提高資金使用效果，充分發(fā)揮公積金制度的作用，加快解決中低收入城鎮(zhèn)居民的住房問題。

二、加強(qiáng)住房公積金管理需要著重抓好的幾項工作

住房公積金管理的基本原則是：“住房公積金管理委員會決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶儲存，財政監(jiān)督?！边@是我國住房公積金管理實(shí)踐經(jīng)驗的科學(xué)總結(jié)。在新的形勢下，完善住房公積金制度，進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理，必須以這個基本原則為指導(dǎo)。總的要求是：健全決策體制，調(diào)整管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化監(jiān)督工作，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)，努力把住房公積金管理工作提高到一個新水平。

第一，健全決策體制。就是要建立統(tǒng)一的住房公積金使用和管理的決策機(jī)構(gòu)，規(guī)范決策機(jī)構(gòu)人員的組成，形成科學(xué)、民主的決策機(jī)制。公積金決策體制不健全，是造成許多問題的主要原因。只有建立民主、公開、高效的住房公積金決策體制，才能從根本上解決隨意發(fā)放公積金貸款，擠占、挪用公積金等問題。因此，建立健全公積金決策機(jī)構(gòu)，完善決策機(jī)制，是加強(qiáng)公積金管理的當(dāng)務(wù)之急。各地要按照《通知》的要求，盡快成立住房公積金管理委員會。管委會是決策機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一行使公積金使用和管理的決策職能。管委會的人員組成，要嚴(yán)格按照《條例》中“三個三分之一”（人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1／3，工會代表和職工代表占1／3，單位代表占1／3）的要求選聘，以保證管委會能夠充分代表住房公積金所有人意志，切實(shí)維護(hù)群眾利益，確保公積金安全運(yùn)行。管委會要抓緊制定章程，建立嚴(yán)格的規(guī)章制度和工作規(guī)程，在決策時貫徹少數(shù)服從多數(shù)的原則，實(shí)行表決制度和責(zé)任追究制度。對管委會依法作出的決策，城市人民政府及有關(guān)部門，要給予積極支持，決不能干預(yù)。

第二，調(diào)整管理機(jī)構(gòu)。就是要撤并、調(diào)整住房公積金管理機(jī)構(gòu)，規(guī)范管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職能定位。目前，大多數(shù)地方的管理機(jī)構(gòu)隸屬于不同部門，或與隸屬部門合署辦公。同一城市存在多個管理機(jī)構(gòu)，難以對住房公積金實(shí)施有效管理和監(jiān)督?？h（市）一級設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，公積金規(guī)模小，管理成本高，弊端比較多。因此，撤并、調(diào)整管理機(jī)構(gòu)勢在必行。各地區(qū)要在所有地級以上（含地級）城市，建立統(tǒng)一高效、運(yùn)作規(guī)范的住房公積金管理中心。縣（市）不再設(shè)立住房公積金管理中心。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，每個設(shè)區(qū)城市只能有一個管理機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)存的各個管理機(jī)構(gòu)，包括上級政府機(jī)關(guān)住房公積金管理機(jī)構(gòu)和行業(yè)性的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，都要在全面審計基礎(chǔ)上，按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則，進(jìn)行撤并、調(diào)整。住房公積金管理中心直接隸屬城市人民政府，是非營利性的獨(dú)立的事業(yè)單位，不得掛靠任何部門和單位，也不得投資、參股或者興辦各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

第三，強(qiáng)化監(jiān)督工作。就是要健全監(jiān)督機(jī)制，明確監(jiān)督責(zé)任，加大監(jiān)督力度，確保住房公積金使用、管理的安全有效。各地要針對公積金管理中存在的突出問題，從多方面采取措施，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督工作。要完善同級監(jiān)督，加強(qiáng)自上而下的監(jiān)督，形成監(jiān)督體系。建設(shè)部作為住房公積金監(jiān)督管理的牽頭部門，對加強(qiáng)監(jiān)管負(fù)有重要責(zé)任，要定期會同財政部、人民銀行等部門，對住房公積金管理工作進(jìn)行檢查，重大情況要及時向國務(wù)院報告。各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府要根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地情況，研究制定具體的監(jiān)管措施，并認(rèn)真落實(shí)。要建立健全各項監(jiān)督制度和責(zé)任追究制度。要改進(jìn)和強(qiáng)化專職機(jī)構(gòu)的監(jiān)督手段，充分發(fā)揮社會監(jiān)督的作用，加大監(jiān)督力度，提高監(jiān)督水平。對住房公積金使用和管理中的違法違規(guī)行為，必須依法嚴(yán)肅查處。對隨意干預(yù)造成公積金損失的，必須依法追究有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員的責(zé)任。

第四，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)。就是要依法運(yùn)用公積金，改進(jìn)服務(wù)方式，提高服務(wù)水平，積極發(fā)展個人貸款業(yè)務(wù)。目前一些地區(qū)特別是中西部地區(qū)，住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢。到去年底，全國住房公積金個人貸款余額僅為歸集余額的1／3，不少省份還不到10％。大量公積金閑置，說明群眾還用不上這個錢。這不僅違背公積金制度的基本宗旨，而且造成極大的浪費(fèi)，甚至誘發(fā)擠占、挪用的行為。要充分發(fā)揮公積金制度的作用，就必須在保障資金安全有效的前提下，規(guī)范發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)。要轉(zhuǎn)變觀念，改進(jìn)服務(wù)，認(rèn)真解決貸款條件過高、手續(xù)繁雜、審批時間長等問題。要充分考慮城鎮(zhèn)中低收入居民的實(shí)際承受能力，完善公積金貸款的具體辦法。公積金個人貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院和人民銀行的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)管理。

三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，保證《條例》和《通知》的順利實(shí)施

貫徹落實(shí)《條例》和《通知》，做好住房公積金管理工作，必須切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)前，要著力抓好以下幾點(diǎn)：

一是統(tǒng)一思想，做好管理機(jī)構(gòu)撤并調(diào)整工作。這項任務(wù)涉及面廣，需要做大量艱苦細(xì)致的工作。地方各級政府、有關(guān)部門和單位，要把思想統(tǒng)一到《條例》和《通知》精神上來，明確責(zé)任，顧全大局，密切配合，共同做好這項工作。要重點(diǎn)抓好縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的撤并調(diào)整工作。

二是清產(chǎn)核資，認(rèn)真做好移交工作。對現(xiàn)有住房公積金管理機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債情況，要進(jìn)行認(rèn)真清理，登記造冊，一并移交新成立的住房公積金管理中心，防止資產(chǎn)流失。要積極清理回收違規(guī)資金和逾期貸款，按照“誰決策、誰負(fù)責(zé)回收”的原則，加大回收力度。

三是嚴(yán)肅紀(jì)律，做到四個不準(zhǔn)。在改革體制和調(diào)整機(jī)構(gòu)過程中，必須認(rèn)真執(zhí)行各項政策，嚴(yán)格遵守紀(jì)律，做到令行禁止。特別要強(qiáng)調(diào)，不準(zhǔn)任何單位和個人借機(jī)私分財物，不準(zhǔn)突擊提干，不準(zhǔn)擅自擴(kuò)充編制，不準(zhǔn)濫發(fā)獎金和實(shí)物。對違紀(jì)違法行為，必須嚴(yán)肅查處。

住房公積金范文第3篇

關(guān)鍵詞：重要性；影響；作用

1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的影響

在促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的作用是顯而易見的，它是必不可少的推手。因此，房地產(chǎn)行業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的影響，從房地產(chǎn)對我國經(jīng)濟(jì)的影響總結(jié)如下幾個方面有著舉足輕重的作用。

伴隨著我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的作用是顯而易見的。因此房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)的影響具有舉足輕重的作用，下面從幾個方面概括房地產(chǎn)對我國經(jīng)濟(jì)的影響。

1）政策面的影響。近幾年過熱的房地產(chǎn)行業(yè)，利潤高，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，但在中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響下，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展埋下了隱患。漸漸的市場上出現(xiàn)炒房的投機(jī)行為，使得資金更加進(jìn)一步的流向房地產(chǎn)業(yè)，加速了經(jīng)濟(jì)泡沫破裂的風(fēng)險，并直接影響我國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，針對這一現(xiàn)象，我國政府果斷采取措施，進(jìn)行了房地產(chǎn)業(yè)的管制，規(guī)范房地產(chǎn)市場，主要的政策手段有：限價、限購；調(diào)整貸款利率；提高銀行準(zhǔn)備金率；調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的商品交易稅以及房屋轉(zhuǎn)讓稅等政策手段。其中很多政策是針對房地產(chǎn)行業(yè)的，但是通過利率的調(diào)整也同時影響了我國經(jīng)濟(jì)體系中的其他行業(yè)，因此，我們可以深刻的認(rèn)識到，房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展直接影響了我國政府的相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策，由此可以對我國整個經(jīng)濟(jì)體系產(chǎn)生影響。

2）社會方面的影響。提到房地產(chǎn)行業(yè)在社會方面的而影響就得提一個關(guān)鍵詞，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了不可或缺的力量，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，每增加一元的房地產(chǎn)產(chǎn)值就會帶動近2元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值，并同時解決大量剩余勞動力問題。由此我們從房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的角度分析房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對我國社會方面造成的影響。主要從兩個方面：

①房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏，行業(yè)不規(guī)范。我國房地產(chǎn)行業(yè)是一個新興行業(yè)，同其他相對成熟的工業(yè)、制造業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈之間的依存度水平較低，缺乏基本的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由于每個鏈條行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)普遍缺失，所以導(dǎo)致每個行業(yè)在銜接問題上的關(guān)聯(lián)點(diǎn)總是含糊不清，不利于整個行業(yè)的健康發(fā)展。長時間以來，房地產(chǎn)行業(yè)鏈中的土地和資金一直扮演著產(chǎn)業(yè)鏈核心競爭力的角色，無論房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部哪家公司一旦具備了土地和資金兩個關(guān)鍵指標(biāo)，其他的相關(guān)條件都可以進(jìn)一步完善，如此一來，整條產(chǎn)業(yè)鏈的生存法則受到漠視。所以整個鏈條上的行業(yè)不是相互扶持共同進(jìn)步，而是相互蠶食。

②房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)找娣峙洳缓侠恚瑖?yán)重扭曲，直接影響整條產(chǎn)業(yè)鏈。產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)收益如果不合理，將會直接制約整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，部分開發(fā)商作為產(chǎn)業(yè)鏈上游，占有大部分收益，獨(dú)自分享產(chǎn)業(yè)鏈的絕大部分利益，部分開發(fā)商包攬了房地產(chǎn)項目開發(fā)環(huán)節(jié)的所有工作，從賣地、立項、融資、開發(fā)、建造、營銷、物業(yè)管理等方面面面俱到，全程參與；導(dǎo)致下游產(chǎn)業(yè)鏈只能為了生存忍氣吞聲，享受剩余利益，由此出現(xiàn)：就出現(xiàn)了公司降低服務(wù)傭金、設(shè)計公司減低設(shè)計費(fèi)、施工企業(yè)為開發(fā)商墊資等，來獲取生存的空間。這些都是典型的以犧牲整體交易費(fèi)用來追求單體超額利潤的做法。長此以往，各專業(yè)分工的不一致，不能平衡行業(yè)之間的利潤，不利于塑造有序公平的市場秩序，不利于整條產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展。

③人文方面的影響。房地產(chǎn)行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展過程中需要大量的勞動力，這樣就很好的解決了我國普遍存在的就業(yè)難的問題，一個良好的房地產(chǎn)行業(yè)可以為社會各個階層提供一個良好的就業(yè)平臺，一方面滿足企業(yè)對人才的需要，另一方面給予廣大的勞動者生存下去的工作機(jī)會，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。通過勞動，使得人人獲得勞動報酬，養(yǎng)活自己，減少政府壓力，降低社會的犯罪率，從一定層面上保障了社會的平穩(wěn)，一個穩(wěn)定安全的社會又會反過來促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展同時也是促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，這是一個良性循環(huán)的過程。從這個方面看，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展對，改善居民居住環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量、使人民安居樂業(yè)、社會長治久安等人文方面產(chǎn)生了巨大的影響。

2.住房公積金制度的促進(jìn)作用

1）公積金推動了住房貨幣化改革。住房公積金的實(shí)施一定程度上促進(jìn)了住房的貨幣化改革，推動了城鎮(zhèn)住房的建設(shè)，增強(qiáng)了居民個人的住房消費(fèi)能力，也改變了房地產(chǎn)住房銷售難的現(xiàn)狀。當(dāng)我國取締住房實(shí)物分配這一制度，進(jìn)而推行住房分配貨幣化的社會制度之際，住房分配就由住房實(shí)物向著住房補(bǔ)貼和公積金的方向轉(zhuǎn)變，這一的形式上的巨大變化對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的影響。在這個轉(zhuǎn)變過程中國家和社會需要改變?nèi)藗兊淖》肯M(fèi)觀念，但觀念的緩慢變化深刻影響了住房公積金的發(fā)展進(jìn)程。目前我國也只有經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和大中型企業(yè)能夠全面落實(shí)這一種住房補(bǔ)貼政策。國家針對城鎮(zhèn)住房問題頒布的相關(guān)制度改革，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)必須全面推行住房公積金制度，希望通過法定性、強(qiáng)制性的住房公積金繳存規(guī)范制度全面推動住房公積金朝著貨幣化目標(biāo)進(jìn)行改革。

2）公積金制度的確立強(qiáng)化了人們的購房能力。隨著房價的不斷上漲，人們的住房消費(fèi)能力面臨著巨大的挑戰(zhàn)，住房作為人們生存和發(fā)展的基本物質(zhì)條件，國家在十七大中提出了住房保障的相關(guān)制度。推行住房公積金就是體現(xiàn)住房保障的重要措施，它實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)職工對住房要求的基本愿望。住房公積金結(jié)合了貨幣化分配和資金互助的相關(guān)保障制度和措施，通過逐年積累和繳存，利用歸集的資金為在職人員打造了一個廣闊的融資渠道，保證了中低收入家庭能夠利用市場化的集資途徑解決自身的住房問題，提高他們的住房支付能力。

3）公積金支持公租房建設(shè)。住房公積金努力實(shí)現(xiàn)著最大化的增值收益，它通過籌集基金的方式加大了對廉租房和公租房的建設(shè)力度。在保障房的運(yùn)營建設(shè)中，住房公積金貸款也相應(yīng)參與進(jìn)來，從而確保住房公積金的保障性住房建設(shè)能夠在資金積累、安全、運(yùn)作等方面進(jìn)行大膽探索，得出最適宜的住房公積金惠民政策，從而降低住房公積金的沉淀規(guī)模，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，力爭在保證公積金安全的前提下，將大部分資金用于支持保障性住房建設(shè)，通過住房公積金的增值收益來解決低收入人家的住房問題。

4）住房公積金促進(jìn)了住房建設(shè)。從1991年住房公積金制度初建之際，針對住房建設(shè)資金短缺和供給嚴(yán)重不足的現(xiàn)狀，住房公積金發(fā)揮著它的住房保障功能，實(shí)現(xiàn)了在職員工對住房渴求的愿望。在公積金制度全面推行時期，公積金貸款大力支持者安居工程、危房改造等住房建設(shè)項目的進(jìn)行，為解決住房短缺矛盾和住房市場建設(shè)提供了強(qiáng)而有力的資金支持，還帶動了房地產(chǎn)的商業(yè)化建設(shè)，為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)項目的開發(fā)。

3.住房公積金的現(xiàn)狀及問題

近段時間以來，中國多個城市出現(xiàn)公積金吃緊現(xiàn)象，資金運(yùn)行壓力加大，貸款等待時間拉長，這讓許多需要使用公積金購房的剛需人群“很受傷”。 其中，杭州、徐州宣布推出“個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，以緩解公積金貸款猛增的壓力；合肥推出公積金貸款“輪候制”，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實(shí)行總量控制。這就要求建立合理的公積金存貸機(jī)制，另一方面，要拓展公積金保值增值渠道，改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營模式。并且，公積金應(yīng)優(yōu)先滿足首次購房的貸款需求，控制多套貸款，同時嚴(yán)格管理制度，對于那些違規(guī)違法挪用公積金，的官員，絕不能手軟。

住房公積金范文第4篇

【關(guān)鍵詞】住房公積金；見角進(jìn)元；excel；繳交基數(shù)；函數(shù)

一、住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲蓄金，實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。其具有強(qiáng)制性、互、保障性，單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。職工個人及單位（國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體）繳納的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。

現(xiàn)在繳納住房公積金已經(jīng)成為了勢在必行，但住房公積金的繳交基數(shù)卻也是需要經(jīng)常調(diào)整的，由于住房公積金繳交基數(shù)的計算有一個特殊的要求，就是計算時要求“見角進(jìn)元”，用手工操作的話，如果單位人數(shù)過多，工作量將相當(dāng)大，很有譜可能出現(xiàn)計算差錯。于是經(jīng)過摸索，發(fā)現(xiàn)在excel中可以運(yùn)用函數(shù)簡單的解決此問題。

二、準(zhǔn)備工作

1.首先，上一年度的工資表復(fù)制并轉(zhuǎn)帖到同一個excel文檔，并命名為住房公積金調(diào)整表，主要字段有職工號、姓名、身份證號碼、調(diào)整前工資、調(diào)整后工資、調(diào)整后繳交基礎(chǔ)（個人8%、單位20%、合計和備注）等字段。制作好“住房公積金繳交基數(shù)調(diào)整表”如下圖1：

2.計算時要用到的兩個公式Roundup和Rounddown：

（1）Roundup函數(shù)是將數(shù)字按照指定的位數(shù)進(jìn)行無條件進(jìn)位，即遠(yuǎn)離零值，向上舍入數(shù)字。語法：ROUNDUP(number,num_digits)，其中Number為需要向上舍入的任意實(shí)數(shù)，Num_digits四舍五入后的數(shù)字的位數(shù)。num_digits大于0，則向上舍入到指定的小數(shù)位。如果num_digits 等于0，則向上舍入到最接近的整數(shù)。如果num_digits小于0，則在小數(shù)。例如：=ROUNDUP(86.9,0)將86.9向上舍入，小數(shù)位為0，值為87；=ROUNDUP(4.16159,3)將4.16159向上舍入，保留三位小數(shù)，值為4.162。

（2）Rounddown函數(shù)是將數(shù)字按照指定的位數(shù)進(jìn)行無條件舍去，即靠近零值，向下（絕對值減小的方向）舍入數(shù)字。語法：ROUNDDOWN(number,num_digits)，其中Number為需要向下舍入的任意實(shí)數(shù)。Num_digits四舍五入后的數(shù)字的位數(shù)。如果num_digits 大于 0，則向下舍入到指定的小數(shù)位。 如果 num_digits等于0，則向下舍入到最接近的整數(shù)。如果num_digits小于0，則在小數(shù)點(diǎn)左側(cè)向下進(jìn)行舍。例如：=ROUNDDOWN(86.9,0)將86.9向下舍入，小數(shù)位為0，值為86；=ROUNDDOWN(4.16159,3)將4.16159向下舍入，保留三位小數(shù)，值為4.161。

三、嵌入函數(shù)，開始計算

基本的計算思路是用rounddown函數(shù)無條件舍去“調(diào)整后工資基數(shù)”與“比率”的乘積得分為數(shù)值，使其乘數(shù)保留至角位，然后再用roundup函數(shù)把此值無條件進(jìn)位至元。

具體操作：第一步，是在已經(jīng)建好的調(diào)整表中，在F7中輸入“=Roundup(Roundup(E7*8%,1),0)”，按回車鍵得到鄧仁斌的個人調(diào)整后繳交數(shù)為440， 然后再選中F7，把鼠標(biāo)放在F7的右下角，待鼠標(biāo)圖標(biāo)變成十字架就往下拖，也即往下填充就可以，至此，“見角進(jìn)元”的問題就解決了。如下圖2：

第二步，同理在G7中輸入“=ROUNDUP( ROUNDDOWN(E7*20%,1),0)”，在按回車鍵，得到公司幫鄧仁斌繳納的住房公積金是1100，然后再由G7往下填充，計算如下圖3：

第三步，在H7中輸入“=SUM(F7+G7)”，按回車鍵即可得到鄧仁斌有自己和公司總共繳交住房公積金為1540，然后再由H7向下填充即行，到此整個計算過程和步驟也結(jié)束了，最終計算結(jié)果如下圖4：

四、注意的問題

1.在制作“住房公積金繳交基數(shù)調(diào)整表”時，會用到Vlookup函數(shù)提取職工月工資，利用Isna和If函數(shù)計算月平均工資，本文筆者并未對此作詳細(xì)講解，但在用這些函數(shù)時應(yīng)要注意函數(shù)語法和用法問題。

住房公積金范文第5篇

（石家莊住房公積金管理中心，河北 石家莊 050000）

摘要：如何跟緊移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展潮流，不斷滿足用戶的新需求、豐富信息查詢渠道，構(gòu)建出一個公積金移動宣傳網(wǎng)絡(luò)，是擺在我們眼前的問題。本文介紹了利用手機(jī)這個平臺，來讓人們足不出戶就可以獲得各種信息和服務(wù)。

關(guān)鍵詞 ：住房公積金；移動互聯(lián)；手機(jī)平臺

中圖分類號：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：1000-8772（2015）01-0108-02

石家莊住房公積金管理中心在過去二十年的發(fā)展歷程中，始終以服務(wù)好廣大繳存?zhèn)€人和單位用戶為根本出發(fā)點(diǎn)，尤其是2013年石家莊市住房公積金網(wǎng)站查詢系統(tǒng)和自動語音服務(wù)以及客服熱線的開通，使中心在對外宣傳的深度和廣度上有了很大的拓展，不斷提升了中心的整體形象和服務(wù)水平。

但是從繳存職工對公積金政策了解的需求和新興傳媒發(fā)展來看，目前的宣傳方式已經(jīng)不能夠滿足人們的信息需求。他們更傾向于一種能夠無限拉近住房公積金和普通老百姓距離的模式，使他們能在手指觸碰之間進(jìn)入住房公積金世界的全新方式----移動互聯(lián)終端，也就是手機(jī)。

具體可以利用以下幾種手段。

一、微信平臺

微信是一款支持通過手機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)送語音短信、視頻、圖片和文字的即時通信軟件，微信公眾平臺則是在微信的基礎(chǔ)上新增的功能模塊，它通過建立微信公眾號，來實(shí)現(xiàn)和服務(wù)群體的文字、圖片、語音的全方位溝通、互動。

據(jù)統(tǒng)計，目前微信在中國有將近7億的注冊用戶，其中3億為活躍用戶，手機(jī)中微信這樣的即時通信軟件的用戶之廣可見一斑。人們對它的應(yīng)用不僅是在即時通話聊天上，有40%的人是通過它來關(guān)注各種新聞資訊的。

具體操作時，需先申請公積金的微信公眾平臺賬號，當(dāng)確認(rèn)公眾賬號后，繳存職工可以通過的公眾號二維碼或是通過微信上的“添加朋友”關(guān)注住房公積金中心。住房公積金中心服務(wù)器與微信工作平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)對接后，繳存職工就可以通過微信平臺直接查詢個人賬戶信息、繳存明細(xì)、貸款信息、還款流水等數(shù)據(jù)信息，還可以查詢公積金的相關(guān)政策、實(shí)事新聞。微信服務(wù)平臺的開通可使中心更加完善網(wǎng)上對外服務(wù)，是能更方便、快捷、實(shí)用的將宣傳、查詢、互動集于一體的一款實(shí)用工具。

同時，借助微信公眾平臺的自動回復(fù)功能，在微信平臺加載住房公積金知識庫，對住房公積金常見業(yè)務(wù)政策的提問將得到及時自動回復(fù)，大大提高了公積金業(yè)務(wù)辦理力度，擴(kuò)大了公積金政策的影響范圍。

二、飛信

飛信，是較早就有的一種“綜合通信服務(wù)”，可以通過手機(jī)或是電腦直接向服務(wù)對象的手機(jī)發(fā)送短消息，能夠?qū)崿F(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)和移動網(wǎng)絡(luò)的無縫通信服務(wù)。相比于網(wǎng)站、報紙等方式，的公告通知有很強(qiáng)的時效性。

在實(shí)際工作中會有很多需要通知繳存單位的公告和通知，在中心網(wǎng)站上后，專管員往往不能第一時間看到，錯過會議時間、打電話咨詢最高最低繳存基數(shù)或是到了現(xiàn)場卻因為沒有看見通知內(nèi)容導(dǎo)致資料不全而不能辦理等等的情況屢有發(fā)生，不僅給管理中心增加了工作負(fù)擔(dān)，也為繳存單位造成工作上的延遲和不便。

通過飛信可以將服務(wù)對象加入到一個大的社交圈，建立起單位專管員信息聯(lián)絡(luò)網(wǎng)?，F(xiàn)在中心劃區(qū)域辦理業(yè)務(wù)，每個管理部可以自己開通設(shè)立飛信賬號，以邀請或是對方主動申請的方式將本管理部區(qū)域內(nèi)的專管員們設(shè)定為飛信好友，對方只需要通過好友認(rèn)證并加入到本管理部群中，即可以免費(fèi)接收中心發(fā)送給他們的各種信息。各管理部可以通過電腦的飛信客戶端，免費(fèi)發(fā)送點(diǎn)對點(diǎn)或群發(fā)短信到專管員手機(jī)上，工作通知、政策變化、中心公告等一些時效性較強(qiáng)的內(nèi)容都可以通過它來完成。對比QQ、微信等通信工具來說，飛信的最大優(yōu)勢在于可將的消息以短信息形式發(fā)送到人，最大程度上保證了這些信息的閱讀率。

三、APP軟件

顧名思義就是手機(jī)軟件APP。也叫手機(jī)客戶服務(wù)端，手機(jī)應(yīng)用軟件等，屬于移動設(shè)備上面運(yùn)行的一款終端軟件。根據(jù)艾瑞資訊數(shù)據(jù)顯示，目前手機(jī)用戶直接使用APP的時間占手機(jī)使用時間的78%，而電話短信使用總和卻不及10%?？梢姡珹PP的大量應(yīng)用成為了主流，它使得手機(jī)成為人們的生活管家和最密切的傳播媒介。

比較起微信和飛信，APP的操作性更強(qiáng)。它能夠針對公積金這個具體工作領(lǐng)域，以所有的繳存單位和繳存?zhèn)€人為受眾，針對性的提供有關(guān)住房公積金最全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容，讓人在打開手機(jī)時能一目了然的看到，加之操作簡單，而且實(shí)用性非常強(qiáng)，掏出手機(jī)就可隨時使用，因而能夠聚集大量的用戶，廣泛的擴(kuò)大住房公積金影響力。

作為住房公積金對于手機(jī)應(yīng)用軟件的先行者，天津、上海、徐州等城市的住房公積金管理中心相繼推出了公積金手機(jī)客戶端。登陸后，繳存職工在手機(jī)頁面上可以看到個人賬戶、還款情況、貸款進(jìn)度、實(shí)時新聞、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)指南、網(wǎng)點(diǎn)查詢、人工服務(wù)、貸款計算等模塊，可以通過手機(jī)隨時隨地了解自己的公積金賬戶情況、貸款審批情況等，就關(guān)心的熱點(diǎn)問題與服務(wù)人員進(jìn)行在線互動交流，與公積金中心實(shí)現(xiàn)“零距離”接觸。

四、微博

微博是一種通過關(guān)注機(jī)制分享簡短實(shí)時信息的廣播式的社交網(wǎng)絡(luò)平臺，是一種介于人際對話互動和廣播之間的媒介工具。相對信和微信，微博功能更趨向于宣傳板和留言版。在這里人們既可以作為觀眾，在微博上瀏覽感興趣的信息；也可以作為者，在微博上內(nèi)容、圖片或視頻等供別人瀏覽。微博的出現(xiàn)使得信息傳播方式、集體話語方式、社交模式和規(guī)則發(fā)生巨大改變。

當(dāng)前住房公積金中心與繳存職工之間的互動性不強(qiáng)，溝通方式少，只有在管理中心網(wǎng)站的業(yè)務(wù)咨詢板塊中或是打電話可以進(jìn)行溝通，缺乏職工對住房公積金問題的反饋和監(jiān)管。而官方微博具有靈活、快速、及時的特點(diǎn)，通過建立微博，不僅可以從網(wǎng)友那里及時發(fā)現(xiàn)重要情況以便處理應(yīng)對，作為微博主體，還能在第一時間把中心的工作反饋迅速發(fā)送出去，更具有權(quán)威性。

利用微博靈活、快速、及時、雙向、互動的的特點(diǎn)，發(fā)揮其強(qiáng)大的發(fā)散性和互動性價值功能，我們可以開展政務(wù)公開、行風(fēng)建設(shè)、投訴建議、網(wǎng)上調(diào)查，采取符合民眾呼聲的措施，使網(wǎng)絡(luò)問政成為住房公積金提高運(yùn)行能力和實(shí)現(xiàn)為民服務(wù)宗旨的重要渠道之一，可以更好地了解民情民意，與民眾及時溝通，接受民眾的監(jiān)督，踐行高效便民的服務(wù)理念。

五、手機(jī)版住房公積金中心網(wǎng)

住房公積金管理中心網(wǎng)站是為住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，它面對了很大數(shù)量的繳存單位和繳存職工，是繳存職工關(guān)注公積金最普遍的方式之一。

可用過手機(jī)上網(wǎng)的人都會知道，用手機(jī)進(jìn)入網(wǎng)站的速度會比較慢，而且顯示的字體會很小，其原因是手機(jī)的處理器速度和下載速度都遠(yuǎn)不及電腦，不僅速度慢，在手機(jī)上瀏覽網(wǎng)頁還需要花費(fèi)較多的流量，需要經(jīng)常的縮放網(wǎng)頁大小比例，才可能看清我們要找的信息，而且有些內(nèi)容如貸款計算器、個人賬戶查詢不能使用。

隨著移動上網(wǎng)越來越流行，現(xiàn)在很多網(wǎng)站都設(shè)有手機(jī)版本，它的好處是畫面設(shè)計簡潔、精煉，主頁大小也是為手機(jī)小屏幕而設(shè)，網(wǎng)站圖片通常較少，主頁結(jié)構(gòu)也比較簡單，而且瀏覽簡潔的手機(jī)版本，下載網(wǎng)頁內(nèi)容需要數(shù)據(jù)流量也比較少。手機(jī)版網(wǎng)頁的制作其實(shí)相對簡單，只是在網(wǎng)頁排版和格式之間需要進(jìn)行一些切換，但是如果我們能夠做到這點(diǎn)，對很多使用中心網(wǎng)站的繳存職工來說，會是一種極大地便利。