前言：本站為你精心整理了房屋契稅繳納須知范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

征收機構：

1．**、**區(qū)的房屋贈與，在**市財政局財政征管分局契稅征收點辦理申報納稅。

2．海珠區(qū)的二手房贈與（海珠區(qū)房管部門受理的），在海珠區(qū)契稅征收點辦理申報納稅；**區(qū)的二手房贈與（**區(qū)房管部門受理的），在**區(qū)契稅征收點辦理申報納稅；黃埔區(qū)的二手房贈與（黃埔區(qū)房管部門受理的），在黃埔區(qū)契稅征收點辦理申報納稅。

政策依據(jù)：

1．《中華人民共和國契稅暫行條例》

2．《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》

3．《**省契稅實施辦法》

提交資料：

序號資料名稱備注

1房屋估價答復書房管部門出具。

2贈與公證書贈與內(nèi)容涉及析產(chǎn)、繼承的提供析產(chǎn)、繼承公證書。

3房地產(chǎn)權證書☆包括：房地產(chǎn)證、國有土地使用證、權屬證明書、產(chǎn)權情況表（查冊表）。

☆公證書與產(chǎn)權證書地址不一致的，還須提供公安部門的門牌地址證明。

4土地使用權基準地價評估書房屋土地使用權屬劃撥，改為轉讓或出讓的提供。

5**市房屋調(diào)換總站免稅回條由**市房屋調(diào)換總站提供。

6身份證明☆法人及其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證。

☆自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或戶口簿或其他身份證明（曾改名的還須提供戶口簿或改名證明）。

☆委托辦理的須提供法定代表人證明書、委托書原件及法定代表人和人的身份證明。

7已經(jīng)審批的**省契稅減免稅申請表房屋在權屬轉移過程中一方曾發(fā)生更名、改制、合并等需先行辦理減免契稅手續(xù)的提供。

8法律文書屬法院判決或仲裁委員會仲裁的提供。

包括：判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。

9合并、分割報告書房地產(chǎn)涉及合并、分割的提供。

10財政部門要求提供的其他資料

說明：

1．以上資料需出示原件和提交復印件各1份，復印件規(guī)格為A4紙，并加蓋單位公章。

2．房屋在權屬轉移過程中一方曾發(fā)生單位更名、政府行政性劃撥資產(chǎn)、企業(yè)實行公司制改造、股份合作制改組、合并、股權轉讓等改制或其他符合減免契稅情況的，需攜帶申請報告、上級主管部門批文、新舊營業(yè)執(zhí)照復印件、工商變更核準登記證明、股東會決議、轉制時的資產(chǎn)評估報告、房地產(chǎn)權證書等資料先行辦理減免契稅手續(xù)，取得《**省契稅減免稅申請表》；不符合減免契稅規(guī)定的，應按規(guī)定申報繳納契稅。

3、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權原為劃撥，改為轉讓或出讓的，應按規(guī)定補繳土地契稅。

申報納稅程序：

納稅人提交納稅申報資料→工作人員受理申報、審核資料→打印《**省契稅納稅申報表》一式兩份→交納稅人簽名確認→打印繳款書給納稅人。

繳款手續(xù)：

納稅人在10個工作日內(nèi)憑繳款書到指定銀行繳款，交付現(xiàn)金或刷卡的，銀行收訖后蓋章確認退還繳款書第一、二聯(lián)；交付支票的，4個工作日后憑回執(zhí)到銀行取回繳款書第一、二聯(lián)。

領取完稅證手續(xù)：

工作人員收回繳款書第一聯(lián)存檔，打印契稅完稅證，其中第二、四聯(lián)完稅證及納稅申報表第二聯(lián)交納稅人，納稅人確認簽收。

辦理時限：

1．納稅人在受理申報時領取繳款書。

2．納稅人在交回繳款書第一聯(lián)時領取完稅證。

二○○*年*月