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為進一步加強各單位公有房產(chǎn)出租收入管理，規(guī)范出租行為，根據(jù)《水區(qū)區(qū)直行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》（府辦發(fā)號）的有關規(guī)定，現(xiàn)對公有房產(chǎn)出租提出如下意見：

一、統(tǒng)一繳交范圍。經(jīng)營性資產(chǎn)收入是指行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權出售收入、閑置資產(chǎn)處置收入、國有資產(chǎn)出租經(jīng)營性收入、國有資產(chǎn)報廢報損變價收入、非經(jīng)營性資產(chǎn)轉經(jīng)營性國有資產(chǎn)占用費收入以及其它按規(guī)定應上繳的國有資產(chǎn)收入。

二、統(tǒng)一繳交時間。各單位年公房出租的收入，必須在年11月30日前繳交到指定賬戶。

三、統(tǒng)一繳交賬戶。戶名：市水區(qū)財政局，開戶行：交通銀行水支行按單位各自分戶賬號繳入店面租金代

四、統(tǒng)一審批出租。單位公有房產(chǎn)出租，須經(jīng)區(qū)國資局審批，出租方式采取公開競租的方式。本租賃周期合同期滿后，需繼續(xù)租賃經(jīng)營時，必須按市場化、規(guī)范化的原則操作，做到公開、公平、公正。公開租賃前，經(jīng)營管理單位應主動會商區(qū)國資局，協(xié)商解決確定租賃底價，并通過市場競租方式確定承租人。

五、統(tǒng)一合同格式。合同文本必須使用國資局制定的統(tǒng)一合同格式。簽訂合同時區(qū)國資局必須參與，合同簽訂后將相關資料報區(qū)國資局備案。

六、統(tǒng)一收支管理。房產(chǎn)出租所形成的收入，實行“收支兩條線”管理，收入全部上繳財政專戶，統(tǒng)一納入部門綜合預算管理，并按規(guī)定比例返還原單位。

七、加強監(jiān)管力度。監(jiān)察、財政、審計、國資等部門應加強對國有資產(chǎn)經(jīng)營管理單位經(jīng)營性收入的監(jiān)督檢查。在調(diào)查過程中，若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營性資產(chǎn)所屬單位有隱瞞、截留、沖抵招待費和未按時將經(jīng)營性房屋租賃收益足額繳交核算專戶的，作違規(guī)違紀處理，財政部門將暫緩該單位財政資金撥補，監(jiān)察部門將對單位進行審查，追究相關人員責任。