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一、明確廠房出租人和承租人的安全管理責任

出租人是保證出租廠房安全的第一責任人，出租的廠房必須符合國家有關(guān)房屋建設工程安全的規(guī)定，具備基本的安全生產(chǎn)條件，不得出租不具備安全生產(chǎn)條件的廠房。承租人在租用廠房前，應詳細了解廠房的設計、施工、維修、改造等情況，確認廠房是否滿足生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全要求并符合原規(guī)劃設計的使用性質(zhì)，不得隨意改變、破壞承租廠房的建筑結(jié)構(gòu)。出租人或承租人對房屋進行維修改造的，應按照國家有關(guān)規(guī)定，報經(jīng)有關(guān)部門審核批準。

二、加強對共租廠房安全的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理

我辦范圍內(nèi)各企業(yè)普遍存在著同一廠房、場所范圍內(nèi)有多家承租單位的現(xiàn)象，出租人應對廠房建筑安全工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，加強對各承租人涉及廠房安全行為的監(jiān)督檢查，督促各方落實對廠房的安全管理責任。承租人需對廠房進行維修改造的，應將有關(guān)情況及時告知出租人，由出租人監(jiān)督落實各項安全防范措施。

三、加強廠房的日常安全檢查和隱患整改

出租人和承租人要把廠房建筑安全狀況作為日常安全檢查的重要內(nèi)容之一，按照國家有關(guān)工程建設強制性和責任分工，完善安全監(jiān)測設備設施，逐幢檢查、不留死角。經(jīng)發(fā)辦將組織專人逐家逐戶檢查登記，建立健全臺賬，并實施長效管理。特別對老舊廠房要加大檢查力度，扎實、細致、不放過任何一個細節(jié)。出現(xiàn)存在安全隱患的，要按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議的約定進行整改，直至徹底消除隱患方可投入使用。出租人要加強對廠房隱患整改和維修改造的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，克服僥幸心理，確保每個承租人生產(chǎn)作業(yè)安全。

四、加強從業(yè)人員廠房建筑安全知識教育培訓，制訂和完善事故應急預案

出租人和承租人要加強對從業(yè)人員廠房建筑安全知識的教育培訓，提高其發(fā)現(xiàn)險情、避免危險、遇險逃生和自救互救能力。各企業(yè)要制訂和完善針對廠房坍塌事故的應急預案，加強培訓和演練，加大應急投入，按照有關(guān)規(guī)定建立救援隊伍、簽訂救援協(xié)議、配備必要的應急物資、裝備和設施。要建立健全信息報送、資源調(diào)動等方面的工作制度，確保事故救援響應快速，應對科學、保障有力。

五、加大對廠房隱患排查治理力度

各企業(yè)要認真落實“安全生產(chǎn)年”的各項部署和要求，督促管理人員把廠房安全管理作為開展安全生產(chǎn)“三項行動”的重要內(nèi)容之一，加大隱患排查治理力度，把廠房結(jié)構(gòu)安全情況、監(jiān)控設施等作為排查治理重點，安排專人進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時處理，落實資金和人員認真進行整改，確保安全隱患得到徹底消除。

當前，汛期即將來臨，各企業(yè)要高度重視，精心組織，認真做好廠房安全隱患排查治理，切實防范暴雨等自然災害引發(fā)廠房坍塌事故。特別是魚斗路工業(yè)園內(nèi)各企業(yè)，由于廠房年久失修，極易發(fā)生坍塌事故，要提高警惕，防范加強，此項工作由經(jīng)濟發(fā)展辦公室牽頭負責，各企業(yè)全力配合，全面進行廠房安全隱患大排查，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，需要加固的立即加固，需要拆除重建的立即拆除，避免坍塌事故發(fā)生。