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一、2018年度工作的指導(dǎo)思想堅定不移地貫徹執(zhí)行黨在物業(yè)管理方面的政策、法規(guī)、著力抓好公司的內(nèi)外部管理,積極參與“同建同治”,創(chuàng)建文明和諧小區(qū),打造物業(yè)小區(qū)亮點,堅持“文明、和諧、健康、發(fā)展”的小區(qū)建設(shè)理念,謀求公司的長足發(fā)展。
二、加強公司內(nèi)部管理,完善各項規(guī)章制度
1、完善公司的勞動管理、財務(wù)管理、維修資金使用管理、檔案管理制度。
2、用制度管好人,用好人,做到在制度面前人人平等,提倡“認(rèn)仁為賢”反對“認(rèn)人為親”。
三、搭架子、建班子、明確職責(zé)
1、搭好公司、管理部、財務(wù)部、安防部、項目部、管理處、客服中心的機構(gòu)架子。
2、選定各部、處、中心的主要負(fù)責(zé)人,形成至上而下的管理鏈。
3、明確董事長到客服中心主任的各自工作職責(zé),做到分工合作,職責(zé)分明。
四、加強員工隊伍建設(shè),提高全員職工的思想業(yè)務(wù)素質(zhì)
1、新招員工必須按招聘條件擇優(yōu)錄用。
2、新招員工實行一星期的崗前培訓(xùn),崗前培訓(xùn)合格轉(zhuǎn)入試用期,試用合格正式錄用,簽訂勞動合同。
3、每月對員工進行一次專業(yè)技能培訓(xùn);每季度進行一次法律、法規(guī)、消防知識的培訓(xùn);年度進行一次綜合性培訓(xùn)。
4、擇優(yōu)選送員工外出參觀學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。
五、夯實基礎(chǔ)、打造亮點、取信業(yè)主、長足發(fā)展
1、堅持“以誠待人、取信于人、時時想人、處處為人”的服務(wù)理念,一切以業(yè)主的利益為重。
2、堅持“以人為本”的做事理念,關(guān)心、愛護公司的每一位員工,不斷提高和改善職工的工資、福利待遇,激發(fā)全員職工的工作熱忱,增強公司的凝聚力。2018年,公司員工總數(shù)增加到24人:(保安10人、保潔8人、維修電工1人、管理人員5人);工資福利人平每月1800元。
3、做好電梯、門禁、化糞池、排污管道、墻體滲漏、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維護維修和改造工作。2018年,公司計劃上述費用列支7萬元。
4、加強公共照明、用水、消防用水的管理以及設(shè)備設(shè)施的維修維護管理,節(jié)能降耗。2018年,公司計劃上述費用列支4.5萬元。
5、加強低值易耗品和辦公用品、業(yè)務(wù)費用的管理,勵行節(jié)約、反對浪費。2018年,公司計劃上述費用列支1.5萬元。
6、做好稅費申報、證照年檢、折舊費測算等工作。2018年,公司計劃上述費用列支4800元。
團工委社區(qū)團建工作案例
團工委社區(qū)團建工作案例月牙河街團工委以黨建帶團建,從社區(qū)團組織建設(shè)入手,充分發(fā)揮基層團組織的特點,抓班子建設(shè),努力提高青年的凝聚力;抓組織建設(shè),扎實推進團員青年思想政治教育工作;抓未成年人思想道德建設(shè),充分發(fā)揮社區(qū)團組織的職能;抓活動建設(shè),緊緊圍繞街工委的中心工作,推動街域工作發(fā)展。一、抓基層團組織建設(shè),筑牢社區(qū)團建的組織基礎(chǔ)月牙河街團工委下設(shè)13個團支部,其中包括1個機關(guān)團支部和12個社區(qū)團支部。街團工委任命12個社區(qū)的黨總支書記兼任團支部書記,有效的提高了團支部的責(zé)任感、使命感和凝聚力,增強了團支部的工作力度。堅持黨建帶團建,提升基層團組織建設(shè)工作,充分發(fā)揮社區(qū)團支部在團員青年中的作用。各團支部都定期召開支部會,邀請社區(qū)團員參加團支部專題會議,根據(jù)本社區(qū)的團員分布和實際情況,認(rèn)真做好各階段的工作計劃和活動規(guī)劃。各團支部都建立了團員活動檔案,檔案的管理力求清晰、明了,上級團委下發(fā)的文件,工作計劃、總結(jié),各項活動的方案都做到逐一歸檔。為加強團組織信息化建設(shè),各社區(qū)團支部均配備一名信息員,及時收集、上報本支部團內(nèi)動態(tài),了解、掌握上級團組織的要求和兄弟團支部的工作開展。街團工委定期召開社區(qū)團支部交流會,為社區(qū)團支部提供交流經(jīng)驗、溝通信息的平臺。二、發(fā)揮社區(qū)團支部和社區(qū)團校作用,廣泛開展社區(qū)活動1、加強思想道德教育,培養(yǎng)青少年的健康情趣。月牙河街社區(qū)團組織以社區(qū)團支部、社區(qū)團校、青少年救助中心為依托,開展豐富多彩的活動,以活動引領(lǐng)廣大團員、青年樹立正確的人生觀,提高廣大團員青年的能力。丹江里社區(qū)團支部與團市委共同舉辦“爭做文明市民共建美好家園——青少年與政協(xié)委員、人大代表共話《市民公約》、《市民守則》”活動。錦江北里社區(qū)團支部組建“社區(qū)小記者俱樂部”,其他社區(qū)團支部以不同形式開展“才藝展覽”、“硬筆書法展覽”、“征文比賽”、“許愿樹”、“今日我當(dāng)家”、“軍訓(xùn)表演”等活動。2、整合社區(qū)資源,實現(xiàn)共建共享。積極整合社區(qū)資源,以“青少年救助中心”和愛心救助慈善超市為平臺,協(xié)同共建單位**區(qū)檢察院、計生辦的貧困母親救助中心一道,創(chuàng)立月牙河街慈善救助聯(lián)盟,為弱勢青少年群體、外來務(wù)工人員、低保戶、特困戶和由于突發(fā)事件造成生活一時困難的家庭,提供社會救助、幫扶就學(xué)、優(yōu)惠就醫(yī)、法律援助等社會保障服務(wù)。邀請共建單位路華中學(xué)的學(xué)生為社區(qū)居民表演文明禮儀,贏得居民好評。3、豐富社區(qū)團組織活動,做好青少年權(quán)益保護工作。社區(qū)團校邀請潛心研究教育多年的專家孟海濤老師講授《親子教育理論》。在做好預(yù)防青少年犯罪工作的同時,開展對失足青少年的教育、感化、援助工作,從源頭抑制青少年犯罪,對曾經(jīng)有過不良記錄的青少年實施援助,為創(chuàng)建零犯罪社區(qū)打下基礎(chǔ)。丹江里社區(qū)團校利用數(shù)字超市組建綠色網(wǎng)吧,有專門老師定期指導(dǎo)青少年正確使用網(wǎng)絡(luò)。奧運會年,鼓勵團員青年和少先隊員們觀看奧運賽事,并開展奧運夢想作品展、我是小小東道主、我為奧運做貢獻等活動。4、街工委和社區(qū)共同開展活動,實現(xiàn)上下聯(lián)動。街團工委經(jīng)常和社區(qū)團組織一道,上下聯(lián)動,共同開展各項活動。年初,組織慰問困難、有特殊情況和表現(xiàn)突出的團員、青年。開展“學(xué)雷鋒義務(wù)勞動日”活動,倡導(dǎo)團員走出家門,走進社區(qū),美化家園。為紀(jì)念“5.4運動”89周年組織團員開展“用青春鑄就美好,雙手創(chuàng)造為來,發(fā)展新河北”的主題系列教育實踐活動,組織機關(guān)團員與社區(qū)青少年一起聆聽革命前輩講述“紅色回憶”。黨的87周年生日之際,街團工委和**市青年宮聯(lián)合,在丹江里社區(qū)舉行了百名青少年觀看禁毒電影的活動。開展“青年文明號促和諧行動”,引領(lǐng)廣大青年積極參與和諧城區(qū)建設(shè),進一步提高團員青年的服務(wù)水平,奉獻精神,為推動**區(qū)跨越式發(fā)展貢獻力量。
一、結(jié)合企業(yè)發(fā)展新形勢,開展青年思想政治教育,提高青工的思想道德素質(zhì)。
1、創(chuàng)新學(xué)習(xí)載體,豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容。上半年,團委針對當(dāng)代青年的特點開設(shè)了輪司青年博客,通過網(wǎng)絡(luò)登載評論形式,切實提高了青年學(xué)習(xí)政治的熱情,有效提高了青年的政治素質(zhì)。
2、根據(jù)公司青年的特點,通過團員大會,工作例會以及座談會、青年論壇形式,引導(dǎo)青年立足企業(yè)尋求發(fā)展,立足崗位成才奉獻。
3、上半年以“讀書修身?踐行成才”為主題,積極開展“讀好書 薦好書”學(xué)習(xí)交流活動。
二、貼近生產(chǎn),創(chuàng)新工作方式,提升青工業(yè)務(wù)技能素質(zhì)。
1、3月份公司團委會同安全監(jiān)督部、技術(shù)設(shè)備部以及人事部、拖輪隊結(jié)合“導(dǎo)師帶徒”活動,開展了 “抓安全、強管理”青年成長發(fā)展課堂。
2、春節(jié)過后,針對2.5事故,會同公司安監(jiān)部組織約30名近年當(dāng)班的青年駕駛、輪機人員到后所船廠開展現(xiàn)場安全警示教育專題團課,切實提高青工工作責(zé)任心。
3、針對一些安全意識淡薄、工作責(zé)任心不強的青年進行安全重點家訪活動。
4、進一步深化海港青年攜手平安行活動。上半年協(xié)同引航站、以及公司業(yè)務(wù)部對寧波港引航員與拖輪駕駛員操作聯(lián)絡(luò)辦法和口令進行規(guī)范。
5、在青工中開展“節(jié)能環(huán)保”主題短信征集評選活動,切實提高團員青年節(jié)能環(huán)保意識。
另外,各團支部還開展了青安崗“六個一”以及“安全隱患排查”和“安全應(yīng)急演練”等活動,努力營造“人人講安全”的氛圍。
三、服務(wù)青年,不斷提升公司青年的精神風(fēng)貌。
1、建立多元化用工聯(lián)系人制度,定期深入多元化用工中了解他們的工作學(xué)習(xí)生活情況,和他們做朋友,引導(dǎo)他們愛崗敬業(yè),共創(chuàng)和諧企業(yè)。
2、積極創(chuàng)建文明寢室, 在集體寢室舉辦了“溫暖2008迎新春茶話會”以及“親情寄千里,情暖異鄉(xiāng)客”寄一份家書活動。開設(shè)了寢室宣傳窗,建立了團委信箱。
3、會同工會于4月份成立了職工文學(xué)藝術(shù)協(xié)會,開設(shè)了“海星星”博客和海星星qq群以及海星星郵箱。
4、拖輪隊成立船舶電器興趣小組,機關(guān)團支部成立電腦興趣小組,并進行了授課培訓(xùn)、活動交流及技術(shù)比武。
5、五四青年節(jié)前夕,和引航公司、婦兒醫(yī)院,組織80余名男女青年赴東錢湖陶公島,開展“攜手迎奧運青春添光彩” 共建聯(lián)誼活動活動。此外,還舉辦了“慶五四迎奧運”青年羽毛球賽,與鎮(zhèn)海號角隊進行了一場迎奧運足球友誼賽, “迎奧運青年乒乓球比賽 ”。
四、立足企業(yè),服務(wù)社會,積極開展青年志愿服務(wù)活動。
1、繼續(xù)深入開展“學(xué)雷鋒上街為民服務(wù)”、“敬老助殘”以及“為奉獻者奉獻”志愿服務(wù)活動。
2、在電工班設(shè)立的“青年志愿服務(wù)崗”為職工修理電器30余臺次,修理自行車50余輛次。
3、帶領(lǐng)突擊隊員,主動承擔(dān)急、難、險、重任務(wù)。一月份組織青年突擊隊員對碼頭積雪進行清掃以及鋪設(shè)防滑麻袋。在臺風(fēng)來臨時。組織突擊隊員進行了三次應(yīng)急演練,確保遭受臺風(fēng)時,防抗臺工作的順利開展。
五、大膽創(chuàng)新,加強團組織建設(shè)。
以拖輪隊團支部獲得“寧波市團建示范點”為契機,積極創(chuàng)新思路、強化制度建設(shè),進一步完善了團工作機制。先后建立健全團委中心組學(xué)習(xí)制度、團支部量化考核制度、團支部**議事制度和多元化用工聯(lián)系人制度。
上半年,雖然取得了一些成績,但是我們還清醒地看到:工作中還有不少問題有待解決如:個別團員憂患意識不強;團委對新時期共青團工作的創(chuàng)新還需進一步提高等。下半年將繼續(xù)努力,開拓創(chuàng)新、銳意進取,做好工作,現(xiàn)將下半年工作計劃匯報如下:
1、以“國際航海日”為契機,與海事局、引航公司開展技術(shù)比武,穩(wěn)步推進寧波海港青年攜手平安行活動。
2、做好與寧大外語學(xué)院開展的暑期社會實踐活動。
3、在團員青年中積極開展開展技術(shù)比武,進一步提高技能業(yè)務(wù)技能素質(zhì)。
4、進一步加大青年突擊隊的訓(xùn)練,完善應(yīng)急方案,做好防臺抗臺等應(yīng)急工作的準(zhǔn)備。
5、協(xié)助集團團委、公司安全部門做好新進港大學(xué)生安全意識教育。
6、對導(dǎo)師帶徒活動進一步完善提升。
××鄉(xiāng)團委在工作中始終堅持“三個代表”重要思想,緊密圍繞團市委的工作目標(biāo)和要求,緊扣鄉(xiāng)黨委工作中心,突出“青年為本、服務(wù)為重、發(fā)展為先”的工作理念,以“求真務(wù)實添活力、開拓創(chuàng)新顯業(yè)績”為工作原則,共青團青年號召力、凝聚力、戰(zhàn)斗力顯著增強,各項工作穩(wěn)步發(fā)展。現(xiàn)將上半年本鄉(xiāng)團委主要活動總結(jié)如下:
三月份:開展以“尋雷鋒足跡揚志愿精神”為主題的服務(wù)月活動
××鄉(xiāng)團委、個體勞協(xié)、司法所等部門聯(lián)合組織各行業(yè)志愿者在鄉(xiāng)集貿(mào)市場開展了以“尋雷鋒足跡揚志愿精神”為主題的志愿者服務(wù)活動。服務(wù)項目有免費義診、義務(wù)理發(fā)、修理自行車、修補皮鞋、法律咨詢等,發(fā)放環(huán)保、農(nóng)技、健康常識宣傳資料共300多份,各企業(yè)積極響應(yīng)切實開展以“崗位學(xué)雷鋒,行業(yè)樹新風(fēng)”的技能指導(dǎo)服務(wù)活動,校團支部組織在校生開展了“一元錢”愛心捐款活動,體現(xiàn)了××和諧統(tǒng)一、文明發(fā)展的形跡。
四月份:開展以“保護生態(tài)環(huán)境共建美好家園”為主題環(huán)保宣傳周活動。
為全力配合鄉(xiāng)黨委、政府強勢推進新農(nóng)村建設(shè),切切實實搞好農(nóng)村環(huán)境美化工程,××鄉(xiāng)團委于四月上旬組織青年力量開展了“保護生態(tài)環(huán)境”宣傳周活動。
在明確活動目的和意義的基礎(chǔ)上,各支部團員青年踴躍參與、團結(jié)協(xié)作、凝心合力,積極行動。在農(nóng)貿(mào)市場、村大隊部、學(xué)校等宣傳主陣地,精心制作環(huán)保宣傳欄、發(fā)放保護生態(tài)環(huán)境宣傳資料870多份,發(fā)放倡議書900多份,掀起了“保護生態(tài)環(huán)境”活動的新,充分呈現(xiàn)出××青年青春凝聚力、向心力和號召力,點燃了×ד保護生態(tài)環(huán)境共建美好家園”的魅力之火。
五月份:開展了“知榮辱樹新風(fēng)”——××鄉(xiāng)開展社會主義榮辱觀教育活動
××鄉(xiāng)團委與鄉(xiāng)宣傳口、文化站相聯(lián)合,結(jié)合我鄉(xiāng)實際,在全鄉(xiāng)開展了以“知榮辱樹新風(fēng)”為主題的社會主義榮辱觀宣傳教育活動。
鄉(xiāng)團委在充分認(rèn)識樹立社會主義榮辱觀的重大意義基礎(chǔ)上,詳細(xì)制定了《關(guān)于在全鄉(xiāng)開展社會主義榮辱觀宣傳教育活動的實施意見》,明確了學(xué)習(xí)目的、具體要求和活動形式,各支部、各單位聯(lián)系實際及時制定了持久性、針對性的學(xué)習(xí)計劃和實踐活動,鄉(xiāng)團委組織各單位團員青年開展了以“踐行八榮八恥、共鑄誠信××”為主題的青年座談會和“志愿服務(wù)周”活動,組織青年學(xué)生開展了“我與××共奮進”的演講比賽,在全鄉(xiāng)掀起了學(xué)習(xí)社會主義榮辱觀的活動氛圍,為××三個文明的穩(wěn)步發(fā)展駐入了青春有生力量。
六月份:組織開展“青春舞蹈培訓(xùn)班”。
為進一步團結(jié)青年,活躍青年,深化青年活動機制,全面創(chuàng)造展示青年生機勃勃、奮發(fā)向上的活動平臺,××鄉(xiāng)團委與鄉(xiāng)文化站相聯(lián)合,組織開展以“活躍團結(jié)朝氣”為主題的“青春舞蹈培訓(xùn)班”。
參加培訓(xùn)的主要為鄉(xiāng)機關(guān)青年和××學(xué)校青年,由聘請的4名啟隆鄉(xiāng)音樂教師于晚間7點至8點半進行三步、四步、十六步、對跳舞、拉手舞等舞蹈的教學(xué)培訓(xùn),使青年放松了心情,緩解了工作的壓力,充分展現(xiàn)了××青年生機勃勃、團結(jié)向上的青春本色。
下半年工作計劃:
在做好團員發(fā)展、青年卡發(fā)放、團員意識教育等工作外,××鄉(xiāng)團委將緊抓節(jié)日契機創(chuàng)新式地開展文娛活動,組織好青年技術(shù)培訓(xùn)工作。
七、八月份組織開展好青年崗位技術(shù)培訓(xùn)和青年崗位能手競賽活動。
九月份組織開展好青少年文化節(jié)。
圍繞“企業(yè)文化”,開展青年員工思想教育。一是圍繞“動文化之力、活企業(yè)之脈、創(chuàng)卓越合行”的思路,以“五四”、“七一”、“十一”等重大節(jié)慶日為契機,組織優(yōu)秀青年員工赴徐州、淮安、杭州、贛榆抗日山等地開展主題紀(jì)念活動,激發(fā)青年員工熱愛本職的責(zé)任感;二是增強青年員工的黨情、團情意識,分層次、分階段開展形勢任務(wù)教育,深入分析面臨的市場形勢,及時準(zhǔn)確的將行黨委決策、發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方針以及階段工作重點傳達到青年員工中,增強其對行重大決策的理解和執(zhí)行力,增強青年員工做好工作的主動性;三是借助《東方銀行報》、內(nèi)部辦公網(wǎng)、外網(wǎng)等宣傳陣地,開展反假幣宣傳、業(yè)務(wù)競賽、組織資金競賽、文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)、送金融知識下鄉(xiāng)等活動,在各自的崗位上開拓創(chuàng)新。
融入“管理文化”,提高青年員工職業(yè)素養(yǎng)。一是團委本著“服務(wù)銀行、服務(wù)青年、服務(wù)發(fā)展”的宗旨,緊扣本行中心工作和青年成長、成才需求,探索適合可行的形式和方法,充分發(fā)揮大學(xué)生青年員工生力軍作用,形成“員工齊心、管理用心、客戶真心”的管理文化;二是有序開展團委工作,每年出臺年度團委工作計劃,明確時間和責(zé)任人,加強理論培訓(xùn)學(xué)習(xí),開展專業(yè)學(xué)習(xí)興趣小組活動,構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化的基層組織體系,建立動態(tài)的團員管理模式,實現(xiàn)基層團組織對大學(xué)生青年員工的動態(tài)跟蹤管理;三是把“迅速反應(yīng)、立刻行動”融入到業(yè)務(wù)經(jīng)營中,發(fā)揮大學(xué)生青年員工的才智,在全行經(jīng)營管理工作中突出青年員工的效率、作風(fēng)和執(zhí)行力,使青年員工能夠?qū)κ袌鲂枨?、對客戶問題、對總行領(lǐng)導(dǎo)指示迅速反應(yīng),員工時刻處于積極的工作狀態(tài),能夠以最快的速度高質(zhì)量的完成工作。2009年四季度開展“青春爭先行動--我為東方銀行增光彩”組織資金競賽活動中,全體青年員工實現(xiàn)增儲3042萬元, 完成任務(wù)的234%,較去年增長1800萬元,日均余額1100萬元。
豐富“貼心文化”,加強青年員工交流溝通。一是開展青年工作調(diào)研。由團委牽頭,抽調(diào)10名青年員工組成調(diào)研組,采取組織問卷、跟蹤跑點、面談交流等方式對全行28歲以下青年員工的成長情況進行調(diào)查,對其工作、學(xué)習(xí)、生活、思想等方面的情況進行全面了解,形成調(diào)研報告,梳理出青年員工管理和素質(zhì)培養(yǎng)問題9個,提出相應(yīng)對策建議12條;二是不定期召開座談會,及時了解大學(xué)生青年員工思想動態(tài),及時研究解決團員青年工作中存在的問題。深入基層,接觸了解青年員工,傾聽他們的心聲,在工作、生活、學(xué)習(xí)等方面給青年員工以實實在在的關(guān)心和幫助,拉近和團員青年的感情。
培育“人本文化”,提高青年員工業(yè)務(wù)技能。一是建立團組織“三推”機制,做好對青年人才的推先(推薦先進青年典型)、推優(yōu)(推薦優(yōu)秀團員入黨)、推崗(推薦優(yōu)秀青年走上重要崗位)工作,讓有能力又想干的優(yōu)秀青年承擔(dān)更多的工作責(zé)任,將團組織打造成為支持我行發(fā)展的人才庫和動力源;二是注重青年員工的入行培養(yǎng),分別在城區(qū)、農(nóng)區(qū)選擇網(wǎng)點,建立新進大學(xué)生員工培訓(xùn)基地。挑選業(yè)務(wù)素質(zhì)好、責(zé)任心強的老員工,專門負(fù)責(zé)新員工的實習(xí)培訓(xùn),充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)骨干傳、幫、帶作用;三是開展“青年員工服務(wù)質(zhì)量調(diào)研”、“在崗位上奉獻青春”等主題實踐活動,積極開展“窗口文明崗、星級員工、青年文明號、青年崗位能手、服務(wù)明星評比、巾幗示范崗、十佳青年團員”等活動,充分發(fā)揮先進人物和典型事跡的示范作用;四是根據(jù)青年富于激情、求勝心強的特點,開展金融業(yè)務(wù)技能競賽等活動,引導(dǎo)廣大團員青年鉆研業(yè)務(wù)、優(yōu)化服務(wù)、提高業(yè)績,發(fā)揮青年員工在業(yè)務(wù)工作中的先鋒作用。近年來,行團委相繼榮獲“江蘇省五四紅旗團支部”、“市共青團特色工作先進單位”、“連云港市五四紅旗團委”、“連云港市五四紅旗團支部”殊榮,2個支行獲省級“青年文明號”表彰,16個支行獲市級“青年文明號”表彰。
機關(guān)匯報材料 機關(guān)單位人事管理 機關(guān)檔案 機關(guān)總結(jié) 機關(guān)作風(fēng)建設(shè) 機關(guān)年度總結(jié) 機關(guān)學(xué)習(xí)計劃 機關(guān)考勤制度 機關(guān)實習(xí)報告 紀(jì)律教育問題 新時代教育價值觀