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合作建房協(xié)議范文第1篇

在支年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善創(chuàng)建措施，鞏固創(chuàng)建成果，使創(chuàng)建活動(dòng)再上新臺(tái)階，為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)I造和諧的政治環(huán)境、安全穩(wěn)定的治安環(huán)境、規(guī)范有序的法治環(huán)境、安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境，確保2012年我局“建設(shè)和諧平安”工作順利通過(guò)縣綜治委的達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立局“建設(shè)和諧平安”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由局長(zhǎng)廖見(jiàn)海同志擔(dān)任，副組長(zhǎng)由副局長(zhǎng)胡妍同志擔(dān)任，成員由謝斌、劉繼虹、廖達(dá)明、蔡浩明、賴劍青等同志組成，蔡浩明同志具體負(fù)責(zé)建設(shè)和諧平安工作的日常事務(wù)。

三、活動(dòng)內(nèi)容

1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀。切實(shí)抓好執(zhí)政興國(guó)的第一要?jiǎng)?wù)，用發(fā)展的方法解決實(shí)際中的問(wèn)題，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，積極推進(jìn)安全生產(chǎn)、和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。

2、堅(jiān)持依法行政。樹(shù)立法制觀念、強(qiáng)化法制意識(shí)，做到辦事依法、言必合法、行必守法，積極引導(dǎo)全體干部職工守法、遵法，做到依法辦事、秉公辦事。

3、堅(jiān)持以人為本。牢固樹(shù)立宗旨意識(shí)，強(qiáng)化親民、助民、為民的意識(shí)，堅(jiān)持權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀。積極維護(hù)農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，努力服務(wù)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

4、全面推進(jìn)和諧平安建設(shè)工作。結(jié)合局機(jī)關(guān)的實(shí)際，制定切實(shí)可行的創(chuàng)建活動(dòng)措施，全面推進(jìn)建設(shè)和諧平安單位以及和諧平安家庭等活動(dòng)。

四、實(shí)施步驟

根據(jù)縣建設(shè)和諧平安工作的總體方案，今年我局的創(chuàng)建活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行：

1、組織動(dòng)員階段（2月底以前）

（1）成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立工作機(jī)制。組織召開(kāi)全體干部職工“建設(shè)和諧平安”活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，對(duì)創(chuàng)建活動(dòng)作出全面部署，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，并逐步組織實(shí)施。

（2）制定《縣醫(yī)保局關(guān)于開(kāi)展建設(shè)和諧平安總體工作方案》和年度工作方案，各股室按照活動(dòng)方案的要求明確目標(biāo)、任務(wù)和要求，狠抓落實(shí)，全局上下提高認(rèn)識(shí)，形成共識(shí)，迅速開(kāi)展創(chuàng)建工作。

（3）開(kāi)辦局機(jī)關(guān)專題宣傳欄，對(duì)創(chuàng)建活動(dòng)進(jìn)行專題宣傳，為創(chuàng)建活動(dòng)營(yíng)造良好的輿論環(huán)境。

2、集中創(chuàng)建階段（3月底至10月底）

（1）縣委、縣政府的總體部署，結(jié)合我局實(shí)際，多種形式地開(kāi)展創(chuàng)建平安活動(dòng)，把創(chuàng)建活動(dòng)搞得有聲有色，做到各項(xiàng)創(chuàng)建工作有布置、有落實(shí)、有成效。

（2）認(rèn)真抓好社會(huì)管理綜合治理工作，進(jìn)一步加強(qiáng)局機(jī)關(guān)的安全防范工作，做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防不安全事故的發(fā)生。局辦公室和具體負(fù)責(zé)創(chuàng)建活動(dòng)的人員要經(jīng)常加強(qiáng)檢查督促，完善措施，確保局機(jī)關(guān)和諧穩(wěn)定。

3、總結(jié)驗(yàn)收階段（11至12月）

（1）11月份為組織創(chuàng)建活動(dòng)驗(yàn)收材料和申報(bào)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收時(shí)間。

（2）12月份為接受建設(shè)和諧平安工作領(lǐng)導(dǎo)小組考核檢查驗(yàn)收的時(shí)間。

五、工作要求

1、制定方案。根據(jù)創(chuàng)建工作的總體方案，結(jié)合我局工作實(shí)際制定實(shí)施方案，并迅速開(kāi)展創(chuàng)建工作。

2、強(qiáng)化責(zé)任。“建設(shè)和諧平安”創(chuàng)建活動(dòng)是縣委、縣政府的一項(xiàng)重要工作，各股室要充分認(rèn)識(shí)“建設(shè)和諧平安”活動(dòng)的重要性，要牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀和正確的政績(jī)觀，做到抓和諧穩(wěn)定與開(kāi)展業(yè)務(wù)工作并重。在創(chuàng)建活動(dòng)中，要嚴(yán)格執(zhí)行《省社會(huì)治安綜合治理及維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制實(shí)施意見(jiàn)》，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，啟動(dòng)責(zé)任追究機(jī)制。

3、精心實(shí)施。各股室要積極配合局“創(chuàng)建和諧平安”工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作，做到機(jī)構(gòu)到位、人員到位、措施到位。局創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組要認(rèn)真組織實(shí)施，經(jīng)常檢查督促創(chuàng)建活動(dòng)的開(kāi)展情況。同時(shí)，要抓好我局新農(nóng)村建設(shè)掛點(diǎn)村的創(chuàng)建工作，確保掛點(diǎn)村創(chuàng)建工作同步達(dá)標(biāo)。

合作建房協(xié)議范文第2篇

（1. 韶關(guān)學(xué)院 信息科學(xué)與工程學(xué)院，廣東 韶關(guān) 512005；2.韶關(guān)學(xué)院 軟件學(xué)院，廣東 韶關(guān) 512005；

3.韶關(guān)學(xué)院 物理與機(jī)電工程學(xué)院，廣東 韶關(guān)512005）

摘 要：針對(duì)地方院校面臨轉(zhuǎn)型期間存在的問(wèn)題，提出引入國(guó)際化資源、知名企業(yè)的先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，與企業(yè)、院校、地方政府、行業(yè)多方一起開(kāi)展協(xié)同育人，探索教學(xué)改革新模式，切實(shí)做到人才培養(yǎng)的國(guó)際教育本土化、應(yīng)用型人才國(guó)際化。

關(guān)鍵詞 ：地方高校；協(xié)同育人；合作辦學(xué)

基金項(xiàng)目：廣東省教育廳“質(zhì)量工程”建設(shè)項(xiàng)目“國(guó)際化工程型軟件人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”（粵教高函[2014]97號(hào)）；廣東省高等教育教學(xué)改革項(xiàng)目“應(yīng)用型本科院校國(guó)際合作辦學(xué)機(jī)制體制協(xié)同創(chuàng)新研究與實(shí)踐”（GDJG20142436）；首批廣東省協(xié)同育人平臺(tái)（粵教高函[2014]122號(hào)）；韶關(guān)學(xué)院教育教學(xué)改革研究重點(diǎn)項(xiàng)目“地方高校國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)的協(xié)同創(chuàng)新研究與實(shí)踐”（ SYJY20131404）。

第一作者簡(jiǎn)介：霍英，女，副教授，研究方向?yàn)檐浖こ獭⒎?wù)計(jì)算，14929099@qq.com。

1 背 景

在全球化背景下，教育國(guó)際化已成為世界性的教育思潮。通過(guò)借鑒國(guó)際上先進(jìn)的教育理念、管理經(jīng)驗(yàn)、培養(yǎng)模式等，可以取人之長(zhǎng)補(bǔ)己之短，切實(shí)提升我國(guó)高校的教學(xué)水平、管理水平及學(xué)生綜合素質(zhì)，使辦學(xué)層次、辦學(xué)水平、學(xué)科建設(shè)等方面跟上國(guó)際趨勢(shì)的發(fā)展，提升學(xué)校的辦學(xué)水平和質(zhì)量[1-2]；通過(guò)引進(jìn)國(guó)際優(yōu)質(zhì)教育資源，借鑒國(guó)外先進(jìn)辦學(xué)模式，還可以強(qiáng)化我國(guó)的師資力量，提高學(xué)術(shù)水平和教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)具有國(guó)際視野和國(guó)際化意識(shí)的高素質(zhì)國(guó)際化人才，大大促進(jìn)地區(qū)和國(guó)家高等教育的發(fā)展。

由于歷史、地域和現(xiàn)實(shí)的原因，在我國(guó)高校中占多數(shù)的地方性高校的國(guó)際化程度，或者說(shuō)開(kāi)展國(guó)際交流的廣度和深度都不能令人滿意，地方院校在對(duì)外交往中還存在著國(guó)際交流觀念和意識(shí)不夠、高層次學(xué)術(shù)交流與科技合作少、國(guó)際交流接待條件嚴(yán)重不足、留學(xué)生規(guī)模小、層次單一等問(wèn)題[3]，這將影響我國(guó)高等教育的整體跨越發(fā)展。因此，如何利用高等教育國(guó)際化所帶來(lái)的歷史機(jī)遇，積極拓展地方高校開(kāi)展國(guó)際交流與合作的途徑和渠道，打破地方院校地方性局限，將有助于我國(guó)高等教育整體協(xié)調(diào)地跨越式發(fā)展，對(duì)于提高我國(guó)高等教育整體教育質(zhì)量將有重大歷史和現(xiàn)實(shí)意義。

根據(jù)教育部網(wǎng)站[4] 2014 年1月公布的中外合作辦學(xué)項(xiàng)目（含與港澳臺(tái)合作辦學(xué)）統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)已有中外合作辦學(xué)項(xiàng)目742個(gè)，其中本科階段的中外合作辦學(xué)項(xiàng)目達(dá)到了586個(gè)，約占所有中外合作辦學(xué)項(xiàng)目的 80%。2012年底的數(shù)據(jù)表明，廣東擁有國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立和舉辦的中外合作辦學(xué)機(jī)構(gòu)和中外合作辦學(xué)項(xiàng)目（含港澳臺(tái)地區(qū)）分別為2個(gè)和 10項(xiàng)（2013年增加3項(xiàng)），而同期北京有4個(gè)和 59項(xiàng)，上海有7個(gè)和86項(xiàng)，江蘇有 2個(gè)和 40項(xiàng)[1，4-5]。因此，對(duì)于地方政府來(lái)說(shuō)，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，加大引進(jìn)與廣東經(jīng)濟(jì)建設(shè)密切相關(guān)的急需學(xué)科專業(yè)的合作項(xiàng)目或機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)展教育國(guó)際化，這也是廣東優(yōu)化高教結(jié)構(gòu)，提高高教發(fā)展水平的重要途徑之一。

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，世界各國(guó)之間的經(jīng)濟(jì)交往與依存關(guān)系越來(lái)越明顯，不同國(guó)家、不同文化背景的人員之間的溝通交流與合作的機(jī)會(huì)越來(lái)越多，在這種背景下，無(wú)論是外資企業(yè)還是國(guó)內(nèi)企業(yè)都對(duì)國(guó)際化人才的需求急劇增長(zhǎng)。一方面，國(guó)內(nèi)企業(yè)要融入國(guó)際交往就要按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或通行的范式組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，另一方面，外資企業(yè)看重中國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，實(shí)施人才本土化戰(zhàn)略，需要懂國(guó)際規(guī)則、國(guó)際語(yǔ)言和不同文化習(xí)俗的國(guó)際化人才[6]。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，IT人才培養(yǎng)的數(shù)量及質(zhì)量急需提高，根據(jù)國(guó)際數(shù)據(jù)公司IDC的統(tǒng)計(jì)，近年中國(guó)IT市場(chǎng)人才缺口接近100萬(wàn)，懂IT、熟業(yè)務(wù)、精管理、掌握至少一門外語(yǔ)的人才已成為軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸。

2 協(xié)同育人的研究與實(shí)踐

廣東省教育廳關(guān)于《高等教育“創(chuàng)新強(qiáng)校工程”2014—2016年人才培養(yǎng)（本科類）建設(shè)項(xiàng)目說(shuō)明》指出，支持高校與海內(nèi)外高校開(kāi)展多種形式合作，以二級(jí)院系為單位建立30個(gè)省級(jí)“國(guó)際化人才培養(yǎng)基地”。同時(shí)，《廣東省教育廳關(guān)于開(kāi)展首批廣東省協(xié)同育人平臺(tái)申報(bào)認(rèn)定工作的通知》中指出，通過(guò)協(xié)同育人平臺(tái)的培育和建設(shè)，推動(dòng)高校與國(guó)際育人力量等開(kāi)展深度合作，構(gòu)建多樣化人才培養(yǎng)模式。為了落實(shí)教育國(guó)際化，也為適應(yīng)我國(guó)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展需要，更好地培養(yǎng)高層次應(yīng)用型人才，結(jié)合廣東省對(duì)應(yīng)用型人才的特殊需求及學(xué)校的辦學(xué)定位，韶關(guān)學(xué)院與美國(guó)、英國(guó)、日本、澳大利亞、俄羅斯、烏克蘭、韓國(guó)、香港、澳門等10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的大學(xué)以及學(xué)術(shù)文化團(tuán)體建立了友好合作關(guān)系，并與澳大利亞聯(lián)邦大學(xué)、英國(guó)北安普頓大學(xué)聯(lián)合開(kāi)設(shè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、國(guó)際商務(wù)專業(yè)，有力地促進(jìn)了教學(xué)、科研工作的發(fā)展和教育國(guó)際化水平的提高。2011年，學(xué)校被列為廣東省八所教育國(guó)際化評(píng)價(jià)的試點(diǎn)院校之一，被教育部列為內(nèi)地首批63所免試招收香港學(xué)生高校之一。

在開(kāi)展合作辦學(xué)的過(guò)程中，如何應(yīng)對(duì)雙方教育體制及教學(xué)管理方面的差異有效進(jìn)行師資管理，強(qiáng)化國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)的過(guò)程管理，提升人才培養(yǎng)建設(shè)成效，創(chuàng)新人才培養(yǎng)體制，提升人才培養(yǎng)水平，同時(shí)充分引入社會(huì)力量、企業(yè)力量；在開(kāi)展校企合作、校地合作的過(guò)程中，擴(kuò)大國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)的范圍，加大項(xiàng)目建設(shè)成果應(yīng)用與推廣力度，更好地進(jìn)行協(xié)同育人，真正做到國(guó)際教育本土化，應(yīng)用型人才培養(yǎng)國(guó)際化等方面，我們開(kāi)展了一些有益的嘗試與探索。

2.1 建立多主體共建、共享、共贏的協(xié)同育人機(jī)制

在國(guó)際合作辦學(xué)過(guò)程中，涉及主體不僅包含中外合作院校，還包含國(guó)內(nèi)外跨國(guó)企業(yè)、國(guó)內(nèi)相關(guān)院校、地方政府等多方主體。通過(guò)建章立制，明確多方主體之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系，同時(shí)加強(qiáng)溝通交流，通過(guò)開(kāi)展項(xiàng)目協(xié)作交流、合作研討會(huì)、定期進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)等多種形式建立規(guī)范有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、建立互利共贏的動(dòng)力機(jī)制及科學(xué)合理的評(píng)價(jià)機(jī)制。

2.2 優(yōu)化國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)的目標(biāo)及方案

以國(guó)際視野了解軟件產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展及運(yùn)作模式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向調(diào)研國(guó)內(nèi)外軟件產(chǎn)業(yè)人才現(xiàn)狀和國(guó)內(nèi)外軟件企業(yè)對(duì)人才培養(yǎng)素質(zhì)的需求，更新觀念、明確定位，確立國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)的目標(biāo)。培養(yǎng)具有國(guó)際化理念、國(guó)際化IT企業(yè)的實(shí)習(xí)經(jīng)歷、熟悉國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、熟練掌握外語(yǔ)應(yīng)用的畢業(yè)生。要求學(xué)生熟悉國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)和企業(yè)工作環(huán)境，同時(shí)具備境內(nèi)外就業(yè)能力，使得人才培養(yǎng)規(guī)格更加注重國(guó)際化的視野和觀點(diǎn)，人才成長(zhǎng)過(guò)程更加凸顯國(guó)際化理念。

2.3 建立校校、校企共建、共享的團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)機(jī)制

采取國(guó)際教師引入和校內(nèi)教師培訓(xùn)相結(jié)合，構(gòu)建一支由專職教師、企業(yè)教師、外籍教師和資深業(yè)內(nèi)專家共同組成的多元化師資隊(duì)伍，培養(yǎng)雙師雙語(yǔ)型教師，以提升師資國(guó)際化水平，同時(shí)造就國(guó)際化軟件技術(shù)人才。

2.3.1 專職教師

為提高教師的專業(yè)技術(shù)水平和國(guó)際化水平，我們加大培訓(xùn)力度，組織專職教師參加引進(jìn)課程培訓(xùn)、企業(yè)項(xiàng)目培訓(xùn)，選派學(xué)院骨干教師到澳大利亞聯(lián)邦大學(xué)等國(guó)外院校進(jìn)修、利用假期到跨國(guó)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目學(xué)習(xí)與實(shí)踐，以提高專職教師的工程能力和國(guó)際化能力。

2.3.2 企業(yè)教師

通過(guò)在校企深度合作單位（包括中軟國(guó)際、深圳軟件園、長(zhǎng)沙藍(lán)狐網(wǎng)絡(luò)技術(shù)公司等多家企業(yè)）遴選優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，承擔(dān)新技術(shù)應(yīng)用類課程教學(xué)工作，擔(dān)任課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)實(shí)習(xí)的任課教師或指導(dǎo)教師，使學(xué)生盡早接觸工程化教育理念，逐步提高自己的實(shí)踐動(dòng)手能力和工程能力。

2.3.3 外籍教師

結(jié)合中澳合作辦學(xué)項(xiàng)目，提高境外教師的授課比例，除了相關(guān)英語(yǔ)課程由澳方授課之外，每學(xué)年至少4門專業(yè)課程也由澳方派教師來(lái)學(xué)院授課，講授最新專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，更好地為學(xué)生創(chuàng)造國(guó)際化環(huán)境，開(kāi)闊學(xué)生視野，提高外語(yǔ)和專業(yè)技術(shù)水平；同時(shí)通過(guò)外籍教師與學(xué)生的正式和非正式互動(dòng)，加強(qiáng)學(xué)生對(duì)多元文化的理解能力。

2.3.4 資深業(yè)內(nèi)專家

堅(jiān)持聘請(qǐng)國(guó)際和國(guó)內(nèi)著名IT企業(yè)的IT專家作為教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)成員，將其企業(yè)經(jīng)驗(yàn)與企業(yè)要求融入人才培養(yǎng)方案，同時(shí)參與本項(xiàng)目的兼職開(kāi)課，開(kāi)展行業(yè)動(dòng)態(tài)專題講座，指導(dǎo)論文，以實(shí)際工程項(xiàng)目為案例授課或合作開(kāi)發(fā)，使學(xué)生盡早建立工程理念，熟悉工程實(shí)況，造就國(guó)際化軟件技術(shù)人才。

2.4 優(yōu)化課程結(jié)構(gòu)，構(gòu)建國(guó)際化課程體系，改革教學(xué)內(nèi)容，滿足中外雙方人才培養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)

課程結(jié)構(gòu)設(shè)置的國(guó)際化水平是高校國(guó)際化水平高低的重要體現(xiàn)。國(guó)際化的人才培養(yǎng)，需要根據(jù)國(guó)際化目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)合理的與國(guó)際接軌的課程體系和教學(xué)內(nèi)容改革。調(diào)整優(yōu)化的主要內(nèi)容一是將其更好地適應(yīng)于我國(guó)生源的知識(shí)結(jié)構(gòu)和能力素養(yǎng)，在語(yǔ)言能力、通用技術(shù)、專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等方面都獲得全面發(fā)展，達(dá)到雙方的學(xué)歷認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)；二是調(diào)整優(yōu)化中外雙方課程結(jié)構(gòu)，一方面制定本土化課程標(biāo)準(zhǔn)，另一方面增加課程中的國(guó)際內(nèi)容，開(kāi)設(shè)涉外禮儀、企業(yè)文化、外包英語(yǔ)等交叉學(xué)科課程，提供更多培養(yǎng)學(xué)生國(guó)際意識(shí)和跨文化交際能力的國(guó)際化課程，給學(xué)生提供一個(gè)多元化的文化學(xué)習(xí)平臺(tái)；三是在全球化課程觀念引導(dǎo)下，適時(shí)更新課程內(nèi)容，借鑒國(guó)外先進(jìn)的課程理念，包括學(xué)習(xí)慕課（MOOC）的方式及內(nèi)容，引進(jìn)和借鑒國(guó)外先進(jìn)的教材，注重將最前沿的科技成果和科學(xué)文化知識(shí)補(bǔ)充、融入到課程當(dāng)中；四是采用基于CMM3開(kāi)發(fā)規(guī)范的Whizible項(xiàng)目管理軟件對(duì)學(xué)生進(jìn)行管理，學(xué)生嚴(yán)格按照CMM3開(kāi)發(fā)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)，在每個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格控制和評(píng)審，達(dá)到國(guó)際化軟件人才的要求。

2.5 將全新的教育理念引入課堂教學(xué)，開(kāi)展靈活多樣的教學(xué)方法

學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)教學(xué)理念和方法，研究教育發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)和做法，積極推進(jìn)教學(xué)理念與教學(xué)模式的改革，在教學(xué)中注重培養(yǎng)學(xué)生的跨文化交際能力和創(chuàng)新能力，拓寬學(xué)生的國(guó)際視野。以靈活多變的授課方式激發(fā)學(xué)生的潛能，例如采取角色扮演、小組討論、辯論等多樣化的形式授課。打破以筆試為主要手段的單一考評(píng)模式，考評(píng)重能力，重過(guò)程，形式多樣，將學(xué)生課堂口頭展示、作業(yè)成績(jī)、小組作業(yè)、小測(cè)驗(yàn)、學(xué)術(shù)性論文等納入考評(píng)內(nèi)容，通過(guò)這種綜合評(píng)價(jià)方式，盡可能發(fā)掘每個(gè)學(xué)生的潛力，保持他們的學(xué)習(xí)興趣，提高學(xué)習(xí)積極性。

2.6 通過(guò)校企共建，搭建國(guó)際化人才培養(yǎng)的校內(nèi)校外實(shí)踐平臺(tái)，共享教學(xué)資源

目前，我們已經(jīng)與國(guó)際和國(guó)內(nèi)著名IT企業(yè)開(kāi)展了深度合作，與跨國(guó)企業(yè)中軟國(guó)際共建省級(jí)示范性軟件學(xué)院，開(kāi)設(shè)軟件服務(wù)外包方向，培養(yǎng)的人才直接面向歐美市場(chǎng)。分別與多家企業(yè)共建專業(yè)、共建課程、共建實(shí)驗(yàn)室、共建實(shí)習(xí)基地，其中與中軟國(guó)際共建的大學(xué)生校外實(shí)踐教學(xué)基地獲國(guó)家級(jí)與省級(jí)立項(xiàng)。同時(shí)，與多家企業(yè)保持長(zhǎng)期合作關(guān)系，為學(xué)生提供專業(yè)見(jiàn)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)等實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)，甚至提供就業(yè)機(jī)會(huì)。通過(guò)組織一系列專業(yè)競(jìng)賽，使得學(xué)生有機(jī)會(huì)進(jìn)入國(guó)際著名IT企業(yè)參觀、實(shí)習(xí)。近年學(xué)生參加“藍(lán)橋杯”全國(guó)軟件專業(yè)人才設(shè)計(jì)與創(chuàng)業(yè)大賽獲得全國(guó)一等獎(jiǎng)等多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。

2.7 構(gòu)建信息資源共享協(xié)同平臺(tái)

通過(guò)此平臺(tái)，使得國(guó)外與國(guó)內(nèi)院校、院校與企業(yè)、院校與院校、院校與地方之間能夠及時(shí)進(jìn)行信息更新與交流，在提升管理效能的同時(shí)，使得培養(yǎng)的人才能夠及時(shí)為地方、企業(yè)服務(wù)。院校能夠根據(jù)國(guó)際國(guó)內(nèi)發(fā)展情況，及時(shí)進(jìn)行相關(guān)教學(xué)環(huán)節(jié)的調(diào)整，院校之間能進(jìn)行有效協(xié)同。

3 主要特色

3.1 建立多主體共建、共享、共贏的協(xié)同育人機(jī)制，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式

創(chuàng)建社會(huì)資源為教學(xué)服務(wù)和教學(xué)資源為社會(huì)服務(wù)的互動(dòng)新機(jī)制，開(kāi)創(chuàng)開(kāi)門辦學(xué)的新模式。本項(xiàng)目能夠積極引入國(guó)際化資源和知名企業(yè)的先進(jìn)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，與地方院校、地方政府多方一起進(jìn)行協(xié)同創(chuàng)新，開(kāi)創(chuàng)了國(guó)際化辦學(xué)+校企合作+校地合作+校校合作的新模式。立足地方，拓展合作平臺(tái)，互為補(bǔ)充、互為完善，共同開(kāi)展校內(nèi)外理論與實(shí)踐教學(xué)建設(shè)、課程創(chuàng)新和人才培養(yǎng)模式研究的新思路和新方法，對(duì)促進(jìn)IT人才培養(yǎng)國(guó)際化，拓展學(xué)生視野，提高學(xué)生就業(yè)能力和創(chuàng)業(yè)能力，縮短學(xué)生就業(yè)后的適應(yīng)期起到了很好的作用。

3.2 以育人貢獻(xiàn)為主導(dǎo)，行業(yè)引領(lǐng)為核心，區(qū)域發(fā)展為目標(biāo)，面向產(chǎn)業(yè)需求培養(yǎng)高素質(zhì)應(yīng)用型人才

本項(xiàng)目在充分研究國(guó)內(nèi)外軟件產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展及運(yùn)作模式、調(diào)研軟件產(chǎn)業(yè)人才現(xiàn)狀和國(guó)內(nèi)外軟件企業(yè)對(duì)人才培養(yǎng)素質(zhì)的需求、跟蹤了解畢業(yè)生工作情況的基礎(chǔ)上，面向產(chǎn)業(yè)需求制定培養(yǎng)開(kāi)放式、國(guó)際化、工程型、高水平、高素質(zhì)軟件人才的目標(biāo)和培養(yǎng)方案；通過(guò)多種方式了解企業(yè)對(duì)學(xué)生綜合能力的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整培養(yǎng)方案和模式；在培養(yǎng)過(guò)程中，注重探索軟件人才成人成才的科學(xué)規(guī)律，注重學(xué)生內(nèi)在潛能的發(fā)掘，注重服務(wù)社會(huì)、發(fā)展自我能力的培養(yǎng)，與國(guó)外高校及知名IT企業(yè)合作搭建并營(yíng)造有利于軟件人才全面健康發(fā)展的條件和氛圍。

3.3 注重培養(yǎng)過(guò)程的“三個(gè)不斷線”

為適應(yīng)國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)目標(biāo)需求，在培養(yǎng)過(guò)程中堅(jiān)持“外語(yǔ)學(xué)習(xí)與應(yīng)用不斷線、實(shí)踐教育不斷線、素質(zhì)教育不斷線”三個(gè)不斷線。改革外語(yǔ)課程的設(shè)置方案，在1—2年級(jí)開(kāi)設(shè)大學(xué)英語(yǔ)及雅思課程， 3—4年級(jí)開(kāi)設(shè)服務(wù)外包英語(yǔ)，重在培養(yǎng)學(xué)生使用外語(yǔ)應(yīng)用能力。開(kāi)設(shè)大量貫穿整個(gè)培養(yǎng)過(guò)程的實(shí)踐性課程，安排綜合課程設(shè)計(jì)、專業(yè)見(jiàn)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、社會(huì)實(shí)踐等環(huán)節(jié)，實(shí)踐題目主要來(lái)源于實(shí)際項(xiàng)目，并由企業(yè)工程師指導(dǎo)。注重軟件人才專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)，在培養(yǎng)方案中包括有法學(xué)教育、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、企業(yè)文化等課程；建立社會(huì)服務(wù)量化考核體系，促進(jìn)學(xué)生自覺(jué)增強(qiáng)綜合素質(zhì)的凝練與提高。

4 結(jié) 語(yǔ)

在針對(duì)地方高校的國(guó)際化軟件技術(shù)人才協(xié)調(diào)育人過(guò)程中，通過(guò)幾年的實(shí)踐，我們?nèi)〉昧巳缦鲁尚В?/p>

（1）充分利用國(guó)外優(yōu)質(zhì)教育資源，拓展了學(xué)生的國(guó)際視野，促進(jìn)了IT人才培養(yǎng)國(guó)際化，培育了一批具有國(guó)際視野、既懂技術(shù)又懂管理的人才。

（2）強(qiáng)化了師資力量，培養(yǎng)了一批具有國(guó)際視野和國(guó)際化意識(shí)的高素質(zhì)國(guó)際化雙語(yǔ)雙師型教學(xué)人才，拓寬了教職員工的視野。

（3）培養(yǎng)的人才能填補(bǔ)外資企業(yè)及國(guó)內(nèi)企業(yè)在經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展下對(duì)國(guó)際化人才的迫切需求。

（4）打造了新型的國(guó)際化軟件技術(shù)人才培養(yǎng)模式，推進(jìn)地方高校人才培養(yǎng)模式改革，提升了學(xué)校辦學(xué)水平。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 新華社. 國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010—2020年） [EB/OL]. [2014-11-25].http：//news.xinhuanet.com/edu/2010-07/29/c_12389320_2.htm.

[4] 教育部. 教育部網(wǎng)站[EB/OL]. [2014-10-16].http：//moe.edu.cn/publicfiles/business/htmlfiles/moe/s7068/201402/163890.html.

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合作建房協(xié)議范文第3篇

農(nóng)村聯(lián)合建房協(xié)議合同范文一甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見(jiàn)后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) 20xx年 月 日

農(nóng)村聯(lián)合建房協(xié)議合同范文二甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在 ，即甲、乙共同基地上新建三層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方提供其自有的位于 的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約 平方米，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計(jì)約 萬(wàn)元，由乙方出資50%(人民幣 萬(wàn)元)，甲方出資50%(人民幣 萬(wàn)元);建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

三、由 方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報(bào)建手續(xù)所需的費(fèi)用計(jì)入此次建房資金總額;

四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)(建筑面積 平方米)，乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)(建筑面積 平方米)，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對(duì)房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利; 建成毛坯房后雙方對(duì)各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費(fèi)用由各自自行承擔(dān)。

五、若該房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補(bǔ)償款的分配比例。

六、以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村聯(lián)合建房協(xié)議合同范文三甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 平方米(以下簡(jiǎn)稱“該地塊”設(shè)房屋。

2：1的出資比例共同分30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20xx萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟， 平方米，共 層(資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為。號(hào)(賬號(hào))，由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，30%。返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

合作建房協(xié)議范文第4篇

甲方：_________植物檢疫站

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1._________植物檢疫站擁有官方性的技術(shù)實(shí)體_________市玉米快繁中心，_________植物檢疫站希望加強(qiáng)和國(guó)際玉米中心方面的合作研究并得到有關(guān)的科技援助。

2.國(guó)際玉米中心將提供先進(jìn)的玉米遺傳材料、技術(shù)、培訓(xùn)和派出知名專家咨詢支持_________植物檢疫站。

故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成玉米技術(shù)合作協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條　本協(xié)議主要目的是培育篩選玉米晚疫病水平抗性品種而進(jìn)行的國(guó)際合作項(xiàng)目。項(xiàng)目直接在_________主任和_________植物遺傳學(xué)家的監(jiān)管下開(kāi)展工作。

第二條　本項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人應(yīng)來(lái)自于_________植物檢疫站，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的人員、資金等保障項(xiàng)目的開(kāi)展。本項(xiàng)目組成員包括_________植物檢疫站的_________。

第三條　國(guó)際玉米中心_________負(fù)責(zé)在_________年_________月以前直接提供先進(jìn)的玉米克隆中間材料和品種。這些材料主要由對(duì)玉米晚疫病具有水平抗性和農(nóng)藝性狀好的品系組成。_________也將幫助_________植物檢疫站尋找有關(guān)項(xiàng)目(撰寫建議書)爭(zhēng)取政府資金支持本項(xiàng)目。

第四條　_________植物檢疫站負(fù)責(zé)聯(lián)合研究?jī)?yōu)質(zhì)的玉米克隆材料的所需經(jīng)費(fèi)，并提供項(xiàng)目研究進(jìn)展報(bào)告和年度總結(jié)報(bào)告給國(guó)際玉米中心。雙方主要的活動(dòng)應(yīng)通報(bào)給國(guó)際玉米中心的中國(guó)辦事處。

第五條　基于這項(xiàng)共有的協(xié)議，國(guó)際玉米中心和_________植物檢疫站可以獨(dú)立或共同這個(gè)協(xié)作項(xiàng)目的有關(guān)信息或活動(dòng)結(jié)果。所有的出版或的結(jié)果雙方均相應(yīng)得到承認(rèn)。雙方將平等分享共同研究本行業(yè)所出現(xiàn)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)并遵循國(guó)際玉米中心同中華人民共和國(guó)簽署的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議。任何從此項(xiàng)工作中產(chǎn)生的知識(shí)財(cái)產(chǎn)將為雙方所有。

第六條　除了雙方更新本協(xié)議，本協(xié)議在_________年期間有效，并從簽字之日生效。

第七條　本協(xié)議服從于國(guó)際法。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

延伸閱讀

農(nóng)村合作建房協(xié)議書

甲方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過(guò)兩年(20xx 年 12 月底為期限，不 管老房改與未改，必須一次性付清) 。

2、張敬國(guó)選擇 3 標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬(wàn)元人民 幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開(kāi)工，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限，不管住沒(méi)住、賣沒(méi)賣，必須一次性付清) 。補(bǔ)充說(shuō) 之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)、 明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽(yáng)臺(tái)，張敬國(guó)必須拿 老二張敬國(guó)、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體，分做三個(gè) 壹萬(wàn)元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，反之沒(méi)有成功補(bǔ)充說(shuō)明廢除。

標(biāo)段分配，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何 四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。

人無(wú)權(quán)干涉。

一、張敬華為甲方，1 標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫(kù)一間歸他本人所有)另 女，老二張敬國(guó)及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個(gè)人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬(wàn)元，不含養(yǎng)老費(fèi)，到時(shí)另由當(dāng) 悔。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長(zhǎng)成員加老表李 有權(quán)) 。

大華等簽字為證。

二、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必須要本協(xié)議三方人在場(chǎng)

1、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己 共同見(jiàn)證。

承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫(kù)，后車庫(kù)和二、三樓自行處 理，一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng)，簡(jiǎn)裝(刷白)到位，四樓水電按市 場(chǎng)銷售模式到位，另外拿四萬(wàn)元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣房后一次付清， 最遲不得超過(guò)兩年(20xx 年 12 月底為期限，不管房子賣與未賣，必須一次 性付清) 。

2、張敬紅選擇 2 標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬(wàn)元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

合作建房協(xié)議范文第5篇

第一條  為了加強(qiáng)我省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部的《城市房屋產(chǎn)權(quán)籍管理暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條  本細(xì)則所稱城市，指設(shè)市城市和建制鎮(zhèn)。

本細(xì)則所稱城市房屋產(chǎn)權(quán)，是指有墻、頂、門、窗，具有一定生活設(shè)施供人居住或作其他用途的房屋、建筑物的所有權(quán)。

本細(xì)則所稱城市房屋產(chǎn)籍，是指房屋的產(chǎn)權(quán)檔案、帳卡及其反映產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀和歷史沿革情況的資料。

第三條  城市房屋的產(chǎn)權(quán)與該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）如宅基地、圍墻、花園、綠化地、道路、院壩等實(shí)行權(quán)利人一致的原則，除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離。

第四條  省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。

地、州、市、縣房地產(chǎn)管理局、處或建委（建設(shè)局）是各級(jí)地方人民政府、行政公署的房地產(chǎn)行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。

第五條  市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和省有關(guān)房地產(chǎn)管理的法規(guī)、規(guī)章和政策，負(fù)責(zé)做好城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的六項(xiàng)基本工作：

（一）登記發(fā)換房屋所有權(quán)證；

（二）產(chǎn)權(quán)監(jiān)理；

（三）房屋地籍圖的測(cè)繪、補(bǔ)測(cè)；

（四）房屋異動(dòng)變更登記；

（五）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍報(bào)表的統(tǒng)計(jì)；

（六）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料的管理。

第六條  未經(jīng)省人民政府建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)，市縣不得停止、中斷對(duì)房屋的登記發(fā)證工作和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理工作。

第二章  城市房屋產(chǎn)權(quán)管理

第七條  房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)城市房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定。

第八條  共有房屋的產(chǎn)權(quán)，按共有人應(yīng)占份額面積進(jìn)行分割，屬于戶與戶共有的，按戶應(yīng)占份額面積進(jìn)行分割；使用土地不便、不能分割的，應(yīng)當(dāng)維持土地的共同使用權(quán)。

第九條  城市房屋設(shè)定抵押及涉及房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)債務(wù)，建房投資比例，分期付款購(gòu)置商品房、舊有公房辦理設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)包括在內(nèi)。

第十條  城市房屋有下列情況之一的，禁止買賣、價(jià)撥、作價(jià)投資、收購(gòu)、贈(zèng)與、交換等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定抵押。依法繼承或者人民法院判決的除外。

（一）在城市改造拆遷公告實(shí)施范圍內(nèi)的；

（二）在國(guó)家建設(shè)、住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)征用土地范圍內(nèi)的；

（三）經(jīng)市、縣以上房屋安全鑒定辦公室鑒定為危房的；

（四）未取得房屋所有權(quán)證的；

（五）未取得省“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”資質(zhì)證書開(kāi)發(fā)建蓋的商品房及未經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)補(bǔ)貼出售的；

（六）其他依法禁止轉(zhuǎn)移、變更的。

本條前款除三、四、五、六項(xiàng)外，禁止期限不得超過(guò)一年。

第十一條  城市房管部門直管公有房屋、全民所有制單位自管公有房屋、集體所有制單位自管公有房屋（以下簡(jiǎn)稱公房）、私有房屋（以下簡(jiǎn)稱私房）產(chǎn)權(quán)的取得和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定由單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)人）向房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)行政主管部門的房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）提出申請(qǐng)，經(jīng)土地管理部門認(rèn)定土地權(quán)屬合法并經(jīng)登記機(jī)關(guān)審查確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)后，發(fā)給房屋所有權(quán)證。同時(shí)到縣級(jí)以上人民政府土地管理部門辦理土地登記手續(xù)。

第十二條  房屋登記分為申請(qǐng)登記和受理登記兩個(gè)階段。

（一）申請(qǐng)登記，指產(chǎn)權(quán)人向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的行為。申請(qǐng)登記時(shí)，產(chǎn)權(quán)人須使用真實(shí)戶籍姓名，寫出反映產(chǎn)權(quán)來(lái)源和述明產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人及涉及有關(guān)他項(xiàng)權(quán)利方面的書面申請(qǐng)，并按登記類別提交相關(guān)的證件、契證、法律文書及登記機(jī)關(guān)組織測(cè)繪的房產(chǎn)分幅平面圖（以下簡(jiǎn)稱分幅圖），房產(chǎn)分丘平面圖（以下簡(jiǎn)稱分丘圖），房屋分層分戶平面圖（以下簡(jiǎn)稱分戶圖）。

集資或合作建房、商品房、拆遷用新建房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的登記，須先由建房單位統(tǒng)一填報(bào)《新建房屋申報(bào)登記表》（表1）、（表2）。經(jīng)對(duì)房屋來(lái)源、房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行驗(yàn)證后，集資或合作建房，購(gòu)房，房屋調(diào)換產(chǎn)權(quán)人方能申請(qǐng)登記。

產(chǎn)權(quán)人因故不能親自辦理登記的，可委托專門的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或親友代為辦理。代辦時(shí)人須持證明產(chǎn)權(quán)人身份的證件和產(chǎn)權(quán)人委托書及代辦人身份證明。

（二）受理登記，指登記機(jī)關(guān)根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)，準(zhǔn)予辦理登記的行為。受理登記時(shí)，對(duì)收取的證件、契證、法律文明及相關(guān)的圖紙應(yīng)開(kāi)具“收件收據(jù)”。

收件收據(jù)是產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)的憑證，領(lǐng)證后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將收件收據(jù)交登記機(jī)關(guān)歸卷。

第十三條  房屋登記類別分為換證登記、新建登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記和注銷登記五類。

（一）產(chǎn)權(quán)人和房屋均未發(fā)生變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)人憑原有契證、紙契、房屋所有權(quán)證換取新證的登記為換證登記。對(duì)原有契證、紙契、房屋所有權(quán)證遺失的，產(chǎn)權(quán)人須提交足以反映產(chǎn)權(quán)來(lái)源的四鄰證明或當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織證明。

（二）新征土地建房、原有空地上建房、危房拆除、拆遷后建蓋的房屋，取得房屋產(chǎn)權(quán)的登記為新建登記。登記時(shí)，除提交本細(xì)則第二十九條第一款規(guī)定的相關(guān)的圖紙外。公房同時(shí)提交計(jì)劃管理部門或有計(jì)劃審批權(quán)的部門批復(fù)的投資文件，規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)管理部門的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收紀(jì)要及竣工圖，土地管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；私房同時(shí)提交建設(shè)管理部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證，土地管理部門簽發(fā)的土地使用證。

集資或合作建房、商品房、因拆遷用新建的房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，須按第十二條第一項(xiàng)（表1）、（表2）的有關(guān)內(nèi)容審查。產(chǎn)權(quán)人除提交經(jīng)濟(jì)決算憑證外，集資合作建房同時(shí)提交房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的集資合作建房計(jì)劃及載明有各權(quán)利人權(quán)利的集資協(xié)議；商品房同時(shí)提交房地產(chǎn)交易所的交易監(jiān)證批件；拆遷用新建房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，同時(shí)提交產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，用舊有房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按本條第三項(xiàng)有關(guān)交換房屋的規(guī)定辦理，屬自建統(tǒng)建的，按本項(xiàng)有關(guān)公、私房登記的規(guī)定辦理。

危房拆除后重建房屋的登記，提交注銷登記憑證及房屋安全鑒定通知書。公房同時(shí)提交拆除批文和重建批文。

（三）因買賣、價(jià)撥、作價(jià)投資、收購(gòu)、贈(zèng)與、交換等發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記為轉(zhuǎn)移登記。買賣、價(jià)撥、作價(jià)投資房屋的登記，提交房地產(chǎn)交易所監(jiān)證批件及房屋估價(jià)單。價(jià)撥的同時(shí)提交上級(jí)主管部門有關(guān)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的批文；作價(jià)投資的同時(shí)提交作價(jià)投資協(xié)議。

收購(gòu)的房屋，提交縣以上人民政府或房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的收購(gòu)文件和付款憑證及被收購(gòu)方的房屋所有權(quán)證。

贈(zèng)與的房屋，提交公證機(jī)關(guān)公證的贈(zèng)與文書。

交換的房屋，提交房屋所有權(quán)證，交換協(xié)議及差價(jià)決算憑證。

（四）因改建、繼承、分割、合并、更名而使房屋改變現(xiàn)狀或產(chǎn)權(quán)變更的登記為變更登記。登記時(shí)，改建的房屋，提交房屋所有權(quán)證、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及本細(xì)則第二十九條第一款規(guī)定的相關(guān)的圖紙。公房，同時(shí)提交計(jì)劃管理部門或有計(jì)劃審批權(quán)的部門批復(fù)的投資文件。

繼承的房屋，分為法定繼承和遺囑繼承，法定繼承的，提交公證機(jī)關(guān)公證的繼承文書。遺囑繼承的，提交公證機(jī)關(guān)公證的產(chǎn)權(quán)人遺囑。

分割、合并、更名的房屋，除提交房屋所有權(quán)證外，分割的同時(shí)提交公證機(jī)關(guān)公證的產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書。合并的，公房同時(shí)提交上級(jí)主管部門的合并批文，私房提交公證機(jī)關(guān)公證的合并協(xié)議書，屬以房作價(jià)合并經(jīng)營(yíng)的還需同時(shí)提交房地產(chǎn)交易所的交易監(jiān)證批件；更名的，公房同時(shí)提交上級(jí)主管部門更名批文，私房提交戶籍管理部門的戶口說(shuō)明或戶籍說(shuō)明。

（五）因房屋拆除（拆遷）、塌沒(méi)后進(jìn)行的登記為注銷登記。注銷時(shí)，拆除的，除提交房屋所有權(quán)證外，拆遷房同時(shí)提交拆遷許可證；危房同時(shí)提交房屋安全鑒定通知書及拆除批文。塌沒(méi)的，公房提交固定資產(chǎn)核消批文；私房提供戶口本。因房屋的塌沒(méi)而發(fā)生房屋所有權(quán)證、契證遺失的，可憑房地產(chǎn)行政主管部門的產(chǎn)權(quán)檔案注銷。

拆遷房屋由拆遷單位統(tǒng)一注銷。

本條第一款除第（五）項(xiàng)外，涉及他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)同時(shí)提交他項(xiàng)權(quán)利的有關(guān)依據(jù)。在提交產(chǎn)權(quán)債務(wù)、建房投資比例依據(jù)時(shí)，須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條  新建、轉(zhuǎn)移、變更、注銷房屋的登記最長(zhǎng)時(shí)限為3個(gè)月，產(chǎn)權(quán)人須在房屋竣工、轉(zhuǎn)移、變更、拆除、塌沒(méi)后之日起，均在有效時(shí)限內(nèi)辦理登記手續(xù)。到期不辦理登記的，視為逾期登記。

登記機(jī)關(guān)在登記期內(nèi)不得無(wú)故拖延受理登記或不準(zhǔn)予登記。

第十五條  界定四至。四至經(jīng)界的界定按房屋座向由東、南、西、北方位依次進(jìn)行，使用0.5毫米粗實(shí)線或套紅線加以標(biāo)注，并附以文字記述。

第十六條  四至經(jīng)界的專用名詞定義如下：

（一）獨(dú)有墻，權(quán)利屬一戶產(chǎn)權(quán)人所有的墻為獨(dú)有墻。界定時(shí)，產(chǎn)權(quán)人一方表述為獨(dú)有墻；另一方則表述為至該產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有墻外墻皮止。涉及有夾墻的毗連部分，雙方均表述為獨(dú)有墻。

（二）共有墻，屬兩戶以上產(chǎn)權(quán)人共有的墻為共有墻。界定時(shí)，產(chǎn)權(quán)人雙方均表述為共有墻。

（三）借用墻，指使用人借用毗連房屋墻體作自己建筑物墻體，供自己用，使用人不涉及墻體所有權(quán)的稱之為借用墻。界定時(shí)使用人表述為借用墻；產(chǎn)權(quán)人表述為獨(dú)有墻。涉及屋檐或屋檐滴水部分的應(yīng)標(biāo)注到屋檐滴水止。

屋檐交錯(cuò)房屋的界定，其四至界定到低層房屋外墻皮止。外墻皮與外墻皮之間實(shí)有部分的界定，可視具體情況酌定。

臨街、臨巷、兩戶或兩戶以上產(chǎn)權(quán)人集居的院落，其臨街、臨巷、臨院壩、臨通道一側(cè)的房屋，有維護(hù)結(jié)構(gòu)的界定到維護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻皮止，無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的界定到檐口柱外圍止。

前款規(guī)定適用于樓層共用走廊、通道、樓梯間的界定。

第十七條  房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定。

（一）換證的房屋，其產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人的認(rèn)定為原契證、紙契、房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)人。對(duì)房屋契證、紙契、所有權(quán)證遺失的，應(yīng)結(jié)合產(chǎn)權(quán)人提交的證明，查閱產(chǎn)權(quán)檔案核實(shí)，經(jīng)登報(bào)公告后15天無(wú)爭(zhēng)議，方可換證。報(bào)紙作產(chǎn)籍資料歸檔。

（二）新征土地或在原有空地上建蓋的房屋，公房以計(jì)劃管理部門或有計(jì)劃審批權(quán)的部門批復(fù)的投資文件及載明的權(quán)利人認(rèn)定；私房以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證及載明的建房人或建房投資權(quán)利人審查認(rèn)定。

（三）集資或合作建房，以《新建房屋申報(bào)登記表》（表2）提交的集資或合作建房人及集資協(xié)議所載明的權(quán)利人認(rèn)定。

（四）商品房，以《新建房屋申報(bào)登記表》（表2）提交的購(gòu)房人及房地產(chǎn)交易所監(jiān)證的買房人認(rèn)定。

（五）拆遷用新建的房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以《新建房屋申報(bào)登記表》（表2）提交的權(quán)利人及產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書載明的調(diào)換人認(rèn)定；超出調(diào)換協(xié)議載明面積部分，按本條第四項(xiàng)規(guī)定辦理。

（七）危房拆除重建后的房屋，公房，以重建批文認(rèn)定；私房，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證認(rèn)定。

（八）買賣的房屋，以房地產(chǎn)交易所監(jiān)證批件載明的買房人過(guò)戶。

（九）價(jià)撥的房屋，以上級(jí)主管部門關(guān)于固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的批文及房地產(chǎn)交易所監(jiān)證批件載明的買方認(rèn)定。

（十）作價(jià)投資房屋，以投資協(xié)議書及房地產(chǎn)交易所監(jiān)證認(rèn)定。

（十一）收購(gòu)的房屋，以縣以上人民政府或房地產(chǎn)行政主管部門的批件及載明的收購(gòu)方和房屋的細(xì)目表認(rèn)定。

（十二）贈(zèng)與的房屋，以公證機(jī)關(guān)公證的贈(zèng)與文書及所載明的被贈(zèng)與人認(rèn)定。

（十三）交換的房屋，以交換協(xié)議及交換雙方的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶。公房須結(jié)合提交上級(jí)主管部門的批文認(rèn)定。

拆遷用舊有房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換超出面積部分，結(jié)合本條第五項(xiàng)有關(guān)超出面積的規(guī)定認(rèn)定。

（十四）改建的房屋，以原有的房屋所有權(quán)證及規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及載明的權(quán)利人認(rèn)定。

（十五）繼承的房屋，以公證機(jī)關(guān)公證的繼承、遺囑繼承文書及載明的繼承人認(rèn)定。

（十六）分割的房屋，以房屋所有權(quán)證、公證分割協(xié)議及載明的權(quán)利人認(rèn)定。

（十七）合并的房屋，私房以雙方房屋所有權(quán)證及公證協(xié)議及載明的權(quán)利人認(rèn)定。公房以上級(jí)主管部門批復(fù)及載明的權(quán)利人認(rèn)定。

屬以房作價(jià)合并經(jīng)營(yíng)的同時(shí)結(jié)合房地產(chǎn)交易所的交易監(jiān)證認(rèn)定。

（十八）更名的房屋，公房以原房屋所有權(quán)證及上級(jí)主管部門更名批復(fù)認(rèn)定；私房以戶口或戶籍說(shuō)明結(jié)合原房屋所有權(quán)證審查認(rèn)定。

（十九）沒(méi)收或以房作價(jià)罰款的房屋，以司法機(jī)關(guān)罰沒(méi)判決及移交批文、清單認(rèn)下。

前款各項(xiàng)涉及設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的，結(jié)合權(quán)利人所交協(xié)議審查認(rèn)定。

第十八條  因證件、契證、法律文書不全，不規(guī)范等，需產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)交其他證明或作其權(quán)利關(guān)系說(shuō)明的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在登記期內(nèi)通知產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人須按通知要求在30天內(nèi)辦理補(bǔ)證手續(xù)。時(shí)限以郵戳日期或送達(dá)日期為準(zhǔn)。一時(shí)騅以補(bǔ)證或補(bǔ)證有困難的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補(bǔ)證有效時(shí)限內(nèi)向登記機(jī)關(guān)作出書面說(shuō)明或申請(qǐng)緩期登記。到期不交證件，不作書面說(shuō)明又不申請(qǐng)緩期登記的視為逾期登記。

第十九條  下列房屋，可準(zhǔn)予延期登記：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，且爭(zhēng)議方持有司法機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門文件認(rèn)為有權(quán)利關(guān)系，尚待解決的。

（二）在通知補(bǔ)交證件期內(nèi)因故不能按期補(bǔ)交并作了說(shuō)明的。

（三）各種原因在登記期內(nèi)確屬不能提交證件，登記機(jī)關(guān)又一時(shí)騅以確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系的。

（四）屬并易行為但未經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行過(guò)監(jiān)證的。

本條延期登記的期限不得超過(guò)1年，超過(guò)時(shí)限的視為逾期登記，登記機(jī)關(guān)有明文認(rèn)可繼續(xù)延期登記的除外。

第二十條  房屋產(chǎn)權(quán)審查。

初審，鄧對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源的初步審查。審查時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況內(nèi)外業(yè)結(jié)合進(jìn)行，其內(nèi)容包括：

（一）收件，并審查證件、契證、法律文書的提交與登記類別須提交的證件是否相符，所交證件是否齊全、規(guī)范。

（二）收件，并審查證件、契證、法律文書的提交與登記類別須提交的證件是否相符，所交證件是否齊全、規(guī)范。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)審查公告。產(chǎn)權(quán)公告期為15天。產(chǎn)權(quán)公告均由產(chǎn)權(quán)人按登記機(jī)關(guān)指定的位置粘貼，期滿，產(chǎn)權(quán)人須將公告及四鄰或居委會(huì)、街道委員會(huì)、街道辦事處出具的證明粘貼情況一并交登記機(jī)關(guān)驗(yàn)證。證件不全的登記機(jī)關(guān)應(yīng)要求產(chǎn)權(quán)人登報(bào)公告。

（三）實(shí)際復(fù)核分幅圖、分丘圖、分戶圖與實(shí)物是否吻合。

（四）界定房屋四至，填寫產(chǎn)權(quán)審查登記審批表。

二審，即對(duì)初審后資料的綜合審查。內(nèi)容有：

（一）按登記類別逐一接收初審資料，并作全面復(fù)核。

（二）審查產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定依據(jù)是否符合法律、法規(guī)及本細(xì)則規(guī)定。

（三）實(shí)物界定與圖紙是否相符，所涉及的房屋四鄰經(jīng)界表述是否一致。

（四）產(chǎn)權(quán)審查登記審批表的填寫是否規(guī)范，有無(wú)漏項(xiàng)。

（五）簽署審查意見(jiàn)。

三審，即市、縣人民政府對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的最終審定。主要審核產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，有無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議及對(duì)糾紛、爭(zhēng)議的調(diào)解處理是否符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。

第二十一條  產(chǎn)權(quán)審查無(wú)誤后，由登記機(jī)關(guān)核發(fā)房屋所有權(quán)證。

共有的房屋，除發(fā)給房屋所有權(quán)證由共有人推舉的執(zhí)證人收?qǐng)?zhí)外，并對(duì)其房屋的共有人各發(fā)給共有權(quán)保持證各一份。

涉及他項(xiàng)權(quán)利的房屋，同時(shí)發(fā)給權(quán)利人他項(xiàng)權(quán)證。

新證發(fā)出，產(chǎn)權(quán)人或權(quán)利人保存的原有契證、紙契同時(shí)作廢。

登記發(fā)證工作自收件之日起均在4個(gè)月內(nèi)完成。需產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)交證件或作其他權(quán)利關(guān)系說(shuō)明的時(shí)間除外。

房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證，受到法律的保護(hù)。任何單位或個(gè)人不得涂改或偽造，不得擅自吊銷、停權(quán)或有其它形式的侵權(quán)行為。

第二十二條  省人民政府建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，在全省行政區(qū)域內(nèi)組織對(duì)房屋的總登記和總驗(yàn)證。各地除做好省人民政府建設(shè)行政主管部門組織的登記驗(yàn)證工作外，還可根據(jù)管理工作的需要定期或分年度在本行政區(qū)域內(nèi)組織驗(yàn)證。市、縣組織驗(yàn)證的起止時(shí)間由市、縣人民政符具體頒布，政府授權(quán)的可以由房地產(chǎn)行政主管部門頒布。

特殊情況下的驗(yàn)證亦可分街道、工礦區(qū)片分別進(jìn)行。

總登記中未申請(qǐng)登記的房屋，按逾期登記規(guī)定辦理。

第二十三條  市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門在本行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋登記、驗(yàn)證時(shí)，均按照本細(xì)則規(guī)定準(zhǔn)予產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)登記和驗(yàn)證。對(duì)于房屋的登記、驗(yàn)證，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按云南省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、省財(cái)政廳、省物價(jià)局關(guān)于房產(chǎn)管理收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納登記費(fèi)。

第二十四條  無(wú)人申請(qǐng)登記的房屋，或雖有人申請(qǐng)登記，但不能證實(shí)其所有權(quán)的，可視同無(wú)主房由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理代管手續(xù)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)公告審查后予以代管。如產(chǎn)權(quán)人要求確權(quán)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)準(zhǔn)予登記，經(jīng)審查確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系后可發(fā)還產(chǎn)權(quán)解除代管。解除代管房屋，產(chǎn)權(quán)人除按規(guī)定交納登記費(fèi)外，須同時(shí)交納該房屋標(biāo)的物10％的房屋代管費(fèi)。

第二十五條  房屋所有權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢。登報(bào)可由房屋所在地的登記機(jī)關(guān)代為辦理。見(jiàn)報(bào)后15天，登記機(jī)關(guān)方能給予補(bǔ)發(fā)新證。登報(bào)的報(bào)紙作為產(chǎn)籍資料歸檔。

第三章  城市房屋產(chǎn)籍管理

第二十六條  城市房屋產(chǎn)籍由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一管理。產(chǎn)籍管理工作應(yīng)配備相應(yīng)的管理人員，健全必要的檔案室、材料整理辦公室、檔案查閱等設(shè)施及配備好其它管理設(shè)備、設(shè)施。房屋所有權(quán)證一經(jīng)發(fā)出，發(fā)證有關(guān)人員須在15天內(nèi)完成立卷工作，并移交歸檔。

第二十七條  產(chǎn)籍檔案管理人員在接收檔案時(shí)，須對(duì)卷內(nèi)材料作逐一清點(diǎn)，檢查材料是否齊全完整，并對(duì)應(yīng)四鄰經(jīng)界統(tǒng)一后方能入庫(kù)。對(duì)達(dá)不到要求的，產(chǎn)籍檔案管理人員有權(quán)責(zé)成發(fā)證人員按規(guī)定進(jìn)行整理合格后方予接收。

第二十八條  城市房屋產(chǎn)籍檔案的建立，設(shè)市城市及地、州所在建制鎮(zhèn)按房地丘（地）號(hào)建立；其它建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)片，按街道，自然區(qū)、片建立。按房地丘（地）號(hào)管理的市、鎮(zhèn)，房地丘（地）號(hào)的編定按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范執(zhí)行。

第二十九條  分幅圖，分丘圖，分戶圖，繪制的一般規(guī)定：

（一）連片、成院落的，繪制1比500的分幅科；

（二）整幢或成單元的，繪制1比500的分丘圖；

（三）一般的繪制1比200比例尺的分戶圖。

房產(chǎn)圖的測(cè)繪由登記機(jī)關(guān)組織，由經(jīng)省管理測(cè)繪工作的部門核發(fā)具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)繪。制圖時(shí)須用文字標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次、用途。一幢房屋有兩種或兩種以上用途的，以其中的主要一種標(biāo)注。房產(chǎn)圖測(cè)繪的內(nèi)容與基本要求，按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。

房產(chǎn)圖的測(cè)繪收費(fèi)，按省測(cè)繪局、物價(jià)局、財(cái)政廳統(tǒng)一核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房產(chǎn)圖測(cè)繪的質(zhì)量監(jiān)督按《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查管理辦法（試行）》辦理；房產(chǎn)圖成果質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)參照《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

第三十條  城市房屋產(chǎn)權(quán)檔案，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)人為宗立卷。全宗內(nèi)目錄的排列，以產(chǎn)權(quán)的發(fā)生、變化時(shí)間為序。第一次確權(quán)的檔案資料，由產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)審查登記審批表、產(chǎn)權(quán)認(rèn)定證件、產(chǎn)權(quán)審查公告、房屋所有權(quán)證存根為主體；圖紙、產(chǎn)權(quán)調(diào)查記錄、其它取證的資料以及登記時(shí)按登記類別提交的其他證件為從件組成。