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建筑行業(yè)的發(fā)展歷程范文第1篇

建筑工程工程造價管理是建設施工企業(yè)經(jīng)濟活動中的重要組成部分。在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)的最終目的是盈利。工程造價管理直接關系到施工企業(yè)的生存與發(fā)展。工程造價管理的目標就是利用科學管理的方法，合理的確定造價和有效的控制造價，以提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效益。工程造價管理始終貫穿于建設項目的全過程，自工程招投標開始至整個工程竣工結(jié)算為止。因此，科學合理的工程造價管理對于建筑施工企業(yè)的發(fā)展具有不可忽視的重要作用。

一、工程造價管理在建筑施工企業(yè)發(fā)展中的重要性

工程造價管理始終貫穿于建設企業(yè)施工項目的招投標、施工與工程竣工的全過程，其重要性也在這一過程中體現(xiàn)。

（1）工程造價控制與管理是集技術(shù)、經(jīng)濟、管理于一體的綜合性的工作。對于設計階段而言，其是工程造價最有效的控制階段，是對整體項目工程的規(guī)劃和預計，所以尤為重要。而對于施工階段，其雖不能有效節(jié)約投資的資金和材料，但在施工階段增加投資的可能性最大，因此，加強施工階段的造價控制和管理也尤為重要。因此，建筑工程的各個階段是相互聯(lián)系，密不可分的，我們不能將其斷裂進行單獨的處理。

（2）工程造價控制在投資決策階段的重要性。工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，但決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對該項目的工程造價有重大影響，決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的控制是否科學、合理。同時，工程造價管理人員在決策階段應編制可行性研究報告，并對擬建項目進行經(jīng)濟評價，選擇技術(shù)上可行的建設方案，并在優(yōu)化建設方案的基礎上編制高質(zhì)量的項目投資估算，使其在項目建設中真正起到控制項目總投資的作用。

（3）工程造價控制在設計階段的重要性。在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。設計是在技術(shù)和經(jīng)濟上對擬建工程的實施進行全面的安排，也是對工程建設進行規(guī)劃的過程。技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設計能使項目建設縮短工期，節(jié)省投資，提高效率。因此，有必要在滿足功能的前提下，做多個方案，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價，選用技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設計方案，即設計方案的優(yōu)化過程。因此。在工程設計階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關系，是控制項目投資的關鍵環(huán)節(jié)。設計人員和造價管理人員必須密切配合，作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。在降低和控制項目投資上下功夫。

（4）工程造價控制在施工階段的重要性。施工階段是一個關鍵的階段，牽一發(fā)而動全身，這一階段的造價管理難題也是最多的，如實際施工材料與設計方案的規(guī)定不一，因天氣原因耽誤工期等。所以，須對整個項目工程造價進行科學的造價估測，以便在進行控制與管理的過程中做到科學決策、合理的控制。特別在施工階段要嚴密把關，遇到原材料價格的浮動、資金運轉(zhuǎn)不暢、管理出現(xiàn)漏洞等問題要及時進行處理。其次，施工過程中由于工程變更會帶來工程造價和工期的變化會遇到業(yè)主方對項目要求的修改等。工程變更一旦處理不好常引起糾紛，損害投資者或承包商的利益，因此在施工過程中，對工程變更進行有效控制和管理十分重要。

二、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的工程造價管理

（1）工程投標過程的工程造價管理

隨著市場競爭機制的不斷完善，工程招投標已為眾多建筑施工企業(yè)獲取工程建設任務的主要途徑。建筑工程招投標是非常復雜的過程，其關系到能否中標和中標后的效益問題，關系到施工企業(yè)發(fā)展前景和經(jīng)濟利益。因此，建筑施工企業(yè)必須充分重視投標決策。所謂投標決策主要包括：針對項目招標是投標或是不投標；倘若去投標，投什么性質(zhì)的標；投標中如何采用策略和技巧。決策的主要依據(jù)是招標公告及公司對招標工程、業(yè)主的情況的調(diào)研和了解。如果決定投標, 即需研究投標策略問題，也可表達為即能夠保證中標又對工程造價進行合理的管理與控制，常用的投標策略主要包含：

首先，根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價。投標報價時, 既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢, 也要分析招標項目特點。按照工程項目的不同特點、類別、條件等來選擇報價策略。對于施工條件差的工程、特殊工程、工期急的工程、投標對手少的工程及支付不理想的工程等情況可適當調(diào)高報價。

其次，采用不平衡報價法，是指一個工程項目總報價基本確定后, 通過內(nèi)部各個項目的報價，以既不提高總報價、不影響中標, 又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。一般可以考慮以下幾方面采用不平衡報價：能夠早日結(jié)帳的項目適當提高，預計今后工程量會增加的項目適當提高，將工程量可能減少的項目單價降低，設計圖紙不明確，工程量可能增加等。

再者，實行多方案報價法。對于一些招標文件，如果工程范圍不很明確，條款不很清楚或不公正，則要求在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。即按原招標文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動, 報價可降低多少，由此可報出一個較低的價，降低總價, 吸引業(yè)主。

（2）施工過程中的工程造價管理

施工前, 要結(jié)合施工圖紙及現(xiàn)場實際情況、自身的機械設備、施工經(jīng)驗、管理水平和技術(shù)規(guī)范驗收標準, 編制一套切實經(jīng)濟可行的施工方案。同時，必須加強索賠意識及熟悉索賠程序。索賠首先要建立在合同的基礎上，以合同為依據(jù)，因此應增強機構(gòu)及有關人員的合同意識。工程索賠分為費用索賠、工期索賠。其中，費用索賠是重點。工期索賠只是要求業(yè)主方對施工方工期的合理順延，這只能使施工單位工期得到補償，并通過費用體現(xiàn)。費用索賠涉及內(nèi)容很多，如因承包人造成工程停建、緩建，因甲方供材料、設備、資金等未能按期到達致使施工單位停工、窩工的, 應向甲方進行停工、窩工損失補償?shù)?。因此，施工技術(shù)人員一定要作好索賠記錄，整理基礎資料，并隨時以書面資料向施工監(jiān)理提出索賠意向。

三、工程項目成本控制與分析

工程項目成本管理是根據(jù)工程項目特點，在施工過程中對項目成本組織預測、規(guī)劃、考核、實施控制、分析等進行的一系列價格管理活動。工程項目成本控制是整個施工過程中的一個重要內(nèi)容，它關系到施工項目是否盈利，因此，應對其合理控制：

（1）工程項目成本控制是以項目為中心, 分層管理, 分級核算的承包和核算體系。工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成，將四費落實到經(jīng)營、勞資、材料、機械各部門，進行責任考核, 并與質(zhì)量、安全、工期指標掛鉤, 建立激勵約束機制。

（2）作好成本核算。工程開工前, 按照施工圖作好成本預算, 分析出人工、材料、機械的含量, 并與中標預算作好對比。制定人工、材料、機械的成本目標, 材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標, 實行質(zhì)優(yōu)價廉, 以投標材料價為限額, 特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。實行有目的的控制成本。

（3）工程竣工后, 進行成本核算。作好竣工結(jié)算, 調(diào)整可調(diào)的價差, 在竣工總價的基礎上, 進行成本分析, 作好竣工成本分析資料, 為今后的工程提供參考依據(jù)。

建筑行業(yè)的發(fā)展歷程范文第2篇

關鍵詞：建筑工程企業(yè)；現(xiàn)狀；發(fā)展戰(zhàn)略

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言

隨著市場競爭的加劇，戰(zhàn)略性的管理方法越來越受到各企業(yè)發(fā)展的重視。對于建筑工程企業(yè)而言，建筑產(chǎn)品作為一種特殊化的產(chǎn)品，在其發(fā)展中擁有自身的發(fā)展戰(zhàn)略。各企業(yè)將企業(yè)的生存發(fā)展作為發(fā)展目標，其中技術(shù)轉(zhuǎn)型是當前建筑行業(yè)發(fā)展中面臨的主要問題。因此，建筑工程企業(yè)要綜合整體因素，制定詳細的戰(zhàn)略發(fā)展目標，進而使建筑提高企業(yè)經(jīng)濟效益、在各企業(yè)競爭中立于不敗之地。

一、建筑企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

作為勞務密集型的建筑產(chǎn)業(yè)，促進了社會的發(fā)展，又為廣大人民提供了許多就業(yè)機會。與建筑業(yè)相關的行業(yè)大有存在，比如采礦業(yè)、運輸業(yè)、材料業(yè)等。在眾多國家中均可以發(fā)現(xiàn)建筑業(yè)是各國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟發(fā)展中占有首要位置。建筑行業(yè)的發(fā)展對國家經(jīng)濟的發(fā)展起到了很大的促進作用。一是它的發(fā)展帶動了勞動業(yè)的發(fā)展，集結(jié)了大量的低學歷的勞動力，同時在擴大企業(yè)內(nèi)需時帶動了經(jīng)濟發(fā)展。就我國的經(jīng)濟發(fā)展歷程而言，在國家實行財政政策時，就會將規(guī)模建設的擴大作為首要任務。建筑行業(yè)的發(fā)展在不同的經(jīng)濟時期以不同的形式存在。在計劃經(jīng)濟時期，建筑企業(yè)一般是國有企業(yè)，他們追求的是在保整質(zhì)量的前提下完成政府部門下達的任務，而企業(yè)自身不具備發(fā)展的權(quán)利。所以說在計劃經(jīng)濟時代下的建筑行業(yè)只具有生產(chǎn)的能力卻不具備市場。這一特點不僅限制了建筑企業(yè)的發(fā)展，而且在大耗材的情況下又不能實現(xiàn)建筑產(chǎn)品質(zhì)量的提高，浪費資源。隨著改革開放政策的發(fā)展，我國建筑業(yè)也得到了一定程度上的發(fā)展。當然這和政府的調(diào)控存在很大關系。

二、建筑企業(yè)競爭環(huán)境分析

建筑行業(yè)的競爭屬于完全的市場競爭，產(chǎn)品之間存在的差異較小，集中度不是很高。但是建筑行業(yè)的發(fā)展需要大量的勞動力，且對勞動力的素質(zhì)要求不高，所以建筑行業(yè)成為當前農(nóng)民工打工者的首要選擇。目前建筑行業(yè)市場缺乏相應的規(guī)范制度，市場經(jīng)營混亂，各企業(yè)之間的競爭毫無規(guī)律可循，經(jīng)常會出現(xiàn)一些不合理的壓價、拖欠工人工資的現(xiàn)象出現(xiàn)，其中暗箱操作的現(xiàn)象更是常有發(fā)生。中國加入WTO之后，國外企業(yè)對中國建筑企業(yè)的大力投資沖擊了國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展，增強了市場競爭。建筑行業(yè)的主要特點就是建筑產(chǎn)品之間的差異性小、但推出的成本較高。受其影響在建筑行業(yè)的競爭中出現(xiàn)了大量的競爭者。在國內(nèi)較為明顯的是分布于浙、江一帶的國際企業(yè)、股份制企業(yè)和國企三足鼎立的局面。

三、建筑企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略性分析

隨著市場經(jīng)濟體制的不斷完善和市場競爭的激烈性，建筑企業(yè)的外部發(fā)展環(huán)境越來越困難，企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展難度也越來越大。為了在競爭中實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展生存，戰(zhàn)略性的發(fā)展對企業(yè)的發(fā)展是很有必要的。建筑工程企業(yè)從企業(yè)現(xiàn)狀出發(fā)，為了企業(yè)的生存發(fā)展，詳細分析企業(yè)內(nèi)部與外部環(huán)境發(fā)展，明確企業(yè)發(fā)展目標及首要任務，制定詳細的發(fā)展策略，力爭在激烈的競爭中實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的進步。其中，建筑企業(yè)在實施發(fā)展戰(zhàn)略時，要注重以下幾個方面:

1、建設學習型企業(yè)，發(fā)揮人才作用

構(gòu)建和諧企業(yè)，必須充分貫徹“尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造”的方針，努力創(chuàng)建學習型企業(yè)，實施人才興企戰(zhàn)略，充分調(diào)動廣大職工的創(chuàng)造力。堅持管理創(chuàng)新，真正建立起有利于留住人才、吸引人才、人盡其才的激勵機制，促進企業(yè)和個人共同發(fā)展。大力開展“創(chuàng)建學習型企業(yè)，爭做知識型員工”活動，營造學習氛圍，開展以學知識、學技術(shù)、學技能為主要內(nèi)容的職業(yè)培訓，培養(yǎng)一專多能的職業(yè)技術(shù)復合型員工。員工整體素質(zhì)的提高和自身價值的充分體現(xiàn)，必將成為提高公司經(jīng)濟效益和企業(yè)和諧發(fā)展的“動力之源”。

2、注重建筑企業(yè)中技術(shù)的引進，加強科技含量。目前是一個技術(shù)化的時代，企業(yè)的發(fā)展離不開科技的發(fā)展，因此建筑企業(yè)在發(fā)展中要注重引進新的科學技術(shù)，注重科技產(chǎn)品的探索。建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中逐漸實現(xiàn)了與各研究機構(gòu)、院校的聯(lián)系，建立了有效的科研轉(zhuǎn)化體系。始終圍繞著低成本、高質(zhì)量的發(fā)展要求，不斷在施工項目中實現(xiàn)技術(shù)與設計的革新，不斷增強企業(yè)的競爭能力。在項目實施過程中，要注重新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備的引入，為了實現(xiàn)國際化的建筑發(fā)展水平，更要注重設備的改造和更新，引進國外先進設備，提高工程運作效率，提高工程質(zhì)量。

3、加強各企業(yè)間的合作。合作可以實現(xiàn)各企業(yè)之間的共同進步。在合作的過程中，不僅實現(xiàn)了人才的快速培養(yǎng)，增強了他們對國外承包經(jīng)營模式的適應能力。熟悉了解建筑行業(yè)中承包方式、企業(yè)管理及融資渠道和國外承包商的對接工作，通過學習先進的管理經(jīng)驗，了解競爭規(guī)則，增強競爭意識。

4、加大安全生產(chǎn)責任追究考核力度

在安全生產(chǎn)責任考核上，應當始終堅持“管理不放松，考核不削弱，領導員工一個樣”的考核原則。企業(yè)主要負責人要牢固樹立“安全是保障企業(yè)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的”管理思想，在實施責任考核時要堅持考核標準，不能有經(jīng)濟效益大于安全責任的考核臆念；在落實責任考核結(jié)果時，要堅持按原則辦事。對違反國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，不執(zhí)行企業(yè)安全規(guī)章而發(fā)生安全事故的部門或個人，應根據(jù)所負安全責任的情況，在職務上該撤的撤，該降級的降級，在薪酬上該扣罰的扣罰，在評先上該取消的取消，在提升提級上實行一票否決。通過加大安全生產(chǎn)責任追究和考核力度，促使各級管理干部對安全生產(chǎn)產(chǎn)生強烈的緊迫感、危機感和責任感，促進企業(yè)安全生產(chǎn)考核體系有效運行。5)注重企業(yè)文化的發(fā)展戰(zhàn)略。企業(yè)文化是一個企業(yè)存在發(fā)展的核心內(nèi)容，它是一種特殊的存在形式，不同于企業(yè)的產(chǎn)品、技術(shù)等可以被復制，它是企業(yè)發(fā)展的基本元素，秉持著唯一性、持久性的特點，只有明確了企業(yè)文化的核心含義，才能優(yōu)異的實現(xiàn)企業(yè)的競爭。企業(yè)間文化差異主要來自于企業(yè)從建立、成長過程中的實踐經(jīng)歷，是每個企業(yè)發(fā)展的真實印記，只符合企業(yè)本身的特點。建筑企業(yè)的領導者需要根據(jù)企業(yè)的現(xiàn)狀、發(fā)展歷程對企業(yè)文化進行提煉升華，將新的元素融入其中，提升企業(yè)形象。同時又借助企業(yè)文化，進行員工培訓，建立統(tǒng)一的價值觀，使員工真正認識到企業(yè)的發(fā)展核心、價值觀、運營理念以及企業(yè)的品牌精神，實現(xiàn)企業(yè)的長遠規(guī)劃。

5、企業(yè)職工要努力提高自身素質(zhì)

市場經(jīng)濟的發(fā)展要求建設高素質(zhì)的經(jīng)營管理者隊伍。我認為，建設高素質(zhì)的經(jīng)營管理者隊伍至關重要，但更重要是要努力提高全體企業(yè)職工的自身素質(zhì)。由于建筑市場的特殊性，大部分職工長期拋家舍業(yè)，撲在一線，勤奮敬業(yè)。通過在市場競爭中的探索和實踐，大部分職工素質(zhì)得到了提高，形成了一支素質(zhì)較好的隊伍。但是，隨著形勢的發(fā)展和市場競爭的要求，企業(yè)職工的素質(zhì)顯得還不夠適應。從項目發(fā)展的情況看，雖然有市場因素的制約，也有資金、設備和技術(shù)問題，但最主要的還是企業(yè)職工的素質(zhì)問題。解決這個問題非常迫切、非常重要，對企業(yè)的生存發(fā)展極為關鍵。

結(jié)束語

總之，建筑工程企業(yè)的戰(zhàn)略性發(fā)展是企業(yè)繁榮昌盛的有力保證。因此，在建筑行業(yè)的發(fā)展中，要用發(fā)展的眼光制定企業(yè)發(fā)展策略，結(jié)合先進的技術(shù)，發(fā)揮科技與人才的能效，利用信息化的平臺，提高企業(yè)競爭能力，實現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻

建筑行業(yè)的發(fā)展歷程范文第3篇

關鍵詞：綠色建筑；建筑能耗；節(jié)能；現(xiàn)狀；問題

Abstract: With the continuous development of China's construction industry in recent years, China's construction industry has gradually developed into an important pillar industry. At the same time, however, the construction industry is a high-energy, high-polluting industry, In order to adapt to the strategy of sustainable development, our country is put forward and popularize the green building. This article is based on the concept of green architecture and process of development, which combines with the actual China. This paper has analyzed the characteristics and present situation of green buildings, and existing problems, and discusses how to further promote the development of China's green building.

Key words: green buildings; building energy consumption; energy conservation; status；issues

中圖分類號：G267文獻標識碼： A 文章編號：

1引言

中國是一個地大物博的國家，然而隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，能源需求的增長速度大于能源生產(chǎn)的速度，導致能源日漸枯竭，環(huán)境日益惡化，已嚴重威脅到人類目前和子孫后代的生存。建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大的活動之一。我國目前存量建筑已達400億㎡，且每年已新建20億㎡的速度增長，建筑使用能耗已經(jīng)占到全社會總能耗的30%。由此可見，我國的建筑行業(yè)面臨著嚴重的節(jié)能壓力。綠色建筑自上世紀90年代由國外引入中國，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，已取得一定的進展，在中國這個特殊的環(huán)境下形成了自己的特點，但同時也顯露出一系列問題。本文對中國的綠色建筑之路進行探討分析。

2綠色建筑的概念及發(fā)展歷程

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑理念是建筑綠色化的前提和基礎，早在20 世紀60 年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞首次提出“生態(tài)建筑”的概念。伴隨著能源危機的發(fā)生，世界各國達成共識，將生態(tài)建筑、共生建筑、可持續(xù)建筑等一系列新概念統(tǒng)稱為綠色建筑。

2.1綠色建筑的定義

我國對綠色建筑的定義為：綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材）,保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。這個定義強調(diào)了四大方面：一是全壽命周期，這指出了發(fā)展綠色建筑的時間范疇，而不是簡單的建設過程，綠色建筑理念必須貫穿于項目全壽命周期，同時也體現(xiàn)了綠色建筑注重經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；二是強調(diào)要最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境和減少污染，這一要求主要是針對我國能源日益短缺、環(huán)境日益惡化問題，而建筑業(yè)作為一個高能耗產(chǎn)業(yè)，必須要響應國家政策，建設“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會；三是不能忽略建筑的根本功能需求，建筑行業(yè)的發(fā)展始終是為了滿足人類的需求，在進行綠色建筑的同時不能犧牲建筑的功能；四是要與自然和諧共生，發(fā)展綠色建筑的著眼點是滿足當代人和子孫后代的生存，發(fā)展綠色建筑的最終目標是使人與自然和諧統(tǒng)一。

2.2中國綠色建筑的發(fā)展

早在20世紀80年代，我國就有學者開展建筑節(jié)能研究。綠色建筑的概念于上世紀90年代引入我國。1992年巴西里約熱內(nèi)盧聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會以來，中國政府相續(xù)頒布了若干相關綱要、導則和法規(guī)，大力推動綠色建筑的發(fā)展。1994年，中國政府回應巴西里約聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會對走可持續(xù)發(fā)展道路的總動員，通過并出版了《中國21世紀議程——人口、環(huán)境與發(fā)展白皮書》，國務院頒布了《中國21世紀初可持續(xù)發(fā)展行動綱要》，都強調(diào)了保護環(huán)境和防治污染，提出了建設綠色住區(qū)的設想。1996 年，國家自然科學基金會正式將“綠色建筑體系研究”列為“九五”計劃重點資助課題；1999 年的《北京》 明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師和工程師的工作準則。

進入21世紀后，綠色建筑在中國有了進一步的發(fā)展。2004年9月建設部 “全國綠色建筑創(chuàng)新獎”的啟動標志著我國的綠色建筑發(fā)展進入了全面發(fā)展階段。2006年，住房和城鄉(xiāng)建設部正式頒布了《綠色建筑評價標準》。繼而，住房和城鄉(xiāng)建設部又出臺了《綠色建筑評價技術(shù)細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》，逐步完善適合中國國情的綠色建筑評價體系。2009年、2010年分別啟動了《綠色工業(yè)建筑評價標準》、《綠色辦公建筑評價標準》編制工作?？梢钥闯?，綠色建筑在中國的發(fā)展越來越受到重視，綠色建筑在中國的發(fā)展之路也會越來越順利。

3中國綠色建筑的特點

我國建筑存量大，作為一個發(fā)展中國家，必須要著力發(fā)展經(jīng)濟，經(jīng)濟和社會的發(fā)展又需要大量的新建建筑提供硬件支持。然而由于技術(shù)、管理等方面的限制使我國綠色建筑的發(fā)展面臨了一系列的問題。中國作為少數(shù)幾個大力推行綠色建筑的發(fā)展中國家之一，由于本國國情的特殊性，在發(fā)展綠色建筑的過程中形成了自身的特點。

建筑行業(yè)的發(fā)展歷程范文第4篇

一、“綠色建筑”需要節(jié)能材料

“綠色建筑”中的“綠色”并不是前些年盛行的所謂增添綠化率，例如屋頂花園、立體綠化等。此處的“綠色”是一種代指象征，指的是更加貼近自然，即對充分利用自然資源、減少不必要的自然環(huán)境破壞。綠色建筑強調(diào)不能破壞環(huán)境，維持生態(tài)平衡，和綠色生活、可持續(xù)發(fā)展有相似的地方。綠色建筑是建筑領域的一大創(chuàng)新概念，符合當前建筑界對節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設的主流追求。當今世界的經(jīng)濟全球化趨勢日益明顯，世界各國的資源損耗、環(huán)境污染問題已經(jīng)演變成影響全球總體環(huán)境和能源使用、物價基數(shù)的重大問題。溫室效應加劇使得全球海平面上漲，已經(jīng)對全人類的生存發(fā)展造成了很大的威脅。據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)的建筑業(yè)廢氣排量已經(jīng)達到了全國廢氣總排量的一半，已經(jīng)成為了我國污染較大的幾大行業(yè)之一。建筑行業(yè)的能源消耗也非常大，建筑所用的耗材也較多，諸如水泥、木料、石材等建材的需求量極大，而且也導致了生產(chǎn)和運輸?shù)拇罅咳肆ξ锪ν度?。正因如此，建筑產(chǎn)業(yè)必須加快“綠色建筑”的大力推行。推廣和發(fā)展“綠色建筑”新型建筑經(jīng)濟，已成為我國實現(xiàn)節(jié)能減排目標、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和保護自然環(huán)境多項目標的一大重要途徑。

二、節(jié)能材料在建筑領域中的優(yōu)勢

節(jié)能材料有效彌補了傳統(tǒng)建筑材料的使用年限較低的缺陷，而且還解決了傳統(tǒng)材料的高能耗、高報廢、高造價問題。節(jié)能材料在建筑領域的顯著優(yōu)勢主要表現(xiàn)為以下幾點：

1.符合國家節(jié)能減排相關政策要求。

我國在認識到建筑污染問題后，及時制定了相關的減排節(jié)能政策，號召建設低碳社會、推行綠色生活。隨著國家多年的不斷努力，環(huán)保理念深入民心，眾多的節(jié)能材料應運而生，并被大量運用到建筑行業(yè)。國家提出要“節(jié)能減排”，狠抓高污染高能耗企業(yè)和行業(yè)，所以，選用節(jié)能材料是有符合國家節(jié)能減排相關政策要求的。

2.有助于推動清潔生產(chǎn)的大力推進。

很多建材商響應國家號召，都已經(jīng)積極進行了材料的創(chuàng)新開發(fā)，這才使得節(jié)能材料有了市場營銷前提，并慢慢取得了長足發(fā)展。節(jié)能建材同時具有較高的建筑適用性和環(huán)保循環(huán)使用性，是有利于可持續(xù)發(fā)展的新型建材。因此，選用節(jié)能材料是有助于實現(xiàn)建材的清潔生產(chǎn)的。

3.對節(jié)約資源和降低能耗十分必要。

推廣和使用節(jié)能材料，最初和最終的目的，就是幫助建筑行業(yè)扭轉(zhuǎn)高能耗、高污染的舊有生產(chǎn)和發(fā)展模式，實現(xiàn)建筑行業(yè)向“環(huán)?！焙汀肮?jié)能”的有效轉(zhuǎn)變。選用節(jié)能材料有助于實現(xiàn)降低能耗、節(jié)省資源的目標。因此，必須加大對節(jié)能材料應用的必要性認知度，確保建筑行業(yè)盡快實現(xiàn)節(jié)能減排目的。

三、節(jié)能材料在建筑領域中的應用

節(jié)能材料一經(jīng)問世就備受建筑業(yè)界贊賞和大力追捧。節(jié)能材料也越來越多的被應用到建筑領域中，為建筑節(jié)能貢獻了不小的力量。節(jié)能材料在建筑行業(yè)的主要應用包括以下幾方面：

1.墻體材料。

外墻墻體是當前建筑行業(yè)使用節(jié)能建材最多的一個具體應用，占到了應用總數(shù)的三成左右。環(huán)保節(jié)能的新型外墻材料，使得保持建筑物內(nèi)部冬暖夏涼的目標有了實現(xiàn)的可能。它不僅提高了建筑的使用性能，更為業(yè)主創(chuàng)建了更舒適的居住場所，有效提高了建筑物的宜居性。外墻墻體材料的技術(shù)創(chuàng)新，給建筑物帶來了更多面的使用功能和更好的使用體驗。

2.室內(nèi)裝飾材料。

節(jié)能建材的一大主要發(fā)展趨勢就是，增添環(huán)保因素。以室內(nèi)裝修的涂料、油漆為例，新型的墻面裝飾材料能夠減少甲醛、氡和氨等有害人體健康物質(zhì)的揮發(fā)，甚至可以反向吸附或消除這些有害氣體。環(huán)保型建材在室內(nèi)裝修的大量運用，不僅提升了室內(nèi)裝修材料的選用標準，而且更有利于人體健康，大大減少對噴涂工、油漆匠和居住者的健康損害。以環(huán)保涂料為典型的室內(nèi)裝修新建材，必然會得到進一步的受眾認可和研發(fā)推廣。

3.綠色節(jié)能建筑。

隨著節(jié)能減排大目標的確立和建筑行業(yè)高能耗、高污染弊端的不斷暴露，我國已經(jīng)開始大力推廣綠色建筑理念，鼓勵建筑行業(yè)使用綠色節(jié)能環(huán)保的新型建材。以期通過綠色建筑的高速發(fā)展帶動建材制造業(yè)的盡快轉(zhuǎn)型和生產(chǎn)優(yōu)化。從當前國內(nèi)的綠色建筑發(fā)展角度來看，節(jié)能材料必然是建筑行業(yè)筑造綠色建筑的不二之選。綠色建筑的進一步推廣發(fā)展也必然會帶動節(jié)能建材的再度創(chuàng)新。

四、環(huán)保型建筑節(jié)能材料的推廣意義和策略

從建筑行業(yè)的整體發(fā)展歷程來看，時至今日建筑行業(yè)對環(huán)保建筑、綠色建筑的關注度和追求度越來越高。隨著節(jié)能減排和綠色生活的不斷推廣，人們對綠色環(huán)保的消費需求也越來越高。使用節(jié)能材料、推進綠色建筑，從宏觀角度而言是滿足國家對建筑行業(yè)的要求，并且符合節(jié)能減排目標的。近年來，新型建材不斷涌現(xiàn)和發(fā)展，綠色環(huán)保、可循環(huán)使用、低污染、高防治，都是這批新建材的顯著特點。對于“節(jié)能”和“環(huán)?！钡纳罨斫夂筒粩嘧非螅厝灰矔偈菇ú牡纳a(chǎn)制造商進一步加大研發(fā)和應用力度，引導建材行業(yè)走向良性競爭、快速健康發(fā)展的發(fā)展新方向。因此，大力推廣節(jié)能材料對建筑行業(yè)、建材制造業(yè)都有著重要的科學發(fā)展意義，有助于加速實現(xiàn)節(jié)能減排目標和優(yōu)化提升目標。如何實現(xiàn)節(jié)能材料的有效推廣，可以考慮從下列幾方面著手進行：第一，國家政府和相關部門對于建筑行業(yè)和建材制造業(yè)的發(fā)展和整治，有著不可推卸的重大監(jiān)管作用。因此，可以有針對性的開展一些推廣講解活動，提高建筑行業(yè)和建材制造業(yè)對節(jié)能減排和綠色建筑的必要認知。與此同時，還可以實現(xiàn)節(jié)能建材制造企業(yè)和政府部門的良好對接，有助于此類企業(yè)樹立較好的企業(yè)形象和社會形象，有助于社會公眾對它們的了解和認知度，從而提高消費可能，甚至實現(xiàn)融資擴產(chǎn)目標。第二，材料研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新也不能過于盲目，必須要以滿足建筑使用條件為科研目標。推廣新材料也必須以符合建材行業(yè)的節(jié)能環(huán)保要求為目標。只有建材行業(yè)首先認可了，新型建材才能夠有自己的市場和應用前景。建材行業(yè)還可以通過推廣優(yōu)秀產(chǎn)品促進整體行業(yè)的優(yōu)化提升，搭建建材行業(yè)的發(fā)展服務平臺，最終實現(xiàn)推廣和發(fā)展新型建材的最終目的。

五、結(jié)語

建筑行業(yè)的發(fā)展歷程范文第5篇

關鍵詞：建筑工程管理問題對策

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

前言：隨著國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對建筑業(yè)提出了更高的要求。建筑是城市中的重要元素，建筑建設也是城市建設中非常重要的一個環(huán)節(jié)，加強建筑建設的力度就變得非常重要。在建筑建設的過程中，由于先進的施工原料及施工工藝的應用，大大提高了建筑建設的質(zhì)量，滿足了人們對建筑的需求。但是，在建筑的建設過程中，為了保證建筑的質(zhì)量，必須對施工過程按照規(guī)定科學嚴格管理。對施工過程進行嚴格管理可以顯著提高建筑的質(zhì)量，節(jié)約資源，促進建筑業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。目前，在我國建筑工程管理的過程不容樂觀。鑒于此，為了確保建筑的質(zhì)量，促進建筑業(yè)的良好發(fā)展，必須加大建筑工程管理的因素分析及對策的研究，共同探討，促進我國建筑工程管理工作的良好發(fā)展。

一、建筑工程管理的現(xiàn)狀

在影響建筑工程的諸多因素中，管理工作的質(zhì)量將直接影響企業(yè)的信譽，甚至是企業(yè)的存亡。因此，必須認真分析建筑工程管理的制約問題。目前，我國建筑工程的管理上主要存在以下幾點問題。

1、工程項目管理意識薄弱

從我國建筑行業(yè)的發(fā)展來看，工程項目管理具有廣闊的發(fā)展前景。但是我國建筑行業(yè)的發(fā)展歷程還不長，很多建筑企業(yè)管理者的工程項目管理意識還比較薄弱，沒有充分認識到工程項目管理對工程的積極作用，使得很多工程項目缺少科學合理的管理，基本上都是采用行政手段對工程進行管理。還存在一些工程項目的業(yè)主認為工程項目只需要解決技術(shù)問題就可以了，沒有必要再額外支付大量的工程項目管理費用。由于缺乏工程項目管理意識，很多工程項目和業(yè)主在工程開展過程中沒有建立相應的工程項目管理體系和管理組織結(jié)構(gòu)，工程項目的管理質(zhì)量和效果可想而知。

2、工程項目管理沒有形成完善的體系

由于我國工程建設發(fā)展比較迅速，而工程項目的管理體系和管理組織結(jié)構(gòu)沒有得到相應的發(fā)展，國家有關部門也沒有嚴格意義上的工程項目管理培訓機構(gòu)，使得很多工程項目都缺乏專業(yè)的工程項目管理人員。雖然有一些高校已經(jīng)開設了工程項目管理課程，但學習課程與實際工程管理存在脫節(jié)的現(xiàn)象，不能夠滿足市場需求。另外，很多工程項目沒有建立系統(tǒng)的工程項目管理工作手冊和管理工作程序，采用的工程項目管理手段和措施比較落后，缺乏先進的工程項目管理軟件和系統(tǒng)應用。同發(fā)達國家的工程管理相比，我國工程項目的管理體系基本上還沒有形成。

3、工程項目管理總體水平不高

我國目前很多設計單位為綜合性的設計單位，其中包括機電、建筑和結(jié)構(gòu)等多個行業(yè)的設計工種。設計單位工種的紛雜使綜合性設計單位無法滿足以設計為主的總承包制。工程管理中監(jiān)理單位的從業(yè)人員素質(zhì)普遍不高，對工程監(jiān)理任務、性質(zhì)和機制認識不到位，監(jiān)督不力，對工程的監(jiān)理只是停留在工程施工質(zhì)量的監(jiān)督上。由于我國建筑行業(yè)的工程管理水平不高，很多重要項目的管理都是國外的項目管理公司所包攬，如：小浪底水電站、深圳地王大廈、魯布革水電站和大亞灣核電站等。

二、建筑工程管理的影響因素

與發(fā)達國家相比，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展緩慢，甚至很多地區(qū)出現(xiàn)了發(fā)展的停滯。影響建筑工程管理的因素可以歸結(jié)為以下幾點。

1、主觀因素

主觀因素是影響我國建筑行業(yè)進步發(fā)展的決定性因素。受傳統(tǒng)思想的影響，我國人們在接觸新鮮科學事物初期，大都會出現(xiàn)主觀的排斥心理，這就限制了新事物在我國的普及和發(fā)展。而我國建筑工程雖有很大的發(fā)展?jié)摿?，卻沒有得到巨大的發(fā)展，其根本原因就是我國建筑工程管理人員對于先進、科學的管理方法的排斥。很多的工作人員在主觀意識上依然認為傳統(tǒng)的管理方式就可以滿足現(xiàn)代的建筑工程的管理，花費人力、物力、財力去改造這一方法實質(zhì)是在做無用功。

管理人員在管理制度制定、建立、管理責任的明確以及管理的具體任務上的主觀排斥，造成了我國建筑工程的管理水平無法得到跨越式提高。

2、客觀因素

影響我國建筑工程的客觀因素主要有以下兩點。首先，相關政府部門對建筑工程的監(jiān)管力度不夠。我國政府部門有權(quán)利和義務對建筑工程單位的進行管理，但是在很多因素的制約之下，政府部門的監(jiān)管工作卻沒有得到實質(zhì)的實施和落

實。其次，我國建筑工程的管理機制發(fā)展較晚，這成為制約我國建筑行業(yè)發(fā)展另一客觀因素。作為建筑工程管理獨立的第三方參與者，監(jiān)理單位對建筑工程的所有建設項目都有著法定意義上的審核、管理權(quán)利，是現(xiàn)代建筑行業(yè)行之有效的新

型體制之一。但是很多的企業(yè)不愿意在這一制度的建設上投入足夠的成本，造成了監(jiān)理單位無法發(fā)揮它的作用。

三、提高建筑工程管理的相關對策

從當前的建筑行業(yè)自身以及建筑市場實際情況來看，建筑工程的管理水平已經(jīng)成為衡量建筑企業(yè)甚至我國整個建筑行業(yè)是否進步和發(fā)展的重要指標，因此要針對上文提到的主、客觀兩個方面的因素，制定有針對性的對策，打破傳統(tǒng)管理觀念，不斷創(chuàng)新，以全面提高我國建筑行業(yè)的工程管理水平。

1、建筑工程管理理念的創(chuàng)新

要改變當前建筑工程管理落后、混亂的局面，究其根源應當首先從建筑工程

管理理念上來做出改變，因此應當針對當前傳統(tǒng)的建筑工程管理思想存在的缺陷做出改變，由于傳統(tǒng)管理思想影響時間較長，很大程度上已經(jīng)形成了思維定勢，因此很難在短時間內(nèi)做到完全改變，因此在實際工作中不可冒進，更不能停滯不前，而應當循序漸進，不斷將現(xiàn)代化的建筑工程管理元素和思想灌輸進去，最終目的是實現(xiàn)與國際接軌，有符合我國特色的建筑工程管理理念。

2、建立健全建筑工程管理體系

針對我國建筑工程管理體系不夠成熟，還處在初級階段的現(xiàn)實情況，應當不

斷豐富我國建筑管理理論以及建筑工程管理經(jīng)驗，充分借鑒國外先進經(jīng)驗，并與我國建筑工程實際相結(jié)合，組織既具有豐富的理論知識又具備實際管理經(jīng)驗的專家經(jīng)過充分討論，制定出科學有效的建筑工程管理相關規(guī)定，形成文件并下發(fā)到各級遵照執(zhí)行，同時建立科學的、切實可行的監(jiān)督機制，防止政策、規(guī)定得不到有效實施，強化政府監(jiān)督以及監(jiān)理機制，對違法、違規(guī)行為堅決懲處，以實現(xiàn)建立一套符合中國建筑行業(yè)實際情況的工程管理思路體系。只有以健全的工程管理思路體系作為建筑工程總體管理水平提升的基本保障，才能確保我國建筑工程管理工作的有序進行。

結(jié)語：綜上所述，建筑工程管理對建筑企業(yè)和國家的建筑行業(yè)健康、可持續(xù)的發(fā)展具有重要意義，在實際工作中，要求相關部門、企業(yè)和決策者需要針對當前影響建筑工程管理的主客觀兩方面的因素有針對性地制定相關對策，不斷創(chuàng)新，以適應時代的發(fā)展以及不斷激烈的市場競爭。

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