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關(guān)于七夕的詩句范文第1篇

關(guān)鍵詞：技術(shù)；施工；燃?xì)夤艿溃痪垡蚁?/p>

中圖分類號：TU74 文獻標(biāo)識碼：A

一、聚乙烯管道概述

高密度聚乙烯管，簡稱PE管具有著優(yōu)良的品質(zhì)而受到燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)的青睞，作為輸氣管道，高密度聚乙烯管被越來越多的燃?xì)馄髽I(yè)所選擇。高密度聚乙烯管相比于鑄鐵管、焊接鋼管、無縫鋼管等金屬管材，具有很多特點，如較高的經(jīng)濟型、安裝時省略了管道防腐步驟、維護費用低廉等。

小到天然氣小截面黃管，大到48in直徑用于工業(yè)和城市管道的厚壁黑管，聚乙烯管道具有較為廣泛的應(yīng)用范圍。具有優(yōu)良的耐大多數(shù)生活和工業(yè)用化學(xué)品的特性?；瘜W(xué)品會產(chǎn)生化學(xué)腐蝕，例如：鹵化烴、腐蝕性氧化劑，芳香烴等。電性能較好，尤其是絕緣介電強度高，因此非常適用于電線電纜。在常溫甚至在-40F低溫度下均如此，高分子量等級具有較高的抗沖擊性。聚乙烯無毒，無臭，手感似蠟，是乙烯經(jīng)聚合制得的一種熱塑性樹脂，英文簡稱PE。工業(yè)上，同時包括少量 α-烯烴與乙烯與的共聚物。具有優(yōu)良的耐低溫性能，化學(xué)穩(wěn)定性好，其最低使用溫度可達-70℃～-100℃，能耐大多數(shù)酸堿的侵蝕，但卻不耐氧化性質(zhì)的酸。在常溫條件下，電絕緣性能優(yōu)良，吸水性小，不溶于一般溶劑。但聚乙烯對如化學(xué)與機械作用等環(huán)境應(yīng)力具有敏感性，耐老化性與耐熱性差。因品種不同，聚乙烯性質(zhì)各異，分子密度和結(jié)構(gòu)決定了其性質(zhì)。生產(chǎn)方法的不同，可獲得不同密度（0.91～0.96g/cm3）的產(chǎn)物。

二、高密度聚乙烯管應(yīng)用條件

高密度聚乙烯管在鋪設(shè)時可輕易將障礙物繞過，進行蛇行鋪設(shè)，達到減少接頭數(shù)量的目的。不僅如此，其管材能夠盤成卷，柔韌性較好。高密度聚乙烯管能夠多次加工成型，其屬于熱塑性材料，同時也實現(xiàn)了電熔連接和熱熔連接。經(jīng)過驗證，高密度聚乙烯管在抵抗自然災(zāi)害影響等方面具有良好效果，如抵抗地震等。且斷裂延伸率較高、抗沖擊性能良好、有著較低氣體滲透率、以及氣密性較好。因此，高密度聚乙烯管不適合用于露天明管，適用于鋪設(shè)的燃?xì)夤艿拦こ搪竦毓堋?/p>

三、高密度聚乙烯管施工技術(shù)

1 安裝與檢驗高密度聚乙烯管

檢驗材料、焊接高密度聚乙烯管、吹掃管道、進行氣密與強度的試驗，這些內(nèi)容就是高密度聚乙烯管的施工步驟。①檢驗材料，管件與管材應(yīng)具有生產(chǎn)廠家的合格證以及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告。檢查過程中，應(yīng)嚴(yán)格管件、管材幾何尺寸以及外觀，管件、管材的外、內(nèi)表面是否存在顏色不均、雜志、凹陷、劃傷等。②焊接高密度聚乙烯管，須按照國家相關(guān)規(guī)范及廠家所提供的數(shù)據(jù)進行焊接操作，焊接高密度聚乙烯管氛圍熱熔對接與電熔焊接。在各壓力參數(shù)中疊加焊接時拖動壓力，在進行焊接的過程中，應(yīng)記錄下焊接時間、管子插入管件的深度、電熔焊的焊接電壓、焊接人員姓名、焊機型號、焊接壓力、冷卻時間、吸熱焊接時間、被焊物規(guī)格、環(huán)境溫度等焊接參數(shù)，并自建焊縫，當(dāng)達標(biāo)后，才可實施下一焊縫焊接。③吹掃管道，燃?xì)夤艿来祾唢L(fēng)速不得低于每秒20m，檢查可采用排出口置白布的方式，壓縮空氣為吹掃介質(zhì)，合格以吹出氣流中不存在贓物為標(biāo)準(zhǔn)。④進行氣密與強度的試驗，將壓縮空氣作為試驗介質(zhì)，壓力降公式如下：

公式中為各管段長度，單位m；是各管段的內(nèi)徑，單位m；試驗時間為，單位h；為允許壓力降，單位。

2 回填管溝與恢復(fù)路面

在回填管溝時，在管頂15厘米處填入細(xì)砂，在對雜砂石進行分層回填，并逐層夯實。在日后運行中，為保護管道免受意外人為損壞，將警示帶設(shè)置于距離管頂?shù)奈灏俸撩滋?。路面砼恢?fù)施工按照高一級強度進行。鋪磚于細(xì)砂墊層找平后，之后灌縫采用細(xì)砂。

四、高密度聚乙烯管道技術(shù)特點及發(fā)展

高密度聚乙烯管密度僅為銅管的八分之一，且容易彎曲、便于搬運、重量輕。具有施工快捷、無須防腐處理、焊接工藝較為簡單等施工性能。該管經(jīng)濟效益顯著，相比于金屬管道，其投資省、成本低，能降低百分之三十左右的投資。且與相同直徑管道相比，該管管壁平滑，能夠增大流量、提升介質(zhì)流速，既節(jié)省動力的消耗，還可以輸送更多流量。高密度聚乙烯管不易滋生細(xì)菌，無結(jié)垢層，五毒材質(zhì)。地埋管道在+40℃至-20℃的范圍內(nèi)可使用五十年以上，抗腐蝕、壽命長。與鋼管相比，高密度聚乙烯管的壽命是其四倍，不僅如此，耐沖擊強度、抗磨損性能、抗沖擊性能優(yōu)于金屬管道，柔性好、管材密度高。

高密度聚乙烯用途諸多，例如：電線、電纜等。管材應(yīng)用范圍小到天然氣小截面黃管，大到城市和工業(yè)管道的厚壁黑管。大直徑空壁管經(jīng)常用于混凝土制成的雨水排水管中。注射-吹塑經(jīng)常用于更小的容器的制造，

盡管高密度聚乙烯管優(yōu)點諸多，但仍有自身的缺陷，在長期的溫度、介質(zhì)、應(yīng)力等作用下，高密度聚乙烯管材料強度會逐漸降低，發(fā)生老化，對此設(shè)計年限時的強度是設(shè)計高密度聚乙烯管道時對材料的要求。

結(jié)語

作為輸氣管道，高密度聚乙烯管被越來越多的燃?xì)馄髽I(yè)所選擇。我國很多地區(qū)、城市輸送燃?xì)舛疾捎酶呙芏染垡蚁┕艿?，通過長期的應(yīng)用，證明高密度管具有顯著的經(jīng)濟優(yōu)勢、使用壽命長、維修少、施工簡單、便于連接。無論運行高壓力天然氣，還是液化石油氣的輸送，高密度聚乙烯管道都可達到應(yīng)用要求，在此基礎(chǔ)上，文章簡要探討了聚乙烯燃?xì)夤艿朗┕ぜ夹g(shù)。

關(guān)于七夕的詩句范文第2篇

隨著天然氣氣化工程的順利進展,為了探索聚乙烯管在燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)中的應(yīng)用,在天然氣公司的組織下,先后與國內(nèi)外的兩家聚乙烯管的專業(yè)公司簽署了聚乙烯燃?xì)夤艿涝囼炰佋O(shè)協(xié)議。第一個聚乙烯管試點工程天然氣化工程的順利實施。

二、聚乙烯在小區(qū)應(yīng)用與實踐

由于天然氣工程輸配系統(tǒng)采用高、中、低壓三級系統(tǒng),小區(qū)供氣采用經(jīng)樓棟式調(diào)壓器調(diào)壓后直接供給用戶,在四年多燃?xì)夤こ痰膶嵺`中,我們本著“先試驗,后推廣;先小區(qū),后主體;先簡單,后綜合”的工作方針根據(jù)不同小區(qū)的實際情況,將PE管結(jié)合鋼管的使用,取得了良好的使用效果。

(一) 管道的焊接。目前國內(nèi)外PE管的連接方法有。熱熔對接、熱熔插接、電熔焊接三種,這三種方法中,由于熱熔插接對現(xiàn)場操作人員技術(shù)要求高、焊接工藝不易掌握等的缺點,在國內(nèi)外以很少采用。

(二)管道和管件的選用。聚乙烯燃?xì)夤艿婪譃镾DR11和SDR17.6兩種系列,根據(jù)《聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程CJJ63-95》第2.1.2條的規(guī)定,結(jié)合實際情況(中壓管道設(shè)計壓力0.4MPa),我們選用了SDR11系列的管道。

由于PE管相對鋼管管道規(guī)格較多,為了管理和施工方便、一方面考慮到與鋼管方便連接,同時也盡量減少PE管件的種類和庫存量,在西安的氣化工程中我們采用了de25、de32、de40、de63、de90、de110、de160、de200、de250等規(guī)格的PE管和與之相配套的PE管件。

(三)管道的施工。

管道施工通過1996年在西安鐵路信號廠開始試點,以及隨后幾年的發(fā)展來看,分為以下七個操作工序:掘土開溝、管溝處理、管道敷設(shè)、管道連接、初步回填、敷設(shè)警示帶、覆土。

1、掘土開溝。根據(jù)管線設(shè)計管位進行溝槽開挖,溝槽開挖不得超深以保證管道基礎(chǔ)處于原始土上,挖掘的土方集中堆放于溝槽一邊,水泥路面表層及石塊等與細(xì)質(zhì)泥土分開堆放。

2、管溝處理。已開挖的溝槽須經(jīng)過管溝處理方可敷設(shè)PE管,首先管溝不得有積水,如溝內(nèi)有積水現(xiàn)象時,可開挖較深的引水坑,使積水流向引水坑,并在坑內(nèi)設(shè)抽水泵進行抽水,在溝內(nèi)無積水的情況下,將管溝挖至所需深度,然后回填10cm左右的細(xì)砂或用篩子篩過的細(xì)質(zhì)泥土,并用鐵鍬拍實,再使用平尺板測定溝槽坡度,必須保證溝底無石塊及其它堅硬鋒利物。

3、管道連接。管道連接工作大部分可以在地面上進行操作,也可以在溝內(nèi)進行。但要注意穿越障礙物時,不影響管道的牽引。

4、管道敷設(shè)。連接好的長管道通過牽引的方法穿越地下管線,敷設(shè)于溝內(nèi),由于PE管質(zhì)量較輕,對于de150、de100PE管,完全通過人力而不借助于機械設(shè)備進行牽引。牽引時,管口應(yīng)作封堵處理,以免泥土進入管內(nèi)堵塞管道,在長管線的適當(dāng)位置捆扎繩索進行抱托,牽引時盡量不影響管基、管壁,應(yīng)避免與地下管線產(chǎn)生強烈磨擦。管道牽引就位于溝內(nèi)后,檢查管線是否緊貼管基,不得產(chǎn)生架空現(xiàn)象,管線略有蛇形。

5、初回填土。對敷設(shè)好的管線進行回填黃砂或篩過的細(xì)土,該層至少高于管頂10cm,回填細(xì)質(zhì)泥土,覆土層為20-30cm,該土層中不得混入大石塊和堅硬鋒利物,覆土后將回填土夯實。

6、鋪警示帶。在初回填土層上面即管線以上30-40cm處鋪設(shè)警示帶,警示帶應(yīng)在管道全線鋪設(shè),警示帶正面向上。

7、覆土。完成鋪設(shè)警示帶后,進行覆土及修復(fù)路面。

(四) PE管與鋼管的比較。在小區(qū)工程的實踐中,我們對同期投運的PE管和鋼管的運行情況進行了統(tǒng)計比較。

PE管輕、柔性好,PE管比重輕,是金屬管的1/8倍,搬運及向溝槽下管較方便。PE管的熱脹冷縮比鋼管大得多,其線膨脹系數(shù)為鋼管的10倍以上,可以利用PE管的柔性,蜿蜒狀敷設(shè)或隨地形彎曲敷設(shè),易繞過障礙物,減少接頭的數(shù)量。

綜上所述PE管的優(yōu)勢仍要大于鋼管,且天然氣的氣質(zhì)干,無雜質(zhì),PE管在天然氣輸配工程中廣泛應(yīng)用具有很大的優(yōu)勢。

三、問題與思考

(一) 鋼管與PE管管道的連接。

由于天然氣輸配系統(tǒng)中同時采用了鋼管和PE管兩種材質(zhì)管道,所以兩種類型的管道的連接就不可避免。目前PE管的連接方法主要有兩種。一是鋼塑法蘭連接。二是采用鋼塑接頭進行連接。

(二)PE管管件的配套問題。由于PE管的化學(xué)性能的限制,它不能在地面上使用,其次由于燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)本身的要求不同類型和口徑的管件,所以合理的管件配套對于方便施工、減少工程成本、減少管件庫存等方面具有現(xiàn)實的意義。因此,適時開發(fā)適合我國國情的PE管管件,比如異徑三通、跨口徑異徑接頭等,探索新的施工工藝和方法,就可以解決PE管管件的配套問題。

(三)PE燃?xì)夤艿赖倪\行安全。經(jīng)過7年來我公司各用戶小區(qū)和部分主體管道采用PE管道的實踐,我們發(fā)現(xiàn)PE管道在實際應(yīng)用中應(yīng)注意以下三點:其一、PE管道周圍的土方開挖施工是影響PE管道安全的主要因素,因此,在日常的運行管理必須加大隊管道附近其它工程施工的管理。其二、由于PE管管材沒有導(dǎo)電性,這給PE管道的探測定位帶來很大的不便,針對這一點,在工程中要嚴(yán)格竣工資料的審核,務(wù)必要做到圖實相符;在投運以后的管道,如果管道附近的建構(gòu)筑發(fā)生變化,對原有的竣工圖紙要及時更新,確保能及時的掌握地下天然氣管道的確切資料,從而更管道的運行管理打下良好的基礎(chǔ)。

四、結(jié)語

綜上所述,通過PE管道在天然氣氣化工程的成功實踐,充分說明了PE管在城市燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)中具有良好的發(fā)展前景。在我國燃?xì)庑袠I(yè)大面積推廣使用PE管道無論是在經(jīng)濟、技術(shù)等方面都是可行的,這項技術(shù)的使用,對于提高我國現(xiàn)有的燃?xì)庑袠I(yè)的經(jīng)濟效益和整體水平起到很好的促進作用。另外,我們也要充分認(rèn)識到我國PE管道應(yīng)用中所面對的實際問題,廣大生產(chǎn)企業(yè)也要針對市場的實際需求開發(fā)適合中國國情的產(chǎn)品,從而使我國天然氣事業(yè)的發(fā)展邁上一個新臺階。

參考文獻:

關(guān)于七夕的詩句范文第3篇

關(guān)鍵詞：企業(yè)目標(biāo)管理；執(zhí)行力；實施

中圖分類號：F272 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2014）08-0068-01

引言

隨著市場的全球化和信息化的進一步發(fā)展，企業(yè)間爭奪資源的競爭越演越烈，這就要求企業(yè)能夠盡最大可能做到資源利用最大化，也就是說，要在成本、質(zhì)量和時間三個方面對資源進行全程控制。與此同時，用目標(biāo)導(dǎo)向的價值觀來指導(dǎo)企業(yè)的各種管理事項。自二十世紀(jì)八十年代開始創(chuàng)建軟件開發(fā)技術(shù)以來，我們從中總結(jié)出來的經(jīng)驗教訓(xùn)是：要把軟件工程中的模塊化編程技術(shù)的思路和方法運用到企業(yè)的組織和業(yè)務(wù)流程管理當(dāng)中，進而形成企業(yè)管理目標(biāo)化。

一、企業(yè)目標(biāo)管理的內(nèi)容與發(fā)展

企業(yè)目標(biāo)管理作為一種較為新型的管理模式，存在的模式有哪些，難點和關(guān)鍵點，企業(yè)目標(biāo)管理體系框架建設(shè)的中心內(nèi)容，如何構(gòu)建框架，企業(yè)目標(biāo)管理如何與業(yè)務(wù)流程融合等這些問題都將是企業(yè)目標(biāo)管理的內(nèi)容。

就企業(yè)目標(biāo)管理國外的發(fā)展情況來說，早在二十世紀(jì)六十年代，美國的目標(biāo)管理僅僅在航空航天、國防以及建筑企業(yè)中有所發(fā)展，其主要的傳播方式為內(nèi)部政策、工作程序和經(jīng)驗教訓(xùn)的方式等。到了七十年代，目標(biāo)管理的發(fā)展到一些變化快但環(huán)境相對穩(wěn)定的中型企業(yè)中。七十年代末八十年代初，開始有更多的中小企業(yè)注重目標(biāo)管理，把目標(biāo)管理巧妙的應(yīng)用到了企業(yè)的管理當(dāng)中，目標(biāo)管理在這種環(huán)境下得到了發(fā)展和完善。八十年代以后，目標(biāo)管理發(fā)展成為生命力強且能實現(xiàn)較為復(fù)雜企業(yè)目標(biāo)的行之有效的方法。直到現(xiàn)在，國外企業(yè)的目標(biāo)管理已經(jīng)發(fā)展到相對成熟的程度，在各行各業(yè)的企業(yè)中都得到了很好的應(yīng)用。

二、企業(yè)目標(biāo)管理的意義

在運用該種管理的企業(yè)中，項目常常作為企業(yè)實現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的載體，在企業(yè)的發(fā)展過程中扮演著重要角色的是項目和運作兩大項目。從整體上看，企業(yè)總是循環(huán)往復(fù)的進行著項目和運作兩大活動，運作常常會使企業(yè)產(chǎn)生量變而項目則使企業(yè)發(fā)生質(zhì)變，是企業(yè)實現(xiàn)跳躍式發(fā)展的推動力。企業(yè)實行的目標(biāo)管理在很大程度上能提升經(jīng)營活力，在一直發(fā)展的新的市場環(huán)境條件下，企業(yè)發(fā)展的重要支撐已經(jīng)是目標(biāo)管理，并且企業(yè)目標(biāo)管理也將成為將來實現(xiàn)企業(yè)管理的一種行之有效的方法。企業(yè)實施目標(biāo)管理能夠確保企業(yè)目標(biāo)管理運用面向?qū)ο蟮墓芾砟Ｊ?，將項目作為獨立的組織單元，并圍繞其來對資源進行組織，進而打破傳統(tǒng)的組織模式，按照項目運行的各個階段的實際需求來合理的安排具備不同本領(lǐng)的員工，參與項目的員工要齊心協(xié)力為實現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)努力。

一方面，企業(yè)目標(biāo)管理的實施能夠幫助企業(yè)朝著系統(tǒng)化和科學(xué)化的方向發(fā)展，在很大程度上提升企業(yè)的競爭實力；另一方面，企業(yè)目標(biāo)管理因為具備較為系統(tǒng)化的決策等諸多優(yōu)勢，使企業(yè)的團隊合作、人才培養(yǎng)和文化建設(shè)的發(fā)展更進一步。企業(yè)目標(biāo)管理是一種新型的管理模式，在我國的企業(yè)中沒能得到大范圍的推廣和應(yīng)用，不過企業(yè)目標(biāo)管理在我國具有較為明朗的發(fā)展前景，能夠使企業(yè)在諸多方面得到發(fā)展，進而提升企業(yè)綜合實力和競爭力。我國的企業(yè)能夠依據(jù)自身的發(fā)展來就企業(yè)諸多方面做出改變，從而達到企業(yè)目標(biāo)管理的具體要求，進而使企業(yè)的競爭力得到提高。在目標(biāo)管理得到大范圍使用的情況下，目標(biāo)管理正想著專業(yè)化、職業(yè)化和國際化的方向發(fā)展，目標(biāo)管理對于人才培養(yǎng)也有了更為嚴(yán)格的要求。對目前世界形勢的變化，企業(yè)的目標(biāo)管理工作者在探索怎樣營造一個簡單高效的企業(yè)目標(biāo)管理氛圍，對增強企業(yè)的目標(biāo)管理水平具有更為深遠(yuǎn)的意義。

三、提升企業(yè)目標(biāo)管理執(zhí)行力的措施

1.提升隊伍整體素質(zhì)

企業(yè)組織要想更好的發(fā)揮自己的職能，就應(yīng)該注重組織的專業(yè)性，因此，應(yīng)該注重提升隊伍的整體素質(zhì)。此外，還需要關(guān)注與國家相關(guān)的政策措施，掌握企業(yè)組織工作進行的主要理念，了解工作進行的專業(yè)知識。適當(dāng)?shù)慕M織職工進行相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，有效的提升職工的專業(yè)素質(zhì)，進而提升隊伍的整體素質(zhì)。

2.注重改善維權(quán)機制

由于我國現(xiàn)行的市場經(jīng)濟體制，企業(yè)在做維護工作的過程中需要通過行政手段進行，因此，導(dǎo)致職工的合法權(quán)益不能得到有效的維護。當(dāng)前我國處在法制社會階段，在很大程度上需要機制做到法制化。

3.強調(diào)策略的具體實施

由于國家改革步伐的加快，造成了企業(yè)運行工作相對復(fù)雜，因此，企業(yè)在進行各項工作的過程中，要強調(diào)策略。首先，要注重開展思想政治教育工作。隨著改革的不斷進行，加大了職工間的收入差距，此外，職工自身的文化水平和個人素質(zhì)存在著很多的不同，在很大程度上導(dǎo)致了其思想政治素養(yǎng)的差距，因此，需要在職工間開展思想政治教育工作。其次，將職工管理工作進行分類。通常情況下，職工是企業(yè)的管理的對象，在很大程度上，也應(yīng)該維護職工的切身利益。

四、結(jié)語

綜上所述，企業(yè)目標(biāo)管理是目前商業(yè)發(fā)展的一種必然形式，這種新型的管理方式將對傳統(tǒng)的管理方式產(chǎn)生不同程度的影響。本文對于企業(yè)目標(biāo)管理所涉及的諸多問題進行了淺顯的討論，對于一些問題的理解可能仍然存在問題。在今后的工作過程中，應(yīng)切實明確企業(yè)目標(biāo)管理執(zhí)行力的重要性，并采取有針對性的措施，確保其執(zhí)行力得到良好實施與落實，促使企業(yè)各項管理工作的健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻：

[1]王峰彪.淺議企業(yè)執(zhí)行力建設(shè)[J].科學(xué)與財富，201 3（12）：313.

關(guān)于七夕的詩句范文第4篇

（一）系統(tǒng)安全問題

現(xiàn)今，企業(yè)信息系統(tǒng)安全管理主要使用的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)多半是Unix、Windows以及Linux等系統(tǒng)。雖然這些被企業(yè)所用的操作系統(tǒng)足夠全面，性能也較完備，但是隨著計算機信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)的不斷提高與發(fā)展，還是會存在著諸多的系統(tǒng)漏洞及時更新。而這時，就會使不法分子進行人為性質(zhì)的惡意攻擊、或者竊取企業(yè)重要的商業(yè)機密信息等，也就是說，如果趁著這一空擋，它們的惡意行為會給企業(yè)帶來不可彌補的重要損失，還會帶來病毒反復(fù)侵?jǐn)_與感染的麻煩，即使是計算機系統(tǒng)中安裝了防毒軟件科技產(chǎn)品。

（二）病毒的破壞

計算機病毒的攻擊行為，主要是針對于計算機系統(tǒng)，對系統(tǒng)文件或重要信息進行攻擊、篡改系統(tǒng)數(shù)據(jù)信息、破壞網(wǎng)絡(luò)共享資源等實施的網(wǎng)絡(luò)攻擊侵入行為，它嚴(yán)重影響了企業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)間的信息安全，甚至?xí)?dǎo)致網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的全體癱瘓，因此，它是影響企業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息安全的主要因素。

（三）網(wǎng)絡(luò)環(huán)境堪憂

企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)是一個比較特殊的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。隨著企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的擴大，目前，大多數(shù)企業(yè)基本實現(xiàn)了科室辦公上網(wǎng)。由于上網(wǎng)地點的擴大，使得網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管更是難上加難。由于企業(yè)中部分員工對網(wǎng)絡(luò)知識很感興趣，而且具有相當(dāng)高的專業(yè)知識水平，有的員工上學(xué)時所學(xué)的專業(yè)甚至就是網(wǎng)絡(luò)安全，攻擊企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)就成了他們表現(xiàn)才華，甚至是泄私憤的首選。其次，許多領(lǐng)導(dǎo)和員工的計算機網(wǎng)絡(luò)安全意識薄弱、安全知識缺乏。企業(yè)的規(guī)章制度還不夠完善，還不能夠有效的規(guī)范和約束領(lǐng)導(dǎo)和員工的上網(wǎng)行為。

二、企業(yè)局域網(wǎng)絡(luò)安全管理策略

安全策略的實施需要一個良好的管理氛圍，而為了塑造這種氛圍，就需要在一個特定氛圍內(nèi)，提供一個特定級別的安全保障行為遵守規(guī)則。也就是說，這種企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)信息安全管理策略的構(gòu)建實施基礎(chǔ)，就是要求其能夠達到嚴(yán)格管理、利用現(xiàn)今較為先進管理水準(zhǔn)的相應(yīng)技術(shù)、以及以相關(guān)法律作為約束等的實施基礎(chǔ)去進行，從而才能營造出良好的安全信息管理氛圍，制定出合適、適中的需求方案。

（一）物理安全策略

確保計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全前提首要予以重視的問題就是，對設(shè)備的安全考慮。也就是說，設(shè)備從正常使用到損壞這一過程中，物理安全的意義在其中可以理解為，就是約束這種受損過程所采取的安全防護措施。從而避免由于意外引起的受損過程，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等的災(zāi)害事故引發(fā)的設(shè)備受損；或者人為性質(zhì)引起的損害過程，諸如操作失誤、計算機偷盜犯罪行為引發(fā)的受損等導(dǎo)致的受損?？傊?，物理安全策略的實質(zhì)是為了確保計算系統(tǒng)、Web服務(wù)器、系統(tǒng)內(nèi)硬件實體、以及通信信道鏈路層的安全性，從而免受自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)備受損或人為主觀意識操作的搭線攻擊等。

物理安全策略主要包含兩方面：一是環(huán)境安全，即對設(shè)備所在環(huán)境的安全防護，保障系統(tǒng)喲一個良性的工作兼容條件。二是設(shè)備安全，主要指防范于犯罪與不法行為、防銷毀、防電磁干擾與核輻射泄漏、以及對電源進行保護等。

（二）訪問控制策略

1、訪問授權(quán)設(shè)置

今天，大多數(shù)企業(yè)級WLAN產(chǎn)品和許多SMB產(chǎn)品都提供內(nèi)置來賓管理功能。從簡單的強制網(wǎng)絡(luò)門戶和防火墻過濾到流量整形和唯一的來賓登錄，這類產(chǎn)品都可以不用IT協(xié)助自動生成。舉例說明，我們看下Meraki的企業(yè)級WLAN云控制器提供的來賓管理功能。為了創(chuàng)建一個Meraki來賓無線局域網(wǎng)，我們需要開始指令配置一個SSID，比如一次點擊或者登入開始頁面。如果選擇了開始頁面，用戶會被重定向到一個定制的入口，通過輸入用戶名和密碼登錄。

來賓開始創(chuàng)建有三種選擇。第一，管理員配置來賓賬號。第二，來賓代表可以增加和刪除來賓賬號但是不能做其他改動，第三，允許來賓在入口提示頁使用他們自己的賬戶，以管理員批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

下一步便是控制登錄用戶的活動?？紤]強制網(wǎng)絡(luò)門戶是否要求用戶運行防毒軟件。然后設(shè)置允許的目的地，端口和URL，選擇性的添加帶寬限制和有線/無線屬性。最后，考慮在允許或不允許本地局域網(wǎng)訪問時，來賓流量是否需要橋接到一個VLAN或路由到Internet。云控制器可以分析流量來查看無線來賓網(wǎng)絡(luò)的使用情況。這些功能通常適用于未加密的來賓無線網(wǎng)絡(luò)，但是也可以結(jié)合WPA2-PSK實現(xiàn)加密。設(shè)置PSK可以降低拒絕服務(wù)攻擊和防止外部探測。然而傳統(tǒng)的PSK是共享給每個用戶的，他們沒法跟蹤或?qū)为毜膩碣e取消跟蹤。不過一些產(chǎn)品提供動態(tài)PSK給每個用戶，如Ruckus

DPSK和Aerohive

PPSK可以解決這類問題。例如，Ruckus無線局域網(wǎng)可以設(shè)置給每個來賓一個唯一的DPSK。任何有企業(yè)網(wǎng)絡(luò)訪問權(quán)的用戶都可以通過一個Web表格來申請Ruckus來賓權(quán)限，每個的來賓權(quán)限都提供了他們可打印的說明，包括來賓姓名，來賓SSID，來賓唯一的DPSK和有效期限。這些設(shè)置甚至可以自動安裝到Windows系統(tǒng)、OS

X和iPhone客戶端上，有效避免手工設(shè)置和可能出現(xiàn)的錯誤。一旦生效，DPSK會自動過期或被廢除，不用中斷其他的使用。

2、相應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)用

對一些企業(yè)，針對使用windows的來賓進行完整性檢查已經(jīng)足夠了，畢竟，病毒在Windows下比較普通。但是其他企業(yè)可能傾向于阻止那些不能檢查的來賓或者對他們進行限制（如，只能HTTP，不能訪問內(nèi)網(wǎng)）。第三種可能是使用NAC或者IDS產(chǎn)品，比如ForeScout，CounterACT或Bradford

Network

Sentry，他們可以運行基于網(wǎng)絡(luò)的檢查。NAC設(shè)備可以整合到現(xiàn)有的無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)施中給來賓管理者提供訪問控制策略，如果檢測到客戶端有病毒威脅或者策略違反就立即切斷。

（三）防火墻控制策略

防火墻技術(shù)在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息安全的維護角度來看，其已經(jīng)逐漸普及運用開來。其作為當(dāng)前一個常用的系統(tǒng)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)安全屏障，可以有效約束、限制外來的非法、未經(jīng)授權(quán)

的陌生訪問。這是由于，它以系統(tǒng)間的網(wǎng)絡(luò)通信監(jiān)控系統(tǒng)去實現(xiàn)自身系統(tǒng)與外部網(wǎng)絡(luò)之間的隔離，從而能夠把外部未經(jīng)授權(quán)的陌生訪問隔離在外，防止其惡意入侵，進而有效起到了防護信息安全的效用。

（四）信息加密策略

信息加密技術(shù)的發(fā)展以及運用的最本質(zhì)目的是為了能夠去報網(wǎng)間數(shù)據(jù)、文件、以及口令與重要信息、數(shù)據(jù)等的有效保護。通常較為常用的加密方法有鏈路加密、端點接口加密、以及節(jié)點加密等。而為了達到這種加密的隱私安全可靠性質(zhì)，目前已經(jīng)推出了多種加密算法對重要機密性文件進行了有效保護。一般情況下，信息加密是保障當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息、數(shù)據(jù)的機密性的關(guān)鍵方法。

（五）備份與景象技術(shù)

備份與景象技術(shù)能偶提高信息安全的結(jié)構(gòu)完整性，確保信息的真實可靠性。也就是說，備份能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)、文件、重要信息等的丟失事后處理的完善程度，一旦丟失還能重新用備份的文件去進行的下一步工作的開展。而鏡像技術(shù)，簡要去說，則是指兩個同樣的設(shè)備在進行工作，當(dāng)一個設(shè)備出現(xiàn)了內(nèi)部系統(tǒng)故障或是其他方面的技術(shù)故障等，另一個設(shè)備仍然能夠勝任其工作，從而不影響工作的效率與質(zhì)量。

三、結(jié)語

總之，對于企業(yè)內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)間的信息安全問題，要做好三方面的協(xié)調(diào)與控制。其一是設(shè)備維護，其二是技術(shù)防護控制，其三是針對于網(wǎng)絡(luò)安全信息防護下所開展措施的監(jiān)督與管理。而與此同時，企業(yè)還要加強員工以及領(lǐng)導(dǎo)自身的網(wǎng)絡(luò)安全業(yè)務(wù)技能的相關(guān)知識，進行相關(guān)的科學(xué)培訓(xùn)，從而在相應(yīng)設(shè)立的防范管理制度下去約束不規(guī)范行為，自身做好相應(yīng)的周密準(zhǔn)備，加強企業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全信息的完整性與真實性，絕不給不法人員一絲可趁之機。

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關(guān)于七夕的詩句范文第5篇

為了貫徹財政部《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》（財基字〔1998〕7號），北京市財政局制定了《北京市物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理實施細(xì)則》?，F(xiàn)將市財政局“關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理實施細(xì)則》的通知”（京財建〔1999〕543號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。

北京市財政局關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理實施細(xì)則》的通知京財建（1999）543號  一九九九年五月三日通知

市屬各主管局（總公司）、各區(qū)縣財政局、各物業(yè)管理公司：

為了貫徹財政部《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》（財基字〔1998〕7號），根據(jù)《企業(yè)財務(wù)通則》結(jié)合我市物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營特點，我們制定了《北京市物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理實施細(xì)則》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，請及時向我局反映。

北京市物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理實施細(xì)則

第一章  總則

第一條  為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)行為，促進物業(yè)管理企業(yè)健康有序的發(fā)展，根據(jù)《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》制定本實施細(xì)則。

第二條  本實施細(xì)則適用于北京市各類物業(yè)管理企業(yè)（以下簡稱企業(yè)），包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等各類經(jīng)濟性質(zhì)的企業(yè)；有限責(zé)任公司、股份有限公司等各類組織形式的企業(yè)。

其他行業(yè)獨立核算的物業(yè)管理企業(yè)也適用本細(xì)則。

第三條  企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理工商登記之日起30日內(nèi)，向主管財政機關(guān)提交企業(yè)設(shè)立批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照、合同、章程等文件的復(fù)印件。

第四條  企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全財務(wù)管理制度，完善內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項財務(wù)開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如實反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，依法計算繳納國家稅收，并接受主管財政機關(guān)的檢查監(jiān)督。

第二章  資金籌集

第五條  企業(yè)籌集的資本金，按投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金等。

國家資本金為有權(quán)代表國家投資的政府部門或機構(gòu)投入的資產(chǎn)為國家資本金；

法人單位以其依法可以支配的資產(chǎn)投入企業(yè)形成的資本金為法人資本金；

社會個人或者本企業(yè)內(nèi)部職工以個人合法財產(chǎn)投入企業(yè)形成的資本金為個人資本金；

外商資本金為國外投資者以及我國香港、澳門和臺灣地區(qū)投資者投入企業(yè)形成的資本金。

第六條  企業(yè)的負(fù)債分為流動負(fù)債和長期負(fù)債。

流動負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付短期債券、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付工資、應(yīng)付投資者利潤、應(yīng)付股利和其他應(yīng)付款、預(yù)收帳款、代收費用、預(yù)提費用，以及從成本、費用中提取的職工福利費等。

第七條  企業(yè)應(yīng)當(dāng)按期償還各種流動負(fù)債，如因債權(quán)人特殊原因確實無法支付的應(yīng)付款項，計入營業(yè)外收入。

第三章  流動資產(chǎn)

第八條  流動資產(chǎn)包括現(xiàn)金、各種存款、其他貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、存貨等。

第九條  其他貨幣資金包括外埠存款、在途資金等。

第十條  應(yīng)收及預(yù)付工程款包括應(yīng)收工程款、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費用、預(yù)付分包工程款、預(yù)付分包備料款。

第十一條  企業(yè)可以于年度終了，按照年末應(yīng)收帳款余額的0.3-0.5％計提壞帳準(zhǔn)備金，計入管理費用。

企業(yè)發(fā)生的壞帳損失沖減壞帳準(zhǔn)備金；收回已核銷的壞帳，增加壞帳準(zhǔn)備金。

不計提壞帳準(zhǔn)備金的企業(yè)，發(fā)生的壞帳損失計入管理費用；收回已核銷的壞帳沖減管理費用。

第十二條  存貨包括主要材料、其他材料  設(shè)備、低值易耗品。

第十三條  存貨按實際成本計價。

購入的，按買價加運雜費、采購管理費和稅金等計價；

建設(shè)單位供應(yīng)的，按合同確定價值計價；

自制的，按照制造過程中的各項實際支出計價；

委托外單位加工的，按照實際耗用的原材料或者半成品加運雜費和加工費計價；

投資者投入的，按照評估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價值計價；

盤盈的，按照同類存貨的實際成本計價；沒有同類存貨的，按照市價計價。

第十四條  企業(yè)領(lǐng)用或者發(fā)出的存貨，按照實際成本核算，可以采用先進先出法、加權(quán)平均法、個別計價法、后進先出法等方法確定其實際成本。

第十五條  企業(yè)領(lǐng)用的材料、低值易耗品，一次或分期攤?cè)牍こ坛杀竞凸芾碣M用。

第十六條  企業(yè)對存貨應(yīng)當(dāng)定期或者不定期盤點，年度終了前必須進行一次全面的盤點清查。對于盤盈、盤虧、毀損以及報廢的存貨應(yīng)當(dāng)及時查明原因，分別情況及時處理。

盤盈的存貨，沖減管理費用；

盤虧、毀損和報廢的存貨，扣除過失人或者保險公司賠款和殘料價后，計入管理費用。存貨毀損屬于非常損失部分和除保險公司賠款和殘料價后，計入營業(yè)外支出。

第四章  資產(chǎn)

第十七條  固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。

第十八條  固定資產(chǎn)分為四大類。

一、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，包括房屋有建筑物、施工機械、運輸設(shè)備、辦公設(shè)備。

二、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，包括職工宿舍、招待所、學(xué)校、幼兒園、托兒所、俱樂部、食堂等單位使用的房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)。

三、租出固定資產(chǎn)。

四、未使用固定資產(chǎn)。

第十九條  固定資產(chǎn)按照下列方法計價：

購入的，按照買價加上支出的運輸費、保險費、包裝費、安裝調(diào)試費和交納的稅金等計價；

自行建造的，按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價；

在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改、擴建的，按照固定資產(chǎn)原價加上改、擴建發(fā)生的支出減去改、擴建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價收入后的余額計價；

投資者投入的，按照評估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價值計價；

接受捐贈的，按照發(fā)票帳單所列金額（無發(fā)票帳單的，按照同類設(shè)備市價）加上由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運輸費、保險費、稅金、安裝調(diào)試費等計價；

盤盈的，按照同類固定資產(chǎn)的重置完全價值計價；

企業(yè)購建固定資產(chǎn)交納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、耕地占用稅，計入固定資產(chǎn)價值。

第二十條  企業(yè)計提固定資產(chǎn)折舊年限及采用的計提固定資產(chǎn)折舊方法，嚴(yán)格執(zhí)行施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度中有關(guān)規(guī)定。

第二十一條  固定資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓或清理報廢的變價收入扣除清理費用后的凈收益與其帳面凈值（固定資產(chǎn)原值減累計折舊）的差額，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

第二十二條  企業(yè)對國家資產(chǎn)應(yīng)每年盤點一次。

盤盈的固定資產(chǎn)按照原價減去估計折舊的凈收益計入營業(yè)外收入，盤虧毀損報廢的固定資產(chǎn)，按其原值扣除累計折舊、變價收入、過失人或保險公司賠償以及殘值后的凈損失，計入營業(yè)外支出。

第五章  無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

第二十三條  無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)。包括專利權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽等。

第二十四條  無形資產(chǎn)按取得時的實際成本計價。

購入的按照實際支付的價款計價；

自行開發(fā)并且申請取得專利的，按照開發(fā)過程中的實際支出計價；

投資者作為資本金或者合作條件投入的，按照有關(guān)部門評估確認(rèn)或者合同協(xié)議約定的金額計價；

接受捐贈的按照發(fā)票帳單所列金額或者同類無形資產(chǎn)計價。

商譽不得作價入帳。

企業(yè)出售或轉(zhuǎn)讓商譽、非專利技術(shù)的計價，由法定評估機構(gòu)確認(rèn)。

企業(yè)的非專利技術(shù)，不管是自行開發(fā)或外部購入，其費用全部列做當(dāng)期費用處理。

土地使用權(quán)取得時無計價的不計價；有價取得的，按所發(fā)生的全部費用作為土地使用成本，計入無形資產(chǎn)。

第二十五條  無形資產(chǎn)從開始收益之日起，在有效使用期內(nèi)平均攤?cè)牍芾碣M用。法律合同有規(guī)定的，按規(guī)定確定收益年限。沒有規(guī)定的按最少不得少于十年掌握。無形資產(chǎn)的攤銷直接沖減無形資產(chǎn)帳戶。

第二十六條  遞延資產(chǎn)是指企業(yè)發(fā)生的、不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用。主要包括：開辦費、租入固定資產(chǎn)改良工程支出、在用低值易耗品的待攤銷部分。待攤期限在一年以上的其他待攤費用。

開辦費是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的費用，包括籌建期間人員的工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及為籌建企業(yè)而發(fā)生的資金匯兌損益、利息等支出。

開辦費自生產(chǎn)經(jīng)營的月份次月起，按不得短于5年的期限分期攤?cè)牍芾碣M用。

以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出，在租賃有效期限內(nèi)，分期攤?cè)氤杀净蛘吖芾碣M用。

第六章  代管基金

第二十七條  代管基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋公用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

房屋公用部門維修基金是專項用于房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)存車庫等。

共用設(shè)施設(shè)備維修基金是指專項用于共用設(shè)施的共用設(shè)備大修理的資金。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電干線、共用照明、暖氣干線、消防設(shè)備、住宅區(qū)的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場游泳池各類球場等。

第二十八條  代管基金作為企業(yè)長期負(fù)債管理。

代管基金應(yīng)當(dāng)專戶存儲，?？顚Ｓ?，并定期接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的檢查與監(jiān)督。

代管基金利息凈收入應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作代管基金滾存使用和管理。

第二十九條  企業(yè)有償使用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房和共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)設(shè)立備查帳簿單獨進行實物管理，并按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定或者雙方的合同、協(xié)議支付有關(guān)費用（如租賃費、承包費等）。

管理用房是指業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人向企業(yè)提供的辦公用房。

商業(yè)用房是指業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人向企業(yè)提供的經(jīng)營用房。

第三十條  企業(yè)支付的管理用房和商業(yè)用房有償使用費，經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的房屋共用部位維修基金；企業(yè)支付的共用設(shè)施設(shè)備有償使用費，經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作代管的共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

第七章  成本和費用

第三十一條  企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)等過程中發(fā)生的各項支出，按照國家規(guī)定計入成本、費用。

第三十二條  企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中發(fā)生的各項直接支出，計入營業(yè)成本。營業(yè)成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。實行一級成本核算的企業(yè)，可不設(shè)間接費用，有關(guān)支出直接計入管理費用。

直接人工費包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。

直接材料費包括企業(yè)在物業(yè)管理活動中直接消耗的各種材料、輔助材料、烯料和動力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。

間接費用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、獎金及職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產(chǎn)保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及其他費用等。

第三十三條  企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備，支付的有償使用費計入營業(yè)成本。

第三十四條  企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入營業(yè)成本或者管理費用。

第三十五條  企業(yè)對管理用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費用。

第三十六條  管理費用和財務(wù)費用一次轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

財務(wù)費用是指為籌集資金等理財活動而發(fā)生的費用，主要包括利息凈支出（利息收入減利息支出）、匯兌凈損失、銀行手續(xù)費、會計師事務(wù)所的資產(chǎn)評估、驗資、檢查等費用。

管理費用是指，企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。主要包括；工資、福利費、工會經(jīng)費、職工教育費、勞動保險費、待業(yè)保險費、財產(chǎn)保險費、辦公費、修理費、低值易耗品攤銷、廣告宣傳費、差旅交通費、業(yè)務(wù)招待費、折舊費、勞動保護費、差旅交通費、業(yè)務(wù)招待費、折舊費、勞動保護費、職工取暖費、印花稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、壞帳損失。

工資主要是指發(fā)給職工的工資、獎金、加班工資、臨時工工資、交通費、洗理費、各種政策性補貼。以上費用發(fā)放是先在“應(yīng)付工資”的借方反映，然后按月轉(zhuǎn)入管理費中的工資科目。

福利費是指按應(yīng)發(fā)職工工資總額的14％計提的費用。主要用于支付職工醫(yī)藥費、家屬醫(yī)藥費、職工因公負(fù)傷赴外地就醫(yī)路程費、職工生活困難補助費以及按規(guī)定用于職工集體福利事業(yè)的其他開支。

工會經(jīng)費是指按應(yīng)發(fā)職工工資總額的2％計提的費用，由工會另行開戶，按工會規(guī)定開支。

職工教育費是指為提高職工文化水平和學(xué)習(xí)先進技術(shù)進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)而支付的費用，按應(yīng)發(fā)職工工資總額的1.5％掌握使用。

勞動保險費主要指開支退休職工藥費、按規(guī)定提取的統(tǒng)籌金、異地安家補助、職工退休金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離退休人員的其他經(jīng)費。

退休職工的基本養(yǎng)老金、困難補助在統(tǒng)籌金中沖減。

待業(yè)保險費按照國家規(guī)定交納。

勞動保護費是按規(guī)定發(fā)給職工的各種勞動保護用品的支出。主要包括：工作服、手套、毛巾、服皂等、財務(wù)人員的保健費、防暑降溫費等。

財產(chǎn)保險費是企業(yè)為財產(chǎn)保險支付的費用。

交通差旅費主要是指職工因公出差而發(fā)生的車船費、住宿費及各種補貼。

職工取暖費是指發(fā)給職工的煤火費、暖氣費、房管部門收取的公房維修費。

第八章  營業(yè)收入、利潤及利潤分配

第三十七條  營業(yè)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動所取得的各項收入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

第三十八條  主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入。

物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共費收入、公眾代辦費收入和特約服務(wù)收入。

物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入，如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入。

物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設(shè)施高備進行大修等工程施工活動所取得的工程結(jié)算收入。

第三十九條  其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主管業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。

其他業(yè)務(wù)支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)活動奇怪發(fā)生的有關(guān)成本和費用支出。

企業(yè)支付的商業(yè)用房的有償使用費，計入其他業(yè)務(wù)支出。

企業(yè)對商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期內(nèi)，分期攤?cè)肫渌麡I(yè)務(wù)支出。

第四十條  企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)已經(jīng)提供，同時收訖價款或取得價款的憑證時確認(rèn)為營業(yè)收入的實現(xiàn)。

物業(yè)大修收入應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認(rèn)可后，確認(rèn)為營業(yè)收入的實現(xiàn)。

企業(yè)與業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同或者協(xié)議的付款日期確認(rèn)營業(yè)收入的實現(xiàn)。

第四十一條  企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補貼收入。

第四十二條  補貼收入是指國家撥給企業(yè)政策性虧損補貼和其他補貼。

第四十三條  營業(yè)利潤包括主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤。

主營業(yè)務(wù)利潤是指主營業(yè)務(wù)收入減去營業(yè)稅金及附加，再減去營業(yè)成本、管理費用及財務(wù)費用后的凈額。

營業(yè)稅金及附加包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。

其他業(yè)務(wù)利潤是指其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)繳納的稅金及附加后的凈額。

第四十四條  投資凈收益是指投資收益扣作投資損失后的凈額。

投資收益包括：對外投資分得的利潤、股利和債券利息、投資到期收回或者中途轉(zhuǎn)讓取得款項高于帳面價值的差額、以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在投資單位增加的凈資產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等。

投資損失包括對外投資分擔(dān)的虧損、投資到期收回或者中途轉(zhuǎn)讓取得的款項低于帳面價值的差額，以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位減少的凈資產(chǎn)中所負(fù)擔(dān)的數(shù)額等。

第四十五條  營業(yè)外收支凈額是指營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的凈額。

營業(yè)外收入包括國家資產(chǎn)的盤盈和出售收益、罰款收入、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、教育費附加返還款等。

營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、報廢、毀損和出售的凈損失、非常損失、公益救濟性捐贈、賠償金、違約金、滯納金和被沒收的財物損失等。

第四十六條  企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的稅前利潤等彌補，下一年度利潤不足彌補的，可以在五年內(nèi)延續(xù)彌補，五年內(nèi)不足彌補的用稅后利潤等彌補。

第四十七條  企業(yè)實現(xiàn)的利潤總額，按照國家規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整后，依法繳納所得稅。

第四十八條  企業(yè)繳納所得稅后的利潤，除國家另有規(guī)定者外，按照下列順序分配：

（一）被沒收的財物損失，支付各種稅收的滯納金和罰款。

（二）彌補企業(yè)以前年度虧損。

（三）提取法定盈余公積金。法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項的10％提取，盈余公積金達到注冊資金50％時可不再提取。

（四）提取公益金。

（五）向投資者分配利潤。企業(yè)以前年度末分配的利潤，可以并入本年度向投資者分配。

第四十九條  股份有限公司提取公益金后，按照下列順序分配：

（一）支付優(yōu)先股股利。

（二）提取任意盈余公積金。任意盈余公積金按照公司章程或者股東會決議提取和使用。

（三）支付普通股股利。

企業(yè)當(dāng)年無利潤時，不得分配股利，但在用盈余公積金彌補虧損后，經(jīng)股東會特別決議可以按照不超過股票面值6％的比率用盈余公積金分配股利，在分配股利后，企業(yè)法定盈余公積金不得低于注冊資金的25％。

第五十條  盈余公積金可用于彌補虧損或用于轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資金的25％。

第五十一條  公益金主要用于企業(yè)的職工集體福利支出。

第九章  對外投資

第五十二條  企業(yè)根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，可以采用貨幣資金、實物、無形資產(chǎn)等方式向其他單位投資。包括短期投資和長期投資。

企業(yè)不得以國家專項儲備的物資以及國家規(guī)定不得用于對外投資的其他財產(chǎn)向其他單位投資。

第五十三條  企業(yè)的對外投資，按照下列原則確定：

以現(xiàn)金、存款等貨幣資金方式對外投資的，按照實際支付的金額計價。

以實物、無形資產(chǎn)方式向其他單位投資的，按照評估確認(rèn)或合同、協(xié)議約定的價值計價。資產(chǎn)評估確認(rèn)或合同、協(xié)議約定的價值與其帳面凈值的差額，計入資本公積金。

企業(yè)認(rèn)購的債券，按照實際支付的價款計價。實際支付款項中含有應(yīng)計利息的，按照扣除應(yīng)計利息后的差額計價。