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為切實加強*城規(guī)劃區(qū)內非法買賣土地、非法占地、違規(guī)建房的清理整頓工作，確保*城總體規(guī)劃順利實施，根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，現(xiàn)就清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內非法建設私房提出如下實施意見：

一、20*年3月31日之前已建的房屋，原則上不在此次清理整頓范圍之內，但對其中少批多占或少繳規(guī)費的，由縣建設局、國土資源局限期處理到位。

二、20*年3月31日之前發(fā)生在一統(tǒng)碑、七里和梅苑三個小康村范圍內，且手續(xù)完備、符合*城規(guī)劃要求，但至今未建的出讓土地，由縣國土資源局依法收回其土地使用權，并按現(xiàn)行的土地出讓金標準退回購地款。

三、20*年4月1日之后非法出讓土地，但至今未建的，由*鎮(zhèn)政府責令相關行政村(社區(qū))、村民小組或個人，自本意見下發(fā)后30日內如數退還購地款，并由縣國土資源局依法處理；逾期不退的，由縣紀栓監(jiān)察機關立案查處或移送司法機關依法處理。

四、對20*年4月1日之后非法審批發(fā)證的，由其主管部門自本意見下發(fā)后10日內自查自糾，并視其情節(jié)由相關部門給予處理；逾期未糾正的，由縣紀檢監(jiān)察機關立案從重查處或移送司法機關依法處理。

五、20*年4月1日至20*年7月6日期間發(fā)生的城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房，符合縣土地利用總體規(guī)劃、*城總體規(guī)劃及其詳細規(guī)劃的，先由縣建設局、國土資源局依法處罰，并于本意見下發(fā)后15日內按現(xiàn)行的土地出讓金標準從高收取土地出讓金及有關規(guī)費；不答合規(guī)劃或者符合規(guī)劃但逾期未補辦手續(xù)的，由縣建設局、國土資源局依法拆除。

六、20*年7月6日縣委《關于切實加強*城規(guī)劃區(qū)內個人建房管理的通知》(*[20*]22號)下發(fā)后，仍然頂風非法建設私房的，縣建設局、國土資源局必須依法堅決予以拆除。其中，對非法買賣土地行為的，由縣紀檢監(jiān)察機關立案查處或移送司法機關依法處理。

七、20*年4月1日之后的農村村民違規(guī)建房，屬于縣委《關于切實加強*城規(guī)劃區(qū)內個人建房管理的通知》(*[20*]22號)規(guī)定的農民建房申請范圍的，由縣建設局、國土資源局負責查處；不屬于文件規(guī)定申請范圍的，比照本意見有關城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房處理方式執(zhí)行。

八、建立健全聯(lián)合清查機制。從縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內非法建設私房領導小組成員單位抽調專人，集中辦公，加大對*城規(guī)劃區(qū)內非法買賣土地、個人違規(guī)建房等行為的清理和查處力度。

九、對以暴力或其他方式干擾、阻礙清理整頓工作的，縣公安機關等有關部門要堅決、及時、依法予以懲處。

十、充分發(fā)揮社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督作用，公開縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內非法建設私房舉報電話(*)，設立舉報信箱，接受群眾舉報，通過廣播、電視、會議等途徑，及時向社會公布非法買賣土地和個人違規(guī)建房的基本情況和處理結果。

十一、加強領導，強化責任，嚴肅紀律，確保清理整頓工作順利進行?？h直各單位(包括中央和省、市垂直管理的機關和企事業(yè)單位)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，要對本單位干部職工的違規(guī)建設私房情況進行一次認真全面的清理，并于10月15日前將清理結果如實上報縣清理整頓領導組辦公室，同時，負責做好本單位違規(guī)建設私房干部職工的自查自糾工作。對黨員領導干部逾期沒有補交土地出讓金和有關規(guī)費，或者頂風非法建設私房，以及干擾阻礙清理整頓工作經教育仍不改正的，一經查出就地免職，并依照有關規(guī)定嚴肅處理。