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根據(jù)省政府征地拆遷動員會議及文件精神，為確保征地拆遷工作順利進行，特制訂段征地拆遷工作方案。

一、成立機構(gòu)，組織隊伍

為便于該項工作的統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，按時完成好征地拆遷工作任務(wù)縣人民法院主要負責(zé)人、縣廣播局主要負責(zé)人、軍山鄉(xiāng)主要負責(zé)人、禾市鄉(xiāng)主要負責(zé)人、國土資源局局長等任副組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。并組建由縣政府辦、鐵路辦、房產(chǎn)局、縣人民法院、縣廣播局、軍山鄉(xiāng)政府、禾市鄉(xiāng)政府、國土資源局等單位工作人員為征地拆遷工作人員的工作班子，具體實施征地的工作。

二、征地范圍

（一）宣傳發(fā)動和調(diào)查摸底階段（時間年2月底）

1、召開領(lǐng)導(dǎo)小組和全體工作人員會議，部署征地有關(guān)事宜。

（二）征地測繪階段（時間年3月底）

1、測繪土地面積、類型、權(quán)屬調(diào)查及征地的基本情況。

2、召開被征地單位及鄉(xiāng)村干部會議，進行全面動員。

3、統(tǒng)計征地面積。

（三）具體核實階段（時間年4月底）

（四）征地拆遷實施階段（時間年5月至8月）

1、進行聽證。

2、與征地拆遷戶簽訂征地協(xié)議。

3、發(fā)放征地補償費和安置補償費。

四、征地補償費、安置補償費標(biāo)準(zhǔn)

1、征地補償費、安置補償費采用貨幣安置方法，按照《土地管理法》規(guī)定的倍數(shù)和政發(fā)號文件省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、政辦發(fā)[]3號文件關(guān)于建設(shè)工程征地拆遷有關(guān)問題通知的規(guī)定計算。即：一類水田3.2萬元/畝；二類水田2.9萬元/畝；旱土1.9萬元/畝；荒山地、未利用地1.0萬元/畝；經(jīng)濟林1.8萬元/畝；林地（不含經(jīng)濟林）1.4萬元/畝；園地1.9萬元/畝；青苗補償費按實際支付。

2、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：按房屋現(xiàn)狀進行評估，按評估價格進行補償。農(nóng)村集體土地上的其他建（構(gòu)）筑物（簡易房、墳?zāi)埂⑺嗥?、水井、機井、圍坪等）、附屬設(shè)施按郴州市制定的現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)辦理。

3、農(nóng)村社會養(yǎng)老保險依據(jù)省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省勞動和社會保障廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作指導(dǎo)意見的通知》（政辦發(fā)號）的規(guī)定，結(jié)合我縣實際辦理。

4、國有土地上的行政、企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償安置工作，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。對企業(yè)的單位搬遷中的停工、停產(chǎn)及安置過渡等的補償要本著實事求是的原則協(xié)商處理。涉及企事業(yè)單位因拆遷而發(fā)生改制、破產(chǎn)等的相關(guān)事項，按相關(guān)政策協(xié)調(diào)解決。

5、拆遷戶的重建地選擇要符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，以村為單位進行，方便群眾生產(chǎn)生活，盡量不占耕地，防止閑置土地。

五、征用土地類別及面積預(yù)測：

1、水田、旱土：522畝

2、林地:400畝

3、水塘:52.7畝

4、宅基地:27.8畝

5、其他土地:317.5畝

合計：1320畝

另:臨時用地:680畝

六、工作措施

1、廣泛宣傳、發(fā)動群眾。沿線鄉(xiāng)政府及各有關(guān)部門要從全縣經(jīng)濟發(fā)展的大局出發(fā)，統(tǒng)一思想，提高認識，增強責(zé)任感和緊迫感，把宣傳動員擺在征地拆遷工作的首要位置。充分運用廣播、電視、召開動員會等形式，重點宣傳本項目及縣委、縣政府為加快經(jīng)濟發(fā)展，使沿線群眾早日致富而建設(shè)的鐵路；廣泛教育、動員沿線群眾以主人翁的態(tài)度支持、理解、關(guān)心項目建設(shè)，為段項目建設(shè)營造良好的氛圍。

2、加強領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。段項目征地工作任務(wù)重、時間緊、涉及面廣、政策性強，沿線各鄉(xiāng)政府及有關(guān)部門要加強領(lǐng)導(dǎo)，做好協(xié)調(diào)工作。對征地過程中出現(xiàn)的問題，鄉(xiāng)主要領(lǐng)導(dǎo)要親自協(xié)調(diào)，迅速解決，做到不回避矛盾、不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件；要確保征地補償資金按時足額發(fā)放到位，征用土地按時交付使用；要妥善處理好拆遷戶過渡和異地安置問題；鄉(xiāng)政府要高度重視被拆遷房屋、宅基地以及已批未建宅基地的異地安置工作；建立征遷工作舉報制度和信訪接待制度，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的有關(guān)問題，從嚴從快處理阻礙、損害征地拆遷工作的違法亂紀(jì)的行為。

3、嚴格資金管理，切實保障群眾利益。嚴格執(zhí)行資金的支付程序，按照規(guī)定的征遷資金管理和支付辦法，及時足額將征地補償資金直接發(fā)放到被征地單位手中。沿線鄉(xiāng)政府和征遷工作機構(gòu)要嚴把資金管理關(guān)，按照“專戶存儲，?？顚Ｓ谩痹瓌t，在指定銀行設(shè)立帳號，采取“封閉運行、全程監(jiān)控”的方式進行監(jiān)管，不得虛報征地拆遷數(shù)據(jù)，不得克扣、挪用、截留、拖欠征地補償資金。加強督查，不定期檢查資金劃撥、到位和使用情況，建立征地統(tǒng)計數(shù)據(jù)和資金劃付的復(fù)核制度，確保征地補償資金按時足額到位，切實保障群眾的利益。