論文關鍵詞:建筑；工程設備；安裝；過程；管理

論文摘要:我國建筑工程施工過程中，工程設備的安裝作為施工安全的重要控制點，一直以來都是施工企業(yè)關注的焦點之一。工程設備的安裝不僅僅影響到工程施工整體進度，其也是影響工程質量的一個重要控制點。因此加強建筑工程設備安裝過程的管理，保障工程設備安裝質量，已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)管理中的一項重點。文中就建筑工程設備安裝過程的管理進行了簡要的論述。

近年來，我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展也使得我國建筑行業(yè)得到了更大的發(fā)展空間。建筑工程施工中，工程設備的安裝作為影響整個工程質量的重要環(huán)節(jié)，其安裝質量對于工程有著重要的影響。由于國家加大了對建筑工程設備安裝的管理與監(jiān)督，我國目前的建筑工程設備安裝市場已經(jīng)得到了較好的發(fā)展。

一、建筑工程設備安裝現(xiàn)狀分析

房屋建筑工程中的設備安裝項目種類較多，電梯、中央空調、給排水設備、消防設備、高低壓配電設備等。目前我國的建筑工程設備安裝采用招投標形式進行，但是許多承包單位在將整體工程投標后，分包給多個小公司進行，本身只通過現(xiàn)場派駐幾名技術人員跟蹤。而派駐的技術人員也并非全天在現(xiàn)場。加上小公司企業(yè)技術力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設備安裝施工過程留下了設備隱患。因此，加強工程設備安裝監(jiān)理，從源頭抓起，通過材料審核、安裝過程監(jiān)理等多方面的監(jiān)督與管理，提高工程設備安裝質量。

二、建筑工程設備安裝過程的管理

1建筑工程土建預算方法分析

1.1整體規(guī)劃

建筑工程土建預算過程中，應當先對總說明進行全面的把握。對于總說明而言，其主要內容是圖紙各部分構造材料法的應用，對建筑圖、結構圖進行研究。在施工圖分析研究過程中，其順序一般是總平面圖、平面圖以及立面圖和剖面圖，最后才是詳圖，然后對基礎圖、結構圖進行詳細的觀察和研究。

1.2分項工程量計算

在對建筑工程各部分工程量進行計算時，應當注意各項目間所存在著的關聯(lián)性，同時還要嚴格安排計算順序進行計算，以免出現(xiàn)重復計算、工程量虛增以及計算速度下降等問題。對于建筑工程而言，分項工程量計算順序一般都是從左到右、自上而下，以軸號為基礎進行計算；從主到次，以及先地下后地上，先主體再裝飾，由內而外的進行計算。具體如下：首先，主體建筑計算。在主體建筑計算過程中，計算順序是基礎、土石方、混凝土、門窗以及砌筑等方面的工程內容。在此過程中，不能采用傳統(tǒng)的定額算節(jié)進行計算，以免產(chǎn)生重復計算的現(xiàn)象，從而耗費更多的計算時間。實踐中，可通過梁、柱體積以及門窗部分的計算，獲得其所占體積數(shù)，并對砌筑工程建設過程中所需要的扣除墻體混凝土構件體積、門窗在墻體中的體積計算。其次，裝飾工程計算。裝飾部分計算過程中，所堅持的計算順序應當是地面、天棚以及后墻面。在地面工程量預算過程中，可有效計算出平面天棚、斜天棚之面積。同時還可以有效利用事先計算好的面積對建筑墻面面積全面計算，墻面面積計算過程中，應當將門窗、洞口面積減掉。實際計算過程中，應當注意避免出現(xiàn)裝修漏計問題，并且對普通、中等以及高級抹灰施工活動進行嚴格的控制和區(qū)分。對于外墻面噴塑操作而言，應當適當?shù)脑隽写虻鬃禹棧绕涫侵髁簝舾叱?0厘米，或者每個井面積5平方米范圍內的井字架梁天棚，梁凈距大約0.7米范圍內的有梁板天棚，抹灰工程量計算應當乘以1.4；對于塊料面層而言，應當嚴格按照實鋪面積對其進行計算。最后，預制混凝土構件。對于預制混凝土構件而言，其實際計算過程中，主要是按照構建施工順序對其進行計算，基于某工程計量規(guī)則和標準，對預制混凝土構件制作、運輸以及安裝過程中的損耗量進行全面計算。預制混凝土計算過程中，首先應當根據(jù)施工圖方案計算，隨后按定額損耗率計算，最后再對預制構件灌縫進行計算。在此過程中，若采用該種計算順序，則會有效提高整個工程計算速度以及準確度。

1.3各項費用的有效計算

受益匪淺，通過一個月的建筑工程實習。很多在理論上的知識在現(xiàn)實中呈現(xiàn)在眼前，并初步了解了房屋的構造組成、構造原理及構造方法。進一步提高對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑資料的認識，鞏固和擴大所學理論知識，提高學習積極性。

下面就實習期間掌握到得一些知識的總結：

一、1結構形式

磚混結構也采用但用的比較少。所參觀的兩個施工工地都采用的框架---剪力結構。框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，當今的建筑主要采用的框架結構或者是框架剪力墻結構。吸取了各自的優(yōu)點，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能。這種結構是框架結構中布置一定數(shù)量的剪力墻，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當大的剛度，框剪結構的受力特點，由框架和剪力墻結構兩種不同的抗側力結構組成的新的受力形式，所以它框架不同于純框架結構中的框架，剪力墻在框剪結構中也不同于剪力墻結構中的剪力墻。

2構造柱

為了加強建筑物的空間剛度和整體性,磚混結構設計中.使建筑物在地震中防止或減輕破壞,根據(jù)抗震規(guī)范,設置一定數(shù)量的圈梁和構造柱,來增強和

1我國是世界上地震災害最嚴重的國家

據(jù)統(tǒng)計,全球每年要發(fā)生500萬次地震,絕大多數(shù)是人們感覺不到的小地震,大地震相對較少,其中6級以上強震每年發(fā)生100~200次;7級以上大震平均每年18次;達到8級或8級以上的特大地震每年平均1~2次.從地震發(fā)生位置的地理環(huán)境上看,全球地震可分為海洋地震和大陸地震兩大類,其中發(fā)生在海洋的海洋地震占85%;發(fā)生在陸地的大陸地震占15%.但由于大陸是全球人類主要的聚居地,因此地球上的地震災害絕大部分來自大陸地震.根據(jù)上個世紀以來的地震災害統(tǒng)計,大陸地震所造成的地震災害占全球地震災害的85%.

而我國是大陸地震最多的國家,占全球大陸地震的33%,平均每年發(fā)生30次5級以上地震,6次6級以上強震,1次7級以上大震[1].根據(jù)日本地震學家阿部勝征的研究:上個世紀全球發(fā)生的面波震級≥8.5級以上的特大地震一共有3次,即1920年中國寧夏海原8.6級、1950年中國西藏察隅8.6級和1960年智利南方省8.9級地震[2].可見我國的地震不但在世界上最多,而且強度最大.加之我國地震分布廣泛(除浙江和貴州兩省之外,其余各省均有6級以上強震發(fā)生),震源很淺(一般只有10~20km),因而構成了我國地震活動頻度高、強度大、分布廣、震源淺的特征.這些特點導致了全球最大的地震破壞力.另一方面,我國作為發(fā)展中國家,人口稠密,建筑物抗震能力低.因此,我國的地震災害可謂全球之最.上個世紀,全球因地震而死亡的人數(shù)為110萬人,其中我國就占55萬人之多,為全球的一半.因此,粗略地說,我國的國土面積占全球的1/14,人口占1/4,地震占1/3,地震災害占1/2.因此,地震和地震災害問題是我國減輕自然災害、保障國民經(jīng)濟建設和社會持續(xù)發(fā)展,特別是保障人民群眾生命安全的一個重要問題.

2新建工程必須抗震設防

國內外大量的地震實踐證明,經(jīng)過抗震設防的新建工程,能較好抵御地震災害的襲擊.1923年日本關東8級大地震,東京的建筑物大部分被震毀,可是700幢經(jīng)過抗震設防的樓房,75%完好無損,23%有不同程度的破壞,只有2%倒塌;1935年智利發(fā)生8級大震,康塞普森城變?yōu)橐黄瑥U墟.智利政府接受了教訓,以法律的形式規(guī)定:所有的建筑物都必須進行抗震設防.1960年智利突然發(fā)生8.9級特大地震(這是全球有地震記錄以來最大的一次地震),凡是設防的建筑物均未倒塌;1995年1月日本阪神發(fā)生7.2級強烈地震,直接經(jīng)濟損失約1000億美元,按1981年新的抗震規(guī)范設計的房屋和設施,大多數(shù)經(jīng)受住了考驗,按新的規(guī)范設計的高速公路橋梁和地下設施大多數(shù)完好或僅有輕微破壞.1966年3月8日和22日,我國河北邢臺地區(qū)連續(xù)發(fā)生了兩次強烈地震,這是建國后發(fā)生在我國人口稠密地區(qū)的第一次大地震.這次地震造成7938人死亡,8613人傷殘,倒塌房屋119多萬間.在這次地震后,當?shù)乜偨Y了“地基牢一點,房屋矮一點,屋頂輕一點,連接牢一點”的農(nóng)房抗震經(jīng)驗,制定了一套農(nóng)房抗震措施,群眾按照這套抗震措施建房,當1981年再次發(fā)生6級地震時,沒有一人死亡.

1976年唐山地震極震區(qū)成了一片廢墟,可是按8度設防的唐山面粉廠,按7度設防的唐山新華旅館及外貿局辦公樓都遭受了10級地震襲擊仍然立而未倒;1988年瀾滄、耿馬遭遇8度地震襲擊,建筑物倒損率為95%,80年代新建的框架樓房由于未按要求設防,也未能幸免,而按8度設防精心施工的耿馬縣電影院和按7度設防的耿馬縣委招待所、縣檔案館等建筑則基本完好;1996年2月3日,麗江縣境內發(fā)生7.0級地震,其中因房屋及工程設施倒損造成的經(jīng)濟損失就占總經(jīng)濟損失的95%.對麗江縣城200多幢新建工程的震害調查結果表明,190多幢工程按照抗震設計規(guī)范進行設計,施工質量良好,破壞程度輕微,有2幢建筑違反抗震設計規(guī)范,造成了嚴重破壞[3].1998年1月10日張北6.2級地震,由于建筑工程沒有進行抗震設防,震中地區(qū)建筑物受到嚴重破壞,共有13.6萬間房屋倒塌,26.4萬間房屋損壞,49人死亡,11439人受傷,近4.4萬災民無家可歸,造成直接經(jīng)濟損失8.36億元人民幣.這次地震僅僅是發(fā)生在人口稀疏的張北—尚義交界地區(qū),仍然造成了如此巨大的損失,假如地震發(fā)生在人口稠密、高樓林立的城鎮(zhèn),后果將不堪設想[4].一串串觸目驚心的數(shù)字,一樁樁血的事實都突出說明了一個問題:建筑工程必須進行抗震設防.

一、抓住各個環(huán)節(jié)控制，疏而不漏，全面實現(xiàn)目標控制

首先，把握工程特點，優(yōu)化施工組織設計。企業(yè)經(jīng)營要從投標報價、中標成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起，根據(jù)工程的性質、規(guī)模和工藝特點，結合企業(yè)現(xiàn)有的施工能力、技術水平、工藝裝備、可能規(guī)范內最大程度更新提高動能等實際情況，修改并完善投標前的施工組織設計，選用經(jīng)濟、合理、較為科學的施工方案，合理安排施工全過程，強化施工現(xiàn)場管理，組織流水作業(yè)，盡可能縮短施工工期，減少成本支出“把握成本控制目標。

其次，積極采用先進工藝和技術，降低成本。在施工前務必制訂出切實可行的技術節(jié)約措施，對將在施工中采用的新工藝、新材料、新設備以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復實踐驗證，一經(jīng)確定的施工工藝和技術方案必須堅決貫徹執(zhí)行，不僅要認真地進行技術交底，更要嚴格把關檢查“保證安全可靠地順利實施，促使工程成本降低。

再次，堅持計劃指導生產(chǎn)，強化定額控制。按照科學合理的施工方案和計劃，組織施工和合理安排，根據(jù)具體施工安排和定額量，編制出勞動力、材料、設備、機具等使用計劃和資金使用計劃，使人、財、物的投入在定額范圍內按計劃滿足施工需要，避免工程成本出現(xiàn)人為失控。

最后，加強人工費、材料費管理，做好人工成本和材料成本的有效控制。施工操作人員要擇優(yōu)篩選技術好、素質高、工作穩(wěn)定、作風頑強的成建制的勞務隊伍，實行動態(tài)管理。合理安排好施工作業(yè)面，提高定額水平和全員勞動生產(chǎn)力，嚴格按定額任務考核計量和結算，實行多勞多得。

在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動生產(chǎn)率，降低工資費用。建筑企業(yè)是勞動密集型行業(yè)，勞動生產(chǎn)率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時間內完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能夠減少成本中的人工費，而且還相應地降低其他費用。材料在工程建設成本中占最大的比重，節(jié)約材料費用，對降低成本有著十分重要的作用。材料管理要從原材料的采購、供應等源頭抓起，嚴格把好質量、定價、選購、驗收入庫、出庫使用、限額領用、余料回收、材料消耗、盤點核算等關鍵環(huán)節(jié)。凡工程中發(fā)生的一切經(jīng)濟行為和業(yè)務都要納入成本控制的軌道，在工程項目成本形成的過程中，對所要耗用的工、料、費按成本目標進行支出和有效監(jiān)控，預防和糾正隨時產(chǎn)生的偏差，避免材料超期儲存積壓，切實把實際發(fā)生的成本控制在目標規(guī)定的范圍內。取得建筑工程合同之后，承包商應立即開始準備工程有關部分的分包和材料訂購單。承包商和分包商之間簽訂的分包協(xié)議是其針對工程某一部分的權利和義務關系，協(xié)議內容要盡可能嚴謹，減少索賠的發(fā)生。訂購單是承包商和分包商之間的訂購合同，其描述了要供應的材料名稱、種類、數(shù)量和訂購單的總金額。