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老舊高層建筑的定義范文第1篇

關鍵字：網(wǎng)絡綜合布線；智能化建筑；智能化建筑與綜合布線系統(tǒng)的關系

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9599 （2012） 17-0000-02

當前我國社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，幾十年改革開放的成就舉世矚目。人們對物質(zhì)生活的要求也越來越高，人人有所居這個目標基本實現(xiàn)的背景下，如何提高居住環(huán)境和居住質(zhì)量成為社會和廣大群眾的迫切需求和關注熱點。伴隨著科技的進步，許多工業(yè)科技被移植到民用領域，自動控制技術、通訊技術和傳感技術就被應用于房屋建筑上，不僅讓房屋建筑具有智能化的特點，更進一步的拓展了建筑的發(fā)展空間。目前，我國智能化房屋建筑的數(shù)量每日劇增，逐漸成為主流。

上世紀后期，西方發(fā)達國家將計算機網(wǎng)絡技術、通信技術和圖形顯示技術交叉融合，使傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)隨著科技的發(fā)展和人們的需求而升級提高，推出了綜合布線系統(tǒng)。隨后，我國學習、引進了這種先進的綜合布線系統(tǒng)。當前，綜合布線系統(tǒng)在我國新建建筑和現(xiàn)代化建筑中廣泛應用。綜合布線系統(tǒng)不僅是信息化社會的標志，也是建筑、通信、計算機網(wǎng)絡共同關注的焦點問題。

1 智能化建筑的定義

1984年，在美國產(chǎn)生了世界上第一座智能大廈，對美國哈特福特市的一座舊式大樓進行改造，要求空調(diào)、電梯、照明、防火防盜系統(tǒng)等采用計算機網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)，為客戶提供語音通信、電子文件以及情報資料處理等信息服務。

智能化建筑具有多門學科融合集成的綜合特點，發(fā)展歷史較短，但發(fā)展速度很快，國內(nèi)外對它的定義有各種描述和不同理解，尚無統(tǒng)一的確切概念和標準，應該說智能化建筑是將建筑、通信、計算機網(wǎng)絡和監(jiān)控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。

在智能化建筑中最基本，并且必須具備的功能主要由三大部分構成：大樓自動化（建筑自動化或樓宇自動化）（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），通常稱這3個自動化為“3A”。

2 智能化建筑與綜合布線系統(tǒng)的關系

由于智能化建筑是集建筑、計算機網(wǎng)絡、自動控制和通信等多種高新科技于一體，所以智能化建筑工程項目所涉及內(nèi)容非常廣泛，綜合布線系統(tǒng)作為智能化建筑中的神經(jīng)系統(tǒng)，它是智能化建筑的關鍵部分和基礎設施之一，但是，不應該錯誤理解為智能化建筑和綜合布線系統(tǒng)相互等同。綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸網(wǎng)絡系統(tǒng)，它能連接語音和數(shù)據(jù)通信設備、交換設備和其它信息管理系統(tǒng)，包括建筑物到外部網(wǎng)絡的連接點與工作區(qū)的語音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關聯(lián)的布線部件。雖然建筑工程和綜合布線系統(tǒng)相互結(jié)合，并形成不可分離的整體，但要明確它們是不同種類和性質(zhì)的工程項目，但是，這些項目的關系從規(guī)劃、設計到施工及使用的全過程中都是極為密切的。具體表現(xiàn)為以下幾點：

2.1 綜合布線系統(tǒng)是衡量智能化建筑的智能化程度的重要標志。那么，怎么來評價建筑物的智能化呢？在對建筑物的智能化進行評判的時候，并不是單單以建筑物的外觀造型是否新穎、壯觀來評判其智能化高低，也不是說擁有華麗的裝修和相應的配套設施就意味著智能化，真正的智能化建筑必須要擁有完善的配置系統(tǒng)，并擁有完善的功能設施，且格局分配合理，建筑施工質(zhì)量佳。這些因素相互制約，共同作用決定了建筑物的智能化水平，綜合反映建筑物為居民提供的服務質(zhì)量水平。

2.2 綜合布線系統(tǒng)是智能化建筑中必備的基礎設施，它使智能化建筑充分地發(fā)揮智能化效能。綜合布線系統(tǒng)通過把智能化建筑中的各種通信設備和裝置在一定的制約條件下形成一整套配套設施體系歸入到綜合布線系統(tǒng)中，來提高建筑物智能化的水平。綜合布線系統(tǒng)擁有包容性、安全性、使用靈活、管理科學等優(yōu)點，成為建筑物智能化體系中不可或缺的關鍵因素，如果沒有綜合布線系統(tǒng)，建筑物將不能稱為真正意義上的智能化，即使擁有先進的配套設備，但各設施因為沒有科學地聯(lián)系在一起，僅僅是彼此孤立的完成自身的部分功能，并沒有達到預期的功能，那么，建筑物只是一個軀殼，沒有生機和靈魂。所以，如果沒有綜合布線系統(tǒng)的參與，建筑物不可能實現(xiàn)真正的智能化。

2.3 綜合布線系統(tǒng)能適應今后智能化建筑和各種技術發(fā)展的需要。一般說來房屋建筑的使用壽命都比較久。長則上百年，短則幾十年。所以當前在設計規(guī)劃新的房屋建筑時，必須要有發(fā)展的眼光并有相當?shù)那罢靶?。綜合布線系統(tǒng)是一個開放性很強的系統(tǒng)，靈活并且適應性強，能保證在今后很長時間內(nèi)滿足房屋建筑的發(fā)展需求。所以在新建的房屋建筑中，要科學規(guī)劃、統(tǒng)一布局，積極主動地應用綜合布線系統(tǒng)。對于老舊房屋沒有條件安裝綜合布線系統(tǒng)的要創(chuàng)造條件，進行老舊建筑的改造，設置綜合布線系統(tǒng)。對當前沒有經(jīng)濟條件和技術條件的在建房屋，要預留要綜合布線系統(tǒng)的空間和可能性，為網(wǎng)絡的鋪設、監(jiān)控的安裝等留有余地。避免日后大面積大規(guī)模的房屋改造來架設綜合布線系統(tǒng)。

綜合布線系統(tǒng)是智能大廈的實現(xiàn)基礎，與智能化建筑的發(fā)展緊密相關。智能化建筑一般包括樓宇控制系統(tǒng)、中央計算機控制系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、安保自動化系統(tǒng)等。信息化社會的飛速發(fā)展也影響人們對住宅智能化的要求，生活中網(wǎng)絡無處不在，在家辦公、炒股、住宅自控等都是業(yè)主必不可少的需求，而綜合布線系統(tǒng)為小區(qū)的智能化生活提供了基礎。

總之，綜合布線系統(tǒng)與智能化建筑即有相互融合的需要，又有可能發(fā)生彼此矛盾的問題。因此，在綜合布線系統(tǒng)的規(guī)則、設計、施工和使用等各個環(huán)節(jié)，都應與建筑工程密切聯(lián)系、配合協(xié)調(diào)，采取妥善合理的方式來處理，以滿足各方面的要求。

3 綜合布線系統(tǒng)的發(fā)展情況和市場需求

50年代，經(jīng)濟發(fā)達的國家為增加和提高建筑的使用功能和服務水平，興建大型高層建筑時，首先提出樓宇自動化的要求，在房屋建筑內(nèi)裝有各種控制裝置和信號顯示、儀表等設備，并采用集中控制與管理，以便于運行維護。

3.1 中國已有建筑改造綜合布線市場規(guī)模。目前，我國現(xiàn)有建筑總面積約420億平方米，其中60%是居住建筑，其他辦公樓、寫字樓、酒店、醫(yī)院、機場等公共建筑占地近120億平方米。按照國家標準規(guī)定，每10平方米應分布3個信息點，如果按120億平方米的公共建筑即約三十多億個信息點需要改造，一般一個信息點改造費用需要600～800元，這樣既有建筑信息點的改造每年將會帶來巨大的市場規(guī)模。

3.2 新建建筑物市場需求。中國是全球建筑市場最大的國家，每年大約有18-20億平方米的建筑總量。如果2009年按照20億平方米建筑物面積，其中60%即12億平方米為居住建筑，40%即8億平方米為公共建筑。按照國家標準規(guī)定計算，將有約3億個綜合布線信息點，按照每個信息點600元計算，市場需求規(guī)模將為1800億元?？梢姡C合布線的市場規(guī)模之巨大。

除此之外，綜合布線與工程造價、工程監(jiān)理專業(yè)也密不可分，根據(jù)綜合布線系統(tǒng)的設計情況，預算人員才能認真地統(tǒng)計整個工程所需的綜合布線設備及材料的型號和數(shù)量，并以此為基礎計算出整個工程的投標報價。綜合布線工程的施工監(jiān)理一般可分為三個階段：施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、工程保修階段監(jiān)理。監(jiān)理人員需要明確布線施工過程才能起到有效的監(jiān)管作用。

綜合布線系統(tǒng)在建筑內(nèi)和其它設施一樣，都是附屬于建筑物的基礎設施，為智能化建筑的主人或用戶服務。網(wǎng)絡綜合布線是一門新發(fā)展起來的工程技術，它涉及許多理論和技術問題，是一個多學科交叉的新領域，也是建筑工程技術，工程造價、工程監(jiān)理、計算機網(wǎng)絡等專業(yè)緊密結(jié)合的產(chǎn)物，在智能大廈中具有非常重要的意義。

參考文獻：