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綠色建筑的技術(shù)手段范文第1篇

關(guān)鍵詞：新型綠色建筑；工程造價(jià)預(yù)算；成本控制

1引言

隨著綠色口號(hào)的提出，近些年來，綠色建筑工程已經(jīng)逐漸成為我國建筑行業(yè)發(fā)展需求之一，而且這種新型建筑很是符合當(dāng)下人們圣餐生活的基本需求。它不僅提高了人們居家生活的舒適度，也提高了人們的生活質(zhì)量，因此，人們應(yīng)該對(duì)這種新型建筑工程有所關(guān)注。

2新型綠色建筑工程造價(jià)與預(yù)算成本控制的特點(diǎn)

關(guān)于新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制，傳統(tǒng)的控制方法難度大，管理不方便，不僅受到很多因素的影響，也會(huì)牽涉到其他更多的控制目標(biāo)，因此很容易造成統(tǒng)計(jì)不夠全面，或者進(jìn)行成本控制時(shí)容易出現(xiàn)問題。造成這種現(xiàn)象的原因主要是因?yàn)樾滦途G色建筑工程需要考慮的更多，不僅比傳統(tǒng)建筑工程有更多的施工要求，也在施工過程中需要占用更大面積，這很容易造成土地資源浪費(fèi)，也就在一定程度上不符合綠色出發(fā)，綠色構(gòu)建的精神。而且，在具體的施工過程中，新型綠色建筑工程也有著其他更多的特殊施工內(nèi)容，比如采光、通風(fēng)以及對(duì)環(huán)境的打造等問題都會(huì)在無形中增大施工的難度，也會(huì)給工程成本帶來很大的壓力，因此也就使得新型綠色建筑工程的預(yù)算造價(jià)要比傳統(tǒng)建筑高得多。

3新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制要點(diǎn)

3.1轉(zhuǎn)變觀念

很多施工人員認(rèn)為，新型綠色建筑與綠化相差無幾，這也在一定程度上讓人們不理解這種新型綠色建筑工程，自然而然地認(rèn)為工程造價(jià)要比之前高上很多。事實(shí)上，成本預(yù)算控制人員只要明白，新型綠色建筑工程施工過程中雖然會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)手段和施工方法而導(dǎo)致一些額外經(jīng)濟(jì)支出，但這并不意味著控制人員可以隨意提高建筑成本，還是要保持節(jié)約的精神。因此，相關(guān)人員應(yīng)在思想上轉(zhuǎn)變自身的觀念，提升最終的管理和控制水平，這樣才能在工程造價(jià)預(yù)算過程中，既不會(huì)影響從新型綠色建筑工程的出發(fā)點(diǎn)出發(fā)，也不會(huì)造成建筑工程成本超額支出問題的出現(xiàn)。

3.2推行一體化設(shè)計(jì)

在造價(jià)預(yù)算與成本控制的過程中，相關(guān)人員應(yīng)該從各個(gè)方面的重點(diǎn)因素出發(fā)，以此對(duì)全面的因素進(jìn)行分析，這樣的分析方式能夠使設(shè)計(jì)更具有合理性，更具有可靠性。然而，合理可靠的設(shè)計(jì)又直接影響到新型綠色建筑工程項(xiàng)目的成本和預(yù)算。在設(shè)計(jì)過程中，一體化就是指相關(guān)人員從各個(gè)方面對(duì)該建筑物進(jìn)行統(tǒng)籌設(shè)計(jì)規(guī)劃，鼓勵(lì)相關(guān)人員在設(shè)計(jì)的過程中主動(dòng)提出自己的建議和意見，這樣便能使得最終產(chǎn)生的工程設(shè)計(jì)方案更具有可靠性。在此過程中，如果有消費(fèi)者或者建設(shè)單位參與其中，這樣更能使設(shè)計(jì)方案具有經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性、可持續(xù)性和可靠性，同時(shí)也能使得最終的設(shè)計(jì)方案變得更加完美。在新型綠色建筑工程項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中，如果施工單位能參與其中，并對(duì)設(shè)計(jì)方案提出更多的可行性建議，就能使設(shè)計(jì)人員對(duì)原本的方案進(jìn)行優(yōu)化，以此來控制新型綠色建筑工程的施工成本。

3.3充分考慮生命周期成本

建筑物的生命周期成本是一個(gè)比較重要的問題，工程建設(shè)之初，要求相關(guān)人員要對(duì)該新型綠色建筑工程整個(gè)周期成本進(jìn)行分析，而不是從某個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行討論，這樣會(huì)避免給未來工程項(xiàng)目的維護(hù)和拆除環(huán)節(jié)造成麻煩，因此應(yīng)該引起相關(guān)人員的高度重視，這也是進(jìn)行成本預(yù)算管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。具體到新型綠色建筑工程項(xiàng)目的生命周期成本的分析和控制來看，要求相關(guān)成本控制和預(yù)算管理人員在把節(jié)約資源的理念應(yīng)用到建筑過程中去，這樣才能在最大限度上實(shí)現(xiàn)成本控制的價(jià)值。例如，在某一新型綠色建筑工程施工過程中，即使前期有較高的成本消耗和資金投入，但在使用過程中能夠發(fā)揮出比較理想的節(jié)約資源及環(huán)保效果，而且在工程項(xiàng)目的后期拆除工作中，能夠重復(fù)利用成本資源，那么我們也可以說該工程符合新型綠色建筑工程項(xiàng)目的基本需求，做到了節(jié)約資源，全方位提升了成本控制的可靠性，取得了良好生命周期成本控制的效果。

3.4充分利用先進(jìn)的技術(shù)手段

在新型綠色建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與成本控制過程中，為了最大限度提升其作用以及價(jià)值，還必須應(yīng)用各種新興技術(shù)手段對(duì)其進(jìn)行審核，這些新型技術(shù)手段不僅有專業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析軟件和數(shù)據(jù)處理方式，還能利用虛擬仿真技術(shù)手段對(duì)造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行仿真操作，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。比如在優(yōu)化某具體的新型綠色建筑工程項(xiàng)目施工方案的過程中，就可以充分利用虛擬仿真技術(shù)對(duì)施工方案進(jìn)行模擬建筑，這樣便能減少在建設(shè)過程中產(chǎn)生的資金浪費(fèi)現(xiàn)象，也更能提高造價(jià)預(yù)算和成本控制的精確性和可靠性，避免由于一些不必要的誤差或者人為因素產(chǎn)生資金浪費(fèi)現(xiàn)象。

4結(jié)語

由上可知，在新型綠色建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與成本控制過程中，不僅要考慮更加復(fù)雜的問題，也要不斷通過更加專業(yè)化的新型技術(shù)手段對(duì)其效果進(jìn)行提升，從源頭到最后做好資源節(jié)約工作，從而突破傳統(tǒng)建筑工程項(xiàng)目。

參考文獻(xiàn):

[1]陳婷婷,王宇.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].工程經(jīng)濟(jì),2015(7):31～36.

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[3]張鐵成.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].福建質(zhì)量管理,2016(1):111.

[4]黃錦錫.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].江西建材,2016(7):250～251.

綠色建筑的技術(shù)手段范文第2篇

【關(guān)鍵詞】 綠色建筑；節(jié)能減排；建筑節(jié)能；綠色材料；建筑業(yè)

我國經(jīng)過30多年的改革開放，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展以及人民群眾生產(chǎn)生活都發(fā)生了巨大的變化，建筑行業(yè)亦不例外。經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶動(dòng)了建筑市場的繁榮，而建筑市場的發(fā)展也在隨著時(shí)代和潮流進(jìn)行著。近年來，我國提出全面建成小康社會(huì)與實(shí)現(xiàn)生態(tài)文明建設(shè)，同時(shí)推進(jìn)環(huán)境友好型社會(huì)與資源節(jié)約型社會(huì)建設(shè)，都給建筑行業(yè)提出了全新的要求，即建筑業(yè)必須走綠色環(huán)保與低碳節(jié)能的道路。只有這樣，建筑行業(yè)的發(fā)展才能更加科學(xué)、有序，建筑業(yè)的未來才有保障。尤其在全面推進(jìn)綠色建筑的背景下，對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行分析尤為必要。

一、 節(jié)能減排理念深入建筑行業(yè)，成為建筑市場的共識(shí)

綠色環(huán)保不是一句簡簡單單的口號(hào)，而是應(yīng)該落實(shí)為實(shí)際行動(dòng)。近年來，我國大氣污染問題日益嚴(yán)重，給企事業(yè)的生產(chǎn)及人民群眾的日常生活都造成了極大的困擾，已經(jīng)到了必須徹底改變和解決的地步了。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要產(chǎn)業(yè)一環(huán)，必須走在節(jié)能減排及低碳綠色發(fā)展的前列，必須開展更為廣泛的變革與創(chuàng)新，切實(shí)提升綠色建筑的應(yīng)用價(jià)值，拓展節(jié)能建筑、低碳建筑的應(yīng)用范疇，切實(shí)保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“綠色含量”。只有這樣，建筑業(yè)的發(fā)展才有更為光明的未來，人民群眾的生產(chǎn)生活才能享受到實(shí)實(shí)在在的好處。目前，節(jié)能減排已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的基本趨勢(shì)，也是建筑市場的重要共識(shí)。相關(guān)低碳環(huán)保、綠色節(jié)能的理念、原則和方法已經(jīng)被廣大建筑業(yè)同仁所接受，同時(shí)成為既定的建設(shè)目標(biāo)，指引著建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

如，近年來興起的新型建筑工程項(xiàng)目大都以綠化率作為重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)切實(shí)保障樓層之間、樓宇之間的空間、距離，同時(shí)采用大量的綠色建筑、清潔能源與可再生能源作為建筑施工、設(shè)計(jì)與建設(shè)的核心材料，給節(jié)能建筑的實(shí)現(xiàn)鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，真正的節(jié)能建筑必須做到從建筑設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備及建設(shè)施工、驗(yàn)收的全過程開展節(jié)能督查、監(jiān)督與管理，確保整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)都符合節(jié)能低碳、綠色環(huán)保的要求，符合國家、地方頒布的相關(guān)節(jié)能政策及規(guī)定要求，切實(shí)滿足人民群眾的基本需要。這樣一來，節(jié)能環(huán)保的建筑不再是一紙空文，而是成為切實(shí)的行動(dòng)，這也是現(xiàn)今及未來一段時(shí)期內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展的重要方向。

二、 更多的綠色建筑材料成為首選，建筑施工更加節(jié)能

建筑材料是建筑工程建設(shè)開展的重要依托，也是衡量建筑行為是否符合節(jié)能環(huán)保要求的核心依據(jù)。所以，綠色建筑材料的廣泛使用是現(xiàn)今和未來一段時(shí)期內(nèi)節(jié)能建筑發(fā)展的重要方向，也是建筑行業(yè)的一致選擇。選擇使用綠色建筑材料，不僅可以確保建筑施工的過程符合節(jié)能減排、低碳綠色的基本要求，同時(shí)可以有效提升建筑物、房屋的綠色節(jié)能系數(shù)，滿足不同類型人群的需求，同時(shí)與國家推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的大趨勢(shì)不謀而合。

例如，很多現(xiàn)代化技術(shù)手段應(yīng)用于綠色建筑材料的研制、施工和運(yùn)用過程中，取得了喜人的效果。如用納米技術(shù)研制抗菌滅菌的墻材，可凈化室內(nèi)空氣的墻材、除臭和表面可自潔的墻材等，而納米技術(shù)也是公認(rèn)的21世紀(jì)最具市場潛力的新技術(shù)之一。再如，利用TiO2光催化技術(shù)制備可凈化空氣中的氮氧化物的板材，用氣凝膠技術(shù)研究和開發(fā)具有環(huán)保型高效保溫、隔聲、輕質(zhì)新型墻材。此外，利用現(xiàn)代生物工程技術(shù)，將農(nóng)作物廢棄物，經(jīng)發(fā)酵工藝等制造新型裝飾板材，可以使得建筑墻體材料實(shí)現(xiàn)全面的節(jié)能綠色化。總之，多種技術(shù)手段的創(chuàng)新及應(yīng)用為綠色建筑材料的可持續(xù)應(yīng)用打開了全新的路徑，同時(shí)拓展了市場轉(zhuǎn)化通道，為推動(dòng)節(jié)能建筑的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

三、 提升建筑節(jié)能的科學(xué)管理水平，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑的價(jià)值

節(jié)能建筑或者綠色建筑的最大價(jià)值在于節(jié)約資源能源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，配合經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)符合人民群眾的期待。因此，建筑節(jié)能實(shí)在綠色環(huán)保的大背景下提出的建筑要求，也是建筑行業(yè)謀求可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。堅(jiān)持節(jié)能建筑就必須加強(qiáng)建筑項(xiàng)目管理，確立明確而完整的管理機(jī)制，開展制度化建設(shè)與監(jiān)督，從各個(gè)層面確保建筑綠色與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)。

如，要把相關(guān)的建筑節(jié)能的監(jiān)管作為推進(jìn)建筑節(jié)能的重要手段來抓，應(yīng)該尤其重視建立建筑能耗的后期跟蹤和披露制度，將建筑壽命周期內(nèi)的能耗統(tǒng)計(jì)和披露制度化、規(guī)范化、透明化，應(yīng)該盡快制定一套公正規(guī)范的建筑節(jié)能檢測(cè)手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的節(jié)能現(xiàn)場檢測(cè)，將建筑能耗變成國家和老百姓都能看得見、算得清的明白賬。只有這樣，建筑節(jié)能才能得到科學(xué)有效的管理、監(jiān)督和控制，綠色節(jié)能建筑的市場價(jià)值、使用價(jià)值與社會(huì)價(jià)值才能統(tǒng)一。

綜上所述，新時(shí)期綠色環(huán)保成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的整體要求，也是建筑業(yè)的必然要求。推進(jìn)建筑節(jié)能與低碳，是滿足建筑市場快速發(fā)展的基本對(duì)策，更是人民群眾的普遍要求，必須引發(fā)重視并有效落實(shí)。

參考文獻(xiàn)

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[2] 郝斌，林澤. 建筑節(jié)能領(lǐng)域應(yīng)用清潔發(fā)展機(jī)制研究[J]. 暖通空調(diào). 2009（11）

[3] 黃波. 提高民用建筑節(jié)能工程施工監(jiān)督管理水平[J]. 中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）. 2011（05）

綠色建筑的技術(shù)手段范文第3篇

關(guān)鍵詞:綠色建筑工程;造價(jià)預(yù)算;成本控制

造價(jià)預(yù)算工作有利于提高建筑工程的質(zhì)量管理工作，有利于節(jié)約建筑工程的成本，使得建筑工程能按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，即便出現(xiàn)偏離也不會(huì)太離譜，保證施工進(jìn)度，建筑工程的質(zhì)量也能得到保障。下文分別分析綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本控制的策略，為綠色建筑工程的質(zhì)量管理提供一定參考。

1綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算

1．1做好編制工程的造價(jià)預(yù)算工作

造價(jià)預(yù)算要充分考慮建筑工程中的整體情況，像資料的收集工作、現(xiàn)場勘測(cè)工作、施工圖紙審核、施工現(xiàn)場的地形測(cè)量等進(jìn)行充分來了解與掌握，充分考量施工中可能出現(xiàn)的問題，制定出備選方案，避免錯(cuò)漏現(xiàn)象出現(xiàn)。當(dāng)然，在考察建筑工程時(shí)，也要綜合考慮外部環(huán)境，避免一些可控的因素對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算產(chǎn)生不利影響。建筑工程造價(jià)預(yù)算還要考慮國家有關(guān)政策、原材料的市場價(jià)格變化、人力成本變化等情況，留出工程造價(jià)變化的余地，使得工程造價(jià)預(yù)能隨著環(huán)境變化產(chǎn)生變更。

1．2規(guī)范工程造價(jià)審批工作

在建筑工程項(xiàng)目中的項(xiàng)目控制變更會(huì)圍繞著項(xiàng)目的角色設(shè)計(jì)與施工，預(yù)算的編制主要是在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的。在具體施工中，會(huì)受到多種因素的影響。像國家有關(guān)政策的調(diào)整，建筑商臨時(shí)改變主觀意見，這些都會(huì)影響到工程項(xiàng)目的實(shí)施，使得工程項(xiàng)目不得不變更。一旦項(xiàng)目計(jì)劃發(fā)生變化，會(huì)使得工程初始階段出現(xiàn)造價(jià)支出超出預(yù)期的情況，因此在實(shí)際造價(jià)預(yù)算中，務(wù)必要做好預(yù)算工作，重視工程造價(jià)預(yù)算，對(duì)項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真分析，保證施工中各個(gè)階段都能在預(yù)期范圍之內(nèi)。也要盡量避免預(yù)測(cè)或者規(guī)避出現(xiàn)項(xiàng)目變更，進(jìn)而避免不利于建筑工程質(zhì)量的情況出現(xiàn)，有不必要的額外支出產(chǎn)生。倘若出現(xiàn)不可避免的改變，有關(guān)造價(jià)人員不能有慌亂情緒，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)來分析改變因素，對(duì)改變情況引起的不利影響進(jìn)行判斷，準(zhǔn)確預(yù)算出可能帶來的經(jīng)濟(jì)損失，這樣能有效避免一些在控制范圍之內(nèi)出現(xiàn)造價(jià)超支的情況。

1．3重視市場調(diào)研工作

建筑工程施工中，建筑材料的需求量比較大，材料的價(jià)格變動(dòng)會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算造成極大影響。建筑材料的價(jià)格變動(dòng)就需要借助市場調(diào)研工作來了解，其會(huì)受到社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)的影響，由此預(yù)算人員需要密切關(guān)注市場上的材料價(jià)格，通過市場調(diào)研搜集到有關(guān)價(jià)格資料，對(duì)材料價(jià)格的浮動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行分析，并借助數(shù)據(jù)進(jìn)行材料價(jià)格的預(yù)算估計(jì)。在這個(gè)過程中要保證材料的預(yù)算價(jià)格在有效范圍之內(nèi)，盡最大可能避免預(yù)算超支的情況發(fā)生。另外，也要提高工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水平與能力，按照建筑預(yù)算工程的專業(yè)性要求提高自身素養(yǎng)。工程造價(jià)預(yù)算人員要根據(jù)實(shí)際情況做出科學(xué)、合理地預(yù)算，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性，使得施工成本能得到有效控制，能在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，為開發(fā)商提供更多的經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)于預(yù)算控制的管理人員也需要提高自身專業(yè)水平，在投資方的支持下進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，學(xué)習(xí)一些先進(jìn)的預(yù)算管理技術(shù)與知識(shí)，為建筑工程的單位培養(yǎng)出一批高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算以及預(yù)算管理隊(duì)伍，對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行全面掌控。當(dāng)然，在學(xué)習(xí)理論知識(shí)的同時(shí)，也要提高工作人員的思想認(rèn)識(shí)，積極投身于實(shí)踐工作中，不斷提升自身技能水平。

2綠色建筑工程成本控制

2．1建立健全建筑工程成本的控制體系

我國工程項(xiàng)目管理中，一般使用上下等級(jí)的管理模式，因建筑工程的管理程序比較繁瑣，建筑工程的成本控制與實(shí)際成本控制存在極大誤差。由此，有關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的成本控制進(jìn)行不斷強(qiáng)化，明確成本管理中的責(zé)任，實(shí)施偏平化的管理機(jī)制。其實(shí)，施工成本控制工作，需要在施工現(xiàn)場進(jìn)行多角度分析，傳達(dá)出施工企業(yè)的有效成本決策。另外，也要建立出行之有效的統(tǒng)一管理體系，在成本控制上進(jìn)行各個(gè)部門的個(gè)人制定出明確的績效考核指標(biāo)，績效考核指標(biāo)要充分考慮到不同部門成本控制目標(biāo)細(xì)分到不同管理層的工作人身上。有關(guān)項(xiàng)目管理、材料采購、技術(shù)管控以及施工組織等不同部門與責(zé)任人都要簽訂成本的管控責(zé)任書，明確管理目標(biāo)實(shí)施成本管理體系內(nèi)容，優(yōu)化建筑工程成本控制體系。

2．2積極投入先進(jìn)技術(shù)的使用

在綠色建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與成本控制中，需要進(jìn)一步提高成本控制工作的價(jià)值與作用，加大先進(jìn)技術(shù)的投資力度，引入各種新興的技術(shù)手段，審核新型技術(shù)手段的應(yīng)用情況。新型先進(jìn)技術(shù)手段能實(shí)現(xiàn)對(duì)專業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析以及對(duì)數(shù)據(jù)的高效、準(zhǔn)確處理，還能使用虛擬仿真的技術(shù)手段進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與成本控制的模擬操作，以此來實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化。具體來說，可以使用虛擬的方針技術(shù)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工方案進(jìn)行模擬建造，在模擬過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)方案中存在的不足與缺陷，進(jìn)而能對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，使得綠色建筑工程項(xiàng)目的施工方案更加具備可行性特點(diǎn)，也能有效減少建設(shè)中出現(xiàn)的資金、資源、人力等浪費(fèi)的情況，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算以及成本控制工作更加具備可靠性與精準(zhǔn)特點(diǎn)，有效避免一些的不必要的誤差出現(xiàn)，造成資源、人力、物力的浪費(fèi)，或者因人為因素造成的資金浪費(fèi)。有關(guān)工作人員要密切關(guān)注最新的技術(shù)的咨詢，掌握最新的技術(shù)動(dòng)向，了解最新技術(shù)的應(yīng)用途徑與特點(diǎn)。建筑單位可以指派工程造價(jià)預(yù)算人員出去學(xué)習(xí)與進(jìn)修，學(xué)習(xí)最新的工程造價(jià)與成本控制的理論與技術(shù)，為建筑單位培養(yǎng)出高素質(zhì)、高能力的工作人員，也為建筑單位的工程造價(jià)與成本控制工作提供有利人才保障。

2．3增強(qiáng)項(xiàng)目合同效力管理與索賠意識(shí)

綠色建筑工程施工中會(huì)簽訂許多采購合同、施工合同以及租賃合同等相關(guān)合同，對(duì)于種種合同需要完善的合同管理與簽訂體制進(jìn)行保障，一旦出現(xiàn)不嚴(yán)格的情況，就會(huì)影響到整個(gè)合同的履行情況。由此建筑單位要重視對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段中的合同進(jìn)行樣管理，預(yù)防合同出現(xiàn)的漏洞造成不必要的項(xiàng)目損失。其實(shí)在建筑施工中的許多環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到合同的簽訂，像發(fā)包合同的簽訂，需要嚴(yán)格審核招標(biāo)文件，建立出新型綠色工程的種種問題，對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行綜合評(píng)估;并要認(rèn)真分析簽訂的合同中是否有問題存在，或者是有無后續(xù)的處理說明，保證發(fā)包合同的簽訂的嚴(yán)謹(jǐn)性，以及合同的法律效力。另外，也要提高建筑單位的索賠意識(shí)，在簽訂有關(guān)合同時(shí)，要詳細(xì)了解其索賠事項(xiàng)，熟悉索賠的流程與內(nèi)容。在實(shí)際施工中，要要注意收集有關(guān)索賠的信息與材料，為索賠事項(xiàng)做好證據(jù)的收集工作。建筑單位的完善索賠處理事項(xiàng)時(shí)，能為單位挽回一些經(jīng)濟(jì)損失，這樣的工作也十分有利于綠色建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目成本控制工作有效開展，也使得建筑工程的質(zhì)量得到有利保障。

綠色建筑的技術(shù)手段范文第4篇

【關(guān)鍵詞】暖通設(shè)計(jì)；綠色節(jié)能技術(shù)；應(yīng)用

1引言

我國是能源大國，煤炭儲(chǔ)量世界第三、石油儲(chǔ)量世界第十四、天然氣儲(chǔ)量世界第十。這樣一個(gè)綜合能源大國的經(jīng)濟(jì)和科技在不斷的向前發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展建立在能源上。而我國人口基數(shù)大，經(jīng)濟(jì)騰飛一大步，平均在每個(gè)人身上卻只是一小步，但每個(gè)人消耗一點(diǎn)能源，加起來卻是很大的能源消耗。由此看，節(jié)能技術(shù)必須實(shí)行。而我國的暖通及照明的能源消耗是十分巨大的，但我們可以從技術(shù)手段的革新在不影響正常社會(huì)生產(chǎn)的情況下最大的減少能源的消耗。就暖通而言，據(jù)中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉表示，我國社會(huì)總能耗約三成來源于建筑，而建筑能耗的一半來自采暖、通氣、空氣調(diào)節(jié)及相關(guān)系統(tǒng)，也就是說，暖通空調(diào)行業(yè)占社會(huì)總能耗的比例約為15%。面對(duì)如此大的能源消耗，升級(jí)改革勢(shì)在必行，綠色節(jié)能技術(shù)務(wù)必落實(shí)。

2綠色節(jié)能技術(shù)概念

綠色節(jié)能技術(shù)的重要性前已提及，在此不做贅述，而綠色節(jié)能技術(shù)的概念有必要在此解釋一下。綠色節(jié)能技術(shù)，即在滿足同等需要或達(dá)到相同目的的條件下，進(jìn)行資源的優(yōu)化配置，在使用綠色生產(chǎn)及節(jié)能技術(shù)的同時(shí)減少能源的消耗，減少污染。在暖通設(shè)計(jì)中，綠色節(jié)能技術(shù)的作用包括減少能源消耗、降低空氣污染及營造人們宜居的生活環(huán)境。在采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)的過程中需要消耗大量資源，電能供應(yīng)的不間斷、熱源之間能量轉(zhuǎn)換的耗能以及技術(shù)手段不成熟造成能源流失等都是能源的消耗。這樣的能源消耗需要技術(shù)手段的升級(jí)改革和優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)來做到節(jié)約。而空氣污染的形成主要是熱源之間能量轉(zhuǎn)換所用到的轉(zhuǎn)換物質(zhì)所形成的大氣污染以及室內(nèi)產(chǎn)生的熱量和煙霧病菌等向外排放造成的污染。如從前的R21氟利昂對(duì)空氣的污染較大，后來的R410A環(huán)保冷媒對(duì)大氣造成的污染很小，但這些用于空調(diào)制冷和空氣調(diào)節(jié)中的化學(xué)物質(zhì)或多或少都會(huì)對(duì)空氣造成污染。綠色節(jié)能技術(shù)還有一大作用是營造人們宜居的生活環(huán)境，這是指暖通空調(diào)在營造一個(gè)溫度、濕度都適合人類居住的同時(shí)做到節(jié)能環(huán)保的可持續(xù)性使用，從而降低能源消耗。

3綠色節(jié)能技術(shù)在暖通設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

3.1變頻技術(shù)的運(yùn)用

技術(shù)手段的革新是綠色節(jié)能技術(shù)的在暖通設(shè)計(jì)中改革升級(jí)的一種方式，而變頻技術(shù)也是近幾年來非?；馃岬目照{(diào)改革技術(shù)。變頻空調(diào)是指在常規(guī)空調(diào)的結(jié)構(gòu)上增加一個(gè)變頻器。其可分為交流變頻和直流變頻。交流變頻是指采用交流變頻壓縮機(jī)，二次調(diào)節(jié)電壓轉(zhuǎn)換，從而達(dá)到省電目的。直流變頻是指采用直流數(shù)字轉(zhuǎn)換壓縮機(jī)，經(jīng)過一次電壓轉(zhuǎn)換，同直流電機(jī)類似，去掉電路中的銅損，達(dá)到節(jié)省18~40%的電能。相對(duì)于傳統(tǒng)的空調(diào)技術(shù)，變頻空調(diào)具有節(jié)能、噪音低、溫控精度高、調(diào)節(jié)速度快、電壓要求低等眾多有點(diǎn)。壓縮致冷是空調(diào)的原理，而變頻技術(shù)可以隨時(shí)調(diào)節(jié)壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)速度，使之不會(huì)頻繁開啟，讓其保持在穩(wěn)定工作狀態(tài)，這可以使空調(diào)整體達(dá)到節(jié)能30%以上的效果。由于其運(yùn)轉(zhuǎn)平衡，震動(dòng)減小，噪音也隨之降低。變頻空調(diào)辨別房間大小并分配熱量使大小不同房間保持同樣溫度，它還可以根據(jù)房間熱負(fù)荷的變化自動(dòng)調(diào)整壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)頻率，達(dá)到設(shè)定溫度后可以以較低頻率運(yùn)轉(zhuǎn)，避免了頻繁開啟、室溫變化大等問題，從而省電節(jié)能。

3.2地暖行業(yè)的發(fā)展

我國國土面積較大，跨緯度較多，南北溫差很明顯。北方地區(qū)在冬季不能和南方一樣可以采取空調(diào)取暖，對(duì)于北方，冬季暖氣的供應(yīng)才能保證人們生活環(huán)境的舒適。近年來，地暖行業(yè)得到了迅速發(fā)展。其供暖方式包括：暖氣片采暖、地暖采暖、電熱膜輻射供暖等。地暖暖氣沿空間的底部到頂部之間的溫度分布非常均勻，溫度梯度小，減少了無效熱損失，到達(dá)低碳節(jié)能要求。地暖行業(yè)具有均勻散熱、清潔健康、節(jié)能環(huán)保、安全可靠、長期可用等特點(diǎn)。地暖在傳送過程中熱量損失較小且熱量集中在人體受益的高度內(nèi)，相對(duì)傳統(tǒng)對(duì)流供暖節(jié)能幅度約為30%，在使人感覺溫暖的同時(shí)不會(huì)發(fā)出噪音且沒揚(yáng)塵。地暖還耐酸堿鹽腐蝕、耐高壓、耐高溫、耐穿透、不生銹，保證良好的水質(zhì)，是無毒環(huán)保型產(chǎn)品，且其壽命長達(dá)50年以上，減少了維修和保養(yǎng)的煩惱，實(shí)屬一種安全可靠的取暖方式。

3.3變流量調(diào)節(jié)技術(shù)

變流量系統(tǒng)是指系統(tǒng)中供、回水溫差保持不變，當(dāng)空調(diào)負(fù)荷變化時(shí)，通過改變供水量來適應(yīng)。管路內(nèi)流量隨系統(tǒng)負(fù)荷變化而變化，因此，輸送能耗也隨著負(fù)荷的減少而降低，水泵容量及電耗也相應(yīng)減少。系統(tǒng)的最大輸入水量是按照綜合最大冷負(fù)荷計(jì)算，循環(huán)泵和管路的初投資降低。其適用于大面積的高層建筑空調(diào)全年運(yùn)行的系統(tǒng)。

4綠色節(jié)能技術(shù)在暖通設(shè)計(jì)中的注意事項(xiàng)

4.1對(duì)暖通技術(shù)的了解

綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)手段有很多，但不是每種都能一塵不變的，也沒有一種是在各行各業(yè)能一招鮮吃遍天的，所以要在暖通設(shè)計(jì)中運(yùn)用綠色環(huán)保技術(shù)就必須對(duì)暖通設(shè)計(jì)和綠色環(huán)保技術(shù)有相當(dāng)清楚地了解。前面已經(jīng)對(duì)綠色環(huán)保技術(shù)在暖通設(shè)計(jì)中的概念進(jìn)行闡述，在此不做贅述。至于大眾認(rèn)知中，也有不少誤解，空調(diào)和暖氣不是根據(jù)溫度的高低來評(píng)判是否舒適。人長期在空調(diào)制冷的環(huán)境下也會(huì)有“空調(diào)病”，所以變化的溫度有利于人的耐高溫能力，同時(shí)也能節(jié)約能源，所以并非由溫度的高低來決定是否舒適。

4.2設(shè)備后期的養(yǎng)護(hù)問題

在采暖、通氣、空氣調(diào)節(jié)的過程中，會(huì)運(yùn)用到不同的設(shè)備，這些設(shè)備小到懸掛式家用空調(diào)，大到中央空調(diào)系統(tǒng)都需要保養(yǎng)和維護(hù)。當(dāng)然，也有地暖供熱系統(tǒng)這樣的可以長期使用不需要養(yǎng)護(hù)的體統(tǒng)，但大部分的暖通設(shè)備還是需要養(yǎng)護(hù)的?？照{(diào)不光只分為冬季和夏季使用，其排氣管口的疏通、壓縮制冷機(jī)的通暢等都是使用過程中需要注意的問題。很多工程中，暖通設(shè)備及其他電氣設(shè)備在安裝完過后就直接使用，調(diào)試，養(yǎng)護(hù)這些過程全被忽略。其實(shí)，設(shè)備養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，其使用年限會(huì)大大增長，養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用會(huì)遠(yuǎn)比重裝系統(tǒng)的費(fèi)用低，所以出于節(jié)能環(huán)保的目的，也應(yīng)該對(duì)暖通設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.3暖通設(shè)計(jì)的適用性

各地的環(huán)境條件不盡相同，相同地點(diǎn)，對(duì)于建筑的功用不同，其采用的暖通設(shè)計(jì)也就不同。暖通設(shè)計(jì)是為了營造一個(gè)更好的，更適用的生活環(huán)境，所以設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、建筑的通風(fēng)條件以及當(dāng)?shù)氐拇髿猸h(huán)境。還有就是很多細(xì)節(jié)問題，如空調(diào)設(shè)備的擺放問題，很多建筑并沒有設(shè)計(jì)設(shè)備間，所以導(dǎo)致暖通設(shè)備直接擺放或固定在走廊、天臺(tái)等地。這樣的設(shè)計(jì)雖影響暖通系統(tǒng)的正常運(yùn)行，但卻給建筑消防、人員通行造成不方便，加上長期暴露也會(huì)加速設(shè)備老化，間接影響設(shè)備的實(shí)用性。

4.4綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用問題

新能源和新技術(shù)的出現(xiàn)總是充滿爭議的，在新技術(shù)和實(shí)際情況的結(jié)合過程中，是有一段磨合期的。很多新型的綠色節(jié)能技術(shù)在適用性、是否真正的節(jié)約資源、技術(shù)升級(jí)改革所需要的經(jīng)費(fèi)等方面是被人們所質(zhì)疑的。但這些也是改革過程中必須經(jīng)歷的困難，只有做好新型技術(shù)與革新造價(jià)成本的平衡再能進(jìn)一步推動(dòng)新技術(shù)的變革發(fā)展。太陽能就是一個(gè)很好的例子，太陽能的出現(xiàn)已有些年，但卻普及的不是很快，作為清潔且豐富的能源本該得到很好的利用，但卻因造價(jià)成本問題而發(fā)展緩慢。暖通設(shè)計(jì)也可以用到太陽能技術(shù)，但因目前技術(shù)有限，造價(jià)成本高等因素而得不到推廣。

5結(jié)束語

不管是設(shè)備的維護(hù)亦或是設(shè)計(jì)的適用性都和綠色節(jié)能技術(shù)不太沾邊，但卻和節(jié)能意識(shí)有關(guān)系。節(jié)能不光是物質(zhì)上的節(jié)能，最關(guān)鍵的還是節(jié)能環(huán)保意識(shí)。意識(shí)決定形態(tài)，思想決定行為，環(huán)保節(jié)能意識(shí)的推廣比新技術(shù)的發(fā)展更為有效，當(dāng)然并不是制約新技術(shù)的發(fā)展，而是在暖通設(shè)計(jì)中，綠色節(jié)能技術(shù)的發(fā)展因以節(jié)能環(huán)保技術(shù)的推廣為主，以技術(shù)變革、優(yōu)化系統(tǒng)等手段為輔，綜合發(fā)展綠色節(jié)能技術(shù)。

參考文獻(xiàn)

[1]丁玉.暖通設(shè)計(jì)中綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用分析[J].節(jié)能與環(huán)保，2015（02）：143~145.

綠色建筑的技術(shù)手段范文第5篇

綠色設(shè)計(jì)有高技術(shù)與低技術(shù)之分，高技術(shù)一般指技術(shù)含量高、運(yùn)用高新技術(shù)材料及手段達(dá)到節(jié)能目的。高技術(shù)手段在獲得高效節(jié)能效果的同時(shí)，解決問題的成本和其帶來的負(fù)面效應(yīng)也會(huì)上升；相比高技術(shù)，低技術(shù)的節(jié)能方式就更具有造價(jià)低廉、工藝簡單、 取材方便、可靠性強(qiáng)等普適性的優(yōu)點(diǎn)。

本文從探尋建筑學(xué)的基本要素――形式和空間入手，遵循現(xiàn)代建筑功能主導(dǎo)的經(jīng)典原則，緊密結(jié)合地域氣候特征，采用成熟、可靠的技術(shù)手段，把綠色設(shè)計(jì)與建筑學(xué)很好地結(jié)合起來，并以此為基礎(chǔ)探索具有普適性原則的綠色建筑設(shè)計(jì)方法，結(jié)合工程實(shí)踐，以夏熱冬暖地區(qū)的項(xiàng)目為例，總結(jié)出6種低技術(shù)被動(dòng)式的綠色建筑設(shè)計(jì)策略。

關(guān)鍵詞：普適性；綠色；低技術(shù)；被動(dòng)式；設(shè)計(jì)策略

一、建筑生態(tài)、環(huán)保特征的定位

廣東道氏技術(shù)股份有限公司為2014年在深圳證券交易所成功上市的高新技術(shù)類科技公司，于2013年委托我方進(jìn)行新園區(qū)規(guī)劃與單體設(shè)計(jì)。工程總用地面積29013.18平方米，凈用地面積20538.91平方米，總建筑面積約為56000平方米，分兩期進(jìn)行建設(shè)，一期為南側(cè)靠近市政路的1#、2#樓，功能為宿舍、廠房及辦公，二期為北側(cè)的3#、4#樓，功能為廠房。

在設(shè)計(jì)之初，甲方并不清楚自己究竟需要一個(gè)何種形式的建筑，只是在腦海中有一個(gè)很模糊的企業(yè)總部園區(qū)的宏觀形象。經(jīng)過雙方充分溝通，完成反復(fù)幾輪的概念討論后，認(rèn)為新的園區(qū)應(yīng)能代表科技類企業(yè)創(chuàng)新、環(huán)保、生態(tài)的外在新形象，因此初步把建筑定位在現(xiàn)代主義風(fēng)格，并應(yīng)從設(shè)計(jì)上適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂蜻@一基本原則，通過合理的氣候?qū)W設(shè)計(jì)，使建筑達(dá)到在一年的大多數(shù)時(shí)間內(nèi)的自然通風(fēng)和采光，最大限度的利用可再生能源，減少對(duì)人工環(huán)境的依賴。

二、根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目特點(diǎn)融入綠色生態(tài)的設(shè)計(jì)理念

本項(xiàng)目位于佛山，全年無雪，夏季達(dá)6-7個(gè)月，日照充足，氣溫炎熱，最熱月氣溫平均28～29℃。雨量充沛，年降雨量達(dá)140余天，而且7-9月間臺(tái)風(fēng)猛烈，冬季持續(xù)時(shí)間短且不甚寒冷，最冷月平均氣溫也一般都在10℃以上，年平均溫度較高，達(dá)21～24℃，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。因此，夏季的通風(fēng)隔熱是最需優(yōu)先考慮的問題。

（一） 策略一內(nèi)庭院

1.佛山現(xiàn)狀建筑平面尺度分析

為了節(jié)約用地，城市中的建筑平面一般都比較緊湊，尤其是更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性的辦公建筑，平面布置往往都具有大進(jìn)深的特點(diǎn)。但是，過大的建筑進(jìn)深勢(shì)必影響自然采光與通風(fēng)，尤其是處于嶺南濕熱的氣候環(huán)境下，不得不借助于空調(diào)系統(tǒng)。

2.因地制宜的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)方案

（1）內(nèi)庭院平面設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目結(jié)合甲方使用功能，從建筑的生態(tài)氣候?qū)W角度出發(fā)，通過低技術(shù)的手段布置建筑平面，在反復(fù)比較推敲后，最終確定的建筑平面呈現(xiàn)兩個(gè)“L”型相扣在一起的正方形式，中間為一邊長23米的正方形內(nèi)庭院（圖1-1），與東西兩側(cè)的人行入口大堂相對(duì)應(yīng)，這個(gè)形式得到了甲方的充分認(rèn)可，它不但解決了自然采光通風(fēng)需要的小進(jìn)深問題，還把一個(gè)大樓分為了兩個(gè)小樓，同時(shí)彼此緊密結(jié)合的形態(tài)從一定程度上暗喻了甲方的公司名稱中的“道”字。內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)可以很好地體現(xiàn)嶺南建筑中常見的天井拔氣的功能，利用垂直方向的空氣層由于溫度不同產(chǎn)生的風(fēng)壓產(chǎn)生空氣流動(dòng)，使室內(nèi)空氣可以很好的與室外空氣形成對(duì)流，達(dá)到防熱除濕的良好效果，從而形成舒適的室內(nèi)溫、濕度環(huán)境。

（2）內(nèi)庭院立面設(shè)計(jì)?？紤]到佛山當(dāng)?shù)靥栞椛浜軓?qiáng)，因此在立面上做了深度1.05米的水平與豎向的鋁制遮陽格柵，從下至上間距逐步縮?。▓D1-2），從底層的6.3米，到中層的2.1米，逐步過渡到頂層的1.05米，既考慮到建筑形式美的韻律要求，也很好的解決了頂層日照強(qiáng)，底層相對(duì)日照弱的問題，一舉兩得。

內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)不僅僅從生態(tài)學(xué)上給建筑提供了自然采光與通風(fēng)，較少了能耗，也滿足了甲方的功能與形式要求，更重要的是很好的提升了辦公人員的工作、休閑環(huán)境，即使在室內(nèi)也可以隨時(shí)感受到自然景觀的存在，同時(shí)使得工作之余的休息變得更有樂趣，為人們提供了一個(gè)優(yōu)美怡人的好去處。

（二）策略二外遮陽

1.佛山現(xiàn)狀建筑平面尺度分析

玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑常用的材料之一，有著外觀通透、整潔明亮、后期免維護(hù)的優(yōu)點(diǎn)。但是從節(jié)能角度來看，玻璃幕墻并不是最佳的選擇。在佛山，不做任何遮陽設(shè)施的玻璃幕墻建筑比比皆是，在炎熱漫長的夏季只能過于依賴空調(diào)，造成相當(dāng)大的能源消耗同時(shí)也導(dǎo)致了越發(fā)嚴(yán)重的室外

（三）策略三總平面規(guī)劃

一個(gè)好的總平面規(guī)劃不但可以滿足園區(qū)的功能，同時(shí)也應(yīng)利于節(jié)約能源，在嶺南濕熱的氣候中，獲得場地良好的自然通風(fēng)是本項(xiàng)目中著重考慮的問題。

1.嶺南地區(qū)的風(fēng)氣候特征與傳統(tǒng)建筑應(yīng)對(duì)方式

傳統(tǒng)佛山民居中的冷巷與天井很好的適應(yīng)了這一環(huán)境，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是狹窄的空間使得直射陽光很難進(jìn)入，形成大面積涼爽的陰影區(qū)；二是密度較大的狹窄空間形成多道“風(fēng)廊”，可以很好的把外界自然風(fēng)引入到建筑群中來。

2.佛山現(xiàn)狀建筑通風(fēng)狀況分析

城市中的建筑密度較大，且以高層為主，形成一道一道的“風(fēng)障”，所以說，解決城市建筑通風(fēng)問題最根本的途徑是降低城市建筑的密度和高度，退而求其次，也應(yīng)多建設(shè)細(xì)高的塔樓，少做板樓，尤其是高板樓。