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場地裝修設(shè)計范文第1篇

關(guān)鍵詞：示范體驗區(qū)；規(guī)劃；組織；定位

1 示范體驗區(qū)設(shè)計理念及要求

樓盤設(shè)計理念是產(chǎn)品的核心價值，也是該樓盤的靈魂，其中應(yīng)包括企業(yè)產(chǎn)品營造過程中所體現(xiàn)的價值觀，以及經(jīng)與周邊樓盤比較、分析，與市場情況相結(jié)合而提煉出的樓盤“賣點”。當(dāng)代房地產(chǎn)開發(fā)理念就是追求人與人、人與建筑、建筑與環(huán)境的和諧。不管是宏觀或是細節(jié)，整個產(chǎn)品鏈中應(yīng)滲透著人性關(guān)懷。

房地產(chǎn)示范體驗區(qū)建設(shè)的考慮應(yīng)提前到產(chǎn)品策劃階段。結(jié)合項目整體定位及市場需求，來規(guī)位置、規(guī)模、戶型配比、流線組織等，并作為先決條件和指導(dǎo)性原則貫徹到隨后的具體規(guī)劃、建筑、景觀及室內(nèi)設(shè)計工作中。

2 示范體驗區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

2.1 示范體驗區(qū)規(guī)模

規(guī)模大小應(yīng)根據(jù)項目的整體定位、市場營銷策略以及開發(fā)進度等因素結(jié)合前期資金投入情況決定。一般包括：入口接待區(qū)、入口景觀區(qū)、售樓處區(qū)、示范組團區(qū)（示范景觀、樣板房），有的還建設(shè)商業(yè)街或者部分商業(yè)活動場以豐富原來單純營銷空間。

2.2 示范體驗區(qū)選址

示范體驗區(qū)選址應(yīng)綜合考慮以下因素：①交通便利，標識清晰；②方便停車及接待；③不影響周邊施工；④包含樣板房所有房型；⑤景觀具有代表性；⑥靠近售樓處。

2.3 示范體驗區(qū)流線及內(nèi)容

流線內(nèi)容組成如下：入口接待（停車場）售樓處形象入口示范體驗區(qū)樣板間示范體驗區(qū)售樓處。

2.4 重要節(jié)點

（1）停車場設(shè)計。避免參觀者駕車進入示范體驗區(qū)，停車場位置應(yīng)靠近示范體驗區(qū)出入口，若接待中心離樓盤的出入口有一定的距離，應(yīng)銜接好看房車與機動車的換乘。

（2）售樓處。售樓處的建筑外觀和風(fēng)格應(yīng)與樓盤的類型、檔次相匹配。

（3）形象入口。參觀的形象入口最好是規(guī)劃中的小區(qū)主入口，如施工進度許可，作為形象入口的小區(qū)主入口應(yīng)配合樣板房的推出計劃及時間節(jié)點提前進行景觀設(shè)計和施工。在施工進度趕不上示范體驗區(qū)推出時間的情況下，也可搭建臨時形象入口，來烘托銷售氣氛。

（4）參觀通道。參觀通道是聯(lián)系各節(jié)點的紐帶，起著重要的承接作用。參觀通道根據(jù)施工條件可采取多種方式。對工地進行強圍蔽以后，施工通道的設(shè)置應(yīng)考慮不影響示范體驗區(qū)環(huán)境和看房參觀路線的美觀。樣板房的參觀通道應(yīng)具有易達性且必須保證安全性。如沒有景觀展示的話，通道兩側(cè)和定面應(yīng)以廣告板或布幅遮擋，內(nèi)容可以以營銷策劃的各種內(nèi)容來表現(xiàn)。參觀通道應(yīng)經(jīng)過精心打理，讓走過工地的參觀者不會被灰塵所污染。

（5）單元入口及門廳。在前期資金投入許可的情況下，樓棟單元入戶門和門廳需按樓盤交付標準進行設(shè)計和裝飾，入口周圍如有景觀烘托，則會產(chǎn)生更好的效果。如果地下室的門廳和電梯廳是連接看房通道的出入口的話，該地下室的門廳和電梯廳也應(yīng)進行精心的設(shè)計和裝飾。

（6）樣板房。樣板房是整個示范體驗區(qū)展示的重點。樣板房應(yīng)充分展現(xiàn)項目的主題，在風(fēng)格上應(yīng)既符合項目整體定位又適當(dāng)超前，突破一般的家裝思路，引導(dǎo)新的生活狀態(tài)及方式，為營銷制造一定的話題。除了室內(nèi)裝飾外，在樣板房入口可結(jié)合走道、電梯廳設(shè)計一些景觀小品，增添居家情趣。還應(yīng)在門口設(shè)置戶型牌、功能牌等對樣板房做詳細介紹。

（7）室外景觀。示范體驗區(qū)景觀是整個小區(qū)景觀亮點的濃縮顯示，必須體現(xiàn)整體景觀設(shè)計的主題精髓。示范體驗區(qū)的景觀布置將直接對銷售產(chǎn)生影響。依據(jù)設(shè)定的參觀流線，從入口至出口的流線上應(yīng)有視覺亮點、氛圍景觀、體驗或停留性景觀，其觀賞面與流線應(yīng)有良好結(jié)合。特別是在形象入口、售樓處等關(guān)鍵節(jié)點應(yīng)有良好景觀烘托氣氛。在各參觀起始點和達到點，均應(yīng)有良好景觀視線。范區(qū)景觀營造應(yīng)考慮與樣板房的對景關(guān)系，樣板房與示范體驗區(qū)應(yīng)融為一體，在視覺和動線上應(yīng)有互動的關(guān)系。

3 示范體驗區(qū)的建筑設(shè)計

3.1 售樓處

售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業(yè)務(wù)的地方，還是現(xiàn)場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。建議建設(shè)永久性建筑，以后可以改造成會所或是商業(yè)、文化場所等。一個設(shè)計非常好的售樓處，它可以成為這區(qū)域的標志，這樣的建筑肯定會得到目標顧客的認可。

3.2 樣板房

3.2.1 樣板房類型

樣板房按交房時裝修及設(shè)備配置情況，大致可分為：

（1）展示用樣板房：樓盤交房標準為毛坯房，樣板房只是按各樓盤不同定位要求設(shè)計并裝修其中部分套型作為銷售道具，幫助客戶理解房型空間關(guān)系，為客戶提供一個未來家園的美好想象，以激發(fā)客戶的購買欲。特點：高水準的硬裝和軟裝設(shè)計，營造出高于實際的感官沖擊。

（2）精裝修交房標準樣板房：樓盤交樓標準為裝修房，樣板房除活動家具及軟裝外即為交樓標準。精裝修交樓標準樣板房是為了事先讓購房客戶了解樓盤交房時各戶型的裝修標準及配置的設(shè)備品牌、型號，同時通過家具及軟裝塑造富有品質(zhì)感的生活氛圍。為客戶提供對于未來家園可實現(xiàn)的生活指引。特點：真實、實用、品質(zhì)感。

（3）工樣法樣板房：樣板房中不展示任何硬裝及軟裝，只展示材料、設(shè)備和施工做法。工樣法樣板房是為了讓購房客戶了解各種具體施工做法，通過實物和介紹十客戶對所選材料的外觀和品質(zhì)以及施工方法有深入的認識，對未來的家園產(chǎn)生非常實際的了解，對預(yù)售樓盤的品質(zhì)產(chǎn)生信心。特點：真實、具體、詳盡。

3.2.2 樣板房定位

（1）檔次定位：依據(jù)樓盤檔次定位樣板房檔次。樣板房檔次應(yīng)稍高于樓盤檔次，使購房客戶感覺預(yù)售物業(yè)品質(zhì)高于期望值，因而產(chǎn)生物超所值的驚喜。但樣板房檔次也不能定位過高，避免購房客戶因感覺與實際不符而不能認同。

（2）室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格定位：依據(jù)樓盤檔次、物業(yè)類型、樓盤主題風(fēng)格定位樣板房的設(shè)計風(fēng)格。在兼顧樓盤的建筑風(fēng)格及宣傳導(dǎo)向的同時，了解不同面積戶型的意向客戶群的年齡層次及文化背景，符合意向客戶群的喜好。每套樣板房的風(fēng)格應(yīng)為該套型意向客戶所喜歡的風(fēng)格。

3.2.3 樣板房數(shù)量控制

戶型較多的住宅樓盤不用每個戶型都做樣板房，但至少要做幾個主力戶型的樣板房，一般一個樓盤做四到五套。

如果資金情況允許，則應(yīng)以一定樣板房數(shù)量形成市場話題效應(yīng)。

3.2.4 樣板房套型選擇

（1）戶型選擇原則：①主力戶型；②難銷售戶型；③特色戶型。

（2）注意事項樣板房不同戶型的數(shù)量比例應(yīng)與整個樓盤整個樓盤戶型比例大致相仿，不然會顯得樓盤定位不明。

3.2.5 樣板房選址

（1）樣板房按位置可分為以下幾類：①固定：如果施工期允許的話，可以在預(yù)售樓盤中選擇適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置實景樣板房。優(yōu)點在于真實、可信且節(jié)約成本。由于樣板房在完成銷售任務(wù)后可以帶裝修出售，因此節(jié)約了裝修成本，也省去了搭建房屋的費用。②臨時：如果沒有條件設(shè)固定樣板房，也可以在戶外搭建獨立的示范單位，或講樣板房設(shè)于售樓處（會所）內(nèi)，一方面可以避開施工的影響，保證施工建造不受其他因素干擾，同時又可以盡量彌補示范單位局部細節(jié)如朝向、通風(fēng)采光等條件的缺陷。

（2）樣板房選址要點：①所選位置應(yīng)方便參觀，且處于示范體驗區(qū)范圍內(nèi)；②樣板房與售樓處距離不宜超過400m，否則應(yīng)配備電瓶車等交通工具；③從樣板房至售樓處應(yīng)有安全、快捷且易圍合的通道；④參觀流線周圍應(yīng)有一定面積的輔助景觀場地及停車場地。⑤固定樣板房的選址要求：在無電梯或電梯為開通的情況下，所選樣板房樓層位置不宜高過四層；不同套型的樣板房應(yīng)盡量集中在同一棟樓或相近樓棟；主要功能房的景觀較好，能突出項目賣點并符合項目營銷策略；主要功能房與周邊建筑無對視、無視線遮擋；⑥臨時性樣板房選址要求所選地點應(yīng)能保證所需的使用期限；所選地點應(yīng)具備足夠的樣板房使用面積及景觀場地；應(yīng)不影響施工。

3.2.6 樣板房設(shè)計要求

（1）裝修設(shè)計應(yīng)符合建筑設(shè)計的總體要求，強化建筑設(shè)計與裝修設(shè)計的相互銜接，使室內(nèi)空間組織和界面處理更趨合理；

（2）裝修設(shè)計應(yīng)本著標準化的原則，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，并提高現(xiàn)場裝配化程度；

（3）裝修設(shè)計不得破壞建筑的外立面；

（4）裝修設(shè)計所形成的使用荷載應(yīng)在結(jié)構(gòu)設(shè)計所允許的范圍內(nèi)；

（5）裝修設(shè)計嚴禁破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，且不得在承重墻上隨意開洞；

（6）裝修設(shè)計不得破壞豎向管道及井道，并不得改變其使用功能；

（7）套內(nèi)裝修設(shè)計不得減少原套型安全出口、疏散出口和減少疏散走道設(shè)計所需的凈寬度和數(shù)量；

（8）裝修設(shè)計不應(yīng)影響消防設(shè)施的正常使用。樣板房設(shè)計詳細見《室內(nèi)裝修設(shè)計標準》。

場地裝修設(shè)計范文第2篇

一、編制工作原則

1.1強化“成品住宅”設(shè)計理念，促進裝修設(shè)計與建筑設(shè)計協(xié)調(diào)同步本標準在編制過程中強調(diào)“成品住宅”的設(shè)計理念，促使住宅裝飾裝修一步到位，并對住宅設(shè)計相關(guān)專業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈條上的相關(guān)環(huán)節(jié)進行整合，強調(diào)裝修設(shè)計貫穿和協(xié)調(diào)建筑設(shè)計全流程的重要性，促進裝修設(shè)計與建筑設(shè)計協(xié)調(diào)同步，從而提高裝修設(shè)計的完整度和完成度，使住宅工程建設(shè)鏈條趨向合理。1.2提倡采用模數(shù)化、系列化的設(shè)計手段，提高建造過程的“綠色度”標準化是住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，而模數(shù)化、系列化是標準化的重要內(nèi)容。上世紀50年代末，我國已經(jīng)對模數(shù)展開了詳細的研究，但由于住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平的制約，模數(shù)化的應(yīng)用和實踐，至今也主要局限在建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及配件的預(yù)制與安裝方面，對住宅內(nèi)裝修產(chǎn)品、設(shè)備和設(shè)施安裝等方面仍然缺少應(yīng)用和指導(dǎo)。以目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品制造企業(yè)為例，每家企業(yè)僅鑄鐵浴缸的型號就多達30 多種，少的也有10 多種，但每家企業(yè)之間的產(chǎn)品規(guī)格還都不同。由于產(chǎn)品規(guī)格尺寸多，但又缺乏互換性，造成建筑設(shè)計難以協(xié)調(diào)，部品與建筑主體、部品之間的銜接和配合缺少科學(xué)合理的規(guī)則。如果設(shè)計中標準化本身做得不好，那會在建造過程中出現(xiàn)很多“定制品”，成本、工期、質(zhì)量及安裝的難易度等方面必然大打折扣，從而使材料采購、安裝等方面的成本難以控制，建造過程中的材料浪費現(xiàn)象較為普遍，建造過程的“綠色度”不高。采用模數(shù)化、系列化的設(shè)計手段，能夠提高部材、部品的標準化程度，可以以較少種類的標準化構(gòu)件和部品進行有機的集成，實現(xiàn)豐富的功能。同時提高部件和部品的互換性，這樣可以減少裝修材料的切割和浪費，從而提高建造過程中的“綠色度”。在本標準中，提倡上述設(shè)計手段，減少裝修工程中出現(xiàn)大量“定制品”的問題，節(jié)約材料，從而提高住宅裝修工程的“綠色度”。1.3采用室內(nèi)聲、光、熱綜合環(huán)境指標改善室內(nèi)環(huán)境隨著人民生活水平不斷提高，大家對居住健康，以至居住環(huán)境問題越來越關(guān)注，從裝修異味到對室內(nèi)甲醛等污染物水平的關(guān)注，一直到近年來引起社會熱議的PM2.5。如果說標準需要從設(shè)計環(huán)節(jié)對全裝修的設(shè)計質(zhì)量進行把控，促進采用較為先進的技術(shù)提升住宅裝修的品質(zhì)，對建筑聲、光、空氣品質(zhì)等方面指標也需要有較為詳盡的約束和規(guī)定?！笆覂?nèi)裝修選材得當(dāng)，就可以控制室內(nèi)污染物指標”，雖然絕大多數(shù)開發(fā)單位會按照國家要求使用環(huán)保的材料和施工工藝，但全裝修住宅是由諸多種上述材料有機地集成而來，目前也存在全部材料均符合國家標準，而經(jīng)過各種材料組合集成、各種建造工藝的加工、各類化學(xué)粘接劑的使用，容易出現(xiàn)室內(nèi)污染物累積疊加而引起新的室內(nèi)環(huán)境問題，這方面也需要科學(xué)合理的考慮和約定；另外，如墻體大量的安裝線盒、強弱電箱、穿各類管線，這樣容易形成“聲橋”，導(dǎo)致住宅建成后室內(nèi)隔聲、戶間隔聲性能出現(xiàn)下降，甚至有時連隔壁的說話、咳嗽聲音都能清楚的聽得到，而這方面的問題引起的投訴和糾紛也日漸增多。本標準在編制過程中也會考慮加入一些現(xiàn)場檢測環(huán)節(jié)的要求，以保證住宅成品的環(huán)境指標達到要求。1.4兼顧全年齡人群居住需求，增加住宅全生命期適應(yīng)性結(jié)婚生子、在宅養(yǎng)老，隨著家庭成員年齡不斷增長或者人口數(shù)量的變化，人們對住宅的需求也會隨之變化。本標準突出“以人為本”、“人人適用”的理念，考慮通用設(shè)計和適老設(shè)計，保證住宅對特殊人群的適用性，增強建筑全生命期適應(yīng)性，提倡裝修設(shè)計中對相關(guān)設(shè)施等的排布位置、加固件的預(yù)留預(yù)埋等加以設(shè)計和考慮。例如，目前的住宅中大量的采用輕質(zhì)墻體，這不但實現(xiàn)了部分廢材的回用，也一定程度上實現(xiàn)了建筑的輕量化，減輕了結(jié)構(gòu)設(shè)計的負擔(dān)，但一般來講，加氣塊、輕質(zhì)隔墻條板等墻體存在一定的吊掛力不足的情況，而建筑設(shè)計、裝修設(shè)計環(huán)節(jié)對住宅未來安裝功能型輔助設(shè)施、掛墻電視、畫框等加固條件的關(guān)注不夠，造成了在需要安裝上述設(shè)施電器時，墻體性能無法滿足安裝條件，一定程度上降低了住宅的適應(yīng)性。本標準也會在應(yīng)對住宅未來改造、增加相應(yīng)設(shè)施等需求的前提下，適當(dāng)規(guī)定與之相應(yīng)的建筑條件的預(yù)留，以增加住宅全生命期適應(yīng)性。1.5引入先進的設(shè)計手段、建造工法和新產(chǎn)品，提高住宅全裝修工業(yè)化水平兼顧目前市場發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)化程度，提出科學(xué)合理的設(shè)計技術(shù)和適度超前的裝配式建造技術(shù)和工法，做到適度引領(lǐng)本市全裝修住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。傳統(tǒng)的裝修工藝存在一定的不足，裝修時必須剔鑿墻體安裝各類管線，給墻體帶來“硬傷”，甚至出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，這樣的例子近年來并不少見。本標準兼顧目前市場發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)化程度，提倡裝配式建造，促進新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用，推薦使用科學(xué)合理的設(shè)計技術(shù)和適度超前的裝配式建造理念和工法。比如，裝配式的貼面墻可以在建筑墻體與飾面板間留出足夠各類管線穿越的空間，使管線“不入墻”。這樣，揭開面板即可對其進行處理，給未來的檢修提供了良好的空間，也避免了墻體再遭剔鑿造成安全隱患；而裝配式的住宅地暖系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)快速施工安裝的同時，避免地暖盤管“埋地”，使后期維修、維護和更替更加方便。上述工業(yè)化裝配式施工，工期能提高70%以上。拿隔墻的建造來說，如果說傳統(tǒng)工法抹灰、刮膩子找平等工作需要一周的話，這種裝配式墻板的安裝只需要一天。這種工業(yè)化的建造方式也能夠大量減少現(xiàn)場工人的勞動強度，極大的提高效率，避免作業(yè)場地揚塵、噪聲等對工人健康的影響，并且滿足綠色建造中干式作業(yè)的要求。適當(dāng)引入工業(yè)化建造方法，使手工作業(yè)所占比例降至最低，也能使建造精準度得到提高，保證品質(zhì)均一。裝配式的建造方式是一種新型的，集成化的，更加科學(xué)的建造手段，由于其具有大量減少人力、大幅節(jié)約工期、大量節(jié)約材料等特點，特別適合于需要大量、快速建設(shè)的，一次裝修到位的公共租賃住房、廉租房等保障性住房類型，本標準的應(yīng)用前景也較為廣闊。另外，考慮70年產(chǎn)權(quán)內(nèi)若干次的裝修和改造成本，先進的裝配式建造技術(shù)和產(chǎn)品的使用，能夠大量節(jié)約住宅全生命期的維護和改造費用，大大降低了帶有租賃性質(zhì)的保障性住房的維護管理費用，變相實現(xiàn)政府持有財產(chǎn)的保值增值。而對于商品房持有者來講，在不增加裝修成本的前提下，減少了未來對住房使用過程中的經(jīng)濟投入。

二、結(jié)語

現(xiàn)在北京市70%以上的保障性住房項目中都在推進住宅產(chǎn)業(yè)化。在這些項目中，已經(jīng)實現(xiàn)了住宅主體結(jié)構(gòu)中的外墻、樓梯、隔墻共計30%的產(chǎn)業(yè)化率。本標準預(yù)計2014年內(nèi)編制完成，這也將在一定程度上提高北京市成品住宅的設(shè)計水平，推進北京市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

作者：姜中天 莊彤 婁霓 王賀 韓亞非 單位：中國建筑設(shè)計研究院國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心

場地裝修設(shè)計范文第3篇

關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程；質(zhì)量管理；設(shè)計；施工；材料

1加強設(shè)計過程的管理工作

1.1明確并遵循裝飾設(shè)計基本原則——滿足使用功能要求建筑裝飾裝修設(shè)計是協(xié)調(diào)實用與審美的造型活動。在組織裝飾設(shè)計的構(gòu)思和創(chuàng)作時，不僅要恰當(dāng)?shù)剡\用建筑裝飾裝修設(shè)計的空間要素、裝飾要素、陳設(shè)要素等，而且還必須遵循裝飾設(shè)計的基本原則——滿足使用功能要求。在一些建筑裝飾設(shè)計中，設(shè)計者往往在構(gòu)思創(chuàng)作時，熱心追求裝飾的手法和效果，忽視了裝飾成品的合理化，舒適化，從而影響了裝飾中應(yīng)有的功能效果。例如，在設(shè)計臥室時，設(shè)計者根據(jù)房間的開間、進深、朝向等元素對房間的布置、裝飾手法等進行了構(gòu)思，做出了很亮眼的效果圖。但是在一些小的細節(jié)上可能沒有注意，像床頭位置沒有設(shè)計能夠控制臥室燈的開關(guān)，引發(fā)了房主的不便。如果我們的設(shè)計者在當(dāng)初設(shè)計時能夠設(shè)計一個的開關(guān)，就能夠完善臥室的使用功能，使得房主受益。裝飾功能是手段，使用功能才是目的，裝飾功能必須滿足使用功能。1.2選擇高質(zhì)素的設(shè)計單位工程裝飾的目是為了提高房屋使用功能的舒適性和美觀度。如何實現(xiàn)裝飾工程最優(yōu)的空間布局、最和諧的色彩搭配、最完美的裝飾設(shè)計，達到舒適美觀的要求，關(guān)鍵在于好的設(shè)計單位和設(shè)計師。設(shè)計工作是腦力勞動，裝飾設(shè)計更需要設(shè)計師藝術(shù)的素養(yǎng)、豐富的經(jīng)驗和靈感。設(shè)計風(fēng)格和效果確定后，就是出施工圖了。圖紙需要非常詳細，例如水路、電路改造，墻面涂刷施工中細部尺寸需要標注的清清楚楚。如果在施工的過程中基本沒有設(shè)計圖紙的改動，工程造價及工期可以控制的很好。

2做好招投標工作，優(yōu)選裝飾施工單位

選擇好的施工單位對保證工程質(zhì)量具有重要的意義，建設(shè)單位需嚴格把關(guān)。2.1選擇信譽好、水平高的裝飾施工單位業(yè)主單位要和招投標機構(gòu)一起商討招標文件的內(nèi)容，確定和核實對參建單位的資質(zhì)要求、信譽記錄、資金實力以及工程業(yè)績等的要求。根據(jù)工程的特點盡可能的提高參與投標單位的相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績要求，在投標報名階段就把資質(zhì)低、實力小、信譽差的施工企業(yè)擋在門外，讓工作質(zhì)量做得好的施工單位有較高的中標機會。2.2確定控制價，施工單位合理低價中標根據(jù)以往的工作經(jīng)驗，要求最低價中標的工程，質(zhì)量管理難度大；最低價中標還會造成市場無序競爭，許多實力不強、信譽不好的施工企業(yè)由于管理成本低、質(zhì)量意識差、甚至偷工減料更有投標競爭優(yōu)勢，而實力好、信譽好的施工企業(yè)反而沒有競爭優(yōu)勢，甚至虧本而不參與投標，信譽差的施工單位低價中標后極可能為了工程不虧、甚至追求更高的利潤而偷工減料。在工程招投標工程中采取合理低價中標，防止惡意低價競爭，對確保工程施工質(zhì)量有著現(xiàn)實的意義。

3做好施工過程管理，提高工程質(zhì)量

施工階段是形成裝飾實體的過程，這個過程的質(zhì)量管理是保證裝飾工程質(zhì)量最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在這個環(huán)節(jié)中關(guān)鍵要做好作業(yè)場地檢查和交接工作和進場裝飾材料的核查，同時加強施工過程的檢查，及時解決施工過程中存在的質(zhì)量問題。3.1進場作業(yè)前進行場地的交接檢查裝飾施工的特點決定了裝飾作業(yè)的質(zhì)量建立在土建工作及其水暖電等安裝工作質(zhì)量保證的基礎(chǔ)上，作業(yè)場地的檢查和交接工作是非常重要的工作，裝飾工程開展前必須對墻面的垂直度、頂棚的平整度以及陰陽角的方正等進行檢查，同時對下水管道進行通球檢查并對暖氣管道等進行打壓檢測合格無滲漏后方可交接作業(yè)場地開展裝修工作。交接檢查關(guān)系接收單位的切身利益，有利于調(diào)動其積極性和主動性，及時發(fā)現(xiàn)問題，同時方便厘清責(zé)任，為后期裝修和保修工作掃除障礙。對交接檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和超過國家規(guī)范的偏差應(yīng)安排原單位及時整改，并在整改后再次檢驗（例如對打壓發(fā)現(xiàn)滲漏的位置整改后必須再次打壓檢測），否則一旦出現(xiàn)問題所有裝修工作成為無本之末、功歸一簣。3.2施工材料的控制在施工過程中裝飾材料選擇是一件重要的工作，裝飾材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，選擇能夠表達設(shè)計要求體現(xiàn)整體美觀的裝飾材料非常關(guān)鍵。監(jiān)理人員根據(jù)選定的材料做好選定樣品的封存工作，材料進場是需對照材料封樣樣品進行核對，核對材料的規(guī)格、型號、顏色及品牌等是否符合樣品的要求。不合格的裝飾材料要及時清退，不得用于裝飾工程中。3.3制訂質(zhì)量控制方案裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺。實行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制，以增強會審各方責(zé)任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質(zhì)量及造價。3.4推行各裝修工序的樣板引路制度從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運作。裝修工程依據(jù)項目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點、部位、時間、驗收標準，做好每個樣板間，如：水電改造樣板間、砌體樣板間、抹灰樣板間、面磚鑲貼樣板間、門窗樣板間、吊頂樣板間等，經(jīng)由監(jiān)理單位匯同業(yè)主單位驗收樣板間，合格之后才以點帶面進行鋪開作業(yè)。3.5施工過程的檢查工程施工過程中除了施工單位做好三級檢查、監(jiān)理日常檢查外，作為過程控制業(yè)主也需不定期組織監(jiān)理單位、施工單位管理人員進行專項檢查或針對重要環(huán)節(jié)進行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題集中分類，及時召開質(zhì)量分析會，找出質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，商量解決問題的辦法，及相關(guān)問題的預(yù)防措施，把質(zhì)量問題消滅在過程中，有效避免重大質(zhì)量事故的發(fā)生，減少質(zhì)量問題的經(jīng)濟損失。3.6加強室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制除了選用綠色材料外，同時要求施工單位從各個工藝環(huán)節(jié)入手，盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具的使用可減少膠粘劑用量。

4結(jié)束語

隨著科技的進步，還會有更科學(xué)更先進的管理理念和管理手段產(chǎn)生。以上的幾點論述是自己在建設(shè)單位施工管理中的一點總結(jié)，希望以此為起點加強學(xué)習(xí)提升自己的管理能力。

參考文獻：

[1]王文光,汪毅.建筑裝修工程施工項目管理[J].電力標準化與計量,2002,(4).

場地裝修設(shè)計范文第4篇

室內(nèi)裝飾總是和實用、技術(shù)、經(jīng)濟等因素聯(lián)結(jié)在一起的，這是它與繪畫、雕塑等純藝術(shù)之間存在的差別。而同時，室內(nèi)裝飾作為一門學(xué)科，結(jié)合藝術(shù)審美觀念，與純藝術(shù)一樣，或多或少反映當(dāng)時人們哲學(xué)思想、美學(xué)觀點、社會經(jīng)濟、民俗民風(fēng)等，這是他們共同點。簡言之，室內(nèi)設(shè)計就是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，所處環(huán)境和相應(yīng)標準，運用物質(zhì)技術(shù)手段和藝術(shù)美學(xué)原理，創(chuàng)造出功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既有使用價值、滿足相應(yīng)的功能要求，也反映當(dāng)時、當(dāng)?shù)貧v史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛以及個人愛好等精神因素。

一、當(dāng)代建筑和發(fā)展的特點

1.現(xiàn)代建筑早期單純理性主義的影子已經(jīng)不見，人們在講求建筑功能和技術(shù)的同時，也十分注意建筑的形式問題，形態(tài)構(gòu)成的原理和形式美法則成為新時代建筑普遍的造型設(shè)計準則。

2.由于現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展，高科技建筑產(chǎn)品和設(shè)施的應(yīng)用使“高技派”建筑成為經(jīng)久不衰的“時髦”。

3.在建筑設(shè)計中，采用傳統(tǒng)建筑手法和美學(xué)法則與現(xiàn)代空間造型、現(xiàn)代材料、結(jié)構(gòu)技術(shù)相結(jié)合，追求典雅的建筑新氣派是某些大型公共建筑設(shè)計新的理念與方法。

4.強調(diào)新建筑的地方風(fēng)格和鄉(xiāng)土氣息，更注重建筑的人性特征。

二、對室內(nèi)設(shè)計的含義與分析

室內(nèi)設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標準，運用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑美學(xué)原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價值，滿足相應(yīng)的功能要求，同時也反映了歷史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素。

上述含義中，明確地把“創(chuàng)造滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境”作為室內(nèi)設(shè)計的目的，即以人為本，一切圍繞為人的生活生產(chǎn)活動創(chuàng)造美好的室內(nèi)環(huán)境。設(shè)計構(gòu)思時，需要運用物質(zhì)技術(shù)手段，即各類裝飾材料和設(shè)施設(shè)備等，這是容易理解的；還需要遵循建筑美學(xué)原理，這是因為室內(nèi)設(shè)計的藝術(shù)性，除了與繪畫、雕塑等藝術(shù)之間共同的美學(xué)法則之外，作為“建筑美學(xué)”，更需要綜合考慮使用功能、結(jié)構(gòu)施工、材料設(shè)備、造價標準等多種因素。建筑美學(xué)總是和實用、技術(shù)、經(jīng)濟等因素聯(lián)結(jié)在一起，這是它有別于繪畫、雕塑等純藝術(shù)的差異所在。

對室內(nèi)設(shè)計含義的理解，以及它與建筑設(shè)計的關(guān)系，從不同的視角、不同的側(cè)重點來分析，許多學(xué)者都有不少具有深刻見解、值得我們仔細思考和借鑒的觀點，總的而言，室內(nèi)設(shè)計“是建筑設(shè)計的繼續(xù)和深化，是室內(nèi)空間和環(huán)境的再創(chuàng)造”；也是“建筑的靈魂，是人與環(huán)境的聯(lián)系，是人類藝術(shù)與物質(zhì)文明的結(jié)合”。

三、室內(nèi)裝飾設(shè)計的要點

室內(nèi)裝飾設(shè)計是根據(jù)室內(nèi)使用性質(zhì)，環(huán)境和相應(yīng)的標準，運用物質(zhì)手段和建筑關(guān)系原理，給人制造一種合理舒適，優(yōu)美能滿足人們物質(zhì)和精神需要的室內(nèi)環(huán)境。一開始，我以為這門課就是叫我們?nèi)绾窝b修房子，以前，大腦中對房屋的理解都是差不多的樣子，上了課才發(fā)現(xiàn)其實有很多的類型，有很多東西都不認識，然后我發(fā)現(xiàn)這門課很有意思，而且綜合性很強。

室內(nèi)裝修設(shè)計的三大要點分別是頂棚，墻面和樓地面。首先是頂棚，我們的視覺習(xí)慣使我們通常在室內(nèi)會往上看，這樣頂棚就比室內(nèi)其他部分更加明顯，而且一般情況下燈具都在頂棚上面，所以他在裝修設(shè)計中格外重要。頂棚的設(shè)計有很多種，最常見的就是平整性頂棚，這類頂棚一般構(gòu)造都比較簡單，常見的地方像教室，宿舍一類。還有凹凸式頂棚，懸吊式頂棚和玻璃頂棚等。像電影院類對聲音要要求比較高的場所，一般頂棚都要特殊的設(shè)計，網(wǎng)球場，籃球場這類的室外運動隨著生活水平的提高而增加，而室外運動場的頂棚時運動場的關(guān)鍵，像網(wǎng)球場的頂棚，天氣比較好的時候，頂棚是敞開的，當(dāng)陽光比較強烈或是下雨的時候，頂棚就會關(guān)閉，以保證比賽的正常進行。水立方的頂棚采用了膜結(jié)構(gòu)，白天的時候會透進光線，它既不同于完全的露天比賽場館，也不同于完全封閉的比賽場地。

場地裝修設(shè)計范文第5篇

[關(guān)鍵詞]商場裝修 技術(shù)要求 基本原則 設(shè)計技術(shù)

商場的設(shè)計需要進行設(shè)計溝通與規(guī)劃，不論是經(jīng)營者還是裝飾設(shè)計公司，都要在設(shè)計展柜、貨架時都要進行充分地溝通各自的需求概念與基本的目標。要知道充分的溝通是設(shè)計展柜的必要前提，也是不可缺少的，沒有充分的溝通就不會達成共識，展柜設(shè)計的文化性、獨創(chuàng)性、實用性、安全性、人本性就會產(chǎn)生缺憾。為此，只有通力合作，才能共同把這一難題攻克。

一、商場裝修設(shè)計技術(shù)的基本要求

商場與設(shè)計雙方都要非常明確與確認展柜設(shè)計的意圖和特殊需求，以此來建立設(shè)計構(gòu)思共識。設(shè)計公司要充分理解商家或某一品牌特征的內(nèi)涵：即，企業(yè)文化：VI、CI、VIS；目標顧客行為、偏好、心理、職業(yè)等消費需求動因要素；產(chǎn)品的價格、外觀、風(fēng)格、色彩、功能等，為展柜設(shè)計構(gòu)思提供創(chuàng)意設(shè)計基礎(chǔ)。要現(xiàn)場詳細的勘查及向經(jīng)營方調(diào)查、了解展柜在商場的空間位置及建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施（墻、天、柱、地、通風(fēng)、照明、通道、樓梯等）硬件環(huán)境特征。這對于設(shè)計展柜的有效利用平面與空間進行展示商品，吸引顧客和展示品牌形象，提供設(shè)計的基礎(chǔ)。與經(jīng)營者共同研究要設(shè)計展柜的周邊鄰里展柜的設(shè)計特征和品牌形象特征，參照、對比設(shè)計思路與創(chuàng)意，是否和諧（主題色彩、燈光照度和色溫），是否具有視覺上的沖擊力，提出與連接展柜銜接的建議方案。要與物業(yè)管理和安全管理部門接洽和溝通，充分了解用電、消防、安全、環(huán)保，以及商場特定的要求，繼而保證符合展柜設(shè)計、制作質(zhì)量要求及驗收工作。

由于展柜道具是展示商品的主要載體，如同家庭里的家具一樣，要盡可能多的放置衣物，擺設(shè)用物和藝術(shù)品的實用性，還要具有一定的親和力和個性，表現(xiàn)一個商場的文化層次與風(fēng)格，同時也表現(xiàn)一個商場的經(jīng)濟實力，而設(shè)計商場展柜也是如此。不論是百貨商場，還是購物中心、專賣店的未來競爭發(fā)展趨勢，都要朝著各自的目標市場定位，為自己的目標顧客群建立一個溫馨，具有感染力的購物、娛樂與休閑的空間環(huán)境。所以，設(shè)計展柜就要向設(shè)計家具一樣精雕細琢，要把握展柜設(shè)計功能，將設(shè)計元素與設(shè)計思想、理念、創(chuàng)意融為一體。

二、商場設(shè)計過程中應(yīng)堅持的基本原則

正確的原則是設(shè)計得以順利實現(xiàn)的前提和基礎(chǔ)，從實踐來看要堅持一下原則：第一，設(shè)計者要與經(jīng)營者站在同一個角度上，要樹立以顧客為核心的設(shè)計意識和理念；第二，顧客雖然是主體，展柜、商品是客體，但是也要通過設(shè)計將主、客體兩者融合在一起；第三，要明確設(shè)計展柜的載體物――商品是軟性商品還是硬性商品的屬性；第四，要理解商場是一個大花園或是一個蘇州式的園林，要讓顧客駐足觀賞，設(shè)計者必須要設(shè)計出一步一景的創(chuàng)意；第五，在保證展柜設(shè)計與制作質(zhì)量的前提下，還要保證他的合理的性價比，即經(jīng)濟性。

三、商品展示空間的點、線、面空間組成關(guān)系與設(shè)計要點設(shè)計動因評估要點

1.要切實分析經(jīng)營面積與要展示商品的數(shù)量關(guān)系。經(jīng)營場地面積大小在各個商場經(jīng)常具有不確定性，有時面積不是過大就是過小，面積太大沒有足夠的花色品種充滿展示空間，面積過小使商品展示受到一定的局限性，這就需要展柜設(shè)計者精心規(guī)劃展示的空間。

2.要認真評估展柜與通道走向、樓梯間、自動扶梯平面位置的硬件環(huán)境關(guān)系；評估展柜處于主通道邊還是次通道邊；評估展柜在整體賣場的位置類級，是否處于死角位置，其目的是明確整體形象設(shè)計構(gòu)思與創(chuàng)意，確定設(shè)計空間結(jié)構(gòu)與視覺關(guān)注點。

3.分析與明確商品是軟性商品還是硬性商品的性質(zhì)，認真分析商品外形的幾何形態(tài)特征，確定商品與展柜點、線、面的幾何圖形的對應(yīng)關(guān)系，設(shè)計展柜、展架的規(guī)格及其展示結(jié)構(gòu)。

4.要認真評估天與地兩個平面裝飾的幾何狀態(tài)和建筑設(shè)施設(shè)備的關(guān)系。倘若地面處于樓梯踏步、坡到、幾何型拐角，及消防卷簾門、電氣開關(guān)、消防栓、地插銷電氣等設(shè)施，以及頂部凸出的水泥梁、造型吊頂和頂棚高度等。其目的是有效地處理好不利于設(shè)計的因素，銜接好頂部與地面之間展柜、展架關(guān)系。在另一方面，還涉及到商場安全和顧客安全問題。

四、商場設(shè)計構(gòu)思的基本要點

1.要充分利用建筑天、地、墻、柱、梁空間結(jié)構(gòu)，使商品展示和品牌形象展示的面及線盡可能的延長。倘若商品展示展柜位于賣場中央位置或是自動扶梯位置，就要充分利用柱子延長展示面。例如無柱子，還可以調(diào)動材料的特性進行無墻造墻，無柱造柱，但是要考慮賣場高度的整體要求。

2.展示空間疏、密、高、低及其展示層面要切實符合人體工程學(xué)的視覺效應(yīng)，要在視覺上讓顧客有美感，便于顧客遠近瀏覽及選擇商場的商品；尤其是要結(jié)合商品外形的幾何形態(tài)特征，如軟性商品的男裝、女裝、童裝的規(guī)格具有明顯的差異。作為設(shè)計人員與商場經(jīng)營的相關(guān)人員，要切實把握好商品展示空間的點、線、面空間組成關(guān)系與設(shè)計要點，及時處理好展示空間的點、線、面，就是構(gòu)架出商品展示空間布局，這是最基礎(chǔ)性的工作。

五、結(jié)論